Если позволите, то вот мнение еще от оного дилетанта.))
ЖК Бельведер. Это, конечно, дороже, чем 60 тыс. за квадрат, но сейчас по акции по такой цене можно взять квартиры на первых этажах.
ЖК Консул. Тоже немного дороже чем 60 за кв.м., но присмотреться можно. Если допускаете покупку 60 квадратов за 3.6 млн.., то почему бы не рассмотреть 52 квадрата за 3.35 млн? Но здесь придется подождать. (с ценой не уверен, всё там быстро меняется)