В теме 14 843 сообщения

6 минут назад, Rularg сказал:

А на решения суда эти ,,главные,, хозяева,, бывшие,, не могут повлиять в свою пользу?

Пока официально денежки выплачивают, а дальше скорее всего будут обжаловать решение судьи. Но и мы будем обжаловать, если что- то пойдет не так. Не забывайте, что в Краснодаре в отношении бывшего руководства банка тоже следствие идет и не  слабо  кстати.И говорят уже к концу подходит. В ближайшее время события будут стремительно развиваться.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Влад-Кузбасс сказал:

Но Литвиновой дали указание возобновить договора с установщиками окон и фасадчиками. У дольщиков есть тлф. Литвиновой. Можете узнать подробности.

То есть вышеозвученная информация от Литвиновой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас нашей стройкой сам Чаус будет заниматься, а Литвиновой просто дали указания поднять  старые договора и все. Она же в Краснодар не ездила. Но могу узнать ее версию происходящего. Все-таки она директор генподрядчика. Не увольнялась пока.

Изменено пользователем Влад-Кузбасс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Влад-Кузбасс сказал:

Сейчас нашей стройкой сам Чаус будет заниматься, а Литвиновой просто дали указания поднять  старые договора и все. Она же в Краснодар не ездила. Но могу узнать ее версию происходящего. Все-таки она директор генподрядчика. Не увольнялась пока.

Очень интересно. Видать реально за живое их зацепили. Версия Литвиновой была бы исключительно интересна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Влад-Кузбасс сказал:

Сейчас нашей стройкой сам Чаус будет заниматься, а Литвиновой просто дали указания поднять  старые договора и все. Она же в Краснодар не ездила.

Теперь понятно почему Мамия уволили, но теневой хозяин однако  долго со стороны наблюдал, но всё же не выдержал оно и понятно жаренным запахло.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пока Литвинова говорит только одно, что она в пух и прах разругалась с Медведевым, когда он ей обещал, что если дольщики  помогут ему вывести из КИБ 350 млн, то он их сразу направит на стройку. А сам вместо стройки при первой же возможности их в Московский банк на брокерский счет погнал. Литвинова говорит, что все врут, что у нее полно долгов и счет арестован  приставами и что не знает, кому верить. Типа КИБ ее тоже в чем- то обманул. Она хочет, чтобы стройку продолжили, иначе все что она настроила придет в негодность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

МОСКВА, 13 октября — РИА Новости. Несколько дольщиков подмосковного проекта находящейся в процессе банкротства стройкомпании "СУ-155" стали жертвами двойных продаж в Одинцове, говорится в сообщении банка "Российский капитал", финансирующего достройку объектов группы.

Речь идет о людях, которые приобрели в 2013-2014 годах квартиры в жилом проекте ГК "СУ-155" "Новая Трехгорка", уточняется в нем.

"Данная ситуация с банкротством "СУ-155" никак не связана. В декабре 2015 года, когда банк "Российский капитал" по поручению правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции был уполномочен профинансировать завершение строительства домов "СУ-155", участники строительства уже получили право собственности, дома в Одинцовском районе были введены в эксплуатацию", — приводятся в нем слова старшего вице-президента, директора правового департамента банка Владимира Голосова.

Денежные купюры

Ряд покупателей квартир в указанном микрорайоне, уже получившие квартиры, лишились их в судебном порядке по искам закрытого паевого инвестфонда (ЗПИФ) "Ивановский промышленный", который на даты заключения договоров с покупателями был, предположительно, связан с владельцем ГК "СУ-155" Михаилом Балакиным, отмечается в сообщении.

По данным базы "БИР Аналитик", учредителем ЗПИФ "Ивановский промышленный" является ООО "Объединенная УК", на сайте которого одним из партнеров указан "НС банк". Балакин до 2013 года контролировал 34% акций банка. Также, по данным "БИР Аналитик", через цепочку компаний "Объединенную УК" контролируют Инга Белогурова и Юрий Петров, которых СМИ называют владельцами соответственно19,5% и 36% акций "НС банка".

По данным "Российского капитала", покупатели квартир в "Новой Трехгорке" заключали предварительные договоры купли-продажи либо приобретали паи в ЖСК. Параллельно на те же квартиры были оформлены договоры долевого участия с дальнейшей передачей в качестве имущественного взноса в ЗПИФ "Ивановский промышленный". В 2016 году ЗПИФ начал в судебном порядке признавать их свидетельства покупателей квартир недействительными.

"На наш взгляд, решение суда необходимо оспаривать", — приводятся в сообщении слова Голосова.

В материалах "Российского капитала" также подчеркивается, что в ходе проверок, подобных схем реализации квартир в домах, достройку которых контролирует банк, не выявлено.

Изменено пользователем Vadm

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, уважаемые дольщики! Меня зовут Чернов Максим ( литер 1 кв 88 ). На днях расторг дду через суд, получил заочное решение суда на компенсацию, через 1.5 месяца будет на руках, правда останется подождать 2 сверху пока судебные приставы не облажаются. Так вот, я из тех "счастливчиков" чья страховая не разорилась, и мне в любом наборе интересно банкротство АП. Правда небольшой минус - не смогу действовать никак еще по меньшей мере месяц, т.к. нахожусь в море (собственно говоря и постановление только устное пока). Мой иск около 5 млн. р. Думаю что делать: долбить страховую сразу или банкротить АП. Что предложите, форумчане?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Vadm сказал:

По данным "Российского капитала", покупатели квартир в "Новой Трехгорке" заключали предварительные договоры купли-продажи либо приобретали паи в ЖСК. Параллельно на те же квартиры были оформлены договоры долевого участия с дальнейшей передачей в качестве имущественного взноса в ЗПИФ "Ивановский промышленный". В 2016 году ЗПИФ начал в судебном порядке признавать их свидетельства покупателей квартир недействительными.

Если я правильно понял изысканный журналистский слог, тут диаметрально обратная ситуация: будущие жильцы заключали инвестдоговора или паи в ЖСК, а ЗПИФ заключал ДДУ, и согласно действующему законодательству, имеет приоритет на квартиры.Так? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я писала претензию просто на генерального директора ООО "Анапский проект", без фамилии, что ж ,если они меняются, как перчатки.Нормально всё прошло и в суде даже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Dvser сказал:

Если я правильно понял изысканный журналистский слог, тут диаметрально обратная ситуация: будущие жильцы заключали инвестдоговора или паи в ЖСК, а ЗПИФ заключал ДДУ, и согласно действующему законодательству, имеет приоритет на квартиры.Так? 

 

Мне кажется это наш вариант, текст конечно корявый словно перевод с японского читаешь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, ольга васильна сказал:

Я писала претензию просто на генерального директора ООО "Анапский проект", без фамилии, что ж ,если они меняются, как перчатки.Нормально всё прошло и в суде даже.

 

Большое спасибо за сообщение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сайт работает.Уважаемые дольщики!Давайте отнесемся к продолжению стройки с радостью и пониманием.Мы так долго этого ждали,чтоб хоть какие-нибудь работы начались.Я был сегодня на стройке.Да трактор работает.Занимаются подвалом.Все налаживается.Давайте без фантазий на плохие темы.Наш дом не инвалид  и им становится не собирается.Мы начинаем достраиваться.В это и будем верить.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все правильно,если начнуться разборки в суде,то пойдут разборки между хозяивами,а это им станет дороже,чем достроить дома,видимо запахло жареным.Тут уж и чиновники не станут помогать,хоть и в одной лодке,но своё место никто добровольно не отдаст.А возможно,пока нет решения суда на банкротство,будут пускать пыль в глаза,хоть что-то делать.Думаю 20 мил.это не 350,возможно,обойдуться малой кровью.Но если начнут с 1 ноября шевелиться,это уже хорошо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы вспомните,в сентябре,на собрании банкиры говорили,что на счёту АП есть 30 мил.,которые они могли-бы направить на возобновление строительства.Возможно,тот дядя,который просидел дома,решил продолжить нашу стройку,чтобы как то оправдаться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Татьяна Лотоцкая сказал:

.Думаю 20 мил.это не 350,возможно,обойдуться малой кровью.Но если начнут с 1 ноября шевелиться,это уже хорошо.

 

Плохой мир всегда лучше хорошей войны, пусть строят как могут. Целый год вообще ни чего не делали и это при том что деньгами им заплатили , а не фантиками. Но глаз да глаз за ними нужен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Максим Чернов. Обращайтесь на банкротство АП. У юристов все образцы документов есть. Так деньги получите быстрее. Они начали добровольно выплачивать.  Как только получите решение суда на руки, вступившее в законную силу, можете уже к юристам обращаться. А приставам параллельно сдать исполнительный лист. Два месяца в нашем случае можно не ждать. Пока Ваше заявление рассмотрят, уже два месяца и пройдет. Советую подавать на банкротство АП. Деньги вернут в ближайшем суд заседании. А страховой случай наступает только при банкротстве застройщика. Поэтому на банкротство по- любому подавать надо. Тем более, что страховая все равно найдет какую- нибудь зацепку, чтобы не платить 5 млн руб. 

 

Инвестдоговора расторгать надо- это в интересах дольщиков. Иначе по два  документа о собственности  будет на 55 квартир.  И банкротить АП надо и процедуру наблюдения вводить. А они пусть строят параллельно.  Чем лучше мы их будем банкротить и за ними наблюдать в этой самой процедуре наблюдения, тем лучше, качественнее и быстрее будут строить, чтобы в следующую стадию банкротства не переходить. Пусть работают. Деньги мы им очень давно все перечислили.

Изменено пользователем Влад-Кузбасс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 15.10.2016 at 21:02, Влад-Кузбасс сказал:

Если юристы  сделают все как положено и сдадут в канцелярию АС в понедельник- вторник документы еще на одного дольщика ( можно с неустойкой по решению суда, можно с расторгнутым договором) и напишут ходатайство в суд  о продолжении процедуры банкротства в связи с  новой судебной практикой ВС РФ ( август 2016 года), то ни  сражение  ни война проиграна не будет. Я юристам направил на электронную почту свои предложения и Анатолию тоже.Надеюсь, что все-таки прочитают.

Нам нужно добиться отложения рассмотрения дела хотя бы на  две недели. За это время подтянутся дольщики с решениями суда,  вступившими в законную силу.

Может быть налоговая даст сведения о финансовом положении должника. АП признают банкротом в конечном итоге.

Вы пишите что можно подать иски на банкротство на основании неустойки, мне к сожалению решение суда еще не выдали. Вы писали, что Ваше решение вступает в силу 18.10 - когда сдаете иск? И еще такой момент, у Кузнецова Дмитрия Алексеевича много решений судов по неустойки, почему Вам не сдать их в этот промежуток? Анне удалось отложить заседание до 10.11, возможно и третий дольщик успеет со своим расторжением и тогда еще будут два иска в Арбитраже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Завтра с отметкой суда  забираю решение и тоже сдаю в суд. В этот промежуток постараемся побольше сдать заявлений от дольщиков с неустойкой.

 

Департамент вроде бы пока нас поддерживает.

Изменено пользователем Влад-Кузбасс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И все-таки, я хочу разобраться, до сих пор не понятно для меня. На форуме писали, что в Арбитражный суд можно подать исковые заявления от дольщиков именно от тех, у которых не расторгнуты договоры, т.е. предъявить имущественные требования, но для этого нужна массовость. Массовость у нас есть, объявились порядка 100 дольщиков.  Почему мы не можем сейчас подать эти исковые заявления? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Немножко про судебное заседание в Арбитраже - представитель застройщика весь процесс вела себя неадекватно, постоянно ругалась, повышала голос. Представитель Департамента, тоже просила отложить заседание, поддержала нас, но все же банкротство не поддерживает. Тоже самое сказал и Кошкин, когда Анатолий был у него на приеме. Сами они заявить не могут, и не будут этого делать. Еще немаловажный момент, на сайте Приставов у АП долгов на 15 млн.руб., 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я думаю, что можно подать и с имущественными требованиями.  Как первое заявление -нежелательно, поскольку даже если судья и вынесет решение в нашу пользу и признает должника банкротом, они будут обжаловать и в апелляцию и в кассацию и до Верховного суда с целью тянуть время. 

Теперь уже дело о банкротстве принято к производству и можно подавать заявления от лиц с имущественными требованиями, не расторгнувшими договора ДДУ. Судебная практика на этот счет еще не сформирована, поскольку с имущественными требованиями лиц  в процедуру банкротства допустили  к участию только с начала этого года. До этого вообще были только жестко денежные требования. 

Давайте попробуем подать человек 10-15 с имущественными требованиями сославшись на официальный сайт прокуратуры  от 29 июня 2016 года об обязании застройщика  достроить дом и о том, что в течении трех месяцев эту обязанность АП не исполнил и денег у него на счете исполнять нет. И не появятся они там ниоткуда, поскольку существует запрет на реализацию квартир АП. Чем не признак банкротства?. Да и отсутствие постоянно действующего исполнительного органа- директора ( не совместителя) - тоже признак.

Давайте попробуем и подадим несколько человек с имущественными требованиями. 

Изменено пользователем Влад-Кузбасс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Влад-Кузбас. У меня страховка покрывает всего 2 млн. Остальные 3 это ущерб, неустойка, штрафы. В страховом полисе написано, что страховым случаем считается неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по сдаче квартиры, по любым причинам, если они не отнесены к случаям, на которые страховка не распространяется и подтвержденными: либо решением суда об обращении взыскания согласно ст 14 фз 214, либо решением арбитражного суда о признании должника банкротом. Я думаю что в обоих случаях есть шанс хоть что то забрать. Просто со страховой судиться дороже и в Москве. А вы как считаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не будет ли просто процедура банкротства лишним занятием и потерей времени, если страховая даже после нее не захочет деньги отдавать добровольно. Я генеральный договор страхования не видел, и думаю что почитать его ни кто не даст. Сейчас страховая уже а режиме переговоров рогом уперлась и говорит, что деньги только в случае банкротства отдадут, хотя по полису решения суда уже достаточно. А надеяться на выплату от АП тоже глупо, ибо я не хочу принимать деньги со сторонних счетов, принципиально только от них. Только если в поручении на перевод денег, не будет фразы в счет погашения задолженности АП перед таким то таким то по судебному решению. вот и делема. Оттягивать суды можно бесконечно.  А у меня 2 года чтобы нагнуть страховую. У тех хоть деньги есть. А год уже почти прошел...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий начал маневрировать, только непонятно в какую сторону, хочется верить, что не в ущерб кредиторам.   Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено: От конкурсного управляющего поступили уточнения к ранее заявленным требованиям, которое суд принимает в порядке ст. 49 АПК РФ. От конкурсного управляющего и уполномоченного органа поступили ходатайства об отложении судебного заседания. От ПАО РНКБ поступили возражения на доводы конкурсного управляющего. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил письменную позицию по рассматриваемому спору. Представитель конкурсного управляющего указал, что считает возможным снизить размер субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю. на 30% от заявленной суммы. Представитель конкурсного управляющего и Ганночка Ю.Ю. выразили позиции по спору. Представитель ПАО РНКБ выразил позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ:  Рассмотрение заявления отложить на 17.07.2024 в 16 час. 25 мин. в помещении суда по адресу: 350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал судебных заседаний - № 702. Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Лицам, участвующим в деле: выразить позицию по вопросу, связанному с определением размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю. . (конкурсный управляющий выразил позицию по возможности снижения размера субсидиарной ответственности ответчика на 30% от заявленной суммы).    
    • Чего делить шкуру не убитого медведя, если будет построена парковка то не за большое русское спасибо, а за деньги. Тогда может городу лучше на месте восточного рынка построить многоуровневый гараж, а не лепить в ограниченном пространстве или найти другое место, где можно организовать парковку
    • В настоящее время в Питере все дома строят с подземным  паркингом и во двор запускают машины только для разгрузки либо высадки пассажиров. Никаких парковок не предусмотрено. Даже в тех домах, где ранее были предусмотрены парковки их закрыли. По сути позёмный паркинг это тоже самое, только с закрытым стенами пространством, что и предлагает застройщик. В случае реализации проекта площадь двора увеличивается и места хватит и для автомобилей и для отдыхающих. В противном случае все свободное место, включая газоны и детские площадки займут автомобилисты, и  с ними будет сложно бороться. Лучше сразу этот бардак прекратить. Крылова Е. Л. кв. 204 ЗА стилобат
    • Вот ваш пост, в нём звучат совершенно другие нотки, в нём испуг и неуверенность. А вот последний пост совсем другое дело, всё разложено по полкам и приведены все аргументы и факты. Совершенно очевидно, как бы дольщики не просили Администрацию Анапы или прокуратуру, они никогда не согласятся на изменение проекта, им скорее нужно отчитаться о сдаче ЖК, именно поэтому они регулярно посещают стройку, какая там ещё парковка! Спрашивается зачем было заводить всю эту канитель, если вы заранее знали, что вся эта глупая затея пустышка.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 400
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Huzrum
    Регистрация