В теме 283 сообщения

Добрый день! Каждый день захожу на форум, так хочется почитать последние новости о том, кто на сегодня уже получил ключи, в последнюю очередь коммерческие помещения будут передавать? Можно самим подойти в офис, не ждать звонка? И вообще может кто то из ребят напишет, которые уже собственниками стали, их впечатления, я думаю всем очень интересно, заранее спасибо

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, Таня! 

У нас продолжается передача ключей, каждый вторник и пятницу мы приглашаем новые этажи. На данный момент выданы ключи  дольщикам квартир  на этажах 2-10. Дополнительно мы обеспечиваем ключами тех, кто уже приехал в Анапу и не может перенести свой отпуск. Ключи от коммерческих помещений действительно будем выдавать позже.  наберите 8 800770 07 03- может, договоритесь пораньше, если уже в Анапе. Что касается впечатлений...

О впечатлениях, конечно, лучше спрашивать самих людей.  Они чаще тусуются на нашей страничке в Инстаграмме и Вконтакте, где включены мгновенные уведомления и проще получить ответ на вопрос. 

Всего доброго! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подарочки все любят.

:smile:

Особенно,  когда они избавляют от забот. 

Строительная компания " Вюн-кон-сервис"  провела розыгрыш своего приза- предчистового ремонта квартиры- среди дольщиков в прямом эфире.

Семья дольщиков четвертого корпуса ЖК ТРИО ( жителей Москвы ) смогла вчера получить свой сертификат на предчистовой ремонт.

Наши поздравления!   :yahoo:

IMG-20200325-WA0006.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Раз пошла такая тема, ремонтная.... позволю себе порассуждать.:ism(117):

Дольщики начинают искать  исполнителей, изучают рынок, сравнивают цены и варианты,  каждому хочется сделать себе незабываемую отделку... Практически договорились, и  тут оппа!  В  4 корпусе ЖК ТРИО- пропускной режим. Охрана. начинается шум: -А-а-а! Нарушают права! У мастеров требуют документы и подтверждение о квалификации.:scare3:
Посмотрим на ситуацию с другой стороны. 

Вы купили себе квартиру.Уверены, что после получения документов и проведения ремонта вас не ожидают неприятные сюрпризы: трещина в стене, сломанный лифт, испорченный кабелями фасад...Да мало ли? Ведь многоквартирный дом-  общее имущество. Общее у нас все: лифты, пол, потолок, лестницы, стены... По сути, личного в квартире у нас только  ламинат, обои и люстра. :hmm:

Как сделать, чтобы ретивый сосед не раскурочил нечаянно стены, делая розетки, и не попортил фасад, устанавливая кондиционер?  Застройщик- компания " Вюн-кон-сервис", построив не один объект, знает ответ на этот вопрос: иметь собственную строительную бригаду! Это позволяет сохранить места общего пользования, лифты и благоустройство жилого комплекса.
Вы уверены, что шабашники будут беречь ваш дом? У них нет на это мотивации. А у нас есть.:good2:

 

и поэтому ПОРЯДОК- преимущество ЖК ТРИО.

Итак.
1. Пропускной режим будет, пока основная масса дольщиков не сделает ремонты. 

2. Мы действительно заинтересованы в том, чтобы ремонтами занимались наши специалисты- потому, что они попросту хорошо знают наше здание и его коммуникации , имеют все лицензии и допуски, к тому же ориентируются на рынке.Все их работы можно увидеть здесь же, на объектах ТРИО.
Мы,честно скажу, ими гордимся. Но не навязываем их.

Несколько дольщиков уже делают ремонты своими силами- предоставив подтверждение квалификации своих рабочих. (Теперь они, правда несут юридическую ответственность перед соседями за порчу общедомового имущества, если не дай Бог, такое произойдет.):scare3:
3. По времени посещения 4 корпуса. Иногда людям нужно прийти в нерабочее время, после шести часов вечера. Такое бывает. Проблем нет- охрана вас  пропустит.:smile:
Удачи вам в проведении ремонтов!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как все застройщики похожи,  мани мани а не забота о построенном доме заставляет  делать трудности не своим! 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!
Я являюсь владельцем студии на 5 этаже, покупала в черновой отделке. Получала ключи я 10 марта 2020 года, тогда же заключила договор на проведение ремонтных работ (предчистовая отделка) с застройщиком. Объективно это лучший вариант, на мой взгляд. 
Когда стали поступать сведения о том, что будут выдавать ключи, я стала мониторить строительный рынок в Анапе. Нашла бригады, фирмы, просто частников, и т.д.
Частники и бригады не блещут особым умом. Говорят цены "от болды" средние рыночные. На мою студию 26,28 метров работа от черновой до чистовой без учета материалов
была около 120-190 тысяч. Когда я спрашивала что сюда входит и напишите смету, нарисуйте план, материалы какие, и т.д., никто мне не мог ответить на мои вопросы. 
Смотрела на ютубе видео про ремонт квартиры в нашем жк, там понравился ремонт. Внизу ссылка на телефон была. Позвонила. 193 тысячи без учета материалов. Это очень круто.
Застройщик делает ремонт не дешево. Цены больше рыночных примерно на 20. Но (!). Застройщик знает коммуникации, дом, инженерные сети и решения, архитектуру, и тд. 
Застройщик дает гарантию и отвечает за качество. Застройщик сделал кучу этих ремонтов и знает все. "От и до", как говорится. 
Не выносит тебе мозг в процессе. Так как в студии жить не планирую, мне надо чтобы ремонтники сделали хорошо сантехнику, чтобы не затопить квартиры снизу. Хотя страховать квартиру буду в перспективе в любом случае. Смету составили в день получения ключей. Помню как устала. Столько нюансов!
Сначала с электриком идешь и отмечаешь где будут выключатели, где розетки, на какой высоте, на какой длине... Потом сантехнику рисуешь разводку. Показываешь где будет унитаз, где раковина, полотенцесушитель, душевая, стиральная машинка. Итак, важные розетки: холодильник, микроволновка, варочная панель, вытяжка, под стиральную машинку и фен, под телевизор, под роутер для wi fi, для зарядки телефонов, на балконе, под светильники, ну и парочку на всякий. Если будет натяжной потолок, надо учитывать сколько точек света будет.
Для них нужна проводка и подводка. Я для экономии на балконе и в коридоре буду делать фонари на стене, а не точки в потолке.
Сантехнику тоже сложно рассчитывать, так как через стену должна быть кухня. Потом показываешь что ты хочешь в целом. Реально сделать перепланировку, должен Денис Владимирович согласовать.
Дороже тысяч на 60-70. Мой ремонт вышел мне около 142 тысяч. Я объяснила ситуацию, что рассчитывала на другую сумму, что являюсь одинокой мамой, что сложно финансово. Мне пошли на уступки и сделали скидку с работы. Мой ремонт встал мне в 135 тысяч. Так что сидят там  не звери, а адекватные люди. Мне предоставили смету, договор, я знаю за что плачу деньги. И считаю что поступила правильно. Что касается чистового ремонта - будем делать сами, возможно отдельно нанимать плиточника и укладывать ламинат. Пусть ремонт будет скромнее чем хотелось бы, материалы не такие дорогие в отделке, на чем-то сэкономлю, но зато я буду спать спокойно, что моя квартира не сгорит и я никого не затоплю! Особенно когда я буду в Москве. Застройщик, кстати, предлагает "минимум" своих работ, это: электрика, сантехника и трасса кондиционера. Если уж прям совсем никак не хочется застройщика, то можно договориться об этом минимуме, остальное сделать другими силами. И я считаю это правильно, ведь ни дай бог пожар, неизвестно что так наделают "специалисты"...

  • Downvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дама ушла в минус. Почему?

В 26.03.2020 в 21:50, Юлия Фаткулина сказал:

Так как в студии жить не планирую, мне надо чтобы ремонтники сделали хорошо сантехнику, чтобы не затопить квартиры снизу. Хотя страховать квартиру буду в перспективе в любом случае.

 

Сами себе противоречите. Жить не планирую-сделаю хорошую сантехнику. Буду страховать квартиру. Бред.  Полагаю, что эту студию купили для сдачи в аренду. Здесь дорогая сантехника не нужна.

 

В 26.03.2020 в 21:50, Юлия Фаткулина сказал:

Мой ремонт вышел мне около 142 тысяч.

 

В средней ремонтной "конторе" он обошелся бы Вам в 263 000 рублей.  При этом ремонт идет от черновой отделки.  Вам круто повезло.

 

В 26.03.2020 в 21:50, Юлия Фаткулина сказал:

Если уж прям совсем никак не хочется застройщика, то можно договориться об этом минимуме, остальное сделать другими силами. И я считаю это правильно, ведь ни дай бог пожар, неизвестно что так наделают "специалисты"...

... не дай бог пожар,  пандемия, анунаки,  ядерная война и всемирный потов. Будьте последовательны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.03.2020 в 21:50, Юлия Фаткулина сказал:

Добрый день!
Я являюсь владельцем студии на 5 этаже, покупала в черновой отделке. Получала ключи я 10 марта 2020 года, тогда же заключила договор на проведение ремонтных работ (предчистовая отделка) с застройщиком. Объективно это лучший вариант, на мой взгляд. 
Когда стали поступать сведения о том, что будут выдавать ключи, я стала мониторить строительный рынок в Анапе. Нашла бригады, фирмы, просто частников, и т.д.
Частники и бригады не блещут особым умом. Говорят цены "от болды" средние рыночные. На мою студию 26,28 метров работа от черновой до чистовой без учета материалов
была около 120-190 тысяч. Когда я спрашивала что сюда входит и напишите смету, нарисуйте план, материалы какие, и т.д., никто мне не мог ответить на мои вопросы. 

 

.... привыкайте ))) Трио конечно загибает с режимом, но ремонты делает на уровне. Если чо можно и предьяву кинуть, исправят. С пропускным режимом конечно перебор. Но и реально общедомовое имущество целее будет. В 100 проц.случаев застройщику нас..ть, что будет с домом после сдачи. Здесь не так. И многое этим не довольны. Подрядчики, ремонтники, барыги и прочая нечисть. Особо раздрожают, меня, в частности, так называемые инвесторы. Кутят раз студию-две на котловане, дождутся сдачи и пошел вынос мозга застройщику. Сроки перенес, дом га-но, подам в суд-дай мне денех. 

Пи.Си. Хотя сам много инвестировал  в недвижимость, но знал все ньюансы этого бизнеса, и квартиры принимал у застройщика еще до сдачи дома. Все косяки можно исправить во время ремонта. Это будет и быстрее и не дороже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Лёнин сказал:

 

 В 100 проц.случаев застройщику нас..ть, что будет с домом после сдачи.

Естественно!  В момент передачи ключей по акту приема-передачи застройщик со своего баланса снимает и передает в собственность. А дальше заключается договор с управляющей компанией которая и отвечает за общедомовое имущество. Меня поражает другое- пропускной режим кто из собственников на это подписывался? в договоре это есть? Например у меня есть знакомый, который сделает дешевле, и как я читала ему надо будет подтверждать свою квалификацию на пункте пропуска, это законно?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня есть важное объявление для дольщиков.


⠀Уважаемые дольщики ЖК ТРИО, 4 корпуса ул. Владимирская 154
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 25.03.2020 г.
№ 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней", с целью обеспечения
санитарно-эпидемиологического благополучия населения, нераспространения вирусной инфекции

с 30 марта по 05 апреля 2020 г. выдача ключей осуществляться не будет.
График выдачи смещается на неделю вперед. 

☎️ По всем вопросам звоните на нашу горячую линию
88007700703 ( звонок бесплатный )

Эпидемиологи и Президент нас просят потерпеть. Что поделаешь - над Сочи  самолеты разворачивают...Терпим, ждем. :smile: Хотя очень хочется работать! :mad:

kruzhki-zakryli.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В 28.03.2020 в 15:01, Таня Анапа сказал:

В момент передачи ключей по акту приема-передачи застройщик со своего баланса снимает и передает в собственность. А дальше заключается договор с управляющей компанией которая и отвечает за общедомовое имущество. Меня поражает другое- пропускной режим кто из собственников на это подписывался? в договоре это есть? Например у меня есть знакомый, который сделает дешевле, и как я читала ему надо будет подтверждать свою квалификацию на пункте пропуска, это законно?  

Законно.  

Поскольку Управляющая компания  создана застройщиком, то застройщик делегировал ей право и обязанность беречь объект. Застройщик при выдаче ключей предлагает дольщику  ознакомиться с правилами технической  эксплуатации дома, и дольщик подписывает этот документ. Опыт показал, что шабашники нарушают эти правила и не берегут имущество дома. Об этом я уже писал, читайте в постах выше.

Что касается пропускного режима, то он будет лишь до того периода,  когда пройдут ремонты в корпусе. Это сделано также в интересах жильцов и в интересах сохранения вашего общего многоквартирного дома. Навязывания своих бригад  у нас нет. Жилец самостоятельно делает  те  работы, которые не затрагивают  внутридомовых коммуникаций.  На остальное нужно разрешение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Денис Трио сказал:

 

Законно.  

Что касается пропускного режима, то он будет лишь до того периода,  когда пройдут ремонты в корпусе.  Жилец самостоятельно делает  те  работы, которые не затрагивают  внутридомовых коммуникаций.  На остальное нужно разрешение.

Спасибо за ответ. Пожалуйста уточните: 1) пройдут ремонты в корпусе? ремонты, которые доделывает застройщик или имеются ввиду ремонты, которые собственники будут делать? Если собственники тогда возникает вопрос, если квартира приобретена как инвестиция или денег нет на ремонт, то могут такие ремонты затянуться на 10 лет. 2) Если у меня в квартире будет работать сантехник, электрик, я не имею сейчас ввиду установка кондиционера и т.п. Что конкретно они могут затронуть во внутридомовых коммуникациях? 

  

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Таня Анапа сказал:

 Пожалуйста уточните: 1) пройдут ремонты в корпусе? ремонты, которые доделывает застройщик или имеются ввиду ремонты, которые собственники будут делать? 

  

Имеются в виду массовые ремонты  в доме, когда  одновременно работает ряд бригад разного профиля, доставляются  материалы и тд. Если стоит пустой одна квартира - проблем нет.

3 часа назад, Таня Анапа сказал:

 Если у меня в квартире будет работать сантехник, электрик, я не имею сейчас ввиду установка кондиционера и т.п. Что конкретно они могут затронуть во внутридомовых коммуникациях? 

  

Все что угодно. У застройщика печальный опыт, т.к. он сдал и обслуживает не один жилой комплекс. Поэтому он просит подтверждение квалификации электриков и сантехников, которые прикладывают свои руки к общедомовым инженерным сетям.Об этом я уже писал выше.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Денис Трио сказал:

В дни карантина бизнес скучает.

Работают лишь магазины и аптеки, но даже в магазин многие сходить не могут. Поэтому в Анапе на улице Владимирской, 154, в третьем корпусе ЖК ТРИО началась доставка горячих бесплатных обедов для малоимущих- одиноких пенсионеров, мам в декрете, и тех, кто сам не может выходить из дома.

Сотрудники ООО"Вюн-Кон-сервис" доставили сорок обедов желающим.

- Мне с четырьмя детьми сложно выбраться из дома, - прокомментировала  мать-одиночка Олеся Балуева.- Сегодня привезли горячий борщ, жареную рыбу с рисом. Огромное спасибо!   

 

IMG-20200401-WA0014.jpg

IMG-20200401-WA0016.jpg

IMG-20200401-WA0017.jpg

 

Какие Вы молодцы!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В карантин скучает не только бизнес, сижу дома первый день и уже скуууучно, хочется действий, общения, движений. Смотрю новости и понимаю что в России самые лучшие люди, где-то животным в зоопарке люди носят еду, потому что те на самоокупаемости (нет посетителей нет денег на корм). Ни в коей мере не сравниваю ситуации, а хочу лишь сказать, что во всех случаях это проявление человечности, сопереживания, короче -молодцы! Пишите, делитесь новостями!

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Wertans сказал:

животным в зоопарке люди носят еду

Да, да, да!!!:ism(146):

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 


Мы понимаем ваше нетерпение! Сами сидим на «удаленке» и жутко хотим работать!
Сегодня отвечу на самые животрепещущие вопросы, которые задают дольщики на карантине.


«Когда будет передача ключей от наших квартир?»
Сразу, как только власти разрешат это делать. Бесконтактным способом ключи не выдаются, увы. Дольщики нижних этажей четвертого корпуса ЖК ТРИО успели увидеть свое жилье и заказали ремонты до карантина. Но не отчаивайтесь: может, у остальных появилось время осознанно подойти к планированию ремонта.

2. «Я прилетела из Хабаровска специально для выдачи ключей. Мне что, месяц сидеть на вокзале и ждать? »

-Это особая ситуация. Решение принимает гендиректор под свою ответственность.

3. «Мне срочно нужно готовить квартиру. Могу я дистанционно заказать ремонт?»

- Обычно  это делается после подписания всех документов. Но  заказать и узнать нюансы ремонта  можно по вотсапу можно  с нашими специалистами. Менеджеры вам объяснят подробности по телефону горячей линии 8 800 770 07 03

4. «Есть ли фото квартир в ТРИО площадью 31 квадратный метр с уже сделанным ремонтом?

Есть. На этом снимке завершающие работы в нашем шоу-руме, сделанные строительной  бригадой ООО " Вюн-Кон-сервис". Квартира в нейтральных светлых тонах- хороший фон для ваших ярких идей. Если хотите такую же, звоните на горячую линию.

DSC_0016 (1).JPG

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Хабаровчанка сказал:

Читала  пост выше и согласна. Сегодня 8 апреля, и волонтеры в Анапе продолжают кормить нуждающихся людей. Карантин. Многие потеряли доход. Кормят бесплатно, в том числе и  у нас в ТРИО, и в "Бризе".

Это очень здорово. :ism(145):Есть бабушка, которой запрещено выходить из дому и она слушается, не выходит. Раньше она всегда выходила и ухаживала за цветочками и клумбами во дворе, охраняла порядок.А теперь сидит безвылазно. :flag_of_truce:Боится короновируса. Ей 84 года.

Ей каждый день привозит  бесплатный обед курьер из " Вюн-кон-сервис".:ism(149):

Парень-курьер, который развозит пакеты, сказал, что  дальше поедет доставлять продукты многодетным. В  поселок  Школьный,  там  живет Мария, у нее четверо деток , один из них инвалид. Ей оплатили коммунальные услуги  и помогли с ремонтом, купили ребенку коляску, помогают продуктами. Одинокой бабушке с внуками  строительная компания  помогла приобрести мебель и продукты. Она спрашивала от кого, но какая разница. 

Я вот думаю, доходы упали у всех, многие затягивают пояса. Люди понимают, что и дальше будет непросто.

На рынке видела, как один армянин дарил людям имбирь и лимоны, которые подорожали многократно. Вообще, приятно, когда кризис не делает людей хуже. а даже наоборот.  Как-то и  у самой становится  светлее на душе.

Спасибо добрым людям! :ism(14): продержимся!

 

Без рекламы. С застройщиком  нет договорных отношений.  Знаю Дениса лично, и как офицер, горжусь этим знакомством. Честь и хвала таким людям. Не пустые слова. Сам вижу, что и как делается на благо обычных жителей, купивших квартиры в ЖК застройщика. 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Будущие жильцы 4 корпуса примите поздравления от жильцов 3-го. Мне нравится наш двор,почти  нигде в Анапе нет дворов с фонтаном, с беседками. Денис Владимирович молодец -держит марку! К сожалению не смогу в мае приехать в свою квартиру из-за короновируса, придется сдать купленные  на май билеты. Я уже соскучилась по своей квартире, теперь придется переригестрировать билет на 1 июля. Я так намучилась в свое время с вопросом "где жить" пока ремонтировала свою студию, поэтому у кого такая проблема - обращайтесь к Кате в 3 корпус тел , Вацап.+79186436058 поможет и делом и советом. Еще раз поздравляем,  все будет хорошо. Просите у Дениса Владимировича площадку для шашлыка и доску объявлений, он здравые просьбы выполняет и старается. Привет ему из Сибири!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

скоро старт продаж ТРИО-КОМФОРТ, по адресу Рождественская 55. хотелось бы услышать мнение профессионалов, ценник вроде как интересный, больше ничего сказать не могу.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И какой ценник? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, samson70 сказал:

скоро старт продаж ТРИО-КОМФОРТ, по адресу Рождественская 55. хотелось бы услышать мнение профессионалов, ценник вроде как интересный, больше ничего сказать не могу.

там по ЖСК будут строить,,,

 

Изменено пользователем 174

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, MIKKAT сказал:

И какой ценник? 

студии 55 тр за квадрат, 1 комнатная 52 тр, черновая отделка

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Официальный представитель застройщика на форуме

       
      ЖК "Чёрное море", Анапское шоссе, дом 30
       
      Адрес: Анапское шоссе, 30 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 34,2 до 78,0 м2 Стоимость за м2: от 55 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 2,00 до 4,50 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: индивидуальное газовое  Застройщик: ООО ИСК Еврострой
      Форма приобретения: устное бронирование Начало стройки 4 кв. 2018 года Дата сдачи: 1 очередь - 1 кв. 2020 года
       
       Добавляем тему, всех желающих просим