Лидеры

У нас и на севере теплого пола нет,а уж когда про теплый пол слышу в Анапе . Это же как мерзнуть надо?

Да не нужен он в межсезонье. Это мы уже привыкли, что на северах холодно, когда снег до июня, а отопление 1 сентября включают. В Анапе больше кондиционер нужен, а не теплый пол

Доброе утро, форумчане! Вчера получили официальное письмо об окончании строительства. Прием квартир 22 февраля+ 10 дней.

Я брал по 42 т.р./м и конечно приятно, что успел. Мог бы выставить сейчас по 65 - 70 т.р./м, и наверное бы продалось с какой-то временной экспозицией. Но продавать не планирую, хотя в моменте можно заработать неплохо, 50% за 1,5 года. Но сегодняшние цены уже считаю перегретыми: 55 - 65 т.р./м с котлована дорого. Сейчас устаканится с новыми правилами строительства, люди скинут деньги, боясь нового витка кризиса, как в 2014 г. Но дальше рост сомнителен, на мой взгляд. Откат может вряд-ли - курортный город, спрос есть. Но снижение доходов населения продолжается. Маячит циклический мировой кризис - Америка растет уже 11 лет. Новый пакет санкций примут, скоро. Рост если и будет ещё, то процентов 15 - 20 в перспективе 3 лет, как верно, на мой взгляд, прогнозирует Игорь. И то при дефиците предложения, которое сейчас имеет место быть ввиду изменений ФЗ 214, и ограничений администрации Анапы на стройки.

Нет, это не связано с ремонтными работами. Подробности озвучит наша форумчанка Раиса из 1 очереди, когда решит вопросы с интернетом. Ждем с нетерпением обещанный фоторепортаж от нашего гуру Игоря

А в чем это проявлялось? Это был шум соседей за стенкой? Сверху, снизу, шум на этаже? Или было слышно как весть дом гуляет? )) Не знаю, из чего межкомнатные стены в Привилегии (чаще всего это блок 100 мм), но межквартирные стены монолит 200мм. За исключением студий, между ними блок.

Да, конечно теплые (на время отопительного сезона). Пока идут ремонты конечно шумоизоляция будет беспокоить. Все же монолитная конструкция. Любая работа перфоратором, как сверление зубов, отдает по всей челюсти ))) Возможно уделить внимание на перегородки из блока, между квартирами. Там "шумку" сделать не мешает.

Завтра вроди как погода "устаканится". На удивление дождливая и ветреная зима. Постараюсь сделать фото и видео с места строительства.

Добрый вечер соседи! Кто знает можно ли какнибудь посмотреть свою квартиру?

Точно, даже не подумала бы. Я лирик, не физик.

Чего тогда продаж не очень много? Да, люди ищут. Но в покупке недвижимости по завышенным ценам не все из этих людей такую альтернативу находят. Вы правы. Банки уже успешно повысили, причём даже не вчера :) Никто не будет снижать проценты за кредиты, если стоимость фондирования начала повышаться. Зачем столько внимания уделять тому, что цены предложения повысились, если сделок по этим ценам немного. А инвесторы из нашего ЖК, вероятно, хотели бы продать, но, задрав цены, боятся двигаться навстречу покупателям. Вот в этом и есть "засада", в которую они себя загнали :) Возможно, такая цена не будет казаться нереальной. Только пара сотен квартир в нашем ЖК по такой цене быстро не продадутся. Инвесторы с ними зависнут, вместо ухода в кэш будут иметь недвижимость, которую жаба не позволит продать дешево, условно говоря по позавчерашней цене, раз сегодняшняя такая сладкая. Собственно, к этому выводу и подталкивает приведенная мною цифра прошедших уступок. А сдаваться будут всё новые и новые ЖК. Где такое количество россиян будет брать деньги, чтобы осчастливить себя переездом в Анапу? Зачем человекам, которые уже имеют такие деньги, переезжать именно в Анапу, а не в другие точки земного шара? Слабо ответить на эти вопросы тем, кто прогнозирует в самое ближайшее время рост цен на анапскую недвижимость в полтора раза?

У нас в монолитно-каркасных домах обязательно звукоизоляцию делают при ремонте. Слышимость невероятная.

Предлагаемые банками проценты незначительны, не покрывают инфляцию. Люди ищут альтернативу банковским вкладам. Покупка валюты - тоже не панацея.

Если бывшим собственником были заключены в установленном порядке все необходимые договоры - ответы на Ваши вопросы я написала в соответствующей теме "Отопление/Газ и его подключение в Анапе". Если бывший собственник не занимался подключением газа - необходимо уточить информацию о подключении газа у застройщика.

Затем, необходимо заключить договор на поставку газа по адресу: г. Анапа, 12 микрорайон, 24-в.

В случае приобретения на вторичном рынке квартиры с подключенным в установленном порядке индивидуальным газовым отоплением потребуется перезаключение (заключение новым собственником) договора на техническое обслуживание газового оборудования и договора на поставку газа. При этом, для нового собственника будет нежелательным расторжение указанных договоров предыдущим собственником, поскольку указанные действия повлекут прекращение поставки газа в квартиру и необходимость соблюдения процедуры и требований для первичного подключения газа. В первую очередь, необходимо заключить договор на техническое обслуживание по адресу: г. Анапа, ул. Чехова, 2 (каб. 10). Режим работы и список необходимых документов - на фото. В случае, если не сохранились паспорта на оборудование или бывший собственник не передал новому владельцу необходимые документы - необходимо переписать названия, серийные/заводские номера и даты выпуска установленного в квартире оборудования.

Дмитрий, для лета классно. Сами тот пляж облюбовали. И ехать недалеко и машину есть где поставить. А вот зимой.... ждите видео.

Скорее всего ремонты. Перегородки, где межквартирные, керамзитный блок 200 мм. + штукатурка с обоих сторон. Это в разы лучше "аля Фройда", где идет гипсоблок. Вот там шумоизоляция жесть. Слышно как у соседей телефон на виброзвонке "звенит". Первая квартира была в ЖК на Промышленной 9/2. Радовались тишине, пока соседи не заселились. Их спальня соседствовала с нашей кухней. Перегородка гипсоблок. Пара молодая+двое детей. Все Ох-Ах и " "заткнись зараза" как в ухо говорили. Вот тогда и подумали, что не мешало бы во время ремонта стену эту звукоизолировать.

Это все-таки не частный дом. По любому полной звукоизоляции не добьешся. Не стал бы заморачиваться вообще. Это надо шумку делать всему дому, а это не реально. Кроме того, бытует мнение, что изнутри помещения утеплять нельзя. P.S. Вот жил 20 лет в панельке и не заморачивался ранее, хотя слышал, что там у соседей происходит ))) Может поэтому и лучше друг-друга понимали?

Обратитесь к менеджеру, через которого покупали квартиру. Или к руководителю отдела продаж. Ну или к официальному представителю застройщика на форуме. Может помогут.

.... проснулись ))) Да, домик преображается на глазах. Посмотрим, как сдавать будут.

Была вчера и сегодня возле нашей стройки . Строители работали внутри и штукатурили снаружи 1- ый дом . Дождь и ветер ...!

После новогодних праздников выяснилось, что стены между квартирами стоит улучшить шумоизоляцией, ооооочень хорошая слышимость! Ну абсолютная! Ну, это не удивительно: народ уже отмечал, что межкомнатные стены солиднее межквартирных. Впрочем, если соседи тихие, можно не волноваться....