Лидеры

Не разрешат. Запрещено размещать кухню над жилыми помещениями.

И что? мы тоже должны так делать, как ваш сосед? Чтобы проблем потом не иметь, нужно позаботиться вовремя и сделать все по закону.

Съездили на праздниках в один из городков провинции - 30 тусячную Sueca . В 30 км от валенсии в 8 от моря. До моря сделаны велодорожки - можно доехать... Так же большая река Хукар. Испанцы не едят пресноводной рыбы, потому наши ребята не против порыбачить, получив лицензию (около 10 евро на год). Цены в райлоне иммобилярии на квартиры так же заснял

Друзья мои, обещанное видео! Всех с Рождеством Христовым! Вам подарочек от anapa-forum.ru ))) Видео длинное, долго обрабатывалось. Все как есть, без коррекции. Наберитесь терпения досмотреть до конца. С уважением к вам!

Думаю, Вы бы не хотели, чтобы Ваши соседи сделали незаконные перепланировки, которые могли повлечь неблагоприятные последствия. Если делать, то только на законных основаниях.

Да, забираю свои слова обратно. И присоединяюсь к людям советующим Алля такое не проделывать. Погуглив узнал, что такой перенос мокрых зон (а кухня в квартире является мокрой зоной) требует обязательного разрешения которое скорее всего не выдадут потому, что запрещены такие действия по закону. Исключение - квартиры у которых этаж ниже - нежилой. Да и там есть масса заморочек.

Очень наивные рассуждения Уже через несколько лет повсеместно настанут такие времена, когда любой недовольный сосед сможет настучать на "незаконного перепланировщика" в Ростехнадзор, который примет соответствующие меры, в результате которых хозяин квартиры вынужден будет приводить её в первоначальный вид за свой счет. И это будет абсолютно справедливо. "Говорят", что в нашей столице уже почти так и есть.

Добавлю свои 5 копеек. По стоимости жилья. На рынке два "дурака" - один продает, другой покупает. Поэтому рыночная цена определяется наличием спроса и предложения. В соседней теме Борис-AF продает переуступки. Движения, хоть и медленные, есть. Значит, рыночная цена сейчас та, почем берут. Думаю, ближе к сдаче, будет еще расти. Я сам когда брал квартиру, надеялся, что цена к сдаче вырастет в 1,5 раза... Однако, это произошло раньше. Ну и инвесторов в нашем доме как минимум 2 есть, по много квартир взято. Инвестиции надо будет отбивать так или иначе, что-то будут подскидывать. Деньги должны работать) По поводу того, зачем жилье берут. Каждый по-разному. Кто-то, чтобы отдыхать и родственников отправлять) Кто-то, чтобы жить. Это не так важно. Вложения в любом случае оправдаются. По крайней мере в Анапе. За стоимостью жилья слежу с того момента как захотел приобрести чего-нибудь себе, с лета 2016 года... Были цены тогда 30-35 т.р./м2, каждые полгода поднятие на 5 т.р. Так что, с моей точки зрения тренд не меняется и равновесная цена новостройки сейчас 55-60 т.р. за квадрат. По поводу медицины. Нормально все в Анапе. Если говорить о бесплатной медицине, то, ИМХО, за территорией городов с населением более 500 т. человек ее толком нет, с узкими специалистами и исследованиями приходится обращаться в платные клиники. либо ехать в региональный центр, по направлению, квоте. То же и с лечением. Платно ходил на процедуры в пансионат "Мотылек", спину подлечивал. Стоимость процедур сопоставима со стоимостью у нас в Сибири. По поводу жаркого лета. Вы в Сибири бывали в жаркое лето? Вот где жара переносится тяжело.. Резко или умеренно континентальный климат, абсолютно нет ветра, солнце над головой. А вечером, чуть становится прохладнее, так мошка "задолбит". В городе находиться нереально. Асфальт плавится... В Анапе бывал в конце мая-июне-начале июля и в сентябре. Погода очень комфортная. Думаю, вторую половину июля и август переживем. Как говорит мой папа "Жар костей не ломит!". А вот по поводу зимы. Уж лучше Анапская зима, чем сибирская. Иногда дети по несколько дней подряд даже не гуляют.

у нас тоже здесь теплые полы ,ни чуть не жалеем ,очень даже комфортно.

Вас — с Христовым Рождеством! Пусть добро приходит в дом, Будет радостной душа, Жизнь — чудесна, хороша! Пусть Господь поможет вам Всё расставить по местам, Близких и родных любить, Теплоту семьи ценить!

Роман, а какая рыба в этой реке водится? Что-то водичка грязновата, может поэтому местные и не ловят там рыбу.

