В теме 126 сообщений

24 минуты назад, Юра Молодой сказал:

Для меня лично комфортный морской отдых - на песчаном берегу

У Вас квартира в ЖК Апартамент или в Кавказе?) я бы тоже хотел там иметь жилплощадь запасную)

Никто не спорит, пляж тут не особо хорош, но комплекс то от этого хуже не становится, агитировать за этот пляж занятие так себе), а песчаный пляж в районе аквапарка - это вобще одно из самых худших мест что я вобще могу вспомнить в городе. Чего греха таить там находится тяжело не то чтобы купаться. Так что идеальное место либо ближе к Витязево/Благовещенской, либо уже Сукко/Утриш. Моё личное мнение.

Давайте обсудим сам объект, вопросы к застройщику подготовим, в скором времени представители СК Каскад к нам присоединяться!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
42 минуты назад, Юра Молодой сказал:

Тот еще отдых. Для меня лично комфортный морской отдых - на песчаном берегу, до которого от этого ЖК пилить… аж 7 км с гаком. 

В городе песчаный только городской пляж,  на мой взгляд он очень грязный в сезон. Поэтому на камнях ползать  может и не самое лучшее времяпровождение, но вода пахнет морем и ротавирус подхватить меньше возможностей. И все же это уже почти море, а не бухта куда всю грязь приносит прибой....

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сходить окунуться на 40 лет Победы в самый раз, если он недалеко от дома, тем более там чище, чем на Центральном. А надолго, в свободный день можно и поехать подальше на более лучшие пляжи.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А сдаваться он целым комплексом будет? Больно долго 4 этажа ждать придется....

Изменено пользователем Marmurik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.02.2019 в 22:40, MIKKAT сказал:

4 этажа с лифтом - это круто!

 

Что--то лифт никак  не могу найти. :ism(117):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пляжи Высокого берега и Су-Псеха относятся к городским, поэтому мэрия тоже должна их благоустраивать. Пусть на это тратят, пусть частично,  средства с курортного сбора.  Для начала мусор убрать и сетку по склонам протянуть в опасных местах, защита от камнепада.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.02.2019 в 18:20, Борис-AF сказал:

...

Лифт: грузопассажирский

...

Застройщик: "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮСК "КАСКАД"

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Юра Молодой сказал:

Да даже не в спуске дело. Как можно комфортно отдыхать и купаться на камнях? Даже не на камнях, а на скользких от воды и водорослей валунах? Это же экстрим. Того и гляди конечность сломаешь или башкой треснешься. Ползаешь на раскоряку по камням как рептилия. Тот еще отдых. Для меня лично комфортный морской отдых - на песчаном берегу, до которого от этого ЖК пилить… аж 7 км с гаком. 

Тут все важно и спуск и место и инфраструктура на пляже, даже элементарно в туалет сходить негде, потому что его просто нет, про лавочки чтобы пожилые люди могли просто посидеть и отдохнуть на берегу моря я вообще молчу, а когда все это там будет? да ни когда этого там не будет. А то что обещают сделать спуск к морю так это я уже слышу не один год.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нужно признать, что на Высоком Берегу у спуска 40 Лет Победы есть и лавочки вдоль всей набережной, и туалет огромный прямо у начала спуска, да и внизу кабинки стоят (иногда их даже открывают :-) ).

Что касается крупных камней, то это горная порода, как раз и обвалившаяся со склона Высокого Берега.

Каждый год тракторы перед сезоном планируют территорию, пытаются строить что-то типа волнорезов, говорят, что даже гальку завозят, но в межсезонье это все смывает море: берег открыт штормам

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Sailor сказал:

 

Что--то лифт никак  не могу найти. :ism(117):

По лифту в каждой секции, это правда)

В шапку темы добавлены новые рендеры и вид сверху!

По вопросам бронирования можно звонить по номеру 8 800 302 18 52

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Marmurik сказал:

А сдаваться он целым комплексом будет? Больно долго 4 этажа ждать придется....

Разом все, взяли с запасом срок сдачи.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Борис-AF сказал:

По лифту в каждой секции, это правда)

В шапку темы добавлены новые рендеры и вид сверху!

 

Вид сверху только добавил сомнения.)) Обычно, на крыше виден вылет шахты лифта где находится оборудование.

Но раз уж это правда, то можно только порадоваться за будущих жильцов. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, MIKKAT сказал:

, и туалет огромный прямо у начала спуска,

только работает он да и вообще во всей Анапе только летом хотя нет возле казачьего рынка круглый год работает потому что там рынок, мне друг рассказывал было это зимой: что-то съел не то))) и как раз был в том районе, ноги в руки и побежал в этот туалет, ну и что вы думаете? на двери висит табличка "не работает")))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Sailor сказал:

Вид сверху только добавил сомнения.)) Обычно, на крыше виден вылет шахты лифта где находится оборудование.

Но раз уж это правда, то можно только порадоваться за будущих жильцов. 

Нет, я если бы это было не так я бы извинился и удалил эту информацию, лифты в каждом из 9 ти подъездов.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Борис-AF сказал:

Нет, я если бы это было не так я бы извинился и удалил эту информацию, лифты в каждом из 9 ти подъездов.

 

Борис, мы безусловно Вам верим. Но и на планировках я тоже не вижу расположения лифтовой шахты. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
55 минут назад, Данила Витальевич сказал:

возле казачьего рынка круглый год работает потому что там рынок, мне друг рассказывал было это зимой: что-то съел не то))) и как раз был в том районе, ноги в руки и побежал в этот туалет, ну и что вы думаете? на двери висит табличка "не работает")))

А когда это было-то? Возле Казачьего можно было в "Рис" забежать в туалет бесплатно)) Да практически в любое кафе рядом) Неужели в кусты ломанулся??!:scare:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Юра Молодой сказал:

 

Борис, мы безусловно Вам верим. Но и на планировках я тоже не вижу расположения лифтовой шахты. 

 

Понимаю, вот к примеру тут более наглядно видно где расположена лифтовая шахта.

 

image.thumb.png.70494437c4281b863feb9c5fdc4728ec.png

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, Пчела Майя сказал:

А когда это было-то? Возле Казачьего можно было в "Рис" забежать в туалет бесплатно)) Да практически в любое кафе рядом) Неужели в кусты ломанулся??!:scare:

Это было на 40 лет победы, напротив стоит ресторан туда и побёг)))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

пляж на 40 летке "пляжем" назвать можно с большой натяжкой, коморта ноль, дорога вечно разбита, сейчас там вообще все разворочено и засеченная отсыпка вся разрушена...

 

Притяжение  - для жизни будет комортно, однозначно, при наличии автомобиля- красота!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Marmurik сказал:

Притяжение  - для жизни будет комортно, однозначно, при наличии автомобиля- красота!

На ваш взгляд, для постоянного проживания или только для летнего отдыха?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Marmurik сказал:

Сейчас в KFC  по чеку, скорее всего будет.... только для посетителей

Нет, я заходила пару раз, все нормально:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, MIKKAT сказал:

для постоянного проживания

Мое мнение - для постоянного лучше где-нибудь в другом месте) где инфраструктура и удобнее.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А бизнес всегда подтягивается туда, где есть спрос. Как на мой взгляд, так район очень перспективный. Горгиппию достроят, Резиденцию Высокий берег, Прияжение. И обрастёт там все инфраструктурой. А четырёхэтажки лифтированные - вообще классно. И планировки отличные. Получится спокойный спальный микрорайон, для жизни как раз. Туда бы пару школ, но, вроде, возле Горгиппии собирались строить. Только срок сдачи смущает, как-то долго очень, как будто там секции по 20 этажей, а не по 4.

Изменено пользователем Afina-04

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, MIKKAT сказал:

На ваш взгляд, для постоянного проживания или только для летнего отдыха?

Для постоянного, конечно... Для летнего отдыха (как самому отдыхать, так и сдавать) далековато от норм пляжей. А инфраструктура... Пятёрочка с Магнитом быстро появятся в шаговой доступности, сады - школы не всем нужны, смотрю на спектр, вот вроде вчера окраина была, а сейчас уже совсем не окраина, магазины, кафешки, сквер возле храма облагородили, красота. 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Борис-AF сказал:

Понимаю, вот к примеру тут более наглядно видно где расположена лифтовая шахта.

 

Это было первое, что я увидел. Видимо, нестандартное решение немного смутило. Шахта лифта в глубине, а перед ней большой холл с дверью. Что интересно, шахта изолирована от соседней квартиры.  Похоже, проектировщики так задумали, что лифт вроде и есть,  но в тоже время его и не видно, и не слышно будет. Оно и понятно -  Комфорт+ ! ))

 

2019-03-01_140617.jpg.222729a011fe791fb32bc524c2afb62a.jpg

 

 

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Апарт-отель "Лайнер"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      Анонсирован новый ожидаемый Апарт-отель на Пионерском проспекте, фактический адрес - Золотистый проезд, д.18
      По мере получения информация шапка темы будет дополнятся.
      Что мы имеем на сегодняшний день:
      Позиционирование резиденции несомненно относится к элитной недвижимости, участок примыкает к песочному пляжу.
      Всего в комплексе 154 апартамента.
      Заслуживает отдельного внимания архитектурные особенности. Все номера имеют лоджию, а на первом этаже и собственную террасу.
      Высота потолка  3 метра. Из спальни можно выйти на лоджию, в гостиной так же огромные окна высотой во всю стену. Все апартаменты сдаются с ремонтом, заявлены дизайнерские решения в отделке.
      Площади от 32,8м² до 80,3м², студии, одно и двух комнатные.
      Этажность комплекса: 6 этажей + эксплуатируемая кровля
      Консъерж, охрана, подогреваемый бассейн, тренажерный зал, сауна, парковка, BBQ, фитнес, шезлонги - можно сказать, что для такого комплекса это стандартный набор привилегий и услуг. Территория находится под охраной и видеонаблюдением.
      Застройщик: де факто ООО «Бэст-Торг»
      Сроки строительства:  2 полугодие 2020 года
      Стоимость квадратного метра: 100 000 руб/кв.м, ремонт и итальянская мебель входит в стоимость
      Разрешение на строительство будет опубликовано дополнительно
       
      Ранняя визуализация: 

       

       

       

       

       
      Рендеры самих апартаментов:

       

       

       
      Типовой этаж:

       

       

       
       
    • От Igor
      Обсуждение новостройки в этой теме
    • От Борис-AF
      Друзья, предоставляю на продажу инвесторские квартиры в ЖК Южный Квартал
      Квартиры только по первой очереди, сдача 4 квартал 2019 года
      Кто заинтересован - запрашивайте информацию по сторонам света, расположению и тд
      Телефон: 8 918 46 777 24. 

    • От Борис-AF
      Продаётся студия по уступке прав. Общая площадь 24,7 кв.м. Квартира расположена на 12 этаже 20 этажного монолитного дома, в 4 литере
      Дом сдаётся в эксплуатацию в 4 квартале 2019г. Строительство ведётся с опережением. 
      В связи с высотностью корпусов в каждой свечке располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать. Квартира оплачена, договор уступки прав составляются непосредственно нашим юристом, и подписывается руководителем компании Гамма и только потом отдаются на регистрацию, на всех этапах происходит сопровождение сделки. Есть ещё 6 студий схожей планировки. Все вопросы обсуждаются и решаются, пишите/звоните.
       
      Литер 4 этаж 12, общая площадь 24,7 кв.м - стоимость 1 450 000 руб
       

    • От Борис-AF
      Строительная компания "Гамма" в Анапе.
      О застройщике
      Какие организации входят в Группу компаний " Гамма": (данные единого реестра застройщиков наш.дом.рф)
      ___________________________________________________________________________________________________
      ООО "ТУРГЕНЕВСКИЙ КВАРТАЛ"
      Краткая справка ООО Тургеневский квартал
      Юридический адрес
      Краснодарский край, 353440, г. Анапа, ул. Шевченко, д. 288, корп. 1, оф. 4
      Фактический адрес
      -
      Группа компаний
      СК Гамма
      ИНН
      2301085756
      ОРГН
      1142301002238
      КПП
      230101001
      Руководитель
      Тигран Санасарович Хошбекян
      ___________________________________________________________________________________________________
      ООО "ГАММА"
      Краткая справка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАММА"
      Юридический адрес
      край Краснодарский, 353440, город Анапа, улица Шевченко, д.288, оф.17
      Фактический адрес
      край Краснодарский, город Анапа, улица Шевченко, д.288, корп.1, оф.5
      Группа компаний
      СК Гамма
      ИНН
      2301089888
      ОРГН
      1152301002260
      КПП
      230101001
      Руководитель
      Ермолаев Глеб Борисович
      ___________________________________________________________________________________________________
      ООО "КАПИТАЛСТРОЙ-ГРУПП"
      Краткая справка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛСТРОЙ-ГРУПП"
      Юридический адрес
      край Краснодарский, 353440, город Анапа, улица Толстого, д.130, оф.1
      Фактический адрес
      край Краснодарский, город Анапа, улица Толстого, д.130, оф.1
      Группа компаний
      СК Гамма
      Реквизиты
      ИНН
      2301068158
      ОРГН
      1082301002740
      КПП
      230101001
      Руководитель
      Монахов Антон Юрьевич
      ___________________________________________________________________________________________________
      ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ГАММА"
      Краткая справка Полное наименование
      ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ГАММА"
      Юридический адрес
      край Краснодарский, 353440, город Анапа, улица Шевченко, д.288, корп.1, оф.11
      Фактический адрес
      край Краснодарский, город Анапа, улица Шевченко, д.288, корп.1, оф.11
      Группа компаний
      СК Гамма
      ИНН
      2301083491
      ОРГН
      1132301002789
      КПП
      230101001
      Руководитель
      Ермолаев Глеб Борисович
       
      СК Гамма с чего всё начиналось
      Алексеевка Ленинградская 78
      ИП Баласанян С.С.
      Проект был реализован летом 2013, по технологии строительства монолит и распространённый для тех лет вентилируемый фасад (впоследствии он будет применён практически во всех домах компании) 2 подъезда, 8 этажей с Индивидуальным Газовым Отоплением.
      Возводили объект по ЖСК, для справки могу сказать, что в городе на тот момент такой вид организации строительства и приобретения квартир был довольно распространён, но застройщиков, действительно доводящих начатое до ума и с претензией на качество можно было пересчитать по пальцам одной руки. 
      Визуально дом отличается от типовых строений, уже тогда было понимание, что нужно вкладывать не только в квадратные метры, но и в облик своих домов и придомовую территорию, по сей день это является визитной карточкой компании Гаммы, на тот момент выступавшей как ИП.
       
      Фото дома:
       

       
      Следующим домом стал ЖД Некрасовский, 40 лет победы 114.
      Был образован так же ЖСК по которому и осуществлялись продажи, кто не боялся и понимал потенциал либо знал застройщика лично конечно вкладывал деньги и собственно не прогадал.
      3 подъезда по 9 этажей, задержек со строительством и сдачей не было, газ был заведен вовремя, подключен плюс-минус тоже (это вобще для Анапы была и остаётся сейчас тема довольно негативная)
      Фасад вентилируемый, керамогранит бежево-кофейного оттенка.
      ИГО, привязка можно сказать к курортной части города и близость к морю сделали второй дом очень ликвидным, и сейчас на вторичном рынке квартиры тут в цене.
      Территория закрыта, детская площадка приличных размеров, не всем по душе вентилируемый фасад и знаю многих людей кто менял решение о покупке именно из-за него. Осенью 2015 года объект был реализован - по прошествии 3 лет дом выглядит актуально, керамогранит на фасаде держится, с ним проблем нет.
       
      ЖСК Некрасовский как есть:
       

       
      Ближе к сдаче Некрасовского тихо и незаметно начали строить малоэтажный дом в Алексеевке по улице Лениградской 76, на соседнем участке с первым проектом.
      Всё по протоптанной схеме: ЖСК, вентилируемый фасад, ИГО. Довольно непривычно видеть 4 этажные дома в наше время высоток, но бывает и такое, в будущем уже вряд ли такое будет: дорого, неликвидно с точки зрения застройщика и прочее прочее. Дом можно сказать строился для "своих" 
       
      Тургеневский квартал стал первым комплексом где фигурирует уже привычный нам бренд "СК Гамма". Само ООО "Гамма" в качестве застройщика тут не выступало.
      Поменялся рынок, изменилось законодательство и строить по ЖСК и выходить в топ компаний застройщиков уже было невозможно, теперь и впредь только ФЗ 214.
      Объем строительства так же возрос - теперь это уже 4 одноподъездные 12 этажные дома поделённые на 4 этапа. Выгодное расположение, ИГО, качество строительства, а так же грамотная рекламная политика продавали дом на ура. На стройку стали заходить инвесторы, штат сотрудников разрастался, параллельно анонсировались будущие проекты подогревая интерес к компании. 
      Что мы имеем по факту: дома сданы в эксплуатацию с опережением, фасад эволюционировал с точки зрения дизайна, а придомовая территория с её зелёными насаждениями подняла планку для всех застройщиков.
      В рамках ФЗ 214, со своей отдельной бухгалтерией, дабы не было перекрестного финансирования ЖК Тургеневский квартал строило, прошу прощение, за тавтологию ООО "Тургеневский квартал". В дальнейшем после старта ряда новых объектов будет звучать гордое - Группа Компаний Гамма.
       
      Фото ЖК Тургеневский квартал:
       

       
      Что происходило далее не все знают, но это значительно повлияло на репутацию бренда в плюс.
      2016 год, в Анапу заходит ООО "Счастье Парк", с грузом проблем из Краснодара, открывает продажи, но не саму стройку. Понимание к дольщикам уже вложивших финансы в этот проект приходит поздно и начинается паника, об этом не на одной странице велись дискуссии на форуме.
      В феврале 2017 года Счастье Парк передаёт строительство ООО "Гамма". Дольщики выдохнули, обнулился негатив, сменилось название на ЖК Раз, Два, Три, а так же некоторые моменты по фасаду. 
      Комплекс представляет собой 6 двадцатиэтажных домов, поделенных на 3 литера, со сдачей намеченной на конец 18,19 и 20 года. Особенностями стало отопление от собственной газовой котельной, на каждую очередь по отдельной котельной.
      Даже не смотря на довольно неконкурентное расположение подход к строительству и качество не упало: огромный объём и груз ответственности привёл к тому, что комплекс пользуется спросом, и цена квадратного метра возросла с 39 до 60 тр за 2 года.
       
      Фото ЖК Раз Два Три:
       

       
      Следующим этапом в августе 2017 года стало строительство ЖК Огни Анапы.
      Формально Гамма тут выступает в роли подрядчика, и заодно, имея репутацию надёжного застройщика, всю рекламная кампанию и продажи так же взяла на себя.
      Застройщик официально по документам ООО «Капиталстрой-групп», известное по ранее построенному комплексу Магнолия.
      Такая кооперация позволила довольно быстро распродать дом и профинансировать строительство.
      Почему продался быстро? Расположение, кирпичный фасад, по большей части панорамное остекление, бренд, вменяемый ценник на старте не больше не меньше конкурентов. Бюро проектное из Москвы поэтому по части архитектурных решений дом отличен от Анапской застройки. 
      Комплекс сейчас в цене, уступка уже перевалила за 65 тр м2 за однокомнатные и 70 тр м2 за студии.
       
      ЖК Огни Анапы по состоянию на осень 2018:
       

       
      ЖК Парадный анонсировали в январе 2018 года, юридическое лицо участвующие в строительстве ООО "СК "ГАММА" 
      Сам дом идеологически-показательный, входные группы именуются парадными, отделка мест общего пользования с налётом статусности. Как оно будет в действительности покажет время. Отсутствие студий в этом случае норма. Если визуально дом снаружи без сомнения будет украшением города - то внутри эркерные планировки на любителя. Фасад привычный для компании: вентилируемый из керамогранита.
      Стоит отметить, что это первый объект в городе работающий по новым правкам в ФЗ 214, а это компенсационный фонд вместо страхования ответственности. 
       
      Фото ЖК Парадный:

       
      Сейчас на пороге 2019 год.
      Подытоживаем:
      ЖК Тургеневский квартал - сдан в эксплуатацию, ждём газа в феврале.
      ЖК Раз Два Три 1 очередь на сдаче, комиссия на приёмку уже зашла.
      ЖК Огни Анапы - с кладкой фасада почти разобрались, осталось остекление крайних 5 этажей. Сроки выдерживают, всё идёт по графику.
      ЖК Парадный - монолитные работы подходят к концу, несмотря на казусы с кладкой на балконах комплекс движется без задержек.
       
      Ждём анонса ЖК Тургеневский квартал 2, январь/февраль не раньше.
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте