Лидеры

Совершенно верно! В Краснодаре не вариант получить решение о выплате полной суммы компенсации предусмотренной 214-ФЗ... Снижают в половину...тут закон какой то свой у них Посмотрите это по судебным решениям, сейчас эта информация доступна.

Судебная практика вполне доступна в интернете. Можете почитать кто, сколько и когда получал в судах с АСК в частности. Моральный не больше 3000р. Сумма компенсации значительно уменьшается согласно поправке к статье ( все знают о статье, но мало, кто знает поправки к ней). Краснодарские суды вообще снижают сумму чуть ли не на 50 процентов. У Вас больше шансов , если согласно закону о защите прав потребителя Вы подадите в суд по месту своего жительства. Вы имеете на это право. Суд , скорее всего, одобрит больше, нежели чем Краснодарский, но все равно не полную сумму.

Ева из Сургута, Ваши ёрничания пополам с кривляньем вызывают недоумение, если честно. Повода для радости не особо много. Я могу, мне ведь ничего не стоит, написать, что Адмирал и в декабре 2018 достроят, но это же не так. Дольщикам - терпения и оптимизма. Думаю, что если ускорятся, весной 2019 будем всех искренне поздравлять.

Ева, Сургут Беспомощная атака. Меня-то здесь, в отличие от вас, знают и в реале. Цели ваши и задачи здесь, на форуме, уже давно понятны. АСК удешевляется во всем, видимо - даже в борьбе против дольщиков. Очень уж бездарная борьба - надеюсь, хоть заплатили не много. Но лучше бы на стройку пустили эти деньги. По делу. К сожалению, думаю, сдачи до конца года не будет, ребята. И в следующем не будет. Не успеет АСК, даже с такими зверскими удешевлениями стройки, если не начнет вливать тонны денег, а они тратят на что угодно, но не на дом - казачков нанимают, официальные группы подчищают, кровати рабочим покупают, чтобы спать удобнее было на стройке. Я, как и раньше, ставлю на 2020 год. Но есть в этом и неплохое - с таким движением стройки есть совсем неиллюзорный шанс получить с застройщика ощутимую компенсацию. Согласно п.2 статьи 6 214-ФЗ она составляет сейчас 241 руб. в день с каждого потраченного миллиона вплоть до момента подписания Акта передачи квартиры. Кроме того, с застройщика можно содрать и затраты на аренду жилья, если указать, что о переносе сроков он заблаговременно не предупредил и потому дольщик был вынужден снимать жилье, ожидая передачи ему квартиры. Ну и моралка, конечно - суд много не даст, но и это деньги.

Но, конечно, самое интересное здесь - это зеленые насаждения. Тут произрастают платаны, бананы, олеандры, агава и многое другое.

Местные и приезжие. Кто может назвать себя местным. И сколько времени надо прожить в Анапе, что бы считаться таковым. 5-7-10-20 лет ? Наверное нет. Надо здесь родиться и прожить большую часть жизни. За 5 лет жизни в Анапе я встретил только 5 (пятерых) местных жителей, у которых в паспорте была запись о месте рождения - Анапа. Мы все приезжие. И в Москве, за 20 лет жизни, я не стал местным, потому как родился в Орджоникидзе (Владикавказ) ,и за все это время не смог, и не хотел менять жизненных устоев, традиций и воспитания, привитых городом, в котором я родился. Ни Питер, который я так же люблю как Москву, Ни Казань, к которой испытываю теплоту, ни Ташкент, ни Грозный, не сподвигли меня к переезду в эти города. Анапа же уникальный город. Здесь не только вся Россия, но и страны некогда входящие в СССР. И страны дальнего Зарубежья. Аргентина, США, Сирия, Ливан, Канада-это только те, жителям которым я помогал в покупке жилья в Анапе. Что такое местный (житель Кубани) человек глазами приезжего. Извините за слово, которое терпеть не могу - Кубаноид. Как я понимаю житель Кубани, который без выгоды палец о палец не ударит. Который , вот такой-сякой , живет на благодатной земле, сдает квартиры в аренду, ругает приезжих, не хочет работать и постоянно жалуется на жизнь. Не без этого. Но, есть но. Окружение, как-то уж так получается, подбирается по себе. И те Анапчане, с кем свела меня судьба, достойные уважения люди. Может не хорошие люди как-то не уживаются со мной, не знаю. Теперь как меняется генофонд Анапы. (имхо) Купить квартиру на море. Ранее не достижимая мечта. Вспомните поговорку: -"Знал бы прикуп - жил бы в Сочи". Сочи-Анапа, не суть. Море, детский курорт, песчаные пляжи -мечта. Чего стоит это мечта сейчас? У мечты есть цена. Стоимость корейского автомобиля. Панацея- квартира студия. Мечта доступна. Доступна и ипотека. Снимать квартиру или 6 500 руб. в месяц (на 20 лет). Все становится реально. Только вот в Анапу потянулись люди не из самых благополучных регионов России. И я уже, через некоторое время , не могу сказать, что это самый безопасный город России. Про застройщиков. (имхо) Господа застройщики. Вы бизнесмены, т.е. деловые люди. Конъюнктуру рынка знаете. Знаю ее и я, Знаю и коррупционную составляющую, при реализации проекта. Но учитывайте и интересы простых граждан. Тех, кто несет вам деньги. Тех кому хочется жить в комфортных условиях, в нашем замечательном городе. Не сажайте дома как огурцы на грядке, подумайте о людях, которые будут там жить, как о последующей ликвидности возводимого вами жилья. P.S. К вопросу о пяти знакомых, со штампом - родился в Анапе. Что-то мне подсказывает, что их станет больше благодаря этому форуму. С уважением к Вам! Игорь.

Вот такая вот красота, на подъезде к Анапе.

Волжане О какой поправке Вы говорите? Дайте ссылку, плз. Суд может снизить сумму неустойки только по 333 ГК, при этом основанием несоразмерности служит небольшой срок задержки, например, 3-4 месяца, и то если застройщик выходит на сдачу вовремя, и сможет доказать, что задержка была не целиком по его вине. Здесь же речь пойдет о паре лет, так что натянуть 333 ГК на этот кейс будет крайне затруднительно. Плюс к тому процессы пойдут в период сворачивания ДДУ и повсеместной рекламы эскроу, резонанс будет существенный

Просто небо. По дороге из Анапы.

Далековато от ЖК. А как происходит выдача ключей? Сперва на Лермонтова, потом осмотр квартиры на Парковой, затем снова на Лермонтова идти подписывать договор?

Долго не мог понять, что с Крымскими пляжами не так. Потом понял, что здесь не хватает привычных нам звуков "Холодное пиво",, "Соленая рыба" "Горячая кукуруза", "Варенные раки". Не встречал и "С обезьянкой сфотографироваться".

"Сделайте за меня всю черную работу, просмотрите форум, прочитайте договор, выделите нужное, процитируйте сюда, разжуйте, а я вам гордо укажу, какие именно пункты вам надо будет подоказывать мне" Забавный дольщик, который не читал собственный ДДУ, но который уверен, что все соблюдается, как надо. Удручающая подготовка. Детский садик Лопушок.

Совершили вылазку в открытое море с интереснейшим человеком, экскурсоводом Игорем. Побаловал нас рассказами о Гурзуфе, об его истории, читал стихи Пушкина, Алексея Толстого. Когда мы были в открытом море поднялся ветер и был он не слабый. Так наш экскурсовод Игорь (сидела между двух Игорей и загадывала желания) читал стихи и боролся с стихией - греб по направлению к морю. В один прекрасный момент, я ему сказала, что может быть нужно беречь силы и просто гребсти... На что Игорь стал рассказывать истории об акулах и как те питаются людьми ). Веселый человек! Так как сейчас уже вечер и я пишу о своих впечатлениях, Игорь сумел нас дотягать благополучно до берега.

Гурзуфский базарчик

И ещё Ева из Сургута! Появившись здесь, Вы в первую очередь стали комментировать не ход строительства "Адмирала", а реакцию дольщиков и других посетителей, обвиняя в "нагнетании негатива", "злопыхательстве", каких-то непозволительных "эмоциях". Я должен был получить свою квартиру в 2017г. и с лифтами OTIS, и соответствующим фасадом, и витражным остеклением. Теперь неизвестно когда получу, и в каком виде. Дольщиков уже обманули по крайней мере со сроками. Дольщики по разному это всё воспринимают и имеют право в том числе и на эмоции. А вот у Вас права осуждать их за эмоции НЕТ.

Фасад разбирается очень легко, нужно просто отогнуть четыре "ушка" от плитки и она вытаскивается. Труба находится недалеко от окна 1-2 плитки. Дополнительных денег установщики врятли за это возьмут, потому что там реально легко все это делается. Но зато будет сухо во дворе, в Анапе - это проблема, кстати, потому что малотого, что вода льётся на головы ( можно подскользнуться), но и ещё она долбит с верхних этажей на внешние подоконники окон - это не очень приятно и способствует образованию грязи на стеклах и самом подоконнике. Как раз ваш нижний этаж будет собирать в таком случае цыганские сливы всех жильцов выше. Тут вопрос скорей всего уважения к соседям)

Кстати, вспомнил, что такие картинки называются стереограммы. Вот ещё несколько на морскую тематику. Кто что видит?

Соглашусь на 100 %. Уважаемые форумчане. Дольщики и гости темы. Да, все мы понимаем, что стройка не самая быстрая. Тем не менее она строится. Есть законы, есть гражданско правовые отношения, есть двухсторонние обязательства по договорам долевого строительства. Если ваши права нарушены или не соблюдаются обязательсвта одной из сторон, то все это решается после выполнения застройщика условий договора. Пока же, пусть стройка строится, а мы будем за этим наблюдать.

А, и еще я заметила, что самые негативные комментарии пишут люди, которые сами даже дольщиками не являются. Подозрительные иконки со статусами "модератор", "гуру", "профи". Нас провоцируют, а мы ведемся. Нужно повышать рейтинги, судя по всему. Увеличивать посещаемость. И проще всего заводить людей. Это немного бесчестно на мой взгляд. Кому-то прибыль, а кому-то клетки нервные.

В продаже однокомнатная квартира по переуступке на Владимирской, 150 Площадь 43,8 кв.м., 2 подъезд, 6 этаж, окна во двор. Черновая отделка, ИГО, установлены счетчики на воду, радиаторы отопления, разводка электрики по квартире есть. Дом на сдаче. Газовый котел в стоимость не входит. Цена 1900000 рублей

В советские времена для мужчин которым было за 55, не предъявляли тех же требований что и к молодым и по сути дела они просто дорабатывали до пенсии и это было правильно. От них нужен был опыт и наставничество, в наше время всё не так и ко всем одинаковые требования, а если ты не "тянешь" увольняйся. И куда эти пожилые люди пойдут?, На что жить будут, об этом власти подумали - я думаю нет.

Да, с 2019 г. НДС 20%. А до пенсии шансов дожить всё меньше))

Честно говоря уже задолбали эти стройки только вверх. Нужно расширять города и строить просторные дворы и улицы. Тогда не будет пробок. Посмотрите на Сочи, это каменные джунгли, не пройти не проехать и Анапа туда же.

Для тех, кто соскучился по снегу и ждёт зиму. Длинные ноябрьские выходные провели на Роза Хутор. Что делать осенью в горах? Радоваться жизни!!!

..... там только на велосипеде нормально