Вид на Анапу с Супсеха. 7 января 2019.

Зима, однако!

Помимо арматуры там лежат ящики с лифтовым оборудованием... Остается надеяться на качественную упаковку и что длительное воздействие атмосферных осадков негативно не отразится на состоянии оборудования.

Дома "Сердюкова". После новогодних дождей и ветра. Восстановят?

Чайник да, куда ж без него. А вот микроволновку подальше спрятала. Хотите испортить блюдо - суньте в микроволновку)) Я без нее совершенно спокойно обхожусь, и рада)

Уважаемый представитель АСК!!! Озвучьте,пожалуйста, сроки сдачи дома и введение его в эксплуатацию!!! Когда будут проходить обмеры и когда будет присвоен адрес?!! У меня нет лишних денег,чтобы кататься из Питера в Анапу и обратно да еще брать дни на работе за свой счет просто чтобы приехать и уехать ни с чем!!! Или АСК будет оплачивать поездки дольщикам?

И это не может не радовать! Это так хорошо. Только администрация Фамильного затаилась, и так редко писать нам всем стала, что тревожно становится. Всех с Новым годом и Рождеством!

Сегодня работают. На последних двух этажах практически завершили установку витражного остекления.

Вот, один из районов Валенсии обозреваю, не особо мне нравящийся, но хочу целиком охватить

Пригород Анапы. Красивое видео.

Всем добрый вечер! Постараюсь ответить Sailor. Я поделил Анапу чисто географически на 3 зоны: юго-восточная, центральная и северная. В первой зоне были обследованы ЖК "Горгиппия Морская", "Южный", "Спектр", "Метеора", "Трио", "Бельведер". В центре - "Фамильный" и "Владимирский". На севере - "Тургеневский квартал", "Лазурный", "Времена года", "Раз два три", "Радуга". Я сейчас не хочу перечислять минусы каждого ЖК. Во-первых, это будет очень не корректно с моей стороны по отношению к застройщикам. Все застройщики стараются, делают людям добро, а я, который вообще далёк от этой сферы, буду давать какие-либо оценки. А во-вторых, моё мнение чисто субъективное. Поэтому, возможно, что для меня минус, то для других плюс. Я просто скажу, по каким критериям я отбирал оптимальный (в моём понимании) вариант. 1.Среднее расстояние до моря (2-3 км). Если дальше, то неудобно добираться, я не поклонник маршруток. Если ближе 1-1,5 км, то играет фактор влажных, пронизывающих ветров с моря, особенно в осеннее и зимнее время года; плюс очень многочисленное количество людей в летнее время со всеми вытекающими последствиями: шум, пьянки-гулянки до утра, мусор, очереди в магазинах. 2.Желательно подальше от автомагистралей и заправочных станций (я не автолюбитель). Сами понимаете, повышенная концентрация выхлопных газов возле дома не будет улучшать здоровье....... Когда начинал выбирать себе ЖК, я был настроен только на газовое отопление с индивидуальным котлом. Это был для меня главный приоритет. Всё-таки, дешевле коммунальные платежи плюс независимость от теплосети. Но, почитав массу рассказов от анапчан на форумах, я немного пересмотрел свои взгляды. Некоторые дома уже несколько лет, как сданы, но не подключены к "Горгазу". Тем более, во многих ЖК покупка котлов, газового оборудования и подключение к "Горгазу" ложатся на плечи дольщиков, а это всё составляет, дополнительно к стоимости квартиры, около 100 тысяч, а то и более. Есть ЖК, которые изначально дёшево продают квадратные метры жилья, но в черновой отделке, без перемычек (свободная планировка), без разводки электрокабеля по квартире. Лично для меня, это всё минусы, хотя для многих людей, я уверен в этом, это плюсы. Извините, не буду дальше философствовать по поводу плюсов и минусов, чтобы не выглядеть нудным. Просто подытожу, почему остановился на "Привилегии". Относительно невысокая цена, оптимальное расстояние до моря (для меня), качественная предчистовая отделка с разводкой электрокабеля по квартире, батареи с регулировкой тепла и индивидуальным теплосчётчиком. В шаговой доступности Восточный рынок, гипермаркет "Магнит", гипераптека, школа, дет.садик. Очень большой и красивый двор (самый большой из всех, обследованных мной, ЖК!!!) с фонтанами, лавочками, детскими и спортивными площадками (надеюсь, что всё так и будет)...... Ну вот, как то так. Но это, ещё раз повторюсь, не реклама "Привилегии" (просто совпало!), а сугубо мой анализ всех плюсов и минусов. Желаю всем Добра!!!

А воз и ныне там....