В теме 3 955 сообщений

Привет,соседи!!!

Я Так понял надо мангалы от подъездов убирать!Так ндо обращ

аться в ГСК чтобы всё срезали и проблема будет решена!

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.06.2019 в 23:20, Екатерина М сказал:

У нас в распашонке в первой секции и добавилось 1,56 что такое, а вот в однушки 3 секции ( которая не распашонка почти 2,96. Позвоните менеджеру Анастасии и она вам по вашей квартире скажет.

Да , мне тоже не понятно если честно , я брал квартиру в ипотеку значит у меня и так денег как говориться не очень и в итоге мне надо за квартиру за 3 кВ платить 170 тыс рублей грубо говоря . Отлично , мало того что ещё дом не сдан и я ещё живу плачу все деньги на съемное жильё . Кто нибудь уже разговаривал с застройщиком . Или все тихо молчат как у нас в России говориться хата с краю . Потихоньку договориться в свою пользу, а потом Вы смотрите ни кому не говорите это только Вам скидка или обоюдное согласие :) может как то в месте этот вопрос обсудим , один в поле не воин а когда много что то и решим . 

Изменено пользователем Джон
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Джон сказал:

в итоге мне надо за квартиру за 3 кВ платить 170 тыс рублей грубо говоря .

Это реально много. Можете выложить планировку квартиры на этаже. Откуда вообще могут взяться 3 квадрата!?  Межквартирные перегородки монолит или блок?  Одна из стен уж точно должна быть монолитная. Если не трудно, скиньте планировку. Может были ниши-короба  или  лоджия вдруг уменьшись. Уж очень интересно откуда добавилось 3 квадрата? Такое обычно происходит, если жилая площадь увеличивается за счет совмещения лоджии с комнатой (кухней).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Это реально много. Можете выложить планировку квартиры на этаже. Откуда вообще могут взяться 3 квадрата!?  Межквартирные перегородки монолит или блок?  Одна из стен уж точно должна быть монолитная. Если не трудно, скиньте планировку. Может были ниши-короба  или  лоджия вдруг уменьшись. Уж очень интересно откуда добавилось 3 квадрата? Такое обычно происходит, если жилая площадь увеличивается за счет совмещения лоджии с комнатой (кухней).

 

Что бы точно узнать почему появляются "лишние" метры, нужно мерить не только площадь своих квартир, но и площадь не жилых помещений на этаже и сравнить их с проектными. Если площадь общего коридора уменьшилась, то понятно что площадь квартир на этаже увеличится. Ни что ни откуда не берётся и ни куда не пропадает, всё переходит из одного состояние в другое - это из школьной программы, как же  дольщики не могут понять - дом то не резиновый.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Странник сказал:

А еще тротуары убрать, чтобы по ним пьянь всякая не шаталась и магазины продуктовые в округе позакрывать  дабы им пивко негде было покупать! Так получается?

Но людей- то не уберешь )) да и сикать организму не запретишь )))

Изменено пользователем MIKKAT
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, MIKKAT сказал:

Но людей- то не уберешь )) да и сикать организму не запретишь )))

Застройщик! Даёшь биотуалет в беседке) а то включат домофоны - всю территорию пометят!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Джон сказал:

Да , мне тоже не понятно если честно , я брал квартиру в ипотеку значит у меня и так денег как говориться не очень и в итоге мне надо за квартиру за 3 кВ платить 170 тыс рублей грубо говоря . Отлично , мало того что ещё дом не сдан и я ещё живу плачу все деньги на съемное жильё . Кто нибудь уже разговаривал с застройщиком . Или все тихо молчат как у нас в России говориться хата с краю . Потихоньку договориться в свою пользу, а потом Вы смотрите ни кому не говорите это только Вам скидка или обоюдное согласие :) может как то в месте этот вопрос обсудим , один в поле не воин а когда много что то и решим . 

Привет,соседи!Консультировался с независимым юристом по поводу оплаты лишних метров!Его ответ:-не вздумайте ничего платить ,вы квартиру брали в ипотеку,и квартира пока принадлежит банку,вот пускай строительная организация официально обращается в банк и требует оплату так называемых лишних метров,ответ банка уже известен заранее,будет категорический отказ!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, RUSLANNN сказал:

Привет,соседи!Консультировался с независимым юристом по поводу оплаты лишних метров!Его ответ:-не вздумайте ничего платить ,вы квартиру брали в ипотеку,и квартира пока принадлежит банку,вот пускай строительная организация официально обращается в банк и требует оплату так называемых лишних метров,ответ банка уже известен заранее,будет категорический отказ!!!

Добрый вечер! Это какой же юрист мог сказать, что Недвижимость, приобретенная при ипотечном финансировании, принадлежит банку? Такая квартира находится в залоге. Обременение не делает собственником жилплощади банк, а лишь ограничивает права владения собственника. И по доплате в договоре все прописано. Тут необходимо прийти к компромиссу с застройщиком в части урегулирования взаимных фин.претензий (со стороны собственника -за задержку, со стороны застройщика - за кв.м). Если не получится- подавать в суд о взыскании неустойки за задержку сроков сдачи. 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Странник сказал:

 

 

А еще тротуары убрать, чтобы по ним пьянь всякая не шаталась и магазины продуктовые в округе позакрывать  дабы им пивко негде было покупать! Так получается?

А причем здесь тротуары?  Истеричку не включайте!!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, ЖОРЕ$ сказал:

Это какой же юрист мог сказать, что Недвижимость, приобретенная при ипотечном финансировании, принадлежит банку?

Написал же человек: "независимый юрист". Надо думать, что независимый от здравого смысла :biggrin:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Yury сказал:

Написал же человек: "независимый юрист". Надо думать, что независимый от здравого смысла :biggrin:

Ничего смешного не вижу!В плане дома были чётко указаны метры кв.,а ВДРУГ что-то увеличилось или уменьшилось!,вы же возмущаетесь когда вам за коммуналку увеличивают плату на 200р,а здесь далеко не 200р.,я пенсионер и у меня как российского пенсионера лишних денег нет и возможности нет ходить по судам,а точнее ездить т.к. проживаю далеко от Анапы,и ваш идиотский сарказм здесь совсем не не уместен!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, iren сказал:

Каким, интересно, образом ЖК Фамильный построен раньше ЖК Метеора, ведь Метеору начали строить раньше? Застройщик у нас один. И вдруг чудесным образом Фамильный уже готов, хотя еще 2 месяца назад дольщики Фамильного возмущались по поводу срыва сроков сдачи. А сдача Метеоры уже ранее перенесена была на 6 месяцев и теперь еще до конца августа. Прямо скажем, строительство Метеоры как-то вяло шло после Нового Года, строителей очень мало, их почти не видно было на стройке. Но мы верили, что работы ведутся. А сейчас понятно стало, что все силы были, видимо, брошены на строительство Фамильного. Почему? Уж не за счет ли Метеоры так быстро построили Фамильный? Какова мотивация, и как это удалось провернуть? Кто так решил? А Метеора замерла, на придомовой территории будто военные действия были, остекление четвертого корпуса до сих пор не сделано. Нас кормят "завтраками", мы верим. Мы люди терпеливые, но всему же есть предел. Может быть Администратор объяснит что-то, а то как-то обидно.

 

Странные какие-то вопросы на форуме " Фамильного". На форуме "Метеоры" не пробовали их задавать? Кстати и у "Фамильного" задержка по сдаче приличная, и стройка стояла, и вопросов много было. Однако построили и "Метеору" построят.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, ЖОРЕ$ сказал:

Добрый день! ЖК Метеора и ЖК Фамильный строит один застройщик ? Для меня это сейчас новость! Это действительно так ?  

Да нет конечно ))) Это далеко не так. Точнее вообще никак. Застройщики разные. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.06.2019 в 22:27, Igor сказал:

Это реально много. Можете выложить планировку квартиры на этаже. Откуда вообще могут взяться 3 квадрата!?  Межквартирные перегородки монолит или блок?  Одна из стен уж точно должна быть монолитная. Если не трудно, скиньте планировку. Может были ниши-короба  или  лоджия вдруг уменьшись. Уж очень интересно откуда добавилось 3 квадрата? Такое обычно происходит, если жилая площадь увеличивается за счет совмещения лоджии с комнатой (кухней).

Квартира, 401

F164F7F4-B81E-4E3E-8081-856348A23CEB.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы не специально ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, Екатерина М сказал:

Квартира, 401

F164F7F4-B81E-4E3E-8081-856348A23CEB.jpeg

Аналогичная ситуация. Почти 3 квадрата добавилось. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привет,соседи!Кто-нибудь знает- после ввода дома в эксплуатацию, в течение какого времени необходимо принять квартиру у застройщика? проблемы с незапланированным отпуском!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, ЖОРЕ$ сказал:

Аналогичная ситуация. Почти 3 квадрата добавилось. 

А вы уже общались с руководством, как решать эту ситуацию?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
30 минут назад, Галина К сказал:

Привет,соседи!Кто-нибудь знает- после ввода дома в эксплуатацию, в течение какого времени необходимо принять квартиру у застройщика? проблемы с незапланированным отпуском!

Наверняка в договоре у Вас это написано очень точно.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Галина К сказал:

Привет,соседи!Кто-нибудь знает- после ввода дома в эксплуатацию, в течение какого времени необходимо принять квартиру у застройщика? проблемы с незапланированным отпуском!

По моему в течении 10 дней после сдачи вы должны принять квартиру!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня тоже около 3 кв прибавилось! Был в офисе и сказали что должен буду оплатить! Но я не стал говорить что они должны были))) Короче если будут настаивать то прямой наводкой в суд!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, Ураган сказал:

У меня тоже около 3 кв прибавилось! Был в офисе и сказали что должен буду оплатить! Но я не стал говорить что они должны были))) Короче если будут настаивать то прямой наводкой в суд!!!

 

Не сразу в суд, сначала нужно вручить застройщику претензию о выплате неустойки за задержку передачи квартиры под роспись, на момент подписания акта приёма - передачи. В претензии должна быть  рассчитана сумма неустойки и только если не договоритесь полюбовно с застройщиком по взаимным обязательствам, тогда в суд. В акте приёма передачи должен быть пункт, об отсутствии друг к другу финансовых претензий, если обе стороны подпишут акт, значит разошлись миром.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

 

Не сразу в суд, сначала нужно вручить застройщику претензию о выплате неустойки за задержку передачи квартиры под роспись, на момент подписания акта приёма - передачи. В претензии должна быть  рассчитана сумма неустойки и только если не договоритесь полюбовно с застройщиком по взаимным обязательствам, тогда в суд. В акте приёма передачи должен быть пункт, об отсутствии друг к другу финансовых претензий, если обе стороны подпишут акт, значит разошлись миром.

 

Как бы да, но есть много но.  Сначала покупаем, просим скидки и рассрочки, потом ждем, потом предъявляем претензии. Раз. Есть множество пунктов, согласно  ФЗ, существенно снижающих ответственность застройщика. Ну и, не исключена коррупционная составляющая не в пользу дольщика, при решении вопроса в суде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Часть сообщение, не касающихся строительства ЖК Фамильный, скрыл. Еще раз. Никакого отношения ЖК Фамильный не имеет к строительству ЖК Метеора. Проект был выкуплен у СК Фройда, переработан.  Секции развернули. Отсюда и расхождения в площадях. Впредь, прошу не обсуждать строительство других строек в теме ЖК Фамильный. 

P.S. Если  публично размещаете информацию, то убедитесь в ее соответствии действительности. А не полагаясь в своих суждениях "где кто-то сказал". С уважением.  

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       









  • Сообщения

    • Чего делить шкуру не убитого медведя, если будет построена парковка то не за большое русское спасибо, а за деньги. Тогда может городу лучше на месте восточного рынка построить многоуровневый гараж, а не лепить в ограниченном пространстве или найти другое место, где можно организовать парковку
    • В настоящее время в Питере все дома строят с подземным  паркингом и во двор запускают машины только для разгрузки либо высадки пассажиров. Никаких парковок не предусмотрено. Даже в тех домах, где ранее были предусмотрены парковки их закрыли. По сути позёмный паркинг это тоже самое, только с закрытым стенами пространством, что и предлагает застройщик. В случае реализации проекта площадь двора увеличивается и места хватит и для автомобилей и для отдыхающих. В противном случае все свободное место, включая газоны и детские площадки займут автомобилисты, и  с ними будет сложно бороться. Лучше сразу этот бардак прекратить. Крылова Е. Л. кв. 204 ЗА стилобат
    • Вот ваш пост, в нём звучат совершенно другие нотки, в нём испуг и неуверенность. А вот последний пост совсем другое дело, всё разложено по полкам и приведены все аргументы и факты. Совершенно очевидно, как бы дольщики не просили Администрацию Анапы или прокуратуру, они никогда не согласятся на изменение проекта, им скорее нужно отчитаться о сдаче ЖК, именно поэтому они регулярно посещают стройку, какая там ещё парковка! Спрашивается зачем было заводить всю эту канитель, если вы заранее знали, что вся эта глупая затея пустышка.
    • Для строильства такой парковки,необходим план застройки изначально! А не в конце строительства объекта,необходима смета и раздешение архитектурного бюро на изменение утвержденного проекта,поэтому это было не официальное,а спонтанное предложение,ничем и никем подтвержденное,сказали,если дольщики очень сильно попросят администрацию,прокуратуру и застройщика о необходимости платной парковки,то тогда,это событие случится,поэтому в ватсапе представитель застройщика предложил дольщикам проголосовать,но голосование не произошло в сторону большой просьбы,поэтому застройщик и отменил и закрыд тему постройки платной стоянки,дольщиков больше устраивает ,где будут играть детки на площадках,поэтому ,дольщики не захотели просить о постройке! Вот и вся тема,никаких судебных тяжб не должно возникнуть,так как в проекте нет двухуровневой парковки
    • Уважаемая Татьяна Николаевна! Вы видимо не занимались судебными делами и поэтому не знаете, что для принятия решения при голосовании нужен кворум. Всего дольщиков в нашем ЖК около 260 человек, следовательно что бы был кворум нужно участие в голосовании более 130 дольщиков. Вполне возможно, что те кто голосовал "ЗА" строительство парковки могут через некоторое время опротестовать это голосование и начнётся знакомая бадяга. А по сему, я никого в заблуждение не ввожу, а лишь сообщил то, что мне сказали представители застройщика. Может быть всё пройдёт гладко и тема эта останется закрыта, я буду этому только рад, мне эта парковка, как зайцу курево.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 281
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    olaola
    Регистрация