В теме 75 сообщений

Апарт-отель"Россиянка" 

 

123.jpg

 

Апарт-отель «Россиянка» —находится на территории одного из самых крупных и престижных

лечебных комплексов Федерального курорта Анапа, основанном в 1974 году.

Изначально наименовался как санаторий матери и ребенка.

На территории расположена великолепная парковая зона с лиственными и хвойными посадками – площадью в 12 гектаров.

В 500 метрах от Россиянки находится свой песчаный благоустроенный пляж с кварцевым мелкозернистым песком.

Данным проектом предусматривается полная реконструкция санатория Россиянка. Помещения будут разделены на отдельные апартаменты площадью от 15 до 49,5 кв.м. Соответственно с заменой всех сетей.

Предлагается ремонт под ключ, с установкой мебели. И включает в себя:

- штукатурка, шпатлевка стен

- покраска стен в 2 слоя водоэмульсионными красками в светлые тона

- натяжные потолки

- монтаж системы водяного теплого пола

- керамическая плитка на полу апартамента

- керамическая плитка на полах и стенах санузла

- металлическая входная дверь (с отделкой под дерево снаружи, светлых тонов внутри помещения)

- дверь в санузел из экошпона светлых тонов

- установка сдвижной алюминиевой балконной конструкции или алюминиевого окна

- установка ограждения лоджии, выполненное из стекла

- отделка лоджии – пол и стены из керамогранита

- монтаж системы естественной вентиляции;

- разводка ХВС, ГВС и канализации, с установкой сантехники;

- разводка системы электроснабжения с установкой вводного щита, розеток и включателей;

Меблировка:

- установка кухонного гарнитура;

- установка корпусной (кровать, шкаф) и мягкой мебели (диван)

- установка кондиционера;

- установка холодильника;


Расположение:

Между Симферопольским шоссе и Пионерским проспектом, на въезде в город. Расстояние до пляжей on 300 до 500 метров. Месторасположение так скажем отличное.

 

до-моря.jpg

 

Много чего обещается и из собственной инфраструктуры. Назовем ее пляжная.

 

генплан.jpeg

 

Планировки:

Всего 4 вида. В том числе и двухуровневые. Каждый апартамент продается с ремонтом и мебелью.

 

2021-07-13_13-01-37.jpg2021-07-13_13-02-02.jpg2021-07-13_13-02-17.jpg2021-07-13_13-02-33.jpg

 

Условия покупки:

  • Покупка по договору купли-продажи с регистрацией перехода в Росреестре
  • Рассрочка
  • Ипотека от ведущих банков с консультацией в офисе продаж
  • Персональный менеджер на весь процесс сделки

Примечание. Стоимость кв.м в ипотеку будет дороже на 5 т.р.

Цены действительны на момент публикации темы. 

На ваше усмотрения, друзья. Тема открыта для обсуждения.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мой сосед там сейчас трудится со своей японской техникой. Доволен, хорошо зарабатывает)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Немного фото по теме

 

DSC_0779.jpg

DSC_0781.jpg

DSC_0782.jpg

DSC_0784.jpg

DSC_0785.jpg

DSC_0786.jpg

DSC_0787.jpg

DSC_0790.jpg

DSC_0806.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Варианты апартаментов. Далеко не все. Каждый номер индивидуален. Вроди и площади одинаковые, но обставлены и обыграны по разному. Будет продаватся "как" есть. Напомню, что здесь идет прямая продажа от собственника. Никаких ДДУ и пр. Договор купли продажи.

Фото:

 

DSC_0791.jpg

DSC_0792.jpg

DSC_0793.jpg

DSC_0794.jpg

DSC_0795.jpg

DSC_0796.jpg

DSC_0797.jpg

DSC_0798.jpg

DSC_0799.jpg

DSC_0800.jpg

DSC_0801.jpg

DSC_0802.jpg

DSC_0803.jpg

DSC_0806.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очень классные апартаменты! Если сравнивать с другими вариантами в Анапе, нравится расположение и цена конечно же, да и сами по себе очень уютные! 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну и видео по теме:

 

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И от города совсем близко:good: А какой там чудесный парк. Воздух!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Пчела Майя сказал:

И от города совсем близко:good: А какой там чудесный парк. Воздух!

 

Все еще с СССР осталось. Идешь по территории и детство вспоминаешь )))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2006 год

 

2018 год.

Мы бывшие сотрудники санатория Россиянка, который расположен в г. Анапа. Сейчас мы пенсионеры. Много лет мы проработали в Россиянке и сейчас у нас болит душа, на наших глазах бандиты разрушают, грабят целый "город", банкротят санаторий, чтобы потом раздербанить по кускам. Очень многие отдыхали в этом санатории, к нам приезжали со всех концов нашей страны, круглый год. Пожалуйста поддержите нас, помогите советом.

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да уж. Все имеет свое логическое завершение. Сейчас охраны на вьездах наставят. Да может и раньше на территории погулять не давали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Говорят, что все проблемы решены. Прислали в вацап ссылку, просили прокомментировать:

Санаторий Россиянка выставлен на торги по банкротству

24 марта 2021

Источник

 

С аукциона продадут всю инфраструктуру здравницы, а также некоторое движимое имущество. Общая стоимость лотов составляет более 1 млрд руб.

На торги по банкротству выставлен имущественный комплекс ОАО “Санаторий Россиянка”, который расположен на Пионерском проспекте. В аукционе участвует вся инфраструктура,
а так же некоторое движимое имущество. Совокупная стоимость всех лотов составляет более 1 миллиарда рублей. По заявлению некоторых экспертов стоимость
сильно завышена.

Санаторий был признан банкротом еще в 2016 году по заявлению Управления Федеральной Налоговой Службы. Этому предшествовал ряд громких скандалов и
судебных слушаний между основным акционером и группой миноритариев. Среди выставленных лотов лечебные корпуса, столовую, склад, подстанцию, бассейн, административные здания и
другие помещения, которые входят в инфраструктуру санатория. Дополнительно к недвижимости выставлены автобус «ЛиАЗ», грузовой самосвал САЗ-3507 и трактор МТЗ-80Л, которые
так же принадлежат санаторию.

Причиной банкротства “Россиянки” стала судебная тяжба между Росимуществом и группой юридических и физлиц, которым принадлежало 25% акций санатория. Общий долг
предприятия на 2016 год составлял 77 млн руб. Кредиторская задолженность санатория по результатам 2017 года насчитывала 123,6 млн руб., затем
увеличилась до 144 млн руб. Частники подали иск в Краевой арбитражный суд об отчуждении из госсобственности пакета акций санатория. Суд
удовлетворил иск миноритариев, приняв решение, согласно которому принадлежащие РФ акции отчуждаются из госсобственности. В свою очередь ведомство обратилось с жалобой
в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа, который восстановил прежнюю принадлежность акций.

Далее Следственный Комитет России возбудил уголовное дело в отношении Олега Сарапулова и Алексея Димоева. По версии следователей, обвиняемые дали взятку
в размере 27 миллионов рублей начальнику Управления делами Росимущества Отто Сопроненко. От последнего требовалось поставить во главе “Россиянки” нужного человека
и в дальнейшем не препятствовать лжебанкротству. Но Сопроненко отправился в полицию и написал заявление о попытке дачи взятки должностному лицу.

Примечательно, что в 2015 году, когда санаторий еще действовал, уже была попытка продать 75% акций по цене 340 миллионов рублей. Тогда
продажа не состоялась, а уже в 2019 году стоимость всего санатория оценили в 1 миллиард рублей. При условии, что санаторий
не работает уже более трех лет, цена не только завышена, а скорее искусственно создана для привлечения внимания государства. Одним из
потенциальных покупателей может стать Alean Family Resort Collection. Ее директор Павел Морковский ранее оценивал земельный участок под санаторием в 360
млн руб. При этом вложения в реконструкцию объекта для начала его функционирования оценивались в размере 2 млрд руб.

Неплохо бы админам представителя застройщика на форум пригласить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Собственником является индивидуальный предприниматель. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Пока схема мутная.... Интересно посмотреть как эта история  будет развиваться дальше....

Изменено пользователем Inessa
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уничтожение санатория вызывает большое сожаление.

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.07.2021 в 15:34, Lady сказал:

Уничтожение санатория вызывает большое сожаление.

 

К сожалению. "Большой кошелек" купил за лярд историю Анапы, распилил, почистил и продает. И это ИП. Индивидуальный предприниматель. Санаторий, Карл, санаторий  купил !!!  А вот на примере Сочи перспективы не очень-то радужные. 

 Не могу утверждать, но по инсайдерской информации уже инициирована проверка  о законности переоформления номерного фонда под апартаменты.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В отношении ОАО «Санаторий «Россиянка» согласно данным сайта судебных приставов имеется только одно крупное исполнительное производство на 13200000 руб. по иску Маруласова Р.Г. Но решение отменено.
Инфа по ссылке
(https://4kas.sudrf.ru/modules.php?name=sdp2#id=1_9a911f7f584b9e4b32e88ca622502fc6&shard=r23&from=p&r={groups:[r31],sortField:case_common_doc_entry_date,sorts:[{field:case_common_doc_entry_date,order:desc}],type:MULTIQUERY,multiqueryR).
 
 
По поводу истории об аварийном состоянии корпусов Россиянки нашел вот это:
 
На сайте ЕФРСБ есть заключения о техническом состоянии зданий спальных корпусов (https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=FA7AE8723F7C2D4A3DA43D1B1FD5ABA5)  Но по ним вопросы тоже есть:
1) в заключениях нет заказчика, нет указания на договор, на основании которого данные исследования проводились.
2) нигде нет инфы, кем данные заключения были оплачены и с какой целью они производились после погашения всех требований кредиторов.
3) если исследования проводил не конкурсный управляющий, то как специалисты, проводившие исследование, попали на территорию Санатория.
 
 
Еще интересно.
По данным ЕФРСБ конкурсному управляющему приходилось неоднократно переделывать отчет об оценке в сторону увеличения стоимости имущества, в связи с тем, что Росимущество отказывалось давать ему положительное заключение по этим отчетам. При этом даже цена имущества по самым низким оценкам все равно в несколько раз превышала сумму задолженности. Несмотря на это конкурсный управляющий не предпринял никаких действий к восстановлению платежеспособности Общества, а лишь продолжал процедуру банкротства, затянув ее на 5 лет и получая ежемесячное вознаграждение за свою работу.
 
Определением суда от 20.01.2020 г. было удовлетворено ходатайство ООО «Комплект плюс» о наложении обеспечительных мер в виде приостановления торгов по продаже недвижимого имущества Санатория (https://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument/c468a486-20b1-405c-a359-6fb22425c77a/ad3b93b8-9d9e-4e95-b668-1f670d1b8fc4/A32-17047-2015_20200120_Opredelenie.pdf). В этой связи попытка конкурсного управляющего и комитета кредиторов по переоценке имущества (https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=DF53949915E5E968993405F8EA251547) на основании заключения выглядит как попытка занизить ранее установленную цену с целью льготного выкупа имущества.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Алексей66 сказал:

В отношении ОАО «Санаторий «Россиянка» согласно данным сайта судебных приставов имеется

Спасибо. Имело место быть в 2020 году. Все уже решили. Продажи идут на законных основаниях. Выкуплено, оформлено в частную собственность. Продается. Продажа прямая. От собственника. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Повышение стоимости, что и ожидалось. Было 3,400, стало 4,200 за минимальную площадь. И... будет рост. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Повышение стоимости, что и ожидалось. Было 3,400, стало 4,200 за минимальную площадь. И... будет рост. 

По росту цен ощущение,  что в стране все богатеют по часам.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На мой взгляд, несоответствие цены и качества отдыха. Да, все ринулись скупать, цены вверх... Но что в городе? Каждый день практически ходим к морю. Пройти с коляской по Толстого или Маяковского тот ещё квест. Тротуары ещё со времен СССР видимо. В Ореховой роще розы бурьяном заросли. Не было такого раньше. Новая власть только стройки и "победила". Комары, запреты купания... Ребенку нездоровилось, жена позвонила в скорую, ответ: "вы позвоните часа через два, лучше не станет, приедем, вызов не отменяем ". Она не перезвонила,  справились, но никто и не приехал. Не знаю, на мой взгляд цены годичной давности отражали уровень качества. Но не эти цены...

Изменено пользователем Dmitriy40
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Тротуары ещё со времен СССР видимо.

А это на второстепенных улицах Анапы всегда так. Раньше, когда ехал на автобусе с пляжа Малая бухта, выходил на остановке Некрасова и уже шёл до Астраханской, пока зазевавшись не влетел в канаву. Сейчас еду до конечной - Южный рынок и оттуда до дома меньше 5 минут. По времени получается дольше, зато ноги целы.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Igor сказал:

И... будет рост. 

А я вот подумала - смотря какая будет покупательская способность. Всё имеет свой потолок, наверное.

Встанут продажи - может, и на понижение пойдет.:fool3: - доколе?? , - вскричит народ, прозрев внезапно)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Пчела Майя сказал:

А я вот подумала - смотря какая будет покупательская способность. Всё имеет свой потолок, наверное.

Встанут продажи - может, и на понижение пойдет.:fool3: - доколе?? , - вскричит народ, прозрев внезапно)

Та никакой не будет. В таких же апартах "Европа" ценник скакнул за 400 т.р. кв.м.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Лёнин сказал:

Та никакой не будет. В таких же апартах "Европа" ценник скакнул за 400 т.р. кв.м.

Ну начинали "Европа" с 2,9 млн. за студию, их было полно в продаже 1,5 года назад, продажи не летели. Сейчас так, рост космический. Никто не знает, что будет через 2, 3, 5 лет. Посмотрим) Если метр будет 500 т.р., тогда доллар должен стоить рублей 300. Пока считаю правильным покупать валютный кэш, если не успел в ушедший поезд в недвиге) В Сочи по новостройкам, которые строятся сейчас до введённого запрета строительства, уже продажи встали, при цене 11 млн. за студию. 200 кв. м за июль, 7 студий грубо за месяц. В Краснодаре падение в 4 раза за июль, год к году...

Изменено пользователем Dmitriy40
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Konstantin_56 сказал:

А это на второстепенных улицах Анапы всегда так. Раньше, когда ехал на автобусе с пляжа Малая бухта, выходил на остановке Некрасова и уже шёл до Астраханской, пока зазевавшись не влетел в канаву. Сейчас еду до конечной - Южный рынок и оттуда до дома меньше 5 минут. По времени получается дольше, зато ноги целы.

Я бы не сказал, что Крестьянская это второстепенная улица. Это про тротуары

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
       
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03

    • От Igor-R
      Небольшой анализ из открытых источников. Друзья, наметилась тенденция к понижению стоимости готового жилья. В первую очередь просели цены на квартиры большой площади. Страдаю в основном трехкомнатные квартиры. Спад и в двух и однокомнатных квартирах. Студии не хотят сдавать позиции и даже выросли в цене. 
      Статистика на готовое жилье. Стоимость квадратного метра.
      Студии. Чуть за 200 т.р.

      Однокомнатные квартиры. 143-145 т.р за кв.м. 

      Двушки. Около 140 т.р. за м.кв.

      И трехкомнатные. Чуть больше 100 т.р.

       
      Понятно, что на формирование цены в готовом доме играет множество факторов. Место, этажность, отопление, ремонт, наличие мебели и техники и т.д. и т.п. Так, что здесь температура средняя по больнице. И тем не менее тенденция наметилась и сохраняется.
      Теперь посмотрим на реальные сегодняшние цены в наших новостройках. Здесь уже никуда не денешься. Цены диктует уже не рынок, а условия, в которых загнали застройщиков. Неужели же они такие тупые и жадные, что не видят, что у них на котловане дороже чем в сданном и с ремонтом. Все видят и все знают.  Они деньги считать умеют.  Так еще это все надо и продать. 
      Смотрим, что есть:

       
      ... и считаем. Первая цена, это большие площади. 2-3 комнатные квартиры. Вторая цена студии. Где-то ближе ко второй однокомнатные.Берем реальную среднюю стоимость. Получаем:

       
      Получаем среднюю стоимость 2-3-х комнатных квартир в 124 т.р. за кв.м. Сравниваем со статистической ценой на готовое жилье. Там 100 ( 3-х) и 140 (2-х) комн. Среднее 120 т.р. Это вторичка. И 124 т.р. в новостройке на этапе строительства. Так до его окончания цена еще поднимется. Добавьте к этому стоимость ремонта, а он по нынешним временам весьма не дешев. Ну и мебель/техника.И что получим? Сумму значительно большую чем на вторичном рынке на момент покупки новостройки. И как будет в дальнейшем формироваться рынок? Сейчас на вторичном рынке предложения "еще по старым ценам". Продается то, что успели купить за 35-50 т.р. за кв.м. Здесь можно демпинговать. А вот то, что строится сейчас, продать будет ой как сложно. 
      И да, это... это и конец эпохи инвесторов. 
      P/S/  Интересна статистика и по частному сектору. Земельным участкам и домам. Но это будет отдельная тема. Спасибо, кто дочитал )))

       
    • От Оксана форум
      Продается однокомнатная квартира
      ул. Ленина 175 , 8-й этаж
      Однокомнатная квартира 48 кв.м., с зонированым пространством (евродвушка).
      Хорошая мебель, современная техника. Весь интерьер – остается покупателю.
      Территориально: Центр, вид на море. Бульвар Евскина, медицинский центр Альфа, институт береговой охраны ФСБ, 7 школа, детский сад Виктория, сетевые магазины   в пяти  минутах ходьбы.
      До моря 30 минут прогулочным шагом.
      До ТРЦ "Красная площадь" 7 минут ходьбы.
      Цена 5 700 000  рублей
      тел. 8 918 469-00-44. Оксана
       
       
    • От Igor
      Постараемся обойтись без политики. Хотя куда без нее. Она-то и формирует цены. Санкций, в связи с последними событиями еще, как полагаю, не ввели. Довольствуемся старыми. И тем не менее все уже готовятся к  росту цен. Пострадают  и застройщики и  ремонтники, ну и как следствие простые люди.  Подрядные организации приостанавливают поставки стройматериалов. По действующим контрактам идут возвраты. Ценники "зависли". (все инсайд от застройщиков) Прогнозируется рост на 50 и более %. А кто и вообще приостановил деятельность, до выяснения обстановки. Доллар ожидаемо "подскочил", потянув за собой все, что от него зависит. А зависит от него все. Сетевые магазины тоже в прострации.
      Это сайт ДНС:

      Это М-видео:

       
      Либо висят сервера, либо сами завесились. 
      Многие продажные площадки "висят". На некоторых отключили ценники. 
      Что будет с ценами понятно. Вопрос только на сколько? И чего еще ждать.
      И главный вопрос. Подорожает ли греча?

       
       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.