Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

Задумка хорошая. Место бомба. Не знаю как для ПМЖ, много спорных моментов, но для лета самое то. Планировки и цены опубликую уже при создании новой темы, и.... только после  согласования с застройщиком. С учетом того как строят и как быстро, и как качественно строят, стойка будет оч.даже интересная.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor-R сказал:

стойка будет оч.даже интересная

А что слышно про территорию старого винзавода рядом с "Консулом"? Когда стройка начнётся?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Мираж сказал:

А что слышно про территорию старого винзавода рядом с "Консулом"? Когда стройка начнётся?

Полагаю, что к лету. Есть инсайдерская информация. Пока не получу документов, она такой и останется. Стройка будет. Точнее уже началась )))

Котлован. Фото. Сегодня "бродил" по территории. Никаких подземных резервуаров не обнаружил. А раньше ходили слухи. Нету, или не там смотрел )))

 

DSC_8754.jpg

 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Igor-R сказал:

Стройка будет. Точнее уже началась )))

Эх, интересненько) :scratch_one-s_head::blush::good:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Губернатор Кубани считает, что Анапе нужен новый генплан развития курорта

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев потребовал у глав муниципалитетов жесткого соблюдения краевого закона об ограничении строительства в 500-метровой прибрежной зоне, принятого около года назад.

-Мне важно понимать, что за период вступления закона ни одного нового разрешения на строительство жилья выдано не было. Но в некоторых муниципалитетах установленные требования почему-то не выполняют. С такими коллегами мне не по пути. Особое внимание - Анапе и Геленджику. Этим курортам нужно не просто остановить строительство, а сделать новый генплан, отвечающим интересам развития территорий,-подчеркнул Кондратьев.

За это время не было выдано ни одного разрешения на возведение высотного дома. Необходимо это, в первую очередь, для развития самих курортов. Ни о каких перспективах нельзя говорить, если прибрежная полоса будет застроена жильем. Здесь могут появляться только санатории, гостиницы или детские лагеря.

-Эта работа – в интересах наших жителей и туристов, которые хотят отдохнуть и увидеть море и горы, а не оказаться на побережье в спальном микрорайоне. Если мы сейчас не остановим застройку прибрежной зоны, то через 50 лет люди будут смотреть на море только через забор, – акцентировал Вениамин Кондратьев, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

Изменено пользователем Мираж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Мираж сказал:

Губернатор Кубани считает, что Анапе нужен новый генплан развития курорта

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев потребовал у глав муниципалитетов жесткого соблюдения краевого закона об ограничении строительства в 500-метровой прибрежной зоне, принятого около года назад.

-Мне важно понимать, что за период вступления закона ни одного нового разрешения на строительство жилья выдано не было. Но в некоторых муниципалитетах установленные требования почему-то не выполняют. С такими коллегами мне не по пути. Особое внимание - Анапе и Геленджику. Этим курортам нужно не просто остановить строительство, а сделать новый генплан, отвечающим интересам развития территорий,-подчеркнул Кондратьев.

За это время не было выдано ни одного разрешения на возведение высотного дома. Необходимо это, в первую очередь, для развития самих курортов. Ни о каких перспективах нельзя говорить, если прибрежная полоса будет застроена жильем. Здесь могут появляться только санатории, гостиницы или детские лагеря.

-Эта работа – в интересах наших жителей и туристов, которые хотят отдохнуть и увидеть море и горы, а не оказаться на побережье в спальном микрорайоне. Если мы сейчас не остановим застройку прибрежной зоны, то через 50 лет люди будут смотреть на море только через забор, – акцентировал Вениамин Кондратьев, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

 

Сам законы не исполняет и на волоске висит, а про 500 метровую прибрежную зону переживает, за время его правления количество долгостроев от 30, возросло до 300 и переживаний по этому поводу не наблюдается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Сам законы не исполняет и на волоске висит, а про 500 метровую прибрежную зону переживает, за время его правления количество долгостроев от 30, возросло до 300 и переживаний по этому поводу не наблюдается.

Вот за кого он переживает  и для кого сохраняет эту золотую зону. 

"В 2019 году Вениамин Кондратьев выступил с инициативой о создании законопроекта, запрещающего строительство многоэтажных жилых домов в прибрежной черноморской зоне на расстоянии 500 метров. Это, по мнению губернатора, послужит хорошей точкой развития кубанских курортов.

- Нам важно, чтобы у берегов были гостиницы, а не спальные районы. Сегодня есть спрос, мы видим динамику в развитии побережья, поэтому необходимо сохранить эту золотую зону, - подчеркнул губернатор.

Ранее, по словам Кондратьева, отельеры жаловались на высокую цену за землю. Так, чтобы отбить стоимость строительства гостиничного комплекса, им пришлось бы ждать 50 лет."    https://www.kuban.kp.ru/online/news/3779663/

 

 

 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дааааа....! Гостиниц и отелей в Анапе категорически  не хватает :lol: Кинь палкой  в тот или другой попадёшь, и так море грязное дальше некуда, а тут ещё новые появятся у самой воды. С тревогой жду курортного сезона, понаедет заразных и что тогда делать?, хоть бы карантин объявили.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кондратьев поручил сравнять количество новых квартир с количеством новых рабочих мест

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пока, что темы нет, выложу здесь. Высокий берег.

 

DSC_8936.jpg

DSC_8937.jpg

DSC_8938.jpg

DSC_8940.jpg

DSC_8941.jpg

DSC_8943.jpg

DSC_8944.jpg

DSC_8945.jpg

 

Строятся таки, хотя официально пока еще информации не дают.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.03.2020 в 14:21, Igor-R сказал:

темы нет, выложу здесь. Высокий берег

Слухи, сплетни...)))
 
"С ограждений строительной площадки вдоль Высокого берега у ул. Толстого, за которыми, как нас уверяют, строится многофункциональный гостиничный комплекс "Дом на набережной" сняли баннеры, вещающие о том, что же здесь в конце концов должно вырасти. Да и работы приостановлены. Что же произошло и не связано ли это с запретом строительства многоэтажных домов от губернатора Кубани?"
i?r=AyH4iRPQ2q0otWIFepML2LxRZXTkjDi6xYn3te08gelG5g
 
 
i?r=AyH4iRPQ2q0otWIFepML2LxRuFWu4v366QcEXNA4clO1yQ
 
 
i?r=AyH4iRPQ2q0otWIFepML2LxR_thjsNRzQvepHs8uNZ_Mdw
 
 
i?r=AyH4iRPQ2q0otWIFepML2LxRntet6c-j3t_gSu8UjMJudA
Изменено пользователем Мираж
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.03.2020 в 16:23, Igor-R сказал:

Полагаю, что к лету. Есть инсайдерская информация. Пока не получу документов, она такой и останется. Стройка будет. Точнее уже началась )))

Котлован. Фото. Сегодня "бродил" по территории.

А кто застройщик? Продавать тоже летом начнут?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Dmitriy40 сказал:

А кто застройщик? Продавать тоже летом начнут?

ООО Развитие (Золотая бухта). Скорее осенью.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На перекрестке Астраханской и Промышленной ломают рыночные павильоны. Кто-то знает, что там будет? 

 

Изменено пользователем MIKKAT
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.05.2020 в 18:26, MIKKAT сказал:

На перекрестке Астраханской и Промышленной ломают рыночные павильоны. Кто-то знает, что там будет? 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

уважаемые знатоки. подскажите кто знает, в ближайшие пару месяцев новые интересные стройки ожидаются?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
51 минуту назад, samson70 сказал:

уважаемые знатоки. подскажите кто знает, в ближайшие пару месяцев новые интересные стройки ожидаются?

К осени будут. Времена Года, на Высоком берегу. Шикарный участок. Развитие (Южный квартал), в районе Южного рынка. Будет называться Центральный квартал. Они же еще пару проектов запускают. Гамма, Тургеневский-2. Пока, что есть сложности. Гамма, за гипером, на Анапском шоссе, 100% будет. Есть и еще, но информация требует проверки. 

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Igor сказал:

К осени будут. Времена Года, на Высоком берегу. Шикарный участок.

Это который напротив Спектра, которому название подбирали?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

К осени будут. Времена Года, на Высоком берегу. Шикарный участок. Развитие (Южный квартал), в районе Южного рынка. Будет называться Центральный квартал. Они же еще пару проектов запускают. Гамма, Тургеневский-2. Пока, что есть сложности. Гамма, за гипером, на Анапском шоссе, 100% будет. Есть и еще, но информация требует проверки. 

спасибо.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Это который напротив Спектра, которому название подбирали?

Да ))), и...продолжаем подбирать )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.05.2020 в 18:26, MIKKAT сказал:

На перекрестке Астраханской и Промышленной ломают рыночные павильоны. Кто-то знает, что там будет? 

 

Эээээ, что-то "в глаза не бросилось". Сегодня несколько раз там был. Надо присмотреться ))) Узнаем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Igor сказал:

Эээээ, что-то "в глаза не бросилось". Сегодня несколько раз там был. Надо присмотреться ))) Узнаем.

ломают, т.е. сломали уже

и мясной магазин тоже снесли 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марина сказал:

ломают, т.е. сломали уже

и мясной магазин тоже снесли 

 

Каждый день мимо хожу и смотрю. Армяне там копошатся, видимо торговый павильон большой строят, судя по фундаменту не больше 2-3 этажей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.06.2020 в 16:30, Igor сказал:

К осени будут. Времена Года, на Высоком берегу. Шикарный участок. Развитие (Южный квартал), в районе Южного рынка. Будет называться Центральный квартал. Они же еще пару проектов запускают. Гамма, Тургеневский-2. Пока, что есть сложности. Гамма, за гипером, на Анапском шоссе, 100% будет. Есть и еще, но информация требует проверки. 

А Развитие - Черноморский квартал ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.06.2020 в 13:40, Nikoletta сказал:

А Развитие - Черноморский квартал ?

Развитие. На Высоком берегу .Молчат пока. Так, за свой счет и построят. Нет пока никаких доков от застройщика, а без них я не могу официально размешать информацию. Так, что пока тема остается в "слухах". То же самое касается и Центрального и Черноморского кварталов. Черноморский квартал обнесли забором. Копают котлован.

Фото: "Дом на набережной"

 

DSC_9435.jpg

DSC_9441.jpg

DSC_9443.jpg

DSC_9444.jpg

DSC_9445.jpg

 

Эх, "Сириус-Сириус", тебе и и не снилось, что такое возможно. А ценник был за 100. Искренне жаль жильцов. 

 

DSC_9449.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна