Лидеры

ПРОДАНО Видовая 3-х комнатная квартира в центре Анапы Стоимость 8 600 000 рублей Телефон для связи 8 918 668-99-68. Марина. _________________________________________________________________ Продаю шикарную 3-х комнатную квартиру в новом и современном жилом комплексе "Вертикаль", по адресу ул.Астраханская, 76. Дом расположен в центральной части Анапы, в удобном для проживания и отдыха районе. Квартира находится на 10/17 этажей монолитного дома. Комнаты светлые и просторные, высота потолка - 2.8 м. Большая кухня с обеденной зоной. Отличная планировка. Общая площадь 81,4 м2. Комнаты 14,4 м2; 12,9 м2; 12,4 м2; просторная кухня-столовая 19,6 м2; два сан.узла 4,1 м2 и 2,8 м2; прихожая 11,3 м2. Выполнен дизайнерский ремонт из качественных и дорогостоящих материалов. Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника. Из квартиры открывается завораживающий вид на море. Закрытая территория. Развитая инфраструктура района. Всё необходимое находится в шаговой доступности - детский сад, школа, два рынка - Южный и Промышленный. Рядом с домом располагается остановка общественного транспорта. До моря 15 минут прогулочным шагом, дорога проходит через живописную Ореховую рощу. В квартире остается все, как есть, вплоть до кухонной посуды. Фото квартиры Планировка: Вид из окна: И ночью: На карте: Для получения дополнительной информации можно задавать вопросы здесь. Или пишите в Вацап на номер: 8 918 668-99-68. Марина. P.S. Квартира продается от собственника, которого я хорошо знаю. Продавец очень ответственный. Документы нами проверены и квартира готова к продаже. Цена еще актуальна некоторое время и будет повышена.

Ну, что друзья. Почти все. Путь пройден. Построено, принято госкомиссией (или как она там правильно сейчас называется). Не суть. Поздравляю застройщика, всех дольщиков и форумчан с окончанием строительства. Все. Остались бумаги. Дом построен, он соответствует всем строительным нормам и правилам, выполнены все тех.условия и осталось только принять объект капитального строительства в эксплуатацию. С чем, дорогие друзья, вас и поздравляю! Ура! Пруф тоже есть ))):

У нас на 1 января 21г. - 3,93 день, 2,12 ночь ( при двухтарифной тарификации).

Дождались славтегосподи.Чтош,поздравлямс!

Пока все отдыхали, застройщик не дремал ))). Выполнено главное действо на стройке, получено заключение о соответствии (ЗОС) Зос в строительстве это заключение о соответствии. Означает соответствие возведенного или капитально реконструированного объекта всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации. С чем вас дорогие друзья и поздравляю. На деле это значит, что объект капитального строительства принят разными комиссиями и соответствует всем требованиям. Т.е. построен, выполнены все тех.условия и пр.пр.пр. Там много всего. Осталось дождаться бумаг. Друзья, поздравляю вас с этим долгожданным событием! А вот и доказательства:

Казалось бы цена космос. А давайте посчитаем. Стоимость 8 600. За 81,4 м". Дорого? О, да! За эти деньги дом можно купить. Только не в Анапе. Впрочем, по порядку. И что получается. 8 600 000/81,4=105 651 рубль за м2. За квартиру с шикарным ремонтом, мебелью и техникой в центре города. Да это отличный вариант. Можно даже и не сравнивать. На стройке, в не сданном доме, у "черта на куличках", уже цены за сотню. В Горгиппии, в Горгиппии, Карл, в панельке, в чистом поле, цена 100 т.р. за квадрат. Есть и больше. Не буду тыкать пальцем в новостройки. Хотя, есть тема на форуме: Цены в новостройках в ноябре 2020 года. Сейчас они еще выросли. Так, что, здесь ценник очень даже адекватный, если не сказать дешевый. Да даже, если взять 100 за квадрат, и даже в сданном доме, и даже в центральной части, то получим 8 140 000 рублей, без ремонта. Добавляем минимум 15 т.р за ремонт, а это 1 221 000 рублей , уже будет 9 361 000. И добавьте технику, кухню, аксессуары, шторы и пр. Да цена этой квартиры под 10-ку. Так, что не так уж и дорого. И реально собственник дешевит. Надеюсь квартира найдет своего покупателя, пока хозяин не одумался.

Конечно, надо. А как по другому ? Человек продаёт один объект и захочет вложить в другой. И что, первый продать по более низкой цене за кв.м., а второй купить по более высокой или меньшей площади ? Объекты, конечно, разные бывают, в том числе и по состоянию. Но если рассмотреть примерно равноценные варианты ? Про Горгиппию по 100 тысяч за квадрат вообще молчу...

Ну, как бы да. Все логично. И расклад и ценниГ. Тока была бы студия или однушка на худой конец, то норм. А на трешку цена уже кусается. Хотя ничего акромя метров квадратных не прибавилось. Вот в группу скинули. В этом же доме двушка. За 60 кв. просят 6 400 да плюс комиссия будет 200. 6 600 за 60 м. тоже не дешево. 110 за квадрат. Наверное к таким ценам надо уже привыкать. скрин

Это я об отопительном сезоне)

Да как не привык. По сотке на стройке все скупают, уже и продавать отделам продаж нечего. А стереотип по вторичке остался. Хотя и новый дом, но вторичка. Эх, где те годы когда: квартира в Анапе за миллион. А-то и ниже.

Я не знаю был у них результат или не был, да и знать не хочу. Встать на колени можно перед Богом или знаменем, но только не перед тем кто тебя же и ограбил. Наши деды и прадеды жизни свои положили, что бы мы рабами не были, а тут такое. Да чёрт с ней с квартирой, но на колени никогда за это не встану - это несмываемый позор. Как потом жить то, с таким грузом и после смерти встретят тебя давно усопшие родственники и спросят: " Как же ты смог так нас опозорить", что им отвечать то!!!

Наше дело правое!

От 3 января в соц.сети Каскада был ролик где сказали что подали документы в администрацию на получение разрешения на ввод в эксплуатацию.

Конкретно в нашей ситуации, кмк, ошибкой было требовать земельный участок, одновременно быкуя на администрацию и параллельно пытаться добиться субсидиарки. Кто-то очень рассчитывал на двойной профит. Компромисс мог быть в отказе от требования земли в обмен на непрепятствование со стороны администрации в выбивании субсидиарки. Победила обычная жадность + наглость. В итоге имеем то, что имеем. Это, конечно, мой личный взгляд "с дивана", возможно он ошибочен.

Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Дайджест криминальных новостей Анапы на первую половину января текущего года. Жительница Славянского района причинила ущерб анапчанке на сумму 8,5 млн рублей Житель Новороссийска украл у анапчанки 27 тысяч рублей Любителей покататься на пляжах Анапы ждут штрафы Сотрудники полиции Анапы раскрыли серию краж

Пока народ не привык к таким ценам, уж очень резко они взлетели. Да и дизайнерский ремонт не каждому будет по вкусу. Например кто-то восторгается Чёрным квадратом Малевича, а я считаю его просто психом, я, да и подавляющее большинство не понимают, что он хотел этим сказать. Как в том фильме "Мне то же самое, но с перламутровыми пуговицами". С другой стороны - в том же районе продаётся квартира без ремонта, т.е. от застройщика с ценой квадрата 100 руб/м2. Вряд ли такие квартиры будут продаваться как "горячие пирожки".

Дуплекс расположен в 3 км от г. Анапа в тихом, уютном поселке Супсех, улица Невская. Со всех этажей открывается панорамный вид на море, горы и город. За 10 минут можно доехать на автомобиле до пляжей Сукко, Утриш, Высокий берег, Центральный и Джемете. Дом построен по принципу – дуплекс. Разделен на две автономные части, имеет два входа, два гаража. Идеально подойдет как для комфортного проживания двух семей, так и для ведения бизнеса. Возможно проживание в одной части и размещение гостиницы в другой части дома, либо использование всего дома под гостиницу. Площадь одной части дома 164,5 кв.м. Первый этаж: гараж, рабочий кабинет. Второй этаж: кухня-столовая, гостиная, санузел. Третий этаж: три спальни, санузел. Дом построен по технологии многоэтажного строительства, в скале залита подушка, первый этаж полностью бетон/монолит. Перекрытия монолитные между первым и вторым этажом. Все бетонные работы выполнены с гидроизоляционным материалом – Пенетрон. Сейсмостойкость 9. Фундамент рассчитан на 5 этажей, дом огорожен дополнительными подпорными стенками. Крыша утеплена, выполнена из метала 0,6. Предчистовая отделка, нанесен один слой шпатлевки. Выполнена разводка электричества. Электричество 15 кВт заведено в дом, отдельный счетчик, вода по меже, при необходимости заведем в дом. Цена квартиры 3 950 000 р. Ключи у меня, звоните 8-988-347-29-93 Марина

Вы сначала продайте эту квартиру по этой цене, потом обсудим адекватность ценника :) :) :)