Лидеры

Ой, чёт я усомнимшись))) Ирина,ремонт входит в стоимость!!! НО... я всё равно чего-то не догоняю, из чего сложилась такая цена квартиры??? Думаю, исключительно из дружественных отношений с риэлтором и некоторыми участниками форума(заинтересованные лица). Пример: У меня нет друзей риэлторов, есть только заочные знакомые по форуму. Я - потенциальный (и очень сомневающийся) продавец 2ккв общ.площади 67,4 кв.м2, ЖК на Астраханской 71и я обращаюсь к риэлтору, а мне говорят - цена 65 тысяч сейчас, а после сдачи будет 70 тыс.руб. Ок, ждем сдачу дома (ну очень нужны деньги!), а тут это объявление... Стала считать.. 67.4*70т.р +700 тысяч ремонт- 100 т.р агенту = 5300 000 Получается разница в 1300 000 руб(!) Это плата за вид из окна??? Сколько же надо качаться в восхищении на балконе, глядя на море, чтобы получить радость от вида. Ребята, я ни коим образом не хочу никого обидеть, это возможно, реальная цена этой квартиры, но тогда получается, что я чего-то не понимаю, а мне НАДО понять! Потому что я доверилась агенту и мне хотелось бы верить в искренность его намерений.

Добрый день! Идет сдача четвертого корпуса городским службам. То есть получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. У Стройнадзора к работе СК " Вюн-кон-сервис" претензий нет, теперь настал черед передачи муниципальным РСО. На этом этапе застройщик обязан устранить все замечания, если они имеются. получение разрешения- обычная необходимая процедура, без которой невозможно приглашать новоселов осваивать дом. Как правило, в случае с МКД в Анапе это занимает месяц-полтора по времени. Ждем-с.

Общественные слушания. Изменении назначения земельных участков. Новые стройки? ⠀ Недавно прошли общественные слушания по поводу изменения условно разрешённого вида использования нескольких земельных участков в черте города. В качестве заявителя выступила строительная компания «Фройда», в планах которой значится запуск новых строек. ⠀ Первой решалась судьба земельных участков в районе высокого берега (ул. Таманская, 223, 225 и 227, ул. Ивана Голубца, 258 и 262), где заявитель предлагает поменять назначение земли с «индивидуальное жилищное строительство» на «малоэтажное строительство», представив комиссии для ознакомления проект жилого комплекса высотой в 3 этажа. Ну, мы-то знает, что 4-й этаж будет замаскорован под мансардный и получится уже 4 этажа. Пример тому ЖК Бельведер, с этажность в 5 этажей. По факту 6 этажей. И... привет жителям ЖК Резиденция Высокий берег. Противники данного проекта делали упор на то, что по нормам законодательства Краснодарского края в прибрежной зоне (на расстоянии 500 метров от моря) существует приоритет строительства объектов санаторно-курортного комплекса. Но... видимо бабло побеждает добро/зло (нужное подчеркнуть). ⠀ - Второй участок ‒ Супсехское шоссе, территория между ТРЦ «Красная Площадь» и ЖК «Южный Квартал», где на сегодняшний день расположена производственная зона и строительные магазины. Здесь заявитель предложил утвердить назначение земли под многоквартирную застройку, соответственно с последующим возведением на этом месте многоэтажного жилого дома. Оппоненты высказывались против застройки указанной территории по причине перегруженности этого района высотными домами и недостаточно развитой инфраструктуры. Все, как и предполагалось. Вплоть до Супсеха, все застроят. ⠀ - В результате общественных слушаний, по обоим запросам заявителя комиссия в большинстве своём проголосовала «за». Поэтому с большой долей вероятности на высоком берегу рядом с ЖК «Бельведер» в ближайшие месяцы стартует строительство 3-этажного жилого комплекса, а на Супсехском шоссе – очередной высотки.

Конечно Надя, безусловно. Но вот покупатель, бывает, говорит - а не нравится мне ваш ремонт! - че-то он такой (к примеру) серый и токсичный.... или наоборот - чо за мазня тут, чо за Малевич? Покупатель, он такой....

Это желаемая сумма, которую хочет получить продавец. А вдруг? - так бывает. Дальнейшее развитие событий решает срочность-несрочность. Многие из нас это проходили

Не круто ли продавец "заложил", хотя пусть цены завышают - Анапа тоже хороший город.

На мой взгляд, всё очень просто : при продаже квартиры придётся заплатить налог государству, поэтому продавец "закладывает" эти поборы государства в конечную стоимость квартиры. Не секрет, что многие, чтобы минимизировать налог, при продаже квартиры занижают её стоимость, договариваясь с потенциальным покупателем об оплате сверх договора определённой суммы. В этом случае покупатель очень сильно рискует своими деньгами, если возникнут какие-нибудь коллизии.

С такими ценами прям спокойно!

Не думаю, что пустырь долго будет пустовать)))

Здравствуйте, да планируется, скоро порадуем фотоотчетом строительства за январь 2020 года.

Был недавно в гостях во второй очереди комплекса. Всё бы замечательно... но! Мне пришлось пару кругов нарезать вокруг домов в поисках парковочного места. И это при том условии, что вторая очередь практически не заселена, а третья только строится. Полагаю жители и гости будут оставлять свои авто вскоре на парковках возле KFC и "планеты". Если, конечно, эти парковки не будут со временем закрывать на ночь.

Благодарю за информацию

Хотя я и не любитель кавер-групп... но однако как сделали ребята

Видео:

ЖК Южный квартал сегодня. Что в отделе продаж, что на стройке. Как говорится работа кипит. И это действительно так. Фото: Виде будет доступно здесь и на нашем канале Ютуб, в 19 часов.

ЖК Горизонт сегодня. Вид со стороны ул. Ленина:

Есть возможность снять видео 6-й секции внутри?

Жаль только, что есть устойчивое мнение, что продается квартира, а не ремонт. Особенно хорошо это знают риэлторы)

Денис, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, а с чем связано расположение прохода к лифтам в 3-м корпусе с широких сторон здания, а не с торцевых, как в первых двух корпусах? Это останется на постоянной основе или это временное решение?

Думаю, что в процессе все равно придется снижать цену. Вид хороший, а на Таманской 24 или 40 лет Победы - еще лучше. А цена сравнима. Выбор в этом случае очевиден...