Лидеры

Что мы все о грустном... У нас вот ремонт закончился . Теперь на очереди техника и мебель. Могу и хочу порекомендовать прораба, с которым работал (в ЛС). Что понравилось в работе: 1. Помог с планировкой расположением всего в санузле, хотя проект мы не заказывали, все нарисовали сами. Принял квартиру у застройщика по доверенности. 2. Согласованная в ДОГОВОРЕ стоимость работ не увеличилась ни на рубль . Не могу сказать - дорого или дешево заплатил за работы, но результатом, по крайней мере по фото, очень доволен. 3. Все работы выполнены более, чем в срок. На все был фотоотчет, начиная от черновых, прокладки труб и электрики, и заканчивая итоговым видео и фото отчетом. 4. И да, с прорабом я лично не знаком до сих пор. Все работы проведены удаленно, включая закупку материалов. 5. Материалы чистовые выбирали сами, в том числе и используя прораба как фото и видеоопператора . На черновые материалы согласовали на старте диапазон бюджета. В итоге сумма оказалась в районе верхней границы . По всем черновым материалам получил фото чеков. 6. Единожды проявленную самодеятельность исправил за свой счет. Потолок в ванной стал глянцевым . 7. Продолжает помогать с приемкой мебели и техники, хотя формально условия договора выполнены полностью. Ну и немного фото:

Если говорить о рублевых цена, то большое видится на расстоянии. Для примера возьмем индекс цен на московскую недвижимость. На графике хорошо видны последствия кризисов 2008 и 2014 годов. Резкий рост и стремительное падение. На одном из ресурсов нашел индекс цен на анапскую недвижимость. Не буду говорить, что это истина в последней инстанции, но если кто-то найдет еще что-то, с удовольствием посмотрю. Здесь видно падении цен в 2017-2018 годах и рост в первой половине 2019 с некоторым проседанием по многокомнатным квартирам в последние полгода. Что касается новостроек, то здесь медленно, но верно цена ползет вверх вплотную приближаясь к вторичке. По сути, почти всю разницу в цене между котлованом и готовым жильем застройщик забрал себе. Скоро Квартира от застройщика будет почти, как новое авто из автосалона, а вторичка - квартира с пробегом. )) Выводы и прогнозы делать не буду, это всё гадание на кофейной гуще. Противоположные мнения, критика, аргументы и факты приветствуются! ))

Анапа-Форум рекомендует _______________________________________________________________ Здравствуйте уважаемы жители и гости прекрасного города курорта Анапа. «АРТ-АНАПА» – это команда профессионалов с большим опытом ремонта квартир в Анапе. Наша компания имеет многолетний опыт в строительстве, в частности ремонта и отделки квартир, домов и нежилых помещений. Руководители компании имеют высшее строительное образование по специализации ПГС (Промышленное и гражданское строительство), что несомненно является очень большим плюсом перед другими организациями. Мы знаем не понаслышке, как сделать экономически выгодный и технически правильный ремонт Вашей квартиры или помещения. В нашей компании работают только специалисты высочайшего уровня (электрики, сантехники, кондиционерщики, маляры, плиточники), которые проходят сложный отбор и состоят в нашем постоянном штате не один год. Мы предлагаем ремонты любой ценовой категории и уровня сложности. Мы обеспечиваем полный спектр услуг по ремонту квартир в Анапе под ключ. Мы знаем на чем можно сэкономить и гарантируем, что в Вашей смете будут только самые необходимые работы и материалы. Особые условия для иногородних заказчиков. Ремонт пройдет так, словно Вы сами присутствовали. Мы решаем все текущие вопросу по ремонту. От проекта до мебели - все в одном окне, останется только пригласить гостей на новоселье! Являемся партнерами Анапа форум ру. Являемся официальными представителями компаний застройщиков Славянский Дом, ГСК, а так же выполняем ремонт во всех жилых комплексах г-к Анапа. Экономьте время и деньги - делайте ремонт с проверенной компанией АРТ-АНАПА. С уважением, руководители Акопян Артур Славикович и Коваль Андрей Викторович. Получить консультацию: тел. 8 918 063-37-77 (ссылка на форум обязательна) 

Приятные новости приятно и читать Главное сделано! Остальное приложится) Примите поздравления!

Мне тоже странно. Казалось бы - в первую очередь свяжись с Застройщиком. Так нет - торопимся выложить в сеть.

Отличный ремонт. Наши поздравления!

Это не так. По опыту сотрудничества со строительной компанией, могу сказать, что СК "Гамма" очень ревностно относится к своей репутации. Всегда и быстро реагирует на любые замечания и критику. К сожалению не возможно усмотреть за всеми подрядными организациями и их работниками. Тем более в таком большом комплексе. По данному случаю. Руководство компании в курсе происшедшего. Недавно имел беседу с директором, по этому вопросу. Проводилась проверка и были приняты соответствующие меры. Вот официальный ответ от СК "Гамма": Уважаемые дольщики описанный случай с отсутствием монтажной пены является гарантийным случаем, просим Вас при обнаружении подобных ситуаций обращаться с заявлением к нам в компанию, чтобы мы могли оперативно реагировать на данные запросы.По данному случаю мы узнали из соц. сетей и уже связались с дольщиком для урегулирования данного вопроса. Подрядчик, который выполнял работы на данном участке выполнит все необходимые меры по устранению данного замечания.Для первого обращения в нашу компанию Вы можете разными способами, выбрав наиболее предпочтительный:- В центральный офис по адресу г. Анапа, ул. Шевченко, 288, к.1- На сайт электронной почты: office@skgamma.ru- Через обращение к генеральному директору через сервис на нашем сайте: https://skgamma.ru/contacts/director/Строительная Компания Гамма, в лице генерального директора приносит свои извинения перед вами за некачественную работу выбранного подрядчика и гарантирует исправление по всем подобным обращениям. В частной беседе эпитеты не носили столь сухо-официального характера. Друзья, если у кого-либо еще имеются какие-либо претензии по качеству работ, то обращайтесь по указанным выше адресам. Все сообщения не останутся без внимания. Кроме того, компания Гамма признательна форуму, за выявленные недостатки качества работ. И еще раз, в моем лице приносит свои извинения. P.S. От себя. Вот это я понимаю, правильная реакция на критику. Обычно, если подобное происходит, некоторые застройщики требуют, вплоть до угроз судебного разбирательства, удалять сообщения. Спасибо за адекватность.

Подскажите, пожалуйста, выбираю между несколькими корпусами в Привилегии. Видела по фотографии, что на здании магазина Магнит/Магнит Косметик, который стоит рядом с 1 корпусом установлена антенна сотовой связи и интернета, говорят, что она не работает и ее скоро демонтируют. По высоте она высокая светит в окна 1 и 4 корпуса Привилегии. Кто-нибудь располагает информацией по этой антенне? Уберут ее или нет?

Сейчас отговорка везде одна-коронавирус. Работают дистанционно

Очередной репортаж со строительной площадки. ЖК Времена года сегодня. Подробности будут в видео на нашем канале, в 19 часов. Пока фото:

Сначала уничтожили все посадки вдоль шоссе со стороны военных домов, теперь кронировали деревья по другой стороне шоссе, в сквере. Итог: деревьев там теперь нет нигде и тени тоже нет. Благоустроили, итить.

Если у меня договор с УК, то все дальнейшие взаимоотношения могут быть только через нее. Без УК дом уже не останется (будь то УК или ТСЖ), а наличие или отсутствие договора у УК с ресурсоснабжающими организациями, наверное, это проблема УК. По вашей ситуации - сочувствую. Считаю, что в сданном доме не должно быть таких сложностей. Жаль, что у нас в России много где так.

Я тоже ответил Якубовскому по эл. почте Добрый день! Высылаю скан ответа на Ваше обращение. С уважением, депутат Государственной Думы А.В.Якубовский +7(495)692-72-33 Ответить Переслать Гоните в шею, Губернатора Кубани Не доводите дело до греха Повсюду беспредел и мани, мани Полощут на экранах Вени потроха С уважением, sergio-2000-sergeev@mail.ru

Сегодня мы подали 4 обращения ко всем кто может нам прояснить ситуацию с отключением электричества в коммерции: Нэск, Кубань энерго, управляющая компания и Гамма. Ответы получим в течении месяца. Так же встречались с главным инженером Кубань энерго. Вопросов по итогу стало больше чем ответов. Я вам больше скажу: весь дом не передан на баланс Нэск, просто квартиры наша управляющая компания отключить не может, ибо это жизненноважноя энергия, а вот коммерцию запросто. Вернее нэск берет нашу подстанцию не на баланс, а в аренду. И это касается всего дома в целом. Полнейший дур дом. Краснодар не может по не понятным причинам подписать документы и взять наш дом. Так что самое интересное ещё впереди. Кому мы платим за электричество непонятно. Собственники квартир вы можете поинтересоваться про это у управляющей компании, интересно что она ответит. Всем добра

Это уже "новое слово" в законодательстве, когда вопросы исполнения региональных законов решают не губернаторы регионов, а какие-то иные лица. Тогда может и должность губернатора надо упразднять, если эти губернаторы не готовы исполнять региональные законы... Но это лирика...а так все не плохо. И мы уже ответили про ответственность губернатора за неиполнение 214-ФЗ на вверенной ему территории и некорректности данного депутатского запроса, имеющего форму и содержание очередной отписки. Для суда по земле нас абсолютно их любой ответ устроит, какой бы ни был и по форме и по содержанию, поскольку этот ответ будет подтвердждать факт коррупционного саботажа и нежелания конкретно решать проблему дольщиков с 2015 года. По уголовному делу срок содержания под стражей продлен судом на три месяца и суд приступает к зачитыванию материалов дела. С пятницы мы начинаем знакомится с результатами строительной экспертизы. Там три тома по 150- листов. Время тоже займет конечно. Работаем...

Все своим чередом. Фото от Анапа Форум. Комментарии будут в видео, которое будет доступно на нашем канале, в 19 часов 15 минут.

Ужас какой то! А застройщику это безобразие показывали?

Почему без маски?

Что уже почувствовали по работе. Продавцы снимают квартиры с продаж. Ждут повышения цен. Покупатели, на 99% приезжие со всей страны, боятся приезжать. Стагнанация в квадрате. Сделки срываются одна за другой. Что будет с рынком аренды на лето вообще не поддается прогнозу. А ведь Анапа целиком зависит от сезона. Много звонят и спрашивают, что делать с недвижимостью? Продавать или нет? Могу сказать одно,.... покупать ))). А если серьезно, то квадратные метры дешевле не будут. А вот укрепление рубля... нет такой уверенности. Не ожидается и стабильности в ближайшем будущем. 22 апреля, нефтяные войны, короновирус. Запреты и пр. Спички, керосин, крупа и ... на недостроенную дачу ... копать огород.

Рома, только про тебя вспоминал. Здесь.

5 причин купить недвижимость в Анапе вместе с anapa-forum.ru Немного о нас. Здравствуйте! Меня зовут Игорь. Я создатель этого web-ресурса. Когда-то сам сидел на разных форумах, пытаясь разобраться в многообразии новостроек Анапы. Информации много и она противоречива. Все зависит от мотивированности автора и заинтересованности admina сайта. С целью, собрать в одном месте, как можно больше правдивой информации о рынке первичного жилья в Анапе, и был создан этот форум, который не аффилирован ни одним застройщиком и полностью независим. Со временем многие форумчане стали партнерами, инвесторами, друзьями. Форум "просил" дальнейшего развития. Были добавлены разделы Вторичный рынок. Раздел Новостройки Анапы. Где помимо официальной информации дается объективная оценка жилых комплексов, с рекомендациями о покупке. Теперь, собственно, почему выгодно купить недвижимость через нас. 1. Это безопасно. Мы не предлагаем к рассмотрению и не продаем "проблемные" стройки. Вы не попадете в "долгострой" и не останетесь на пару лет "без газа". Задача специалиста получить партнера, а не быстрые деньги. Вторичное жилье проверяется юристом и специалистами регистрационной палаты. 2. Это законно. Мы работаем только в правовом поле. 3. Это выгодно. Мы знаем застройщиков, мы знаем отделы продаж. Нам проще договориться с первыми о скидке, а у вторых "в рукаве" всегда есть интересные варианты планировок, которые "стоят в брони". 4. Это удобно. Мы вас встречаем, размещаем и сопровождаем на всех этапах сделки. 5. Это перспективно. Вы становитесь нашими партнерами. Средний срок владения недвижимостью в Анапе 2,7 лет. Уж поверьте, есть люди, которые уже по 3-4 раза успели через нас "купить-продать-вложиться". Ну, а для партнеров у нас другие, взаимовыгодные условия. Как это работает. Вы оставляете на сайте, или пишите на почту заявку с вашими пожеланиями. Мы заключаем с вами дистанционно (либо по приезду, или обращению в офис) договор на оказание услуг. Специалист направляет вам на почту презентации объектов с характеристиками, фотографиями и рекомендациями. Определившись с объектом (объектами) согласовываем дату приезда. Мы вас встречаем и размещаем в гостинице или в частном секторе. На месте презентуем новостройку (ки) или варианты вторичного жилья. Заключаем договор ДДУ или договор купли-продажи. Оказываем помощь в переводе, при необходимости обналичивании денежных средств. Сопровождаем в регистрационную палату. Забираем с вами зарегистрированный договор. Становимся друзьями. Отвозим в аэропорт или на ж.д. вокзал. Сколько это стоит. Мы не альтруисты и святым духом не питаемся. Любой труд должен быть оплачен. Цены Договор возмездного оказания услуг обойдется вам в сумму, равную сумме юридического сопровождения сделки застройщиком. Это от 5 до 15 000 рублей. У всех по-разному. Эту сумму мы передаем застройщику при подписании ДДУ. Т.е. вы нам не платите ничего. В стоимость квартиры застройщиком уже заложена наша комиссия. И здесь вы нам не платите ничего. При покупке вторичного жилья стоимость услуг будет, так же, приравнена к сумме оказанию юридических услуг и составит 10 000 рублей. Комиссию нам платит продавец недвижимости. Вы оплачиваете только юридическое сопровождение сделки. Где нас искать. г-к Анапа, ул. Астраханская, 69 А, офис 20. тел. в Анапе: 8 (86133) 2-11-78 Отдел продаж: 8 800 302-18-52 (бесплатно) сайт: www.http://af-anapa.ru/ e-mail: anapa-forum@mail.ru