Nordman

Помогите с выбором места покупки квартиры

В теме 95 сообщений

Всем привет! Уважаемые форумчане, у меня вопросик к вам. Подскажите пожалуйста, в каких ЖК лучше приобрести жилье? Именно уже находящихся в эксплуатации и не проблемных.

Требования к жилью:

  1. Квартиры от 2-х до 3-х комнат;
  2. Квадратура от 55 кв.м.;
  3. Управляющая компания не сильно оборзевшая;
  4. Ценники не космические;
  5. Год постройки не старше не раньше 2015.

Заранее благодарен!

Изменено пользователем Nordman

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что характерно, почти все упирается в финансовый вопрос. На какую стоимость рассчитываете? И с годом постройки не понятно, вас только 2015 интересует?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Цены не космические - это какие ? Озвучили бы приемлемую для вас цену 1 м2.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Год ввода в эксплуатацию 2015-2018. 3-3,5 млн. руб бюджет. Хотелось бы знать, в каких домах (районах) категорически нельзя рассматривать жилье. Спасибо за то, что откликаетесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Только что, Nordman сказал:

Хотелось бы знать, в каких домах (районах) категорически нельзя рассматривать жилье.

Район Восточного рынка, рынок закрыт (частично) с 1 мая, говорят, что скоро его вообще полностью ликвидируют. Все кто покупал в том районе сейчас жалеют, тк наличие рынка было одним из определяющих факторов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1 -шку за эту некосмическую сумму....

Изменено пользователем ВитОкс
орфографическая ошибка
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, ВитОкс сказал:

1 -шку за эту некосмическую сумму....

Однушку за 3,5 млн? Да пипец...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Nordman сказал:

Однушку за 3,5 млн? Да пипец...

 

2019-05-05-14-27-07.png

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понятно. Наверно на этом форуме все с доходом в месяц от 500000.:new_russian:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Ivan63 сказал:

 

Район Восточного рынка, рынок закрыт (частично) с 1 мая, говорят, что скоро его вообще полностью ликвидируют. Все кто покупал в том районе сейчас жалеют, тк наличие рынка было одним из определяющих факторов.

Думаю, вы здесь преувеличиваете, квартиру выбирают не только наличием в пешей доступности  рынка.

В этом районе как раз можно уложиться в представленные требования.

 

Изменено пользователем 174
  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Nordman сказал:

Понятно. Наверно на этом форуме все с доходом в месяц от 500000.:new_russian:

Увы,но это  рынок Анапы.  Более менее нормальная 1 комн. стоит в среднем 3.200-3.500 (вторичка)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
46 минут назад, Nordman сказал:

Наверно на этом форуме все с доходом в месяц от 500000.:new_russian:

:good::biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

То есть все предложения Циан, ДомКлик, Дмлмофонд - сплошная лажа? В том числе от застройщиков?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Степан Разин сказал:

Увы,но это  рынок Анапы.  Более менее нормальная 1 комн. стоит в среднем 3.200-3.500 (вторичка)

Под  понятием нормальная что вы имеете в виду?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это от 3 млн. до 4 млн. предложения двушек. То есть это все лажа? Более 1500 предложений. У меня складывается впечатление, что здесь не в помощь публика, а в целях дезинформации. Либо для того чтобы ценник крутить вверх, либо чтоб поменьше приток на ПМЖ с других городов был. Это мое личное мнение.

AFCF9E0B-D9E8-43AA-B12D-AC91CC9D5EE2.jpeg

713F7206-5E11-474C-998F-A0DD08D59E19.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Nordman сказал:

от 3 млн. до 4 млн.

Вы на верном пути. Продолжайте поднимать верхнюю планку цены, тогда и выбор будет больше.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просто не пойму. Из чего складывается такая стоимость жилья? Только из-за моря? Работы нет, социалка на средне-низком, ценник не ниже чем по стране в целом. Я планирую брать квартиру на приехал отдохнул. ПМЖ то реально утопия здесь. Банки понимают, что средне-статистическому россиянину не накопить на квартиру и ему придется идти за кредитом (ипотекой). Благодаря ценам диктуемым первичным рынком (по сговору с банками), а за ним и собственники вторички паравозиком ценник набивают, банки как сыр в масле катаются. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, 174 сказал:

Думаю, вы здесь преувеличиваете, квартиру выбирают не только наличием в пешей доступности  рынка.  В этом районе как раз можно уложиться в представленные требования.

Я в курсе, что там много предложений и будет еще больше.

Рынки на юге, особенно типа Привоза (который был закрыт) это важная составляющая потребительской инфраструктуры. Продукты натуральные и свежие где будете брать? Пятерочки, магниты не вариант.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему Вы считаете, что при наличии моря ценник должен быть ниже, чем средний по стране?

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Ivan63 сказал:

Продукты натуральные и свежие где будете брать? Пятерочки, магниты не вариант.

Наверняка, есть варианты, я в этом уверен))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Nordman сказал:

Я планирую брать квартиру на приехал отдохнул.

Сейчас этот вариант могут позволить себе только обеспеченные люди.

На рост цен влияет много чего, устойчивый спрос, помимо макроэкономики и всяких законодательных решений, держит в основном миграция населения с бесперспективных территорий, Урал, Север, ДВ. Желающих переехать  много, а на юге места уже мало.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотя да. Спрос рождает предложение. Но я северный человек. Мне в жаре максимум месяц, от силы два...и тянет в прохладу:blush:. Так, как говорится приехать косточки погреть, и домой отчалить. По поводу севера, не все так уж плохо, в плане перспективности. Никель стране нужен:ok:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Nordman сказал:

 По поводу севера, не все так уж плохо, в плане перспективности. Никель стране нужен:ok:

Да вы оптимист, в плане перспективности)

По вашему вопросу: Пару дней назад  покупка квартиры примерно вашего ценового сегмента рассматривалась в теме

Районы Анапы. Административное деление.

на этом форуме. Рекомендую просмотреть эту тему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Ivan63 сказал:

Продукты натуральные и свежие где будете брать?

Будем на центральный ходить, а что делать. Прогулки полезны.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Nordman сказал:

У меня складывается впечатление, что здесь не в помощь публика, а в целях дезинформации.

Тут Вы не правы.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте