В теме 3 598 сообщений

Вот и все !  Сегодня 15 апреля отопление отключили. В апреле в квартире будет прохладно.:ism(49):

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
58 минут назад, лариса112 сказал:

Сегодня 15 апреля отопление отключили. В апреле в квартире будет прохладно.

В Анапе  ещё прохладно по ночам, да и днем не жарко, поэтому это странно. А есть рычаги давления на это безобразие? Взрослый как нибудь переживет, а вот те, у кого дети, да ещё грудные, как быть? В Питере ещё снег идет временами, поэтому жара в квартире.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Викторовна сказал:

А есть рычаги давления на это безобразие? 

Нет. Теплоэгерго строго бдит за соблюдением сроков. Отопительный сезон в Анапе заканчивается 15 апреля. Тчк(((

В прошлые два года особого дискомфорта не испытывала: днем одевала тапочки или носки, ночью доставала лёгкое одеяло)))... Правда, квартира солнечная... 

Изменено пользователем NataM

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, NataM сказал:

. Отопительный сезон в Анапе заканчивается 15 апреля

А я только сегодня с утра наоборот - включила отопление. Еще и дождь шел... - замерзла)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас есть старший(ая) по дому ? Кто следит за зелеными насаждениями на детской площадке???:ism(88):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.04.2020 в 21:15, лариса112 сказал:

У нас есть старший(ая) по дому ? Кто следит за зелеными насаждениями на детской площадке???:ism(88):

А что там не так с зелеными насаждениями?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, все нормально. Хотела узнать , кто озеленением занимается. Теперь узнала - это наши жильцы, спасибо им. Я думала, что УК.     Во 2 подъезде  3 этаж разбито стекло в двери. Кто должен заменить УК или застройщик дома? Дверь с таким стеклом стоит уже больше года. Кто знает, подскажите. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, лариса112 сказал:

Кто должен заменить УК или застройщик дома? Дверь с таким стеклом стоит уже больше года. Кто знает, подскажите. 

Лариса, сделайте заявку в УК. По телефону они принимают. Если проблема не их, они подскажут. Но думаю что справятся))) 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, лариса112 сказал:

разбито стекло в двери. Кто должен заменить УК или застройщик дома?

В прошлом году УК в одной из дверей во 2-м корпусе меняли стекло - зашили проём грязно-серым пластиком, такой никогда не разобьётся. Почему стекло разбилось ? Очень просто - практически все жильцы, идущие по лестничным маршам "забывают" закрыть за собой дверь, потом поднимается ветер, двери хлопают, стёкла вылетают. Возможно УК надоело отвечать за безалаберность жильцов.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые жильцы! кто может подсказать что у нас творится в подвале? вода стоит или все сухо? Спасибо заранее 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вставили в двери не стекло, а пластик, хоть так. Сообщила о перегоревших светильниках возле лифта. Буду ждать замену.:ism(117):

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые соседи второго подъезда, кто может подсказать каким образом оформляют собственность на "кладовки" находящиеся в лифтовых холлах?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Данила Витальевич сказал:

Уважаемые соседи второго подъезда, кто может подсказать каким образом оформляют собственность на "кладовки" находящиеся в лифтовых холлах?

Да в общем порядке. Получаете документы у застройщика и в МФЦ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 15.07.2020 в 00:36, Konstantin_56 сказал:

Очень просто - практически все жильцы, идущие по лестничным маршам "забывают" закрыть за собой дверь, потом поднимается ветер, двери хлопают, стёкла вылетают. Возможно УК надоело отвечать за безалаберность жильцов.

Решается установкой доводчиков.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Igor сказал:

Решается установкой доводчиков.

Так застройщик их установил. Но "умные" жильцы периодически откручивают: кому душно на площадке, кому мебель занести, кому ещё что-то... :diablo:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Светлана Уразманова-AF сказал:

Отопление в Вертикали включили?

Неа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Светлана Уразманова-AF сказал:

Отопление в Вертикали включили?

Сегодня обещают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хоть издалека посмотрела на окна своей квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Товарищи, у кого подключен в Вертикали Интернет от Ростелеком?

Как вам качество Интернета? Скорость нормальная? Соединения стабильные? Перебои есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы пользуемся Ростелекомом. Нормально инет работает + интерактивное тв. Довольны,  уехали отключили (аб.плата есть но гораздо ниже), приехали подключили.

Изменено пользователем Пират 74
У

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Соседи, с Новым Годом!!!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Правила застройки  продолжают ужесточать   
       

       
      Для муниципалитетов Краснодарского края разработают единую инструкцию выдачи разрешений на многоэтажное строительство
      Событие имело место 05 Декабря 2020, Суббота 16:35
      ________________________________________________________________________________________________________________________________
      В документе пропишут все параметры, которые должны проверить местные власти прежде, чем подписать разрешение.
      Первый вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко отметил, что генеральные планы и нормативы комплексного развития сегодня есть у каждого муниципалитета. Однако следуют им не все.
      Среди основных нарушений – переуплотнение застройки, отсутствие достаточного количества социальных объектов, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и освоение территории без проектной документации.
      – Краевой департамент архитектуры на постоянной основе анализирует выданные муниципалитетами разрешения на строительство. Ситуация в целом в крае улучшается, но недоработки еще есть. Особенно в крупных городах, где жилищное строительство сегодня идет хорошими темпами. Есть случаи, когда дома возводятся без проектов планировки, а там, где они утверждены, требуется их серьезная корректировка, – отметил первый вице-губернатор на совещании в Анапе.
      Во избежание ошибок на местах, когда разрешения на строительство выдаются при формальном соблюдении требований, департамент по архитектуре и градостроительству края разработает четкие инструкции. В частности, теперь местные власти должны проверять проект планировки на соответствие:
      – функциональному зонированию генерального плана;
      – расчету количества жителей;
      – обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, парковочными местами.

      Особое внимание здесь нужно уделить и проверке организации, которые готовят проектные решения.
      – Если коммерческая экспертиза выносит благоустройство территории на соседние участки и действующие социальные объекты, то это уже основание для направления материалов в надзорные органы и лишения лицензии подобных специалистов, – подчеркнул первый вице-губернатор.
      Пруф: Администрация КК
      ______________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Реакция местных властей:
       
      В Анапе застройщиков заставят соблюдать единые для Кубани требования 
       
      Теперь многоквартирные дома в Анапе будут возводить только при наличии проекта планировки. Этот документ должен учитывать функциональное зонирование генплана, расчет количества жителей, обеспеченность района соцобъектами и парковками и так далее. Правила застройки на Кубани продолжают ужесточать. Выдавать разрешения на возведение МКД теперь будут по единой инструкции, которую разработает краевой департамент архитектуры. В документе будут прописаны все параметры, которые должны проверить местные власти прежде, чем подписать разрешение. По словам первого вице-губернатора Кубани Андрея Алексеенко, сейчас далеко не всегда власти на местах согласовывают застройку, соблюдая правила. Чаще всего фиксируются такие нарушения: переуплотнение застройки, нехватка соцобъектов, отклонение от предельных норм разрешенного строительства и освоение территории без проектной документации. «Краевой департамент архитектуры на постоянной основе анализирует выданные муниципалитетами разрешения на строительство, – приводит слова Алексеенко пресс-служба администрации Краснодарского края. – Ситуация в целом улучшается, но недоработки еще есть. Особенно в крупных городах, где жилищное строительство сегодня идет хорошими темпами. Есть случаи, когда дома возводятся без проектов планировки, а там, где они утверждены, требуется их серьезная корректировка». Проверят будут не только проекты планировки, но и сам организации-застройщики. «Если компания выносит благоустройство территории на соседние участки и действующие социальные объекты, то это уже основание для направления материалов в надзорные органы и лишения лицензии подобных специалистов», – подчеркнул первый вице-губернатор. В Анапе, кстати, в последнее время, действительно, сильно взялись за неграмотную застройку города. Совсем недавно мэр Василий Швец рассказывал, что подано 35 исковых заявлений в отношении объектов, возведенных, в том числе, в 500-метровой зоне Черного моря.  
      Пруф: Блокнот Анапа
      __________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Глянем, что там с 500 метровой зоной. Внесли уже изменения в град план или нет. Раз начальник пишет про 500 метров, значит она должна быть обозначена.
    • От Igor
      Анапский район включили в перечень населенных пунктов под условия ипотечного кредитования. Ранее Анапского района в списке не было.
       

       
      Об утверждении Перечня сельских территорий
       
      МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

      ПРИКАЗ

      от 13 декабря 2019 года N 536


      Об утверждении Перечня сельских территорий


      В целях реализаций мероприятий государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696, и государственной программы Краснодарского края "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия", утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 5 октября 2015 г. N 944, приказываю:

      1. Утвердить Перечень сельских территорий согласно данным, содержащимся в Реестре административно-территориальных единиц Краснодарского края, подготовленном в соответствии с Законом Краснодарского края от 24 июня 2009 г. N 1765-КЗ "Об административно-территориальном устройстве Краснодарского края и порядке его изменения", за исключением сельских населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования город Краснодар, согласно приложению.

      2. Признать утратившим силу приказ министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края от 7 ноября 2018 г. N 445 "Об утверждении Перечня сельских населенных пунктов".
      .... далее по тексту.
       
       
      Россельхозбанк предлагает оформить ипотеку «Сельская» по процентным ставкам в рублях 2.7% годовых на срок до 25 лет. Максимальная сумма 5 000 000 руб, первый взнос от 10%. Предложение действует для физических лиц и актуально на декабрь 2020 года. Ставки в рублях Условия Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 1 - 300 мес. Со страхованием 100 000- 5 000 000 от 10% - Справка по форме банка
      - 2-НДФЛ 2.7% Без страхования 100 000- 5 000 000 от 10% 3% Особая категория 1 100 000- 5 000 000 от 10% 11.5% 1 базовая ставка Примечание к ставкам Полная стоимость кредита: от 5.1 до 17.8%
      базовая процентная ставка будет действовать в случае отказа Министерства сельского хозяйства РФ в предоставлении Банку субсидий или нарушении Заемщиком обязательств и правил Условия получения и требования к заемщику
      Цель получения кредита строительство, дом / коттедж с землей, земельный участок с целью строительства Категория заемщика без ограничений Возраст заемщика от 21 года Общий стаж работы от 1 года Регистрация (прописка) постоянная регистрация по месту жительства заемщика РФ Гражданство РФ требуется Созаемщик обязательно Количество созаемщиков муж / жена, родственники Залог и поручительство залог приобретаемой недвижимости: обязательно Страхование объекта обязательное Платежи аннуитетные / дифференцированные Досрочное погашение в любое время без ограничений Срок решения по заявке до 5 рабочих дней Выдача средств на счет Необходимые документы
      Основные документы анкета-заявление, паспорт гражданина РФ, второй документ обязательно Дополнительные документы сНИЛС, копия трудовой книжки, копия трудового контракта, военный билет (для заемщиков моложе 27 лет), свидетельство о браке (смерти супруга, разводе), свидетельства о рождении детей Подтверждение дохода справка по форме банка, справка 2-НДФЛ  
      .... далее по тексту
       
      Источники:  http://docs.cntd.ru/document/561647168
                             https://anapa.bnkf.ru/ipoteka/rosselhozbank/selskaya/
       
      Друзья, кому интересно, давайте попробуем. 
      От вас запрос на почту: anapa-forum@mail.ru
      Либо, для консультаций тел. 8 918 056-83-03. Людмила Владимировна.
       
      Да и вообще, кто и что думает по этому поводу?
    • От KroS
      Анапские застройщики представят план по увеличению количества парковочных мест в жилых комплексах
       

       
      В мэрии состоялось очередное заседание общественного градостроительного совета. В работе приняли участие архитекторы, экологи, депутаты, активисты-общественники. Заседание провел мэр Анапы Василий Швец.
      На заседание были приглашены представители строительных компаний ООО «ГСК» и ООО «Фройда», на некоторых объектах которых комиссия выявила недостаток парковочных мест. Василий Швец потребовал от застройщиков предоставить градсовету план по решению вопроса с парковками. 
      «Ваша прямая ответственность и обязанность – обеспечить комфортную жизнь граждан на каждом построенном объекте. Прежде чем ввести дома в эксплуатацию, мне нужно понимать, где люди будут парковаться. Через неделю жду от вас готовые предложения по участкам и количеству необходимых парковочных мест», - подчеркнул мэр курорта.
      Всего общественный совет рассмотрел 16 объектов капитального строительства, имеющих признаки нарушений. Проработать вопрос по организации дополнительных парковочных мест предстоит также застройщикам жилых комплексов «Гарант», «Притяжение», «Привилегия-2», «Бархатный сезон», «Резиденция Анаполис» и апарт-отеля на проспекте Голубые дали, 9.
      Многоквартирный дом на Крылова, 113, ЖК «Резиденция высокий Берег» и апарт-отель на пр. Золотой Берег, 2е будут рассмотрены повторно, после урегулирования правовых вопросов.
      Выявлено несоответствие требованиям плотности застройки жилого комплекса на Анапском шоссе, 1 (территория бывшего винзавода). Отменено разрешение на строительство ЖК «18/3» на Анапском шоссе, 18, где застройщик планировал разместить три пятнадцатиэтажных корпуса. 
       ЖК «Два адмирала» и апарт-отель на Пушкина, 2б исключены из проблемного списка ввиду отсутствия нарушений.
      Председатель Совета Леонид Красноруцкий подчеркнул важность работы, которая сейчас ведётся по резервированию свободных участков под зелёные зоны и социальные объекты. Результаты данной работы будут закреплены в новом генплане.
    • От Нина-AF
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапский район Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: 43-180 кв.м Стоимость за м2: от 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1 892 000 до 7 920 000 рублей Этажность: 2 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: блок, утеплитель, облицовка Тип фасада: комбинированный Отделка: Предчистовая Лифт: нет Отопление: индивидуальное газовое    
       
      Представляем Вашему вниманию коттеджный поселок «Вишневый сад». В поселке реализована концепция максимально открытого пространства (участки огорожены невысоким забором), что создает условия для общения между соседями. Поселок находится между Анапой и станицей Гостагаевской. Первая очередь насчитывает 149 домов, всего поселок рассчитан на 500 домов. Строительство домов идет до 6 месяцев. Для комфортной жизни есть все необходимые коммуникации: вода, электричество, канализация и даже газ!!! Фундамент выполнен по ленточно-свайной технологии. Сваи бурозаливные 1.5 метра в глубину. Для коробки дома используем надёжный блок с соответствующими сертификатами качества. Для стропильной системы используется обрезная доска, обрешетку делают из бруса. Для вашего удобства и воссоединением с природой мы устанавливаем панорамные окна по европейским технологиям. Фасадную часть дома выполняют  дагестанским камнем, декоративной штукатуркой, а так же другими материалами в зависимости от выбранного проекта дома. Дома передаются заказчику в предчистовой отделке, но при желании можно доплатить застройщику за ремонт «под ключ». Для комфорта жителей КП «Вишнёвый сад» предусмотрено уличное освещение, обустроены тротуарные дорожки. Дороги в посёлке будут иметь бетонное покрытие. Территория посёлка будет огорожена по периметру забором, въезд планируется оборудовать постом охраны и шлагбаумом. А также будет организовываться видеонаблюдение. Поселок идеально подходит для круглогодичного проживания и просто для загородного отдыха. Обслуживанием поселка займется собственная управляющая компания. От КП «Вишневый сад» до Анапы можно будет добраться на автобусе №115 и №132, либо на личном автомобиле.
      Способы оплаты:
      -  единовременный наличный или безналичный расчёт;
      -  рассрочка до 6 месяцев при первоначальном взносе от 30%;
      -  возможность привлечения ипотеки и средств маткапитала.
       















       
      На карте:
       

       
    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: г. Анапа, ул. Парковая, 67 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 22,8 до 96,1 м2 Стоимость за м2: от 62 до 75 тыс. руб. за м2 (на момент публикации) Стоимость квартир: от 1.71 до 7.2 млн. руб. Этажность: 14 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: Монолит, утеплен Тип фасада: ктрпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное, с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Каскад» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2022 года  
      Разрешительные документы:
      Проектная декларация.pdf
       
      Визуализация
       

       
      Планировки:



       
      Хотя это отдельная стройка, но прежде всего, по схожести проекта, технологий строительства, территориальному признаку, это продолжение строительства ЖК Привилегия, от известного своей надежностью застройщика. СК «Каскад». Проект предусматривает строительство двух одноподъездных строений разной этажности. 12 этажей в литере обращенном фасадом на ул. Парковая и 14 этажей, в литере, который располагается в глубине двора. В 12 этажном строении первые два этажа отданы под коммерческие помещения.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Внутреннее наполнение, стены и перегородки — керамзитный блок.
      Фасад утепленный, отделанный облицовочным кирпичем.
      В домах предусмотрены квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
      Строительство ведется в рамках ФЗ-214, с использованием эскроу-счетов (проектное финансирование)
       
      12 мкр. или район Восточного рынка. Давно сложившиеся районы, со своей инфраструктурой. Добрались стройки и сюда. Из соседей у нас ЖК Молодежный (ООО Славянский Дом). «Рождественская Фройда» слева. Через ул. Парковая  ЖК Радуга, ЖК Каскад (Крымский Вал) и за ними ЖК Времена Года.  Плюс перспектива развития района в сторону ст. Анапская. Чуть дальше уже строится ЖК Раз/Два/Три.  Комплекс стоит несколько в стороне от проезжей части ул. Парковая, которая имеет интенсивное движение и  не имеет ни одного пешеходного перехода со светофорным регулированием.   Школа. Одна из лучших в Анапе, рядом. Восточный рынок, самый доступный по цене, под боком. Гипераптека тут же. До моря придется пройтись. Но, ненамного дальше чем от ЖК Молодежный. Не критично.  По Парковой, до Гребенской и прямо на центральный пляж.
       
      До моря:
       

       
      Застройщик в Анапе пользуется заслуженной репутацией. Так, ЖК Лермонтово,  был построен и сдан в эксплуатацию ранее заявленных сроков. Успешно построен, в заявленные сроки и ЖК «Привилегия». Если устраивает место, то почему бы и нет. Надежный застройщик. Качество и темпы строительства. К этому располагают и планировки  и готовность квартир,    большая территория,  и наличие своего детского садика. Стройка рекомендована к покупке как для себя, так и для инвестирования.
       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте