В теме 43 сообщения

мкр. Горгиппия. 2 очередь строительства.

 

Объективная оценка ЖК Горгиппия. Микрорайон № 2

 

Адрес: ул. Адмирала Пустошкина, 22
Класс: Эконом класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 25,2 до 82,6 м2
Стоимость за м2: от 44 до 50 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.1 до 4.1 млн. руб.
Этажность: 16
Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: объемно-блочный, утепленный
Тип фасада: навесной вентилируемый
Отделка: с ремонтом
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное
Застройщик: АСК строительная компания
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2016 год
Дата сдачи:

1 очередь - II кв. 2018 года
2 очередь - IV кв. 2018 года

 

Ну что  это не один и не два дома, что бы называться Жилым комплексом. Это действительно новый микрорайон Анапы. Планируется строительство 25 высотных, 16 этажных жилых домов, выполненных в едином архитектурном стиле. Своя инфраструктура, свои дороги. Отдельно стоящие коммерческие помещения. Школа и детский садик, многоуровневые наземные парковки. Скверы и прогулочные зоны. В перспективе свой спуск к морю и новая набережная.  Микрорайон строится на вновь осваиваемом участке и проект соответствует градостроительным нормам. Расстояние между домами более чем достаточное. Наличие гостевых парковок в достаточном количестве. Отпадает головная боль всех автомобилистов, Подъежающих вечером к своему дому. Современные детские и спортивные площадки не будут ютиться возле трансформаторных будок, как при точечной застройке. Именно такими и должны быть новостройки и именно в таких местах. В спальных районах города. 

Изменилась и технология строительства в отличии от 1 очереди строительства мкр. Горгиппия в Анапе. В частности все дома выполнены по технологии  объемно-блочного строительства. Арматурные каркасы в спецформах заливаются бетоном, потом готовый блок извлекают и приступают к  монтажу окон, утеплению стен и установке вентилируемого фасада. Такая технология позволяем возводить строения в краткие сроки без потерь качества строительства. Здесь мы уже видим утепленные снаружи дома с вентилируемым фасадом. Несомненным плюсом является и чистовая отделка помещений. Квартиры сдаются с ремонтом. Изменилась и качество ремонта. Из состояния "все переделывать" перешло в "уже можно жить".  Что изменилось. Изменилось качество материалов. Из разряда очень дешевых перешло в приемлемое. Хотя плитку в ванной комнате можно было и сделать. 

Строительство микрорайона оставляет хорошее впечатление. Главным достоинством остается готовность передаваемых дольщику квартир. Квартиры с выполненным ремонтом. Остается только занести мебель и технику. Дома уже полностью готовы для жилья. Интересна и ценовая политика. На данном этапе ( строительство 4 и 6 литера) цены разняться от 44 до 50 т.р. за кв.м. Обусловлено это несколькими факторами и,   видимо определено застройщиком,  по своему усмотрению. 

 

Покупать или нет. Здесь я не советчик. Кто всю жизнь прожил в панельных или блочных домах, при переезде разницы не заметит. 90% городского населения страны живет именно в таких домах. Общаясь с собственниками квартир в первом микрорайоне, могу сказать, что люди жалуются на плохую звуко и теплоизоляцию. Застройщик учел все недочеты предыдущего строительства и ... как говорится, поживем увидим. А так. Внешне дома смотрятся эффектно. Квартиры сдаются с ремонтом. Качество материалов приемлемое. Район имеет перспективу развития. Почему бы и нет?

Единственной альтернативой этому комплексу служит ЖК "Южный квартал" , который строится аккурат напротив,  и имеет на  сдаче квартиры с ремонтом. Но это уже другая история.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Чтобы  выбрать квартиру в этой новостройке, необходимо заполнить заявку в конце страницы, либо позвонить по бесплатному телефону отдела продаж новостроек 

                                                                                                  8 800 302-18-52

                                   С нашей стороны Вам будет уделено особое внимание и индивидуальный подход.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

Планировки:

222.jpg

 

1.jpg5.jpg6.jpg7.jpg9.jpg10.jpg

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото:

 

DSC_1090.jpg

 

DSC_1093.jpg

DSC_1094.jpg

DSC_1097.jpg

DSC_1098.jpg

DSC_1099.jpg

DSC_1100.jpg

DSC_1101.jpg

DSC_1102.jpg

DSC_1103.jpg

DSC_1113.jpg

DSC_1115.jpg

DSC_1117.jpg

DSC_1119.jpg

DSC_1120.jpg

DSC_1124.jpg

DSC_1125.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отделка. Ремонт от застройщика.

 

DSC_1104.jpg

DSC_1105.jpg

DSC_1107.jpg

DSC_1108.jpg

DSC_1109.jpg

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Агенство Анапа Форум радует своих клиентов скидками, на сегодняшний день у нас в запасе 5 сертификатов на приобретение квартир в МКР Горгиппия (и не только) с приятными бонусами. Пишите, звоните, стучитесь в личку, действие сертификата до 30 августа

 

5.jpg

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приобрели квартиру, дождались окончание строительства, приобрели мебель-технику и счастливо живете в доме в городе-курорте Анапа

IMG_20180221_124653.jpg

IMG_20180221_124704.jpg

IMG_20180221_124713.jpg

IMG_20180221_124721.jpg

IMG_20180221_124822.jpg

IMG_20180221_124738.jpg

IMG_20180221_124924.jpg

IMG_20180221_124943.jpg

IMG_20180221_125443.jpg

IMG_20180221_125512.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.06.2018 в 16:21, Наталья Ланина сказал:

Осталось три месяца подождать до новоселья.    

Слышал, что задержат. Увы... 

Новостройка в хорошем месте, конечно. И сам думал купить. Но вот с ремонтом, на мой взгляд, немного погорячились... Может кому-то и понравится, но не на мой вкус.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, Mayak.80 сказал:

Слышал, что задержат. Увы... 

Новостройка в хорошем месте, конечно. И сам думал купить.

И что же хорошего в этом месте? Пока что дома в поле, возле шумного шоссе, которое утопает в потоке машин. И не только летом! Инфраструктуры ноль. До моря далеко. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

3-5 лет и район будет не узнать. Жаль конешна што идея со спуском  к морю провалилась

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

IMG_20180621_102438.jpg

 

 

Вот смотритца издалека супер. Как  спальник в большом городе. Новые красивые дома. Плюс застройщику што утеплять начал. Все же не голая панель. Но блин на фасаде все одно экономят.  Ну жестянка галимая. Но красиво.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сроки сдачи подходят - территория обустраивается, в целом молодцы

DSC_8165_новый размер.JPG

DSC_8169_новый размер.JPG

DSC_8171_новый размер.JPG

DSC_8172_новый размер.JPG

DSC_8175_новый размер.JPG

DSC_8180_новый размер.JPG

DSC_8181_новый размер.JPG

DSC_8182_новый размер.JPG

DSC_8188_новый размер.JPG

DSC_8189_новый размер.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

хотя бы набережную продлили и алею построили чтобы к морю идти повеселее было

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Daiva сказал:

хотя бы набережную продлили и алею построили чтобы к морю идти повеселее было

... может быть, когда-нибудь, в другой галактике (((

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Daiva сказал:

хотя бы набережную продлили и алею построили чтобы к морю идти повеселее было

Есть подсказка, будущие жильцы напишут коллективное письмо в Администрацию... В генплане есть спуск к морю в районе высокого берега, многие застройщики использовали этот ход при продаже квартир в районе высокого берега, может и случится чудо, благодаря общих усилий новоселов... ИМХО :smile:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Светлана-AF сказал:

В генплане есть спуск к морю в районе высокого берега, многие застройщики использовали этот ход при продаже квартир в районе высокого берега, может и случится чудо, благодаря общих усилий новоселов.

Это чудо имеет определенную стоимость. Застройщик Горгиппии готов был взять на себя строительства спуска, если бы эта стоимость не выросла, в 8 раз. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поздравляем дольщиков 4 литера со сдачей объекта в эксплуатацию!

 

разрешение1.jpg

 

разрешение3.jpg

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

сколько стоят квартиры в этих домах?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 01.12.2018 в 20:03, flair сказал:

сколько стоят квартиры в этих домах?

 

Цены разные. От застройщика, в строящихся домах уже практически ничего не осталось. Две двушки и одна трешка. Скоро старт продаж новой очереди. Цены и планировки пока не известны. Кому интересно первыми получить информацию, то оставляйте сообщения в личке. Мне или Борису-AF.

 

Немного фото от сегодня:

 

 

DSC_1603.jpg

DSC_1620.jpg

DSC_1624.jpg

DSC_1626.jpg

DSC_1627.jpg

DSC_1629.jpg

DSC_1632.jpg

DSC_1633.jpg

DSC_1635.jpg

DSC_1637.jpg

DSC_1642.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Практически это новый, и не маленький, район Анапы. С современными постройками, своей инфраструктурой. Новыми улицами. Застройка уже практически соединила Супсехское шоссе и улицу Ленина, с развязкой (круговым движением) на  ул. Владимирской. Практически это объездная дорога с пос. Супсех. Честь и хвала застройщику за это. Много разгрузит пробочные улицы. 

 

DSC_1640.jpg

DSC_1644.jpg

DSC_1645.jpg

DSC_1646.jpg

DSC_1651.jpg

DSC_1652.jpg

DSC_1653.jpg

DSC_1654.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Практически это новый, и не маленький, район Анапы. С современными постройками, своей инфраструктурой. Новыми улицами. Застройка уже практически соединила Супсехское шоссе и улицу Ленина, с развязкой (круговым движением) на  ул. Владимирской. Практически это объездная дорога с пос. Супсех. Честь и хвала застройщику за это. Много разгрузит пробочные улицы. 

DSC_1652.jpg

Неужто случится все же !!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Горгиппия Морская.

 

Делай раз!

 

DSC_7143.jpg

 

Делай два!

 

DSC_7145.jpg

 

Делай три!

 

DSC_7146.jpg

 

Готово!

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Друзья, еще раз про цены. По состоянию на июнь 2021 года.
       
      Продолжаем следить за ростом цен. Только новостройки. А их у нас не много осталось. Разрешение на строительство получил только "Каскад". Строительный комплекс "Два Адмирала". Локация почти Супсех. Состояние фундамент.
      Цена:

       
      Однокомнатная квартира 150 т.р. за квадрат. И, видим брони.Студии 160 т.р. И, если раньше в первую очередь "сметали" сразу все студии, то теперь как-то не спешат. Дорого.
      А дорого ли? В строящемся комплексе "Привелегия-2", от того же застройщика:
      Уступка права
      50,3 м2 – 2-комн. – 3 этаже, 1 блок – 7 700 000
      153 000 за кв.м. 
      В построенном доме, в ЖК "Привилегия", то, что первая:
      Уступка !!!!
      ЖК «Привилегия»
      46,5 м2 – 1-комн. – 10 этаж, 4 дом – 7 700 000
      26 м2 – студия – 9 этаж, 3 дом – 4 360 000
      26 м2 – студия – 12 этаж, 4 дом – 5 200 000
      26 м2 – студия – 13 этаж, 4 дом – 5 250 000
      Э...эээээ, а вот и 200 за квадрат.
      Ожидаемо? Ожидаемо, но до конца не верится ((( А ведь дошли до этой цены! 
      И что видим в еще не сданном ЖК "Притяжение", от того же застройщика:
      Уступки ЖК "Притяжение" На этапе строительства
      30,47 м2 - студия - 4 600 000 - 2 этаж, 2 литер, 2 секция
      45,31 м2 - 1 комн. - 6 500 000 - 1 этаж, 2 литер, 7 секция
      9,08 м2 – кладовка в подвале 3 секции – 250 000р
      Студия,  2 этаж (козырек коммерции?) -  150 т.р.
      Однокомнатная квартира, за 1 этаж - 143,5 т.р.
      И это полный неликвид!
      Ладно, пройдемся дальше.
      Другой застройщик. "Развитие", с его "Южным кварталом"
      Фрагмент шахматки: 

       
      Ну, что цены подросли. 125-140 за квадрат, уже не кажутся такими уж заоблачными. Правда дома только строятся, но зато с ремонтом от застройщика.
       
      Резюмирую написанное. Что ж, господа. Мы увидели цену в доме со спорной локацией, в многоквартирном доме, по цене 200 000 рублей за квадратный метр. Дно пробито? Не думаю. Снизу обязательно еще постучатся. 
       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Просторная однокомнатная квартира (евро двухкомнатная) в ЖК "Трио-комфорт".
      Квартира общей площадью 54.54 м2 расположена на 7 этаже 20и этажного дома. Квартира сдается в черновой отделке, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электричества установлены, лоджия остеклена. Отопление - центральное.
      Придомовая территория закрыта, внутри ЖК коммерческие помещения на первых этажах, несколько детских и спортивных площадок.
      ЖК расположен в тихом районе в отдалении от шумных дорог, инфраструктура района сформирована, все необходимое в шаговой доступности. До моря пешком 20-30 минут.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года.
      Цена: 4 908 600 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна



Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте



  • Сообщения

    • У меня есть полное ощущение, что я болел уже дважды. По крайней мере вся симптоматика идентична. При этом все тесты отрицательные. 
    • Скажу больше, с этим вирусом познакомились все москвичи, просто не все это знают, кто то получил большую вирусную нагрузку, кто то меньше, а кто то совсем немного, но иммунная система каждого -  врага распознала.
    • Мне кажется, процент переболевших значительно выше 40%. Ну посудите сами: только в моем близком окружении - четыре семьи, одному из них (например жене) ставят диагноз - Ковид,  а у всех остальных - вы не поверите - ОРВИ!! Вся симптоматика соответствует, но вот такая вот загогулина. Мой родной брат уже три недели на больничном, он привит два раза! Кашель, температура скачет туда-сюда, боли в легких. До 30-го продлили больничный. У него , АГА! простуда! А вот у его непривитой жены - официально Ковид, причем со вчерашнего дня она официально здорова. На работе сейчас только в нашем небольшом отделе официально на Ковиде 5 человек, все полностью привитые. Один на ИВЛ с 60% поражением легких - некурящий спортсмен. По ощущениям переболело 90+% персонала, в отделе радакторов осталось не больных всего 3 человека из двух десятков - их от греха перевели на удаленку. Диагноз Ковид ставят фактически только непривитым тяжелым. Дабы статистику не портить. А два дня назад у меня умер двоюродный брат. От ковидлы. 52 неполных. Вот такая вот жопа. (
    • О разумном иммунитете     У нас же все знают про антитела, все же офигенные иммунологи! И, значится, если уровень антител снижается, значит все- сливайте вассер - иммунитет исчезает. Да, антитела важны для иммунного ответа, но во первых, это лишь его часть, причём именно противовирусный иммунитет в большей мере зависим не от этих антител. Во вторых, кроме антител в арсенале организма куча интерлейкинов, факторы некроза опухолей, интерферонов, сложнейшая система комплемента. В момент первичного контакта с вирусным патогеном наша система иммунитета не просто тупо вырабатывает антитела. Она «подбирает ключик» к каждому из вирусов и главным в этом совсем не всегда бывают именно антитела. Да, они нужны, но в большей мере это маркёры более сложных и взаимосвязанных действий иммунитета, включающих кроме выработки химических веществ ещё и подъем температуру тела, изменение кислотно-щелочного состава крови, активации системы комплемента, выработки специальных клеток-убийц вирусов и ещё множества процессов нам ещё совсем неизвестных. Поэтому важно не количество и сила иммунитета, а его адекватность, его разум если хотите. Важно не только скорость разворачивания иммунного ответа, но и быстрота его исчезновения после окончания вирусной атаки, иначе развивается другая проблема - аутоиммунная патология, которая может быть и похуже самого вируса. Так что вовремя убрать ненужные уже агенты воспаления, в том числе и антитела - это показатель хорошего иммунитета, а не плохого. Именно поэтому система иммунитета сходна по сложностью с высшей нервной деятельностью. И оценивать ее по одному, самому грубому маркёру - уровню антител есть проявление дремучего диленталмзма. С момента сформирования клеточного иммунитета все данные об антигеном составе вируса вводятся в специальную библиотеку лимфоцита, точно так же, как и сведения по выработке других компонентов воспаления, показавших эффект в борьбе с вирусом. Поэтому, в случае удачно отбитой первой вирусной атаки, которая сопровождалась «болезнью» формируется очень важная информация о том, как именно надо бороться именно с этим вирусом. Первый же повторный контакт с вирусом позволит уничтожить его ещё до того, как он сумеет как то расплодится. Всего в библиотеке Т-лимфоцитов сведения о несколькиз миллионах подобных патогенов и необходимых действиях организма в отношении которых будет включён немедленный ответ. Если бы наш иммунитет зависел только от наличия большого количества антител к каким то патогенам, то в крови было бы не протолкнуться от этих белков. Все антитела рано или поздно деструктируются. Это нормально. Также нормально, как то, что температура больного человека с момента выздоровления приходит в норму, например. Но наши «эксперты» знать не знают об этом и дают нам серьёзные прогнозы по «исчезновению иммунитета» в связи со снижением титра антител.   Наконец то прочитал умные слова, долго искал - целый год. Оказывается сложные вопросы микромира, можно объяснить простыми словами, если это делает умный, знающий  человек, специалист в своей области. Как надоели эти журналисты, артисты, боксёры, чиновники, которые нам втирают про пандемию и совершенно ни в чём не разбираются. Дело дошло до того, что каждые полгода нужно вакцинироваться, не зависимо от того переболел ты кавидом или нет, все тупо подсчитывают антитела, вопрос только один - когда исчезнут дураки.
    • Тоже заложил медь у себя, уже все замуровано и на розетку выведено. Потому и спрашиваю, не хотелось бы теперь ещё и оптику прокладывать по готовому ремонту) спасибо за ответ
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      8 028
    • Максимум онлайн
      1 992

    Новый пользователь
    Стрелкова
    Регистрация