В теме 1 818 сообщений

53 минуты назад, Enya сказал:

А двушку на третьем этаже 56,5 кв.м можно Вас попросить сфотографировать

Если бы я мог там ходить по стройке как у себя дома - то это было бы здорово) но там особо не разгуляешься по этажам, а похожая двушка есть выше на странице, ну чуть шире, а так смысл один

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Борис-AF сказал:

Вот тут не был) буду если на выходных по показе - то сделаю фото

Будем Вам очень благодарны!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото однушки,которые Вы,Борис  выложили- это какой этаж!?тоже 8!? К виду прицениваюсь примерно...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Даянка сказал:

Фото однушки,которые Вы,Борис  выложили- это какой этаж!?тоже 8!?

Ага, 8 этаж, там вид такой же будет, просто внутреннее наполнение иное, и балкон кстати не остеклён

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, ЕленаТ сказал:

нам бы соседнюю)), что ближе к лифту. она у нас 43,9, а на схеме 44,1.

Я сам выбрал именно такую же, на последнем этаже в корпусе Б. Возможно я буду в анапе в сентябре, так что сделаю фото!! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

посмотрела, очень не плохо))

Изменено пользователем ЕленаТ
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Владислав777 сказал:

о, ништяк мою однушку 40,9 показали) только у меня на 18ом этаже)

С 18 этажа вид вообще классный будет!!:ism(146):

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, Даянка сказал:

С 18 этажа вид вообще классный будет!!:ism(146):

это сторона то панорамные окна, и вид не на море(( вроде б))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, ЕленаТ сказал:

это сторона то панорамные окна, и вид не на море(( вроде б))

Сейчас всех запутаете, Елена)) С видом в 40,9 (40,6) как раз всё впорядке будет на 18 этаже

 

Безымянный.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Борис-AF сказал:

Сейчас всех запутаете, Елена)) С видом в 40,9 (40,6) как раз всё впорядке будет на 18 этаже

 

Безымянный.png

сорри....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, отдыхаем а Анапе. Были на стройке, нас ребята проводили в нашу Квартиру на 6эт литер Б, там уже остеклили и делали штукатурку . Квартира большая, люди общительные и приятные. Спасибо Вам за показ. 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А из нашего окна...

 

20180828_180540.jpg

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Marmurik сказал:

А из нашего окна...

 

20180828_180540.jpg

Движение видно на стройке?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Dmitriy40 сказал:

Движение видно на стройке?

Вижу, что кран работает прямо сейчас.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
58 минут назад, Marmurik сказал:

А из нашего окна...

Спасибо! Чаще снимайте. Мне очень нравится такой ракурс: из Вашего окна будет виден наш балкон :acute:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На прошлой неделе ходил на экскурсию в свою квартиру, есть и плюсы и минусы, начну с минусов: 1. Отвратительное качество монолитных работ, стены и пилоны, особенно лестничные шахты имеют наплывы, раковины, дизайн бетона никто не делает. Спросил у прораба про качество поверхности (думал, что будет А6) - он даже не понял, что я спросил. 2. Трубы для питьевого водоснабжения - на каждую квартиру один диаметр 16мм, что в студию, что в трешку.

3. Отсутствуют закладные для слаботочных систем (интернет и телевидение) - сказали, что эта разводка будет выполняться собственниками по кабель каналам СНАРУЖИ! 4. Отсутствуют закладные для прокладки внешних трасс для блоков кондиционеров и отвода в канализацию дренажа 5. Узкий проход в ванную - 700мм проем. 6. Металопластиковые трубы отопления. 7. И самое главное, между монолитным пилоном и кладкой из блоков промежуток заполнен ПЕНОПОЛИСТИРОЛОМ!!! Это недопустимо, во первых он плотно не прилегает, во вторых он пожароопасен, буду писать официально письмо на руководство о замене данного материала хотя бы на огнестойкую пену. 8. Окна пропускают шум - сразу на выброс. 9. Кабель разведен без гофр.

Плюсы: 1. Чисто на этажах и не пахнет испражнениями 2. Электрические кабеля с большим запасом на каждую квартиру (ВВГНГ LS 10х3), хотя одним и тем же сечением, что на студию, что на треху.  3. Подключение радиаторов из стены 4. Лично у меня уменьшили вент. короба 4. Зазор между кладкой и перекрытием пропенен. 5. Каждый проем обрамлен стальным уголком 6. Самый большой плюс - моя квартира готова, только нет входной двери и стяжки на полу. 7. Качественно отштукатурено (хорошая кнауф смесь) и не бухтит, применен бетоноконтакт. 8. Видел смонтированную тепловую камеру.

 

Итого Мое личное субъективное мнение: 1. Застройщик еще очень молод, мало опыта в стройке - это чувствуется, из-за плохой поверхности бетона, есть культура производства, очень дешевая инженерка - в итого проект получился "очень Эконом", соответствует своей цене за м2. На исправление косяков застройщика дополнительно закладываю 5 т.р./м2 по полу.

 

P80823-130151 (Копировать).jpg

P80823-130125 (Копировать).jpg

P80823-130055 (Копировать).jpg

P80823-130111 (Копировать).jpg

P80823-130116 (Копировать).jpg

P80823-125955 (Копировать).jpg

P80823-130034 (Копировать).jpg

P80823-125925 (Копировать).jpg

P80823-125952 (Копировать).jpg

P80823-130106 (Копировать).jpg

P80823-125814 (Копировать).jpg

P80823-125828 (Копировать).jpg

P80823-125847 (Копировать).jpg

P80823-125904 (Копировать).jpg

P80823-125805 (Копировать).jpg

P80823-123309 (Копировать).jpg

P80823-130031 (Копировать).jpg

P80823-123535 (Копировать).jpg

P80823-125950 (Копировать).jpg

P80823-123354 (Копировать).jpg

P80823-123532 (Копировать).jpg

P80823-130153 (Копировать).jpg

P80823-130155 (Копировать).jpg

P80823-130157 (Копировать).jpg

P80823-130206 (Копировать).jpg

P80823-130211 (Копировать).jpg

P80823-130243 (Копировать).jpg

P80823-130256 (Копировать).jpg

P80823-130309 (Копировать).jpg

P80823-130313 (Копировать).jpg

P80823-130406 (Копировать).jpg

P80823-130413 (Копировать).jpg

P80823-130414 (Копировать).jpg

P80823-130424 (Копировать).jpg

P80823-130608 (Копировать).jpg

P80823-130610 (Копировать).jpg

P80823-130613 (Копировать).jpg

P80823-130726 (Копировать).jpg

P80823-130801 (Копировать).jpg

P80823-130802 (Копировать).jpg

P80823-130808 (Копировать).jpg

P80823-130810 (Копировать).jpg

P80823-130812 (Копировать).jpg

P80823-130817 (Копировать).jpg

P80823-131121 (Копировать).jpg

P80823-131259 (Копировать).jpg

P80823-131332 (Копировать).jpg

P80823-131445 (Копировать).jpg

P80823-131456 (Копировать).jpg

P80823-131458 (Копировать).jpg

P80823-131507 (Копировать).jpg

P80823-131523 (Копировать).jpg

P80823-132016 (Копировать).jpg

P80823-132018 (Копировать).jpg

P80823-132021 (Копировать).jpg

P80823-132023 (Копировать).jpg

P80823-132025 (Копировать).jpg

P80823-132027 (Копировать).jpg

P80823-132029 (Копировать).jpg

P80823-132111 (Копировать).jpg

P80823-133440 (Копировать).jpg

P80823-133443 (Копировать).jpg

P80823-133446 (Копировать).jpg

P80823-133449 (Копировать).jpg

P80823-133452 (Копировать).jpg

P80823-133508 (Копировать).jpg

P80823-133510 (Копировать).jpg

P80823-133551 (Копировать).jpg

P80823-133556 (Копировать).jpg

P80823-133619 (Копировать).jpg

P80823-133628 (Копировать).jpg

P80823-135331 (Копировать).jpg

P80823-135840 (Копировать).jpg

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
50 минут назад, svarovsky7 сказал:

. Узкий проход в ванную - 700мм проем

Это наверное стандарт для ванных - смерила, у меня 73 см.

А комнатные проемы - 86.

Окна. Чтобы совсем тишина была, нужны 2-камерные пакеты, а их в Анапе не ставят (некоторые собственники по необходимости меняют сами на 2-камерные)

Вы наверное специалист по строительству, это чувствуется)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня в хрущевке 76см ванна  и 90см все остальные,  если с шумом бороться то двухкамерный стеклопакет нужен,  в Анапе климат мягче так что двухкамерным не морочатся,  а если с изготовителем  окон заранее договорится о своём стеклопакете,  никто не пробовал?  Их не с Краснодара же возят? Гофра лишнее,  у других застройщиков её тоже нет,  горючка в межстенном пространстве косяк,  напишите о реакции застройщика. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Слаботочка упущена полностью (интернет, телевидение),  наверное по полу вдоль стен разводить  придётся! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Liter7-30 сказал:

Слаботочка упущена полностью (интернет, телевидение),  наверное по полу вдоль стен разводить  придётся! 

Зачем, можно вай-фаем

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, svarovsky7 сказал:

И самое главное, между монолитным пилоном и кладкой из блоков промежуток заполнен ПЕНОПОЛИСТИРОЛОМ!!! Это недопустимо, во первых он плотно не прилегает, во вторых он пожароопасен, буду писать официально письмо на руководство о замене данного материала хотя бы на огнестойкую пену.

Добрый вечер. А как заменить, если уже минимум треть дома запенополистиролили? Только чтобы в дальнейшем не использовали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, asassin сказал:

Зачем, если есть вай-фай

То есть роутер у входной двери на стену вешать? Лично я хочу в комнату, чтобы десктоп на шнурке был.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Yury сказал:

Лично я хочу в комнату, чтобы десктоп на шнурке был

Кто ж против, хотите - делайте. Можно штробу пустить с розеткой в стене. Будет то же самое, как если поставить возле компа приемник и пустить из него шнурок в десктоп.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.