Марина

ЖК "Молодежный" г. Анапа ул.Парковая, 60

В теме 1 712 сообщения

А вместо питомника не собираются многоэтажку возводить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я поражаюсь, люди покупают квартиры возле питомников, заправок, дорог, и думают что будут жить в тишине, как в лесу

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, tatata сказал:

Я поражаюсь, люди покупают квартиры возле питомников, заправок, дорог, и думают что будут жить в тишине, как в лесу

Наверное такие квартиры приманивают ценой))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Igor-R сказал:

Пешеходный переход должны сделать в районе остановки.

Надо не зебру, а светофор ставить. На зебру не больно местные водители внимание обращают, могут и по ногам проехать и вообще не остановиться.

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Rezident сказал:

Наверное такие квартиры приманивают ценой))

А если бы дом возле мусорного полигона стоял, тоже за ценой погнались бы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, tatata сказал:

А если бы дом возле мусорного полигона стоял, тоже за ценой погнались бы?

смотря какая цена вопроса))) за то на юге))))))))))))))

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, tatata сказал:

Я поражаюсь, люди покупают квартиры возле питомников, заправок, дорог, и думают что будут жить в тишине, как в лесу

 

Я эту квартиру не со скидкой покупала из за собачника, а по нормальной цене!!!! Не несите чушь. Одно дело, когда машины под окном, совсем другое- лай собак! И это нарушение Ф.З. а если бы я хотела сэкономить, то купила бы совсем в другом месте. 

Изменено пользователем Алла В.
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Алла В. сказал:

 

 

А вы татата видимо в лесу живёте?

Изменено пользователем Алла В.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
57 минут назад, Rezident сказал:

смотря какая цена вопроса))) за то на юге))))))))))))))

 

А вы что сдесь делаете? Тоже за ценой видимо погнались? Странно вообще слышать подобное от людей, которые общаются на одном форуме.....

Изменено пользователем Алла В.
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Заранее предвидеть такую подставу как собачатник, было трудно и цены на квартиры тут ни при чём, а убрать его будет не просто потому как не собачатник приехал к дому, а дом к нему. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Алла В. сказал:

 

Я эту квартиру не со скидкой покупала из за собачника, а по нормальной цене!!!! Не несите чушь. Одно дело, когда машины под окном, совсем другое- лай собак! И это нарушение Ф.З. а если бы я хотела сэкономить, то купила бы совсем в другом месте. 

Про скидки я не говорила. Речь шла о месте где покупается квартира. (К слову, многие покупают в центре города, а там тишины не бывает совсем. ). 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Алла В. сказал:

Когда получим документы о собственности, тогда можно смело обращаться с жалобой. И ещё хотела поднять вопрос о пешеходной зебре на Парковой на против нашего комплекса. Дети будут в школу  ходить, а зебры нет нигде до самой 4 школы. 

Да! Действительно, это соседство невозможно назвать приятным. 

Как то проходила мимо питомника в Московской области - испугалась этого гула. Даже сначала не поняла что за вой такой стоит. Питомник был далеко от жилых домов. Там как раз время кормешки было.

Могу представить Ваше состояние Алла. 

Думаю, что нужно обращаться с просьбой о переносе питомника в другое - более отдаленное место от жилых домов!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Алла В. сказал:

А вы татата видимо в лесу живёте?

Ну почему же, буду брать в Привилегии. Готова к тому что дорога рядом, к запаху от Фитофарма, что дверью подъездной будут под окнами хлопать. Просто я не представляю что будут делать с собаками после Вашей жалобы. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Марина сказал:

Да! Действительно, это соседство невозможно назвать приятным. 

Как то проходила мимо питомника в Московской области - испугалась этого гула. Даже сначала не поняла что за вой такой стоит. Питомник был далеко от жилых домов. Там как раз время кормешки было.

Могу представить Ваше состояние Алла. 

Думаю, что нужно обращаться с просьбой о переносе питомника в другое - более отдаленное место от жилых домов!

Я думаю что по жалобе жильцов должны его ( собачник) перенести. И не важно кто раньше образовался.... собачник или ЖК. Все таки люди пока имеют больше прав, чем собаки. И на месте полиции высотку никакую поставить нельзя- проходит ЛЭП.  Только малоэтажки могут... типа таунхаусов.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Алла В. сказал:

 

И это нарушение Ф.З. 

К собакам он тоже применяется?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Алла В. сказал:

Я думаю что по жалобе жильцов должны его ( собачник) перенести. И не важно кто раньше образовался.... собачник или ЖК. Все таки люди пока имеют больше прав, чем собаки. И на месте полиции высотку никакую поставить нельзя- проходит ЛЭП.  Только малоэтажки могут... типа таунхаусов.

Да, считаю, что должны перенести. Это же кошмар, когда окна открыть нельзя.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это если я квартиру на набережной куплю-я могу пожаловаться что музыка с кафешек, ресторанов до 5 утра играет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фиалка сказал:

Надо не зебру, а светофор ставить. На зебру не больно местные водители внимание обращают, могут и по ногам проехать и вообще не остановиться.

 

 

 

Ну эт Вы зря. Местные остановятся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Жалобу в горадминистрацию писать можно как коллективную так и от каждого собственника квартир по отдельности.Комплекс большой и жителей в нем много.Собачник перенести в другое место реально. Но вот когда люди покупают квартиру в доме рядом с железной дорогой (как вариант- федеральной трассой) или  винзаводом,а потом просят власти вышеуказанное перенести- в этом случае бывает "сложнее". 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, Фролов сказал:

Но вот когда люди покупают квартиру в доме рядом с железной дорогой (как вариант- федеральной трассой) или  винзаводом,а потом просят власти вышеуказанное перенести- в этом случае бывает "сложнее". 

50-летнюю мусорку в Балашихе ведь закрыли.

Изменено пользователем tatata

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Безусловно, но крайними  как обычно  простые люди оказались. Тарифы на вывоз ТБО  выросли сразу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Алла В. сказал:

Я думаю что по жалобе жильцов должны его ( собачник) перенести. И не важно кто раньше образовался.... собачник или ЖК. Все таки люди пока имеют больше прав, чем собаки. И на месте полиции высотку никакую поставить нельзя- проходит ЛЭП.  Только малоэтажки могут... типа таунхаусов.

 

Никто там ничего не построит. Нельзя. Земля федеральная. 

увд.png

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, tatata сказал:

к запаху от Фитофарма,

Не первый раз слышу такое. Специально ходил нюхал. Может с нюхом у меня не все в порядке. Не чувствую я там никакого запаха. А какой он, запах?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, tatata сказал:

50-летнюю мусорку в Балашихе ведь закрыли.

.... и щиты звукопоглощающие на трешке и МКАДе поставили

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Igor-R сказал:

Не первый раз слышу такое. Специально ходил нюхал. Может с нюхом у меня не все в порядке. Не чувствую я там никакого запаха. А какой он, запах?

Вот я тоже много читала что жалуются, но пока не живу там, поэтому сказать точно не могу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.