Лидеры

Уже появились очертания будущей аллеи и фонтана

В моем понимании "идти на диалог", это искать приемлемые варианты решения в досудебном порядке. При этом на уступки должны пойти обе стороны. В разумный пределах конечно )))

Только что закончилось с/з в апел. у судьи Николаева. Одно дело выиграли и решение суда первой инстанции вступило в законную силу, одно отложили,т .к не все документы успели исследовать. Во втором деле специфика есть. Следующие с/з в апел 27.09. у судьи Емельянова. Там три объединенных дела и суд уже исследовал почти все. Возможно тоже будет решение.

Вот тут, имея опыт судебных тяжб, можем немного огорчить... Чем больше исков будет подано, тем меньше будут присуждать. Если для первых обратившихся суд даст что-то близкое к 40-50% положенного по ФЗ-214, то в дальнейшем это будет 10-15%. Переговоры всё же более продуктивный метод.

Ой... гостиничный номер и то больше. А санузел, надеюсь, не в комнате?

Пока просто бываю, ждём свою 4 очередь

Понятно, что для застройщика сейчас нужно договариваться с дольщиками. Иначе сдача дома затянется , потянутся суды, будет нехорошая репутация застройщика ( это их первый дом, а планов у них много на будущее),в итоге все равно придется застройщику как то решать это вопрос с дольщиками полюбовно. Затянув сроки строительства и сдачу дома, они сами "влипли" в эту историю. Но это хороший опыт теперь для них на будущее. Репутация зарабатывается не просто ... Потеряв репутацию, доверие дольщиков, можно потерять и бизнес. Поэтому понятно, что ГСК не допустит этого, и не будет обиженных дольщиков в их первом доме. Все будут счастливыми - довольными и благодарны застройщику....

Мы всегда за конструктив, но, как показывает практика, поначалу Застройщики часто до последнего не хотят исполнять свою часть ДДУ, требуя при этом соблюдения условий от Дольщика. И только потом, когда судебных дел на рассмотрении скопится пару десятков, будут согласны на взаимовыгодный диалог. Сами прошли три суда по своей квартире и два суда по квартире соседей в Анапе и Краснодаре, а также два суда по квартире друзей в Новороссийске. Очень надеемся, что ГСК и будущие собственники добровольно в мирных переговорах и в досудебном порядке решат этот больной вопрос.

Информация с сайта ЖК: ЖК «Оазис» — современный и стильный дом бизнес-класса, сочетающий в себе комфорт и доступность городской инфраструктуры с тишиной и безопасностью спального района. Дом расположен в идеальном месте. (Моё примечание: «Я шизею, дорогая редакция»)! Дом выполнен из высококачественных керамзитных плит, облицован клинкерным кирпичом натурального серо-коричневого цвета с использованием современных и стильных композитных материалов. Архитектор предусмотрел панорамное алюминиевое остекление фасадов и специальные, скрытые внутри композитного декора дома, ниши для кондиционеров и системы водоотведения. ЖК «Оазис» грамотно вписан в окружающее пространство района. (Моё примечание: «Я повторно шизею, дорогая редакция»)! Цена кв.м. – от 55.000 руб. Квартиры от 40 до 80 м.кв. Дал бы ссылку на сайт, но реклама здесь как бы запрещена. )).. 1. 2. 3. 4.

Это же великолепно))) так скоро и из Супсеха в Анапскую дорожку проложат... У Южного рынка наконец вафельницу нарисовали!!! Прогресс!

Микрожильё)))

Для подачи иска в суд сначала необходимо направить ответчику претензию с аргументацией и расчётом неустойки и сроками ответа (обычно 14 дней). В случае, если ответчик по истечению этого срока молчит и не идёт на контакт (а Игорь пишет, что застройщик к диалогу готов), тогда можно уже обращаться в суд.

Добрый день! Мы для дизайн-проекта делали замеры однокомнатной квартиры - реально плюс почти 3 кв.метра к площади, указанной в договоре, если считать лоджию с коэффициентом 0,5.

Прорыв! Квартира12м.кв.! В одном из новых проектов строительства жилья, выведенных на московский рынок недвижимости, установлен рекорд по компактности предлагаемых покупателям квартир: площади студий в доме начинаются от 11,6 квадратного метра. Об этом говорится в материалах агентства «БЕСТ-Новострой», поступивших в редакцию «Ленты.ру». Новостройка, где представлены квартиры минимальной площади, расположена в Юго-Восточном округе, на 2-й Фрезерной улице. Средняя цена квадратного метра в ней — 205,7 тысячи рублей. Самая дешевая студия в новом доме обойдется, согласно данным на сайте проекта, в 2,7 миллиона рублей. В Москве начали строить квартиры площадью 12 квадратных метров - и они уже пользуются бешеным успехом. В ближайшие годы десятки тысяч молодых москвичей могут переехать в такое чудесное жильё) search.html

Сухель Бахри, привет!) Давно не видно было, как у Вас дела? Вы получили свою студию?

Не вмешивались долгое время... но как обычно всегда все перетекает на личности. Давайте не будем каким то образом задевать друг друга, все взрослые люди!

Я ж сказал- в личку, хватит уже ветку мусором засорять. И не надо мне тыкать

Прикольно, такого я ещё не встречал в анапском беспределе! )) Фонтан тоже можно будет в аренду сдавать и парковочные места! Это ж как подняться то можно на аренде! Молодцы! )) Интересно, что еще придумают..

Кто и когда проголосовал? Площадки рассчитаны на 4 корпуса. Собственники 4 корпусов проголосовали?

по-моему это уже перебор и беспредел....

Сегодня проходил мимо. Убрали строительный забор со стороны ул. Рождественской.

Промерить площадь квартиры, ни какого труда не представляет, неужели трудно умножить ширину на длину помещений в квартире, а потом их сложить. Ну получится возможно ошибка в измерениях 0,1-0,2 кв.м. и никак не больше. Что бы квартира проектной площадью 38 кв. м. стала 41 кв. м. - это как же надо строить?! Фокус застройщика заключается в следующем: 1. Меняется назначение площади, например по проекту был балкон, а впоследствии стал неожиданно называться лоджией, соответственно площадь считается не с коэффициентом 0,3, а 0,5 2. В обязательном порядке застройщик уменьшает площадь нежилых помещений и включает их дольщикам в жилую, т.е. уменьшается площадь коридора, лифтовой и.т.д.- это просто проверить можно, достаточно перемерить эти площади и сравнить с проектной. Понятно, что это незаконно, но это надо доказать, дольщики оплатили своими деньгами строительство всего дома и платить дважды за одну и туже площадь - это не гигиенично. Я сам попал точно в такую же историю в 2012 г. и пришлось всё перемерить и задокументировать, кроме того посчитал неустойку и составил претензию застройщику. С этими документами пошёл подписывать акт приёма передачи. Представитель застройщика ознакомившись с документами, сказал: "Давайте расстанемся друзьями", я не возражал и мы подписали акт без взаимных претензий. Мне кажется всё просто я описал, вот так и делайте.

Сорока на хвосте принесла... От крупного застройщика в Ростове, в ближайшее время будет подорожание на новостройки процентов на 10, может чуть меньше...

Во временах года всем уже показал?

лет-то тебе сколько,показывальщик???