Лидеры

Что делать. Если нас поставили в очередь к Фонду, будем в этой очереди стоять, как уже стояли и в дорожных картах с достройкой дома на 2020 год и на контроле с его разновидностями: особом у прокуратуры и специальным у Минстроя РФ. Теперь еще в программе фонда постоим. А сами будем продолжать судиться как и судились в уголовном, арбитражном процессе по субсидиарной ответственности и по иску к губернатору о предоставлении земельного участка, достройки дома утвержденным нами инвестором. АУ вчера все прочитал и сказал что мы как работали так и будем продолжать работать. Где быстрее и выгоднее для дольщиков получится. На сегодняшний день ни даты возобновления строительства, ни сроки его завершения, ни суммы компенсаций никто не называет. Без ответов на эти вопросы ни комитет кредиторов ни общее собрание не сможет принять решение о передаче стройки фонду.В никуда шагать мы не будем без письменных гарантий и внятных перспектив. Но будем оздоравливаться, судиться и стоять в очереди Фонда.

Как то очень дружно - мер обратился, комиссия поддержала, конкурсного управляющего обязать! Если бы не Фролов с информацией, что решают дольщики, можно понять что за нас уже решили! А что когда, через сколько и сколько - нифига! В одном из интервью Алексеенко сказал, что в реестре регионального Фонда уже 64 проблемных объекта! Так что мы будем 65-ми?

Игорь вот не поверишь но у нас ровно вот сейчас такой-же , !!! только -26 и снежная крупа..... хочу скорее в этот домик

Раньше можно было. Сейчас оценщики не рискуют. Лицензии отбирают и за меньшее. А конкуренция на этом рынке большая. Застучат враз. Даже знакомые не идут на подлог.

Мокрая зона. Чревато последствиями. Законно такую перепланировку не утвердишь. Только на свой страх и риск. Ну и не продашь потом, если потребуется официальная оценка квартиры. Ну и соседи, по доброте душевной, или если зальете их вдруг могут возбудиться ))) Тогда будет Ой и возврат до исходного состояния.

ЗдОрово!! Но поверю в это не раньше, чем застройщик зайдет на стройку и начнутся строительные работы. Пока ни сроков, ни конкретики, одни слова. А слов мы за шесть лет сто-о-олько наслушались!

Отвечу за застройщика. Только что со стройки. Работы идут. Народу достаточно. Со слов начальника участка одновременно работают 50 человек. Что делается. Внутренние перегородки. Облицовка фасада. Кровля. Коммуникации. В общем все своим чередом. В Анапе пасмурно и ветренно, потому видео снимать не стал. Фото:

Обратил внимание, что на яндекс картах образовались новые названия районов. Так, появилась "Горгиппия", ранее фигурирующая только в народном творчестве и "Парковый". Границы правда не определены. Наверное скоро будет Супсехский и Анапский )))

Экстренное предупреждение от управления гражданской обороны и защиты населения: ночью 11.02.2020 и до вечера 12.02.2020 ожидается усиление ветра, местами до 28 м/с. ⠀ Спасатели рекомендуют не выходить на улицу без необходимости, убрать с балконов и лоджий плохо закрепленные предметы, закрыть окна, обходить места вблизи деревьев и линий электропередач. ⠀ Из-за сильного ветра возможны обрывы проводов, в связи с чем могут возникнуть перебои в электроснабжении. Будьте осторожны и соблюдайте меры личной безопасности.

Я думаю, что для дольщиков любой вариант приемлем. Главное то, чтобы было принято окончательное решение и назначена дата возобновления стройки.

Цена может быть как выше стоимости товара, так и ниже, всё зависит от того нужен товар покупатель или нет. Вот к примеру цена на трёх комнатную квартиру в некоторых небольших северных городах снизилась до 50 - 100 тыс.р., потому что работы нет, всё развалилось, люди бегут. А стоимость БТИ таких квартир более миллиона руб. А наши яйцеголовые министры придумали кадастровую стоимость, приближённую к рыночной и налоги по неё исчисляют, надеясь навариться, вот теперь пусть налоги с 50 т.р. берут.

Рыночной стоимости никогда не было и быть не может, была и будет рыночная ЦЕНА!!!. Учить министрам надо было политэкономию, которую преподавали при большевиках, итак: Себестоимость товара - это общественно необходимые затраты на производство данного вида продукции, выраженная в рублях. Стоимость товара - это себестоимость плюс прибыль, выраженная в рублях Рыночная цена определяется на рынке, она равна той сумме, которую может дать покупатель, выраженную в рублях. Не может быть рыночной стоимости в принципе - это глупость, которую повторяют наши министры и как они управляют государством?

В продаже пентхаус, площадью 54 кв.м. в Анапе, по ул. Владимирская 154. Цена 3 000 000 р. без ремонта. 8-988-347-29-93 Марина Пентхаус в Анапе

Ответ:

А если серьезно, то: ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 января 2006 г. N 47 24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях. 25. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение. P/S/ Если перепланировка жилой комнаты в кухню была все-таки осуществлена, то Вас могут ждать неприятные последствия. В случае, если кто-то из соседей или управляющая компания пожаловались на Вас (чаще всего это происходит из-за шума, личных конфликтов и т.д.), то к Вам выйдет проверка. Она выявит незаконное расширение кухни за счет комнаты или её перенос. Затем в соответствии с 508-мым Постановлением, во-первых, выпишет штраф, который пока составляет небольшую сумму в 2500 рублей, но он может быть увеличен в ближайшее время, а, во-вторых, что уже гораздо хуже, выдаст предписание вернуть планировку квартиры в нарушенной части в исходное состояние. Придется ломать дорогостоящий ремонт, снова возвращая кухню обратно. В противном случае, Вам выпишут повторный штраф, затем отправят дело в суд, который согласно Жилищному кодексу РФ может выставить Вашу квартиру на торги (и такие прецеденты, к сожалению, уже были), а это не шутки. К тому же, в будущем продать квартиру с присутствующими несоответствиями в поэтажном плане БТИ будет достаточно тяжело. По-крайней мере, банки не одобрят покупателю ипотеку на такую квартиру.

Кухню перенести в гардероб? Ну...не знаю. Как-то невольно слова профессора Преображенского вспомнились.

Поздравляю всех дольщиков ЖД "На Астраханской" с получением ЗОС. Это означает окончание работы приемной комиссии, и соответствиям возведенного или капитально реконструированного объекта всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации. Де факто дом сдан. Осталось дождаться де юре. Акт ввода в эксплуатацию застройщик планирует получить на этой неделе.

Доброго дня, у нас 9 подъезд

У нас тоже в 7 подьезде

У нас в квартира 7 подъезде.

Заглянул в вебмастер посмотреть. Посмотрел. Нам значок какой-то присвоили и отзывов понаписали. Это все ваша (форумчан) заслуга. Спасибо, что с нами! Отзывы Эти отзывы оставляют пользователи Яндекса, чтобы помочь другим людям сделать выбор. Геннадий Геннадьевич Е. 22 ноября 2019 г. Наверное лучший Анапский форум с акцентом на покупку недвижимости. Ответить Алексей Н 21 ноября 2019 г. лучший форум Анапы Ответить Константин Н. 26 октября 2019 г. Хороший орум где можно найти информацию по своему стоющимуся объекту и другим и получить ответ на свой вопрос Ответить Сергей Якимов 13 октября 2019 г. Отличный сайт, очень хорошая площадка для обсуждений, можно многое узнать, а также поделиться своими впечатлениями, мыслями. Обращался к Борису по поводу покупки квартиры, сделка прошла отлично, наЧитать далее Ответить Ольга С. 25 июля 2019 г. Напрягают администраторы своими дей твия и в части типо контроля, сами создадут чат для решения проблем, а потом начинают угрожать блокировать и прочей ерундой заниматься, в чате люди пишут об общихЧитать далее Ответить Альберт 14 июля 2019 г. Очень правдивый форум. Не продажный Ответить Юрий Карпов 6 июля 2019 г. Редко обновляются данные Ответить Игорь Б. 21 июня 2019 г. Хороший форум по ЖК и новостройкам. Ответить Светлана К. 26 апреля 2019 г. Отличный форум про недвижимость Анапы Ответить Ирина Г. 22 апреля 2019 г. Регулярно смотрю обсуждения. Ответить

В такую погоду главное оказаться в нужное время в нужном месте. ))

"Парковый" прошел аккредитацию в ОАО "Сбербанк России" Для покупателей стали доступны выгодные ипотечные программы Банка-партнера. При приобретении квартиры в нашем жилом комплексе, вы можете воспользоваться ипотечными программами ОАО "Сбербанк России". Это позволит вам решить жилищный вопрос, не имея на руках необходимых средств для 100% оплаты квартиры. Преимущества ипотечных программ банка: Отсутствие комиссий по кредиту Специальные условия кредитования для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке Льготные условия кредитования для молодых семей Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса или для погашения кредита Более подробную информацию Вы можете получить на сайте Банка.

Если вы хотите купить квартиру в Анапе без посредников, то обратите внимание на ЖК "Парковый". Его первой очередью является 17-этажный жилой дом на ул. Парковая, 79. Он уже строится и будет полностью сдан в 4-м квартале 2015 года. Желающие купить квартиру в Анапе в ЖК "Парковый" уже сегодня могут быть спокойны за собственные вложения, потому что застройщик гарантирует полностью законную стройку и еженедельный отчет перед каждым клиентом о ходе работ. В ЖК "Парковый" впервые в Анапе используется технология ErgonTech, которая позволяет возводить надежные, сейсмоустойчивые дома в сочетании с эргономичностью жилого и общественного пространства. Мы используем современные строительные материалы и технологические инновации, в том числе, в части энергосбережения. Все это позволяет возводить жилье высочайшего качества, которое прослужит более 100 лет при экономичном обслуживании. Планировки квартир хорошо продуманы с точки зрения эргономики. Мы предлагаем жилье с комнатами правильной формы, в которые идеально вписывается стандартная мебель. Кухни большой площади и отдельные гардеробные в наших квартирах – это тоже признаки современного жилья повышенной комфортности. Мы продаем квартиры от застройщика, а значит, они реализуются по минимальной цене. Мы предлагаем одно- и двухкомнатные квартиры разной площади с удобными планировками. В каждой квартире помимо хорошо продуманных жилых комнат имеется просторная кухня, в большинстве есть отдельная гардеробная. Решившие купить квартиру в Анапе получают современное городское жилье со всеми нужными для жизни удобствами. Для слабых мест городской инфраструктуры мы предусмотрели свои решения, например, у наших жильцов не будет проблем с отключением горячей воды, так как к дому подключена собственная газовая котельная. Покупка квартир в Анапе наиболее выгодна именно в таких местах с новой застройкой. Здесь вы сможете почувствовать ритм современной жизни и получить свое жилье в курортном городе. Продажа квартир в Анапе в ЖК "Парковый" уже идет, будем рады видеть вас в числе счастливых покупателей.