Лидеры

Одна из самых "скандальных", по форумским меркам, стройка. Здесь было все. И задержка в строительстве, и жесткий троллинг темы, и баны участников. И закрытие темы для публикаций. И призывы к искам застройщику. Почитайте. И что в итоге? В итоге добротная вторичка в самой, что ни на есть курортной зоне Анапы. Высокие (по тем временам) цены сформировали однородное социальное окружение. Закрытая территория, минимум (опять же по Анапским меркам) квартир на продаже. Зелень. Тишина и уют. Смотрите сами.

Спасибо официальному представителю ЖК Консул на форуме! Добавлю от себя немного "Консула". Вид с ближайших улиц.

Доброе утро Уважаемые форумчане! Фотографии ЖК"КОНСУЛ"

Да, уют у каждого свой))) Мы вот сейчас закончили визуальную часть проекта в ЖК Времена года (сегодня получили утверждение проекта от Заказчика) - там, как Вы можете видеть по кухне, сдержанная классика, и по желанию Клиентов все тона холодные. Кухню сделали с фиолетовыми акцентами, прихожую тоже скоро покажем - там зелёный оттенок стен, гостевая-кабинет почти вся белая, а в спальне использовано сочетание голубого и серого. Для нас это не очень уютно, а людям нравится))) Правда мы решили всё же поиграть со спальней и добавить туда тёплых оттенков для сравнения и для своего портфолио.

Они на это и рассчитывают, что надоело. А мы только подошли к решающим с/з как в уголовном процессе,так и в Арбитражном по субсидиарной ответственности КИБ. И по земле посудимся,если будет в этом необходимость. А договориться по-человечески администрации Краснодарского края, как учредителя КИБа, никто не мешал с 2016 года.

Приветствуем Вас Уважаемые форумчане. Делимся с Вами свежим отчетом о ходе строительства. Литер 1 Блочная кладка ( цокольный этаж) 1,2 секции-штукатурка (2 этаж) 2 секция- облицовочная кладка (8 этаж, парапет). Литер 2 1,2 секции- штукатурка ( 2 этаж) кладка забутовочного кирпича кабель-канала и перегородок в коридорах (5 этаж) 2 секция- облицовочная кладка ( 5 этаж) Устройство инженерных сетей ( сантехники) на цокольном этаже. Литер 3 1,2 секции- блочная кладка (цокольный этаж), устройство гидроизоляции ( кровля), протяжка электрики (5 этаж), кладка внутренних перегородок (6-8 этажи) 1 секция - облицовочная кладка (2 этаж). Литер 4 1 секция- штукатурка (8 этаж), установка окон (7 этаж) 2 секция- штукатурка (5 этаж) 3 секция- кладка облицовки ( 2 этаж) 1,2 секции- кладка облицовки (4 этаж)

Очередное "проходя мимо" ))). А домик-то подрос.

В основном с этим и связаны постоянные стремления на протяжении последнего года дисквал. нашего АУ. Только их вопрос это не решит.

Добрый день. В Резиденции Высокий Берег будет выполнен ландшафтный дизайн, который предусматривает озеленение придомовой территории.

По нашим ощущениям есть пересечение с советскими годами, когда также встречались крупные геометрические и не только узоры на обоях) И Вы правы, что чаще всего усложнять необходимо стены больших пространств, т.к. спокойная стена будет выглядеть уныло. А в узких квартирках от анапских застройщиков с вагончиками 3*5 м в лучшем случае подобные вещи сложно представить и применить, как бы этого не хотелось)

Таня, я Вас тоже поздравляю! Здоровья, удачи, позитива!

Нет, ну я таких офисов сроду не видала)) Стильно, конечно! Стены да....пестровато на мой взгляд, разве что очень большой метраж и высота потолков нужны для такого декора.

Танюша! С днем рождения тебя! Счастья, улыбок, замечательного настроения в этот день!

Таня Мираж! Прими мои поздравления С Днем рождения! Желаю тебе счастья, удачи! Солнечная Анапа ждет тебя, приезжай почаще!

Подтверждаю )))

Круто!

Красиво. Круто. Стильно...Но совершенно неуютно, холодно, офисно. Стены давят. Не хочется там жить. Извините, это личное ощущение и мнение. На вкус и цвет...

Боюсь, в "их" понимании это уже давным-давно не наше. Мы посягнули на уже поделенный пирог, предназначавшийся для "уважаемых людей".

Сегодня были на приёме у Канищева М.Н. Он сказал, что застройщик Славянский Дом 23. 09. 19 направил официальное письмо на имя Миньковой А., она зам губернатора по вопросам здравоохранения, образования и др. И з/у, который хочет застройщик в её ведомстве, то бишь у сельхозтехникума. Застройщик запросил 30 гектаров. На достройку двух домов, по расчетам застройщика необходимо порядка 800 млн., кроме того, застройщик в этом письме также пишет о ремонте нескольких помещений техникума на сумму примерно 50 млн. Письмо уже в Краснодаре, в департаменте по надзору, к Миньковой поступит завтра. Если она одобрит, тогда другой департамент, по строительству проверит расчет застройщика по сумме на достройку двух домов и выделят з/у. Застройщик пообещал, что если решат вопрос о выделении участка, он сразу приступит к стройке, не дожидаясь остальных проверок и экспертиз.

на первом фото вид на Жилой комплекс отличный. Видно, что многие верхние этажи будут видовыми

Промерить площадь квартиры, ни какого труда не представляет, неужели трудно умножить ширину на длину помещений в квартире, а потом их сложить. Ну получится возможно ошибка в измерениях 0,1-0,2 кв.м. и никак не больше. Что бы квартира проектной площадью 38 кв. м. стала 41 кв. м. - это как же надо строить?! Фокус застройщика заключается в следующем: 1. Меняется назначение площади, например по проекту был балкон, а впоследствии стал неожиданно называться лоджией, соответственно площадь считается не с коэффициентом 0,3, а 0,5 2. В обязательном порядке застройщик уменьшает площадь нежилых помещений и включает их дольщикам в жилую, т.е. уменьшается площадь коридора, лифтовой и.т.д.- это просто проверить можно, достаточно перемерить эти площади и сравнить с проектной. Понятно, что это незаконно, но это надо доказать, дольщики оплатили своими деньгами строительство всего дома и платить дважды за одну и туже площадь - это не гигиенично. Я сам попал точно в такую же историю в 2012 г. и пришлось всё перемерить и задокументировать, кроме того посчитал неустойку и составил претензию застройщику. С этими документами пошёл подписывать акт приёма передачи. Представитель застройщика ознакомившись с документами, сказал: "Давайте расстанемся друзьями", я не возражал и мы подписали акт без взаимных претензий. Мне кажется всё просто я описал, вот так и делайте.

Проверено на личном опыте. Приобрели квартиру и сплит система установлена на против спального места, пытались повернуть лопасти сплит системы в разные стороны, но поток холодного воздуха все равно дует на спальное место, все руки не доходят перевесить на другую стенку..., либо установить экран под сплит системой, чтобы не просифонило... Но, многие не прислушиваются к советам, устанавливают сплит систему там, где дешевле трассу проложить...., потом жалеют...

Верно. Толпа (уж извините,образно) создает много шума, а вот толку мало. Каждый из дольщиков пройдет через приемку квартиры, как и через бухгалтерию. Вопросов будет много. Будут и не согласные. Из практики, самые сложные периоды для застройщика-это начало и окончание строительства, ввод дома в эксплуатацию. Не буду называть компании застройщиков, но есть и такие, что не идут ни на какие компромиссы с дольщиками. Посылают слету на три буквы. СУД. Кто-нибудь из вас наверняка связывался с этой неповоротнивой государственной машиной. Судится можно годами. И многие избегают этого. Здесь, еще раз повторюсь, что застройщик готов к диалогу и решению всех вопросов в досудебном порядке. Форумная площадка это здорово. Можно следить за строительством, общаться между собой, находить новых друзей и соседей. Только вот есть категории пользователей, которые используют форум только для негативных высказываний. Вот застройщик такой нехороший, требует денег за лишние метры и пр. А почему никто не напишет, что застройщик вернул мне деньги. Где эти люди? Или нет таких. Чудес не бывает, простой закон сохранения энергии. Если где-то прибавилось, то и где-то убыло. Общая проектная площадь объекта капитального строительства осталась прежней. Безусловно будет много вопросов. Про приемку, получения ключей, графика посещения офиса и пр.пр.пр. Очень бы хотелось, что бы юрист компании на страницах форума ответил на часть вопросов. Так сэкономят время и представители застройщика, и мы, дольщики. Давайте сформирует вопросы и я их обобщу в один список. С уважением, Игорь.