ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Dvser 360]

Большое спасибо за фотографии и за видео!  К слову, на видео балконное остекление уже не кажется таким катастрофичным. ) И квартиры, даже на внутренней стороне, достаточно светлые. ))

 

44 минуты назад, елена вагнер сказал:

До сих пор лечат наших пациентов.

А вот это просто поразительно!! Я был уверен, что они благополучно соскочили. Ан-нет!! )) 

[Svetlana123 182]

Да действительно когда больше окон застеклили не так страшно смотрится)) я думаю когда дом полностью будет готов будет неплохо смотреться, но темные рамы на нижних этажах конечно красивей выглядят даже и с узкими стеклопакетами.

[wizard2007 8]

Электрических розеток не видно в квартирах, а в коридоре есть щит, откуда можно будет бросить времянку для работы? Или надо будет скидываться и за его монтаж?

[Dvser 360]

2 часа назад, wizard2007 сказал:

Электрических розеток не видно в квартирах

Если не ошибаюсь, Татьяна Лотоцкая писала, что застройщик делает только ввод в квартиру. Скорее всего при входе поставят щиток с парой автоматов и розеткой, а дальше все сами )) Стробить придется изрядно, учитывая, что стяжка уже будет, и вся разводка по потолку.

[wizard2007 8]

по потолку - потом натяжным потолком прикрыть можно весь сифилис, а вот штробить и сверлить - это да... Ну лишь бы ввод сделали, осилим)

[Wiktor-DV 21]

А что это за белые панели с торцов балконов, где кондеры стоять будут? Пластик, стекло, белая пленка на стекле или просто окрашено по стеклу. Было бы лучше, если бы было все прозрачно ! Как на элюстрации!!!

[ru20s 3]

В 06.09.2023 в 11:49, wizard2007 сказал:

по потолку - потом натяжным потолком прикрыть можно весь сифилис, а вот штробить и сверлить - это да... Ну лишь бы ввод сделали, осилим)

Под электроплиту тоже? Вот в комнате нет отверстий под розетки, все стены из бетона кроме со стороны улицы, выглядит как камера СИЗО. К как же СНиП? Изменили планировку теперь в однокомнатной изчезла ниша и кладовка. Веселуха

[Wiktor-DV 21]

RU20s заметил: Под электроплиту тоже?   

Вот и я о том-же думаю, там провод толстенный, хреново гнется, тянуть  от щитка по потолку, или через ванную, а там упремся или в вентиляцию , или в сантех. коммуникации?!!!, полный геморой,  поэтому всегда укладывается под стяжку. И еще вопрос - потолочные провода под освещение, по одной точке на помещение (кроме ванной и прихожей) также должны быть. Интересно, как обстоит с этим делом  в квартирах ЖК "Времена года"?. Они то сдают свои объекты в формате свободной планировки. В общем пока одни вопросы.

 

[Dvser 360]

К слову, изначально, до изменения проекта, в доме была частично реализована разводка электричества. Вот фото с нашего недостроя: 

Были разведены и свет, и розетки. То есть все просто закатали штукатуркой ((

 

А теперь красиво оштукатуренные стены придется изрядно попортить. И хочется надеяться, что при штроблении штукатурка не начнет отваливаться слоями. С бетонными стенами вообще весело будет. (

Изменено 8 сентября, 2023 пользователем Dvser

[Wiktor-DV 21]

Да, действительно, я видел эти атрибуты в видовой квартире на втором этаже в 2015 году. Придется с помощью спец средств отыскивать следы проводки . Может и повезет найти. Если с корнем не вырвали.

[Dvser 360]

Из хорошего. Застройщик обещает оштукатуренные откосы и установленные подоконники. Если все сделают качественно - то существенное подспорье при проведении ремонта! ))

[Елена Леонидовна 47]

Подоконники и откосы копейки стоят, а электрика больших бабок. По уму надо к каждому потребителю тянуть проводку от щитка, плюс автомат защиты, опять же УЗО один общий, либо на каждый потребитель, как рекомендуют многие электрики. Ну еще надо проштробить и купить провода и прочие материалы, сумма выльется в несколько сотен тысяч в зависимости от выбранных материалов, количества потребителей и размеров квартиры( удаление от счетчика).

Изменено 9 сентября, 2023 пользователем Елена Леонидовна

[Dvser 360]

Ув. Елена Леонидовна, насчет нескольких сотен тысяч, Вы, конечно, откровенно загнули! )) Даже если вся автоматика будет от АВВ, с хорошим щитком и ГОСТовскими проводами, цена вопроса максимум 30-35К ))  Смею утверждать, ибо буквально пару месяцев назад собирал себе щиток ( 3 УЗО, 12 линий) , разводил электрику, стробил, шпаклевал, подключал и тд. (порядка 50 розеток не считая света ))) )  Нет, ну если, конечно, нанять какого-нибудь условного Земского, (ни один застройщик Вам такого не будет делать!) то цена может и за несколько сотен улететь. Ну так у него и стоимость ремонта от половины стоимости квартиры начинается. )))

А вот что касается откосов ... не, ну если делать пластиковые или гипсокартонные откосы,  то наверное это вполне по силам даже на панорамных окнах, хотя-я-я ... Но касательно штукатурных - я бы поспорил. Особенно верхний. Я бы его штукатурить не взялся - слишком уж гиморно и легко накосячить. Ну и не штукатур я, конечно .. Пластиковый подоконник, соглашусь, полная ерунда. ))

[Елена Леонидовна 47]

12 часов назад, Dvser сказал:

Ув. Елена Леонидовна, насчет нескольких сотен тысяч, Вы, конечно, откровенно загнули! )) Даже если вся автоматика будет от АВВ, с хорошим щитком и ГОСТовскими проводами, цена вопроса максимум 30-35К ))  Смею утверждать, ибо буквально пару месяцев назад собирал себе щиток ( 3 УЗО, 12 линий) , разводил электрику, стробил, шпаклевал, подключал и тд. (порядка 50 розеток не считая света ))) )  Нет, ну если, конечно, нанять какого-нибудь условного Земского, (ни один застройщик Вам такого не будет делать!) то цена может и за несколько сотен улететь. Ну так у него и стоимость ремонта от половины стоимости квартиры начинается. )))

А вот что касается откосов ... не, ну если делать пластиковые или гипсокартонные откосы,  то наверное это вполне по силам даже на панорамных окнах, хотя-я-я ... Но касательно штукатурных - я бы поспорил. Особенно верхний. Я бы его штукатурить не взялся - слишком уж гиморно и легко накосячить. Ну и не штукатур я, конечно .. Пластиковый подоконник, соглашусь, полная ерунда. ))

Не знаю как у Вас в Москве, а в Питере за эти деньги можно купить только  приличный унитаз. На установку возможно придется еще добавить. Гастеры (неквалифицированные работяги), которым можно только безбоязненно  доверить навоз грузить, и те за день работы требуют 4-5 К. 

 

12 линий-50 розеток, а куда скрутки, или что там у Вас, спрятали. А если что то отгорит, долбить будете?

Изменено 10 сентября, 2023 пользователем Елена Леонидовна

[Dvser 360]

Ув. Елена Леонидовна! Ну какие скрутки? ))) Распределительная коробка и необслуживаемое соединение, например гильзы для опрессовки. А чтоб не "отгорало" - правильно расчитать нагрузку и поставить именно то, что надо Вам. Покупать оборудование самому и не в Леруа. Не доверять слепо "супер" мастерам: они так-же косячат, только "задорого" )) Я просто исхожу из того, что все мастера - такие же люди, не боги и не волшебники ) Но! имеющие опыт, которым они охотно делятся в Ю-тубе.  )  Потратить немного времени и сберечь много денег! )) Хотя тут выбор каждого. Кому-то проще половину стоимости квартиры отдать, но не марать рук. Их выбор )) Мне работать руками в кайф! ))

[Svetlana123 182]

Соседи вы такие вопросы тут пишите как буд-то наш дом единственный сдается без эл.проводки и предчистовой. Так сдается большинство ЖК и люди делают ремонты и живут, все делается и все возможно, и провода под плиту и т.д. да придется штробить стены но их и так все штробят даже с проводкой, т.к. всегда мало розеток и т.д.

[Svetlana123 182]

У нас например только в сан.узле 4 розетки, застройщик же все равно бы не кидал туда их столько, все равно всем штробить и по своему вкусу делать.

[Dvser 360]

1 час назад, Svetlana123 сказал:

У нас например только в сан.узле 4 розетки, застройщик же все равно бы не кидал туда их столько, все равно всем штробить и по своему вкусу делать.

У меня в сан-узел три линии заведено - Стиралка с полотенцесушителем, котел водогрейный и теплый пол с розетками и светом. Всего на круг семь розеток )) Ни один застройщик так делать не станет )) Поэтому все равно все переделывать придется )

[LordF 0]

Что касается электропроводки: самим делать - проблема штробить бетон, сверлить сверлить подразетники.

1-й вариант - восстановить старую проводку, она проложена в трубах, можно прошнуровать новые провода, для этого нужны проекты квартир под элктроповодку, либо фото ещё не оштукатуренных квартир, где видна проводка, сделать замеры.

2-й вариант - если нет стяжки пола - можно уложить провод в гофру, а стяжка делается с трубами отопления, тогда меньше штробить стены.

[Татьяна Лотоцкая 252]

Я извиняюсь спросить,откуда такого умного дяденьку к нам занесло на форум? Давать советы все могут,там от старого проекта остался только моголит,в котором не было электрики,и по полу не проложите,будет залито все,под стяжкой будет отопление,все придется делать  с нуля,и да,кто же Вам даст все планы по дому и квартире,их охраняют как большой секрет!

[елена вагнер 2 915]

В 11.09.2023 в 00:06, Svetlana123 сказал:

Соседи вы такие вопросы тут пишите как буд-то наш дом единственный сдается без эл.проводки и предчистовой. Так сдается большинство ЖК и люди делают ремонты и живут, все делается и все возможно, и провода под плиту и т.д. да придется штробить стены но их и так все штробят даже с проводкой, т.к. всегда мало розеток и т.д.

 

Действительно, много домов сдаются без электрики в квартирах и Небо на Землю не упало. Электромонтажные работы в квартире отнюдь не такие сложные и дорогие, как многие себе представляют, их вполне можно выполнить самостоятельно, имея некоторый опыт по электротехническим работам. Если что то где то не понятно, заходи в Ютуб, там всё узнаешь. Если нанимать специалистов для проведения работ, то тут нужно быть внимательными, найдутся ухари, которые вам втирать в уши будут, что у них цифровая лицензия и материалы поставляются прямо из Лондона, а весь инструмент  обладает искусственным  интеллектом и поэтому их работа оплачивается цифровыми рублями, равными курсу доллара. Имеются досужие рассуждения, что штробить стены нельзя, почему нельзя? на бетонных стенах будет слой штукатурки, вот и штроби её, а если на несколько миллиметров зацепишь бетон, ничего страшного стена от этого прочность не потеряет. В нашем доме толщина штукатурки около 2 см - этого вполне достаточно.  

 

Всё можно сделать, главное что бы дома сдали.

Изменено 13 сентября, 2023 пользователем елена вагнер

[елена вагнер 2 915]

[Dvser 360]

56 минут назад, елена вагнер сказал:

Действительно, много домов сдаются без электрики в квартирах и Небо на Землю не упало. Электромонтажные работы в квартире отнюдь не такие сложные и дорогие, как многие себе представляют, их вполне можно выполнить самостоятельно, имея некоторый опыт по электротехническим работам. Если что то где то не понятно, заходи в Ютуб, там всё узнаешь. ... Имеются досужие рассуждения, что штробить стены нельзя, почему нельзя? на бетонных стенах будет слой штукатурки, вот и штроби её, а если на несколько миллиметров зацепишь бетон, ничего страшного стена от этого прочность не потеряет. В нашем доме толщина штукатурки около 2 см - этого вполне достаточно.  

 

Вот полностью согласен!  И большое спасибо за фото! Отдельное спасибо за классный ракурс на стройку сверху, со стороны Солдатских Матерей!

[Жорж 10]

Добрый день соседи. Кто нибудь получал судебное заказное письмо из Краснодарского краевого суда? Дело в том, что я не успел его получить, а почта отправила его обратно.

 

[елена вагнер 2 915]

9 часов назад, Жорж сказал:

Добрый день соседи. Кто нибудь получал судебное заказное письмо из Краснодарского краевого суда? Дело в том, что я не успел его получить, а почта отправила его обратно.

 

 

Судебные письма из Краевого суда отправлены были всем дольщикам, в прокуратуру КК и всем осуждённым, которые на зону не попали по странному стечению обстоятельств. Видимо поэтому прокуратура и часть пострадавших дольщиков подали апелляцию в Краевой суд КК. Решение судьи Зеленского переквалифицировать статью УК на менее тяжкую для наших пациентов, Пахомова и компанию, было весьма спорным и все так чудно со сроками наказания сложилось, что ни один подсудимый в колонию не отправился. Кроме того председателя Октябрьского суда г.Краснодара арестовали прямо в кабинете, видимо это тоже было причиной апелляции в Краевой суд. 

 

 

 

Изменено 19 сентября, 2023 пользователем елена вагнер