ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Севиль 0]

Уважаемые дольщики, у кого есть список квартир, по которым были Инвест договора и ДДУ?

Пришлите пжл. на электронку sevil_mirzoeva@mail.ru

 

 

[Севиль 0]

Заранее спасибо!!!!

[ksergey 9]

Какой статус арбитражу? 19/10 вышло...

[ksergey 9]

И про Новую трехгорку. Сам покупал там в свое время - там был преддоговор и вексель. Больше там ничего не было.

[Мираж 2 172]

31 минуту назад, ksergey сказал:

И про Новую трехгорку.

Извините, что не в тему, я не дольщик ЖК "Парковый". Просто Новая Трехгорка недалеко от моего садового товарищества, всё на глазах строилось. Как тесен мир))

[елена вагнер 2 915]

Информация для дольщиков второго литера .

ФАС подтвердил, что частичная оплата работ по ДДУ не препятствует включению заявленных требований в реестр требований о передаче жилых помещений должника. Дольщики в части требования о передачи жилого помещения имеют право участвовать в собраниях кредиторов и обладать числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной дольщиком застройщику по ДДУ, при этом требование дольщика может быть включено в реестр требований о передачи жилых помещений и при частичной оплате по ДДУ.

[Татьяна Лотоцкая 256]

Уважаемые дольщики,необходима Ваша помощь и Ваше мнение.Когда была в Анапе,3 сентября отправила почтой претензии по неустойки на Фабричную и Кубанскую набережную,и вот сегодня,пришёл ответ,письмо получено 10 октября и подпись Ханина А.А.Получается моя претензия нашла адресата и была вручена АП,по адресу Кубанская набережная.И что теперь дальше делать.Просто невероятно,может мне просто повезло?Или это из области невероятного?

[елена вагнер 2 915]

5 минут назад, Татьяна Лотоцкая сказал:

Уважаемые дольщики,необходима Ваша помощь и Ваше мнение.Когда была в Анапе,3 сентября отправила почтой претензии по неустойки на Фабричную и Кубанскую набережную,и вот сегодня,пришёл ответ,письмо получено 10 октября и подпись Ханина А.А.Получается моя претензия нашла адресата и была вручена АП,по адресу Кубанская набережная.И что теперь дальше делать.Просто невероятно,может мне просто повезло?Или это из области невероятного?

Существует срок рассмотрения, если этот срок прошел и ответа нет в суд.

[Василиса 2]

Здравствуйте,уважаемые дольщики! Сегодня заезжала на стройку. Активно работают 2 трактора: один маленький в подвале,второй большой снаружи. Засыпают песком. 12 машин привезли,сторож сказал. Большие кучи лежат. Дальше не получилось пройти,интересно было посмотреть,лежит ли до сих пор оборудование? Если и лежит,то уже негодное наверное. Я так думаю. На фото времени не было,только видео есть небольшое.

 

[Влад-Кузбасс 69]

Если бы реально хотели строить, то уже бы и фасадчики работали и велось застрекление окон. Бетонирование цокольного этажа им бы не помешало. У надежного застройщика, которого здесь упомянули параллельно 7-8 бригад работает в каждом подъезде (плюс к этим еще и сантехники и электрики и штукатуры), поэтому и дома растут как грибы. Похоже будет все та же схема как и на Геленджикской стройке- два человека и то не каждый день. Лопаточками -то им долго придется песочек перекладывать с места на место. Маленький трактор больше буксует в этом песочке чем работает. Хозяин- то у всех строек один, значит и схема "работы"  вряд ли будет отличаться. В принципе тоже самое было уже год назад 2-3 фасадчика на всю стройку.

 

Да, что-то непонятно, почему не продлевают разрешение на строительство второго литера. Пора бы уже.

 

А насчет оборудования- у Чауса недавно проскользнула мысль  о том, что лифты покупать надо.

Изменено 21 октября, 2016 пользователем Влад-Кузбасс

[елена вагнер 2 915]

Надёжным застройщиком они уже никогда не будут, ясно что теперь резину будут тянуть, вон даже с испугу претензии начали получать.

[Ser 31]

Если бы те фасадчики (двое),которые работали в начале работали и сейчас,то уже бы и дом покрашен был.А то что людей нет - так вы же сами влад кузбас писали,что от Литвиновой просят восстановить договора с фасадчиками и другими работниками.Вот этим и занимаются.А то что работают 2 трактора,так это  хорошо.Что вы все Геленджик сюда вставляете. Все у нас хорошо.И дальше еще лучше будет.Потихоньку движемся.

[Rularg 43]

Влад-Кузбас, посему нет продления разрешения?существует же продление разрешения на строительство 2-го литера от 10.08.2016

[Влад-Кузбасс 69]

У Вас лично может быть и хорошо, а вот у большинства дольщиков не очень Особенно у тех, кто платит кредиты и снимает квартиры. И темп "потихоньку движемся"  никого не устраивает

. Если  все хорошо, то застройщик для начала должен выполнить свою прямую обязанность по 214-ФЗ, т. е перестраховать дольщиков. На этот счет и предписание прокуратуры есть. Интересно, как дела со страховками обстоят?

Не в курсе?

 

А вставляю  про Геленджик потому, что все эти стройки и финансировались и развивались и свернулись по одному  сценарию. И  в уголовном деле, которое в Краснодаре тоже  все вместе фигурируют. 

А кроме фасадных работ на стройке еще и другие виды работ имеются. Постарайтесь все- таки это понять.

Изменено 21 октября, 2016 пользователем Влад-Кузбасс

[елена вагнер 2 915]

43 минуты назад, Влад-Кузбасс сказал:

 

 

Да, что-то непонятно, почему не продлевают разрешение на строительство второго литера. Пора бы уже.

.

 А кто продлевать то будет, очередной директор уволился, да и неделя у них ещё есть .

[Влад-Кузбасс 69]

36 минут назад, елена вагнер сказал:

Надёжным застройщиком они уже никогда не будут, ясно что теперь резину будут тянуть, вон даже с испугу претензии начали получать.

Никаким застройщиком они больше не будут. Никто им разрешение на строительство ни за что не подпишет. Какие бы подставные фирмы не придумывали. Анапа- город маленький. Все знают кто откуда.Администрация больше вряд- ли захочет мучиться с обманутыми дольщиками. Да и с  "Капитанами" проблемы были.

Изменено 21 октября, 2016 пользователем Влад-Кузбасс

[Влад-Кузбасс 69]

13 минуты назад, Rularg сказал:

Влад-Кузбас, посему нет продления разрешения?существует же продление разрешения на строительство 2-го литера от 10.08.2016

А где Вы его видели? Ни в администрации ни в горархитектуре нет документа с такой датой.

[Ser 31]

20 минут назад, Влад-Кузбасс сказал:

У Вас лично может быть и хорошо, а вот у большинства дольщиков не очень Особенно у тех, кто платит кредиты и снимает квартиры. И темп "потихоньку движемся"  никого не устраивает

Я как раз с 2014г в аренде и проживаю.И по мне лучше медленно,чем никак.Вы прекрасно знаете,что к новому застройщику быстро объекты не переходят.Это очень долгий и длинный процесс.Так что для меня - лучше медленно ,но верно.

[Влад-Кузбасс 69]

Если наш застройщик в лице того человека от которого зависит принятие решений придет в гор Администрацию города Анапы на расширенное совещание и в присутствии представителей Департамента, прокуратуры и дольщиков предложит свой проект Дорожной карты и бизнес- плана о которых еще все говорят с июня, вот тогда я ему поверю. А так- извините. Все взрослые люди и понимают как серьезные дела делаются. Не на уровне сторожа. На стройке даже прораба нет. Кто строить будет? Водичку сторож откачивал, вернее ему показали как пользоваться насосом, он и пользовался. Возможно и крышу научат класть. Благо кран дольщики продать за полцены не дали.

[Влад-Кузбасс 69]

На форуме дольщики спрашивали, почему  учредители так боятся банкротства АП. Кому интересно можете посмотреть полный список имущества, переданного в доверительное управление ЗАО "Кубанская управляющая компания" т. е. Медведеву. Особенно обратите внимание на раздел "Недвижимое имущество".  Этого имущества хватит, чтобы еще одну Анапу построить. Кстати- земельный участок по Таманской  там тоже есть. ( стр 11 отчета и дальше) http://www.kubuk.ru/media/upload/attachment/СЧА_Покр_03_2016.pdf

Изменено 21 октября, 2016 пользователем Влад-Кузбасс

[елена вагнер 2 915]

Понять дольщиков которые согласны ждать, лишь бы как ни будь построили можно, вся эта история со строительством специально для этого и создавалась. Наши деньги крутятся, а дольщиков маринуют стараясь лишить их воли к сопротивлению, что бы в последствии от них не было ни каких претензий. Чтобы люди радовались всему что им предъявили к приёмке и понятное дело ни каких разговоров о сроках, неустойке, качеству строительства и прочего морального вреда. Этот номер у них отлично прошёл в двух капитанах, ну и понятное дело на остальных решили проделать тоже. Но тут получился облом дольщики оказались какими то неправильными, не зря же Медведев сказал: "я такого резонанса не ожидал", а из физики известно резонанс может порвать что угодно и кого угодно. А теперь номер не прошёл и любитель побаловаться процентами вынужден неспешно ковыряться в подвале усилиями сторожа универсала.

[Наталия Николаевна 187]

Просмотрела документик. Спасибо - порадовали, можно сказать. Завтра вот закончу доки к иску распечатывать и очень даже внимательно все там поизучаю. Ин-те-рес-но, очень.
Только почто там Вашего ЖК нет с квартирами? Солнечный и наш ажно в захлест, а про Ваш ни единыжды. Может, вернул уже все, а Вы и не в курсе? Нашему вот отдавать никак не желает. Бум отбирать. 

[Влад-Кузбасс 69]

Наш ЖК- частная собственность ООО "Анапский проект" (стоит на балансе у этого юр лица), также как и земельный участок по Парковой, 79 и Парковой, 76. Их в списке доверительного управления  КУК и не будет. Их передали на баланс другому юр лицу- АП. Отбирать уже у АП будем. А отобрать кроме этого много чего еще можно ( у нас это  вероятно  будут как минимум земельные участки по Таманской, ну может быть и в Усатовой балке что- нибудь), поскольку учредители или их должностные лица, особенно кто в КИБе всякие протоколы подписывали и  которые довели юр лицо до банкротства  своими действиями также субсидиарно отвечают своим имуществом. Да и у Вас повнимательнее посмотреть надо, только не помню кто у Вас директор.

Изменено 21 октября, 2016 пользователем Влад-Кузбасс

[Еленочка 76]

Интересный файл. Что касается участия ПИФа в долевом участии, и с теми  указанными Застройщиками - ООО Лагуна, Армада Град, Южная фондовая, и т.д. я пробежалась по сайтам и отзывам, везде стройки стоят. При этом люди пишут, что везде обращались и везде одни и те же отписки. Короче говоря, придумали эту схему отмывания и прокручивание денег Администрация совместно с КИБом, и понятно, что Администрация всех крышует, а людям приходится уже как 2,5 года по одному объекту в Краснодаре ждать. Вот наши мошенники, и об этом стоит писать в Москву. 

[елена вагнер 2 915]

В 21.10.2016 at 23:11, Еленочка сказал:

Интересный файл. Что касается участия ПИФа в долевом участии, и с теми  указанными Застройщиками - ООО Лагуна, Армада Град, Южная фондовая, и т.д. я пробежалась по сайтам и отзывам, везде стройки стоят. При этом люди пишут, что везде обращались и везде одни и те же отписки. Короче говоря, придумали эту схему отмывания и прокручивание денег Администрация совместно с КИБом, и понятно, что Администрация всех крышует, а людям приходится уже как 2,5 года по одному объекту в Краснодаре ждать. Вот наши мошенники, и об этом стоит писать в Москву. 

Вы попали в самую точку, дольщики закидали Москву письмами но отвечают им студенты - практиканты по инструкции, которые власти сами себе и придумали и утвердили. Наши письма пересылают как раз тому на кого мы жалуемся, ну не до нас сейчас московским властям у них санкции, Украина, Сирия, а тут мы с какими то квартирами - это местные власти знают и пользуются случаем, хапают и ртом и ж......й , деньги уже из ушей лезут, а остановится не могут, ну натура такая.