Марина

ЖК "Молодежный" г. Анапа ул.Парковая, 60

В теме 1 712 сообщения

16 минут назад, Алла В. сказал:

заветную Анапскую прописку до сентября.

До сентября получите.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Алла В. сказал:

Но все равно постоянно просят документы регистрации, так что очень надеемся получить заветную Анапскую прописку до сентября.

 

Конечно будут просить. Но и ребенок учится. И понимают все это директора. И идут на встречу. До сентября точно зарегистрируетесь. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почитала я недавно ветку "Парковая, 79"... Мама дорогая!:ism (44): Слава богу, что нам повезло! Судиться даже в мыслях нет. Пока что всем довольны. Муж в июне приезжал, квартиру осмотрел (в 1 корпусе), акт приёмки подписал,. Вроде, доволен остался. Приглашал родственника-строителя осмотреть. Тот сказал: в основном, всё нормально, только, якобы, небольшая кривизна стены есть у потолка и натяжные потолки могут не получиться, если не выровнять. Еще сказал, что придётся радиаторные трубы какие-то переделывать, чтобы не из пола торчали, а из стены (для выстилания ламинатом удобно и красиво ). Мы вообще-то местные, но пока что служим в Пскове.

И ВОПРОС. Когда с нас начнут взимать квартплату?  Приехать раньше сентября-октября у нас никак не получается.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, МарМел сказал:

Почитала я недавно ветку "Парковая, 79"... Мама дорогая!:ism (44): Слава богу, что нам повезло! Судиться даже в мыслях нет. Пока что всем довольны. Муж в июне приезжал, квартиру осмотрел (в 1 корпусе), акт приёмки подписал,. Вроде, доволен остался. Приглашал родственника-строителя осмотреть. Тот сказал: в основном, всё нормально, только, якобы, небольшая кривизна стены есть у потолка и натяжные потолки могут не получиться, если не выровнять. Еще сказал, что придётся радиаторные трубы какие-то переделывать, чтобы не из пола торчали, а из стены (для выстилания ламинатом удобно и красиво ). Мы вообще-то местные, но пока что служим в Пскове.

И ВОПРОС. Когда с нас начнут взимать квартплату?  Приехать раньше сентября-октября у нас никак не получается.

 

Так и мы о чем. Потолки это развод. Трубы убирать в стены по желанию. Можно и ламинатом трубу обойти. Квартплату после заключения договора с УК. Сейчас они свой сайт допиливают. Можно будет платить онлайн. Там же будет и вся отчетность. Знаю это не понаслышке. Домофоны по желанию. Хотите ставьте, хотите не ставьте. Видеодомофон входной используется и как электронный кодовый замок. Выдадут чип-ключ(таблетку).  Обслуживать оборудование надо. Там в пересчете на всех не великие деньги. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кстати, еще один ремонт под моим чутким руководством позади))

На этот раз у мамы... Чему я несказанно рад...

Отмечу удачный опыт с темными дверьми и плинтусами.

По возможности сделаю фото...

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Igor-R сказал:

 

Так и мы о чем. Потолки это развод. Трубы убирать в стены по желанию. Можно и ламинатом трубу обойти. Квартплату после заключения договора с УК. Сейчас они свой сайт допиливают. Можно будет платить онлайн. Там же будет и вся отчетность. Знаю это не понаслышке. Домофоны по желанию. Хотите ставьте, хотите не ставьте. Видеодомофон входной используется и как электронный кодовый замок. Выдадут чип-ключ(таблетку).  Обслуживать оборудование надо. Там в пересчете на всех не великие деньги. 

Ёлки зеленые... ВИДЕОДОМОФОН... Красиво-то как звучит... И это не шутка? У нас будет даже видео-н???

А не позже какого срока нужно договор с управляющей заключить?

Насчёт потолков - обрадовали очень. То есть кривизна стен не помешает монтировке натяжных потолков?

Это здорово, если оплачивать через компутер можно будет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Дик Штейн сказал:

Кстати, еще один ремонт под моим чутким руководством позади))

На этот раз у мамы... Чему я несказанно рад...

Отмечу удачный опыт с темными дверьми и плинтусами.

По возможности сделаю фото...

Ждём-с!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.07.2017 at 20:10, Лёнин сказал:

 

К директору той школы подойдите. Детей там много учатся родителей прописки не имеющих. ДДУ свой покажите, а надо справка делается просто о регистрации местной. С садами детскими история такая же творится

 Мне хватило копии ДДУ для школы, причём квартиру продал почти сразу после поступления детей)))))

Изменено пользователем Sergey
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Господа жильцы 5 и 6 корпуса, у кого окна выходят в сторону полиции. Вольер с собаками для нас стал настоящей проблемой, они лают круглыми сутками, и видимо во времена кормежки рано утром и вечером лают в несколько глоток так, что телевизор не слышно, хоть никогда окна не открывай. Утром лаем своим будят естественно. Могут лаять и посреди ночи и в течении дня. Скоро нервный тик от них начнется. Скажите, это только у нас так или они еще кому-то мешают жить?)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я смотрю, в Молодежном как в деревне - собаки лают, травами пахнет))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Victoria сказал:

Господа жильцы 5 и 6 корпуса, у кого окна выходят в сторону полиции. Вольер с собаками для нас стал настоящей проблемой, они лают круглыми сутками, и видимо во времена кормежки рано утром и вечером лают в несколько глоток так, что телевизор не слышно, хоть никогда окна не открывай. Утром лаем своим будят естественно. Могут лаять и посреди ночи и в течении дня. Скоро нервный тик от них начнется. Скажите, это только у нас так или они еще кому-то мешают жить?)))

Так может там кинологическая служба полиции  находится?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минуту назад, Элла сказал:

Так может там кинологическая служба полиции  находится?

Да скорее всего так и есть. Но это очень угнетает 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сочувствую , такое  соседство  громко лающее   каждый день не может радовать  .  

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, tatata сказал:

Я смотрю, в Молодежном как в деревне - собаки лают, травами пахнет))

Так  собака- "друг человека".И отлично, что травами пахнет. А Вы  хотите,чтобы пахло чем? Может учтется кем-нибудь на будущее

Изменено пользователем Фролов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Victoria сказал:

Да скорее всего так и есть. Но это очень угнетает 

Мои дедушка с бабушкой жили рядом с аэропортом, да еще и железная дорога проходила чуть ли не под окнами. Как поезд едет, так стены дрожат. Привыкли и внимание не обращали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас таких проблем нет. Аэро и ж/д  вокзал находятся далеко за городом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, Фролов сказал:

.И отлично, что травами пахнет. А Вы  хотите,чтобы пахло чем?

От Фитофарма я ничего другого не жду)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понятно,что ул. Парковая в какой-то мере пока остается  промзоной. Ну а кто живет в самом центре по Горького и Терской- до 5 утра от музыки и шума из кафешек  также уснуть не могут. Жители Тургеневского постоянно на запах винзавода жалуются И тоже люди  не спят. Кому-то шум котельной не нравится на ул. Терского . Ну это все-таки город.И даже его самый центр.

 

У меня в Колосе все тихо. Только птички  поют с 4х утра. Но мне на веранде они спать не мешают.

Изменено пользователем Фролов
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.07.2017 at 17:59, Victoria сказал:

Господа жильцы 5 и 6 корпуса, у кого окна выходят в сторону полиции. Вольер с собаками для нас стал настоящей проблемой, они лают круглыми сутками, и видимо во времена кормежки рано утром и вечером лают в несколько глоток так, что телевизор не слышно, хоть никогда окна не открывай. Утром лаем своим будят естественно. Могут лаять и посреди ночи и в течении дня. Скоро нервный тик от них начнется. Скажите, это только у нас так или они еще кому-то мешают 

Добрый день. Живем 6 корпусе. Мы тоже страдает от этого собачника ( кинологическая служба полиции). Днем бывает развлекательно даже конечно....они там тренируют своих собак...натаскают на всякую гадость, дрессируют...и видимо плохо, так как воспитанные собаки не должны так себя вести. Но....это днем, а утром с 8 до 9 их приходят кормить..... это товарищи жесть конечно..лай и вой стоит страшный, бывает и в 4 утра воют и поздно вечером. Если таких страдающих много, то можно написать коллективное жалобу в администрацию о нарушении Ф.З о нарушении тишины.

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Полностью вас поддерживаю! Это так оставлять нельзя, нужно что-то с этим делать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, Алла В. сказал:

 

Думаю, когда людей будет больше жить в нашем жк, надо будет жалобу писать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Victoria сказал:

Думаю, когда людей будет больше жить в нашем жк, надо будет жалобу писать

Когда получим документы о собственности, тогда можно смело обращаться с жалобой. И ещё хотела поднять вопрос о пешеходной зебре на Парковой на против нашего комплекса. Дети будут в школу  ходить, а зебры нет нигде до самой 4 школы. 

Изменено пользователем Алла В.
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Бедная 4 школа,там и так по 5-6 классов))  и 2 смены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Rezident сказал:

Бедная 4 школа,там и так по 5-6 классов))  и 2 смены.

Это точно. Мы этот год отходили в неё) во втором классе 38 детей....и этих классов кажется больше 5...в 2 смены учатся...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну да. С питомником засада. Пешеходный переход должны сделать в районе остановки.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.