Борис-AF

13 квартир в ЖК Огни Анапы по уступке прав

В теме 73 сообщения

Показ с 13 до 14, по предварительному звонку.

Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.

Все вопросы задавайте ниже или по телефону 8 918 46 777 24

Вацап/вайбер подключен)

Изменения в ценнике публикуются ниже, смотрите тему

viber огни.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Сергей сказал:

Военная ипотека пройдёт?

Думаю вряд ли, с 19 года можно будет пробовать по ней оформить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Борис-AF сказал:

Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.

Свят, свят.:scratch_one-s_head:И что....., очередь?!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вспоминаю тех везунчиков, которые купили по 42 с фундамента =))

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пока пугаются, потом в очередь построятся. ... Но, дешевле не ожидается!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорого. Пока заминка с новыми стройками в Анапе, цены сильно взлетели. В 1/2/3 Борис-AF на днях писал переоценку уступок 2 очереди, тоже близко к 60 т.р. Но, моё мнение, будет некоторый откат в ценах. Вторичка сейчас даже интереснее: тут-же на форуме однушка недавно мелькала в нашем районе, с ремонтом, мебелью, дом из новых за 2,5 млн. В Молодежке с ИГО есть варианты. Стройки очень дорогие выходят, если только на старте ловить, бронировать до старта... Но и предложений особо нет интересных...

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
56 минут назад, Dmitriy40 сказал:

Но, моё мнение, будет некоторый откат в ценах. 

Но точно не в Огни Анапы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Сергей сказал:

Но точно не в Огни Анапы.

А мне не понравились там планировки, рассматривал двушки : две клетушки + большая кухня-столовая.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Причина роста цен - изменения в ФЗ 214 и приостановка выдачи разрешений. Перекупщики и стройкомпании сыграли на этом, создав ажиотаж. По Мск и области тоже было движение, потом все успокоилось. А в среднем по Анапе около 4-5% рост рынка за год. Учитывая какие масштабные стройки намечаются, сильная динамика по ценам врядли будет. Кроме того,  правильно сказали в комментах, при таких ценах на первичку лучше смотреть варианты на вторичном рынке, пока выбор есть.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Ivan63 сказал:

Кроме того,  правильно сказали в комментах, при таких ценах на первичку лучше смотреть варианты на вторичном рынке, пока выбор есть.

Да "выбор" то как-раз ещё только формируется, масштабные ЖК в Анапе стартовали с 2016 - 2017 г., что-то на сдаче, что-то ещё строится. Через 2 - 3 года эти квартиры выйдут на рынок: огромное количество студий, 1-к... (1/2/3, Адмирал, Привилегия, Триумф и т.д...). Везде будут люди, которым по каким-то причинам надо будет продать. Предложение будет, + новые стройки. Рост цен маловероятен, если только в очень ликвидных проектах. Видел вон в Кавказе по 3200 т.р. студии в сданных домах выставляют, по 110 т.р./м. Но там море, песок, и статус "жилой". Как-то так думаю. Но в нашей стране вообще сложно что-то прогнозировать...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обновление - студия продана. Остальные варианты актуальны

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обновление - Литер А, 6 этаж, 44,1 кв.м продана за 2 646 000 руб

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обновление информации, ценник поднялся до 64 000 руб за кв.метр, наличие на сегодняшний день в таблице ниже:

viber огни.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

количество убывает, а цена растет

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне на днях предлагали студию в ОА за 70 000 руб. за кв.м., так что цены растут.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Lady сказал:

Мне на днях предлагали студию в ОА за 70 000 руб. за кв.м., так что цены растут.

Там такие цены и есть. Не обманули.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.11.2018 в 10:19, Борис-AF сказал:

Обновление информации, ценник поднялся до 64 000 руб за кв.метр,

Стоимость теперь 65 000 руб за м2, с нового года думается будет ещё дороже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добавилась к продаже видовая однушка в литере В

14 этаж, площадь 40,8 кв.м. Без ипотеки, только наличный расчёт 

Стоимость: 2 652 000 руб

 

40,8.png

WP_20181004_14_33_49_Pro.jpg

WP_20181004_14_33_57_Pro.jpg

WP_20181004_14_34_25_Pro.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.12.2018 в 14:52, Борис-AF сказал:

Добавилась к продаже видовая однушка в литере В

14 этаж, площадь 40,8 кв.м. Без ипотеки, только наличный расчёт 

Стоимость: 2 652 000 руб

 

40,8.png

 

Внесли задаток. Ценник конечный 2 600 000 руб. Ошибся в описании, это был литер Б

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Актуальные цены на январь 2019 и наличие от инвестора

viber image.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.01.2019 в 13:41, Борис-AF сказал:

 

Внесли задаток. Ценник конечный 2 600 000 руб. Ошибся в описании, это был литер Б

Сделку завершили вчера.

Счастливых обладателей квартиры в Анапе из города Кемерово стало на 1 человека больше)

Стоимость квадратного метра 64 000 руб. Кто бы что ни говорил цена продажная.

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обновились списки инвесторских квартир:

2060927276__1.jpg.95e1061a66c583e3438b0c6c78ca9a75.jpg

 

1705099841__2.jpg.aff0ff0e443187d1fe25cf3e44791c8e.jpg

 

1941582854__3.jpg.cf7337d8a1a857bc0544bd864832beda.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Литер 8 (секция 2) этаж 19, общая площадь 24,7 кв.м - стоимость 1 500 000 руб
       
      Продаю студию в строящемся доме, строительство ведётся с опережением, сдача 3 квартал 2020 года
      Действительно видовая квартира окнами на юго-восток, не окна-в-окна, и не низкий этаж, вид на Супсехское нагорье
      В доме располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать.
      1 очередь сдана в эксплуатацию, 2 в конце этого года, 3 будет финишной, жить на стройплощадке не придётся - весь комплекс уже будет реализован и обустроен.
      Доп телефон: 8 918 46 777 24 

    • От Борис-AF
      ЖК Привилегия-2
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Парковая, 67 Класс: Комфорт класс Этап: анонс Площадь квартир: от 26,2 до 96,8 м2 Стоимость за м2: от -  до - тыс. руб. за м2 Стоимость квартир:   Этажность: 14 Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: утепленный, облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский, пассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮСК "КАСКАД" ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2019 год Дата сдачи:  
       

       

       

       

       

       
      Логичным продолжением застройки станут 2 новые секции.
      По своему внешнему облику они аналогичны (почти) 1 очереди ЖК Привилегии, где всего 1 подъезд. Всё те же 14 этажей.
      Основные отличия - это планировки, сам проект немного изменился:
       

       
      Второе отличие: у корпуса, находящегося ближе к дороге первые 2 этажа выделены на коммерцию. Остальные 12 10 этажей жилые.
      Второй корпус рядом с 4 секцией Привилегии коммерческих помещений не имеет, тут все 14 этажей отданы под квартиры.
       
      Информацию по поводу цен на сегодняшний день не указал сознательно, тк они ещё не утверждены, в комментариях мы можем предположить какая она будет по факту. Тоже самое и со сроком сдачи, разрешение на строительство ещё не получено, давать прогнозы не берёмся. Единственное озвучено, что сдаваться они будут одновременно.
      На сегодняшний день площадка под строительство практически полностью подготовлена.
       
    • От Марина Anapa-Forum
      Ветка о ЖК Привелегия
      Жилой комплекс Привилегия.
      Располагается комплекс в спокойном спальном районе Анапы по адресу ул. Парковая, 33.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка - кирпич.
      Строительство ведется по ФЗ 214. Договор долевого строительства регистрируется в регистрационной палате Краснодарского края.
      Комплекс состоит из четырёх четырнадцатиэтажных домов.
      В новом комплексе представлены студии, 1 ком. квартиры и 2 ком. квартиры.
      Расстояние между домами составляет от 90 - 120 метров
      Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль 3 очереди. Посреди аллеи будет находится фонтан.
      Заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада.
      Сдача:
      1 очередь - 2 кв. 2018 года
      2 очередь - 3 квартал 2019 года
      3 очередь - 2 квартал 2020 года

       
      Теперь непосредственно о квартирах по переуступке права:
       
      1 очередь 
       
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадь квартиры 40,4 кв.м. , 5 этаж, цена = 3 400 000 рублей
      Планировка 

       
       
       
      2 очередь 
       
       
      1 комнатная квартира
      Площадь 33,3 кв.м., 5 этаж, цена = 2 392 000 рублей 

       
       
       
      2 комнатная квартира
      Площадь 70,8 кв.м., 7 этаж, цена = 4 417 920 рублей

       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадь 48,3 кв.м., 3 этаж, цена = 2 912 000 рублей

       
       
       
      Квартира - студия
      Площадь 26 кв.м., 4 этаж, цена = 1 850 000 рублей

       
       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 49,9 кв.м., 3 этаж, цена = 3 100 000 рублей

       
       
      3 очередь:
       
       
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадью 46,5 кв.м., 11 этаж, цена = 3 150 000 рублей

       
       
       
       
      Квартира-студия
      Площадью 26 кв.м., 1 этаж, цена = 1 650 000 рублей

       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью  47,6 кв.м., 11 этаж, цена = 2 900 000 рублей

       
       
      4 очередь:
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадью 39,4 кв.м., 6 этаж, цена = 2 450 000 рублей

       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 46,5 кв.м., 6 этаж, цена = 2 854 880 рублей

       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 33,3 кв.м., 3 этаж, цена = 2 120 000 рублей

       
       
       
       
      2 комнатная квартира
      Площадью 72 кв.м., 12 этаж, цена = 4 150 000 рублей

       
       
       

    • От Марина Anapa-Forum
      Предлагаем купить квартиры 4 этапа строительства по переуступке от 48 000 р. 
      Сдача в 1 квартале 2020 года. 
      Приведу ниже полный список на сегодняшний день. 
      Марина 8-988-347-29-93

    • От Борис-AF
      Друзья, в продаже ряд квартир от инвестора по самой минимальной цене на рынке на сегодняшний день
      Сразу оговорю стоимость оформления: 30 000 руб + 1% от суммы сделки.
       
      Телефон для связи: 8 918 46 777 24
       

       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте