Лидеры

Вот честное слово, ))) Об этом уже думал. Собрать все перлы, на грани фола, опубликованные в этой теме. Можно уже сборник стихов выпускать. P/S/, а может так и поступим. Только после победы над силами зла! Ну, не знаю, почему-то верю, что все не безнадежно. Что ваши усилия увенчаются успехом. Уже раз обещал, повторюсь, закатим грандиозную пьянку! А пока, работы-рутины еще очень много. Мы с вами.

и это нормально? А где гарантия,что вода,свет,отопление подключено, подключено не по времянке и вообще потом не придется строить за свой счет электрощитовую и прокладывать канализацию и тд? Что дом построен с соблюдением всех тех.правил и тд? Получить все разрешающие документы после получения ключей и подписания документов как-то не комильфо....мягко говоря

Сегодня было очень тепло,как весной.Вторая очередь близится к завершению,осталось совсем немного подождать.

Не волнуйтесь вы так. Схема передачи квартир у данного застройщика ничем не отличается от других. Например, ССК мне передавало квартиру по такой схеме. Пригласили 28 июня 2018 года на приемку квартиры. Сказали, что комиссия уже все посмотрела и завтра послезавта выдадут документы. А пока надо подписать акт с открытой датой. А так как очень уж хочется поскорее получить ключики все дольщики согласились. Да и ремонт надо делать, что тянуть-то. А потом застройщик получил 08.08.2018 года разрешение на ввод дома в эксплуатацию и прописал во всех актах дату передачи квартир 08.08.2018 года , т.е. день в день. В нашем случае будут тоже самое. Вы примите квартиру еще до приемки дома комиссией и выдачи разрешения.

Если пишете в вашем пишите в каком.Не вводите людей в заблуждение.В Фамильном такой задержки нет.Будем надеятся в конце марта ключи получим.

Первая очередь, подскажите, вы принимали квартиру уже с опломбированными счетчиками?

Ну вот же)) Поделитесь тогда, на каком уровне терморегуляторы стоят и насколько тепло было в квартире. Это ж на верное на "1" батареи, не иначе.

На этом месте и планировался холодильник! Но, к сожалению, из-за бесконечных труб и кранов возле котла туда не вписалась колонка с духовым шкафом. Вопрос с холодильником пока не закрыт. Пока он стоит по стене напротив. Там стоит комод( красный от хухни), над ним телевизор и рядом холодильник. Напротив духовки. Зрительно это делит кухню на зону готовки и зону отдыха. Диван тоже еще не купили) потом фото выложу :)

А зачем? Беспроводные датчики можно снять и на стенку перевесить, или на подоконник положить.Они работают от батарейки. Если натянете потолок и батарейка будет садиться, они пищать начинают, слышно будет на весь этаж.

Тут холодильник просится на то место, где колонна с духовкой посередине. Я в аналогичной ситуации в Москве отказался от духовки в пользу большого холодильника. Но у меня тут однушка, потому необходимость поставить на кухню раскладной диванчик для гостей просто жизненная. А у вас тут две больших комнаты. Все равно духовка нужна только женщинам, которые иногда у меня живут. Поэтому духовка имеется в виде отдельного перемещаемого предмета с вертелом и таймером, который можно хранить на балконе/на шкафу.

Дом построен. Сложности при работе комиссии ,явны и неизбежны при таком подходе к строительству. Схема простая и она универсальна, для застройщиков, задерживающий сроки окончания строительства. Идут задержки, они обусловлены несвоевременным началом строительных работ. Бывает, что начинают работы по истечении 6-12 месяцев со дня выдачи разрешения на строительство. Примеры тому ЖК Фамильный, ЖД На Астраханской и некоторые другие. Бывает и неторопливость, Капстрой. Бывает и деньги есть строю, нет, не строю. Пример тому Фея. Один дом в 5-7 лет. Присутствует и форс мажор, в части метеоусловий, который не учитывается в определении сроков строительства, при выдачи разрешения. А это, в нашем регионе есть. Только в декабре можно вычеркнуть из списка рабочих дней 20 суток. Так вот. Застройщик, предполагая, что в указанные сроки не может окончить строительство, и как следствие сдать дом в эксплуатацию, во избежании судебных исков, разрешает выполнение ремонтов в не сданном в эксплуатацию жилом доме (комплексе). А дальше пошло-поехало. Ремонт. Диалог заказчика с ремонтниками. - Хозяин. Что с пожарной сигнализацией делаем? - А что? - Ну это. Натяжные потолки, убираем датчики? - Убираем! Все. Одна квартира и дом не примет комиссия. Входные двери. Поменяли, ключ никому. Одна квартира и дом не примет комиссии. Не зайдут туда пожарники, не зайдут туда сантехники. Туда никто не зайдет. Вот и получается порочный круг. Такая же тема с внешними блоками кондиционеров. Все упирается в деньги и наплевательское отношение на всех и вся. Я собственник.

Красивая кухня. А где холодильник поставите? И фото с диванчиком высылайте. Интересно посмотреть, как он впишется.

Да конечно знаю) Только как то "за державу" стало обидно

Ой как красиво...! Замечательная кухня! а когда закроете, так вобще! По себе знаю - ничего так не раздражает, как трубы, котел и шланги всякие)))

Вот какая кухна на сегодня у меня! Еще потом после врезки закажем антресоли, что бы закрыть весь ужасный вид газовых труб.

Но, пожалуйста, учтите, что застройщики сознательно идут на такие нарушения, т.к. им это очень выгодно. Поэтому, если дольщик осознаёт свои риски, то возможность договориться совсем не исключается, чем по ряду причин активно пользуются так называемые инвесторы.

Одной из причин плохого напора может быть элементарно кривые руки, когда заплавляется внутренний проход в соединениях

Да вроде все знают - дом на Заводской рядом с Фамильным. И там и там ни шатко, ни валко.

Уже больше года превышен срок сдачи в нашем ЖК, мы всё ждём. Девушка красивая, я не спорю, но это не спасает строительство.

Красивые девушки, кофе, конфетки, яркие пакеты- это оказывается пыль в глаза. Вот нашел у себя фото с прошлого года.