Лидеры

Нет, там явно видно наклонные балки, установленные с промежутком где-то в метр. Собснно вот, фото от 4 апреля, шпакля на стене еще не высохла. На балконе образовался аккуратный закуток под глубокий шкаф, паечный рабочий стол, или уютное кресло для мамы. А труба газового стояка теперь проходит насквозь через две стены - кухни и балкона. СНиП не нарушен.

Добро пожаловать это Анапа а этим вопросом надо интересоваться при покупке квартиры

Добавлю из новостей: "18 по 30 апреля 2018 года в Анапе будет ограничено движение в районе перекрестка ул. Парковая и ул. Мирная в связи со строительством тепловой сети по ул. Парковой (от Котельной №1 до МЖК «Привилегия»)." Скоро сделают, травкой раскопки засадят, и будет красота).

Да они все одинаковые )))

Ну, если Анапа – деревня, то Краснодар - это большое село. Причем абсолютно убитое. Я прожил в Краснодаре почти год, продал квартиру и уже две недели каждое утро крещусь и благодарю Бога, что удалось так быстро и достаточно легко, без больших потерь, свалить из этого «рая». Успела моя семья «зачерпнуть» и райской медицины в этом городе. На низовом уровне, поликлиника и первый этаж краевой – профессиональный бардак как в любом городке среднего пошиба. Мы, почему думаем, что в краевой столице уровень медицины выше? Ну, там же есть светила мирового уровня, о которых часто говорят в СМИ и т.д. Но где уверенность то к нему простой смертный попадет? Да нет никакой. 99% попадут к обычным врачам, которые ничем не отличаются от анапских. Активно будут впаривать дорогие лекарства в сумасшедших масштабах, не нужные процедуры и т.д. Здесь выше правильно писали, что если что-то серьезное, то направят из Анапы в Краснодар и весь вопрос состоит в том, что успеют довезти или нет? А так город Краснодар – грязь, ужасные пробки, немыслимая «разруха» старого жилого фонда, скромно сказать – неприветливые местные жители и дикая жара летом. Если работать не нужно, то не советую от слова – совсем.

Приятно видеть положительные изменения.

Какой кодекс Вы о чём, благодарите Бога что Вас не кинули, радуйтесь и пойте Аллилуйя.

Ну это уже совсем другой вид, а то уродство было, шкафчик сделать,или еще что то придумать и все прекрасно будет

Похоже, готовятся к старту 3-й очереди.

Рабочее совещание отдела продаж

А по поводу чего был сбор на строй площадке?

1/2/3 не задержат, по готовности домов наглядно видно. Разве что, как иногда бывает, технические заминки при сдаче.

В ДДУ это должно быть отражено. После обмеров БТИ определяется окончательная (действительная) площадь квартиры. То, что вы покупали-это проектные (продажные) площади. Могут быть расхождения. Но вы не расстраивайтесь. Может получиться и так, что часть денег вам вернут.

ну вы блин сыщики))

Будем ждать фоторепортаж от Арпины.

Попросить своего менеджера или обратиться в отдел продаж застройщика. Если у них будет хорошее настроение, то скажут. Вы уже будите знать, придется ли вам доплачивать или нет.

Вид на ЖК Привилегия со стороны ЖК Фамильный. На заднем плане ЖК Раз/Два/Три :

Обмеры БТИ будут Вам предоставлены при подписании акта приема передачи. Подписание акта приема передачи будет осуществляться после ввода дома в эксплуатацию. Сдача дома планируется в конце мая 2018г.

Добрый день! К сожалению возникла поломка квадрокоптер, в скором времени его приведут в порядок и обязательно сделаем видео обзор!

Продолжаем нашу беседу, по-поводу налогового вычета, которую мы начали вчера. У многих возникает закономерный вопрос: куда следует обращаться и какой пакет документов нужно предоставить? Есть два способа получить налоговый вычет: через налоговую инспекцию за весь прошедший год или через работодателя, частями с каждой зарплаты. Но взаимодействовать с инспекцией придется в любом случае. Документы подаются очно по месту постоянной регистрации собственника (а не по месту нахождения жилья). Если вы хотите получить налоговый вычет через работодателя, то сначала нужно отнести документы в налоговую, получить уведомление о своем праве на вычет и отдать это уведомление работодателю. Если вы рассчитываете получить возврат сразу за весь год, через налоговую, то подавать документы можно, когда закончится год, в котором вы приобрели недвижимость. Неважно, купите вы квартиру в начале или в конце 2018 года, – заявление в любом случае можно подать не раньше начала 2019-го. Годом приобретения жилья считается год государственной регистрации права собственности на квартиру на данного собственника. В случае с договорами долевого участия отправной точкой будет год подписания акта приемки квартиры у застройщика, а не год заключения ДДУ. Но если вы хотите получать вычет через работодателя, то есть чтобы вам перечисляли зарплату, не удерживая налогов, то документы можно подать сразу после приобретения жилья, не дожидаясь следующего года. Какие документы нужны? Для возврата налогов через налоговую вам понадобится: налоговая декларация 3-НДФЛ; заявление на предоставление налогового вычета; заявление на возврат налогов, содержащие банковские реквизиты физического лица, которому будут переведены деньги; справка с работы 2-НДФЛ; копии документов на жилье (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, акт приема-передачи (или акт приема-передачи квартиры в долевом строительстве и договор долевого участия)); копии платежных документов (квитанции, банковские выписки, чеки). В этом случае деньги должны поступить на ваш счет в течение трех месяцев. Для того чтобы получить налоговый вычет через работодателя, вам нужно: заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет; копии документов на жилье (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, акт приема-передачи (или акт приема-передачи квартиры в долевом строительстве и договор долевого участия)); копии платежных документов (квитанции, банковские выписки, чеки). Декларация и справка 2-НДФЛ в этом случае не требуется. Уведомление о праве получить имущественный вычет налоговая выдает в течение 30 дней. Это уведомление вы передаете работодателю. Если вы планируете получить возврат с переплаченных процентов по кредиту, то дополнительно к этому перечню документов нужно предоставить кредитный договор и справку из банка о выплаченных процентах. Документы на вычет на проценты по кредиту надо подавать либо после основного заявления, либо одновременно с ним (раньше — нельзя). Примеры заполнения документов можно найти на сайте Федеральной налоговой службы. Здесь есть и образец заявления на возврат НДФЛ, и пример заполнения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц с целью получения имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры. Не стоит бояться подготовки и подачи документов — эта процедура для налоговых инспекций не новая и трудностей не вызывает. А я, в свою очередь, желаю вам удачи!

В последнее время, от наших действующих дольщиков участились вопросы о том, как получить налоговый вычет при покупке жилья? В нашей ветке, я постараюсь раз в день освещать самые актуальные вопросы, которые мы слышим от наших покупателей. Итак, разберёмся поподробнее: Купив жилье, вы имеете право на возврат налога – 13% от 2 млн рублей, потраченных на покупку. Государство возвращает эту сумму из уплаченного вами подоходного налога, поэтому у вас должен быть официальный, облагаемый налогом доход. Важно понимать, что пенсия налогом не облагается, а «зарплата в конверте» проводится мимо ФНС. Сумма для возврата рассчитывается как 13%: от 2 млн рублей от цены купленного жилья и от 3 млн рублей с уплаченных процентов по кредитным договорам или договорам займов, которые были взяты на покупку жилья (этот лимит установлен для кредитов, полученных после 1 января 2014 года). Несложно рассчитать максимальные суммы для возврата налога: 260 тысяч рублей за покупку жилья и 390 тысяч рублей за уплаченные проценты. Важно помнить, что налоговый вычет оформляется только на основании договора купли-продажи на квартиру (дом, комнату и иные виды жилой недвижимости) или договора долевого участия с указанной ценой. В случае, если вы получили жилье в собственность по какой-либо иной схеме (наследство, дарение, договор в пользу третьего лица и т. д.), получить возврат нельзя. На часть, оплаченную материнским капиталом, налоговый вычет также не распространяется. Право на налоговый вычет предоставляется человеку один раз в жизни, но, если стоимость недвижимости не дотягивает до 2 млн, возврат можно оформить в несколько заходов. Допустим, Вы купили квартиру за 1 млн рублей наличными и получили возврат в размере 130 тысяч рублей. Через несколько лет приобрели еще одну квартиру в ипотеку за 5 млн рублей. Вы можете ещё раз получить вычет с оставшегося 1 млн рублей за покупку, то есть еще 130 тысяч рублей. Кроме того, можете получить возврат подоходного налога в размере 13% от уплаченных процентов по ипотеке за год (но в сумме не более чем с 3 млн рублей). Возвращать уплаченные налоги можно каждый год, начиная с года приобретения жилья, пока не вернете положенную сумму. К примеру, Вы купили квартиру в 2017 году и можете подать документы на возврат налога в 2018-м. Так Вы вернете сумму налогов, которые уплатили государству в 2017 году. Допустим, Ваша зарплата 40 тысяч в месяц – это значит, что в месяц с Вашего дохода государство получает 5200 рублей, а в год – 62 400 рублей. Для того чтобы получить все 260 тысяч налогового вычета, Вы, в 2018-м, должны подать документы за 2017 год, в 2019-м – за 2018 год и так далее. Так постепенно Вам вернутся 260 тысяч рублей. То есть подачу документов на вычет надо повторять ежегодно, пока Вы не получите всю причитающуюся Вам сумму. То же правило действует для всех, если квартира была куплена и оформлена в собственность несколько лет назад. Сделать заявку на получение налогового вычета можно в любой момент, но налоги вы можете вернуть только за последние три года и за будущие годы. Завтра вечером продолжим разбираться в хитросплетениях связанных с подачей документов, а сегодня я желаю вам всем хорошего вечера и надеюсь, что эта информация оказалась для вас полезной.

Нам сказали в конце мая, начале июня отдадут ключи. Поэтому мы уже ждём ключики! Ремонт!

Спасибо, Наталья! Не знаете, когда в дом придет тепло? Или скоро лето, и нам уже и так будет не холодно. Просто мастер ремонт делает, жалуется, что плохо сохнут стены..