А на каком основании, жильцы 1 очереди решили, что только они могут решать, что делать со скейт-парком? Согласно кадастровой карте участок общий на все 3 очереди, следовательно всё что находится на этом участке находится в пользовании всех собственников, в том числе и будущих.... Решать чему быть или не быть на данном участке правильней было бы после сдачи всех очередей.
Как вариант, жильцам 1 очереди можно провести выделение участка именно для своей очереди, а уже потом решать чему там быть...
Сталкивался с подобным, только у нас парковка на кону....
А что предлагается вместо скейт-парка? А то "ломать" у нас хорошо научились, а вот что-то создать проблема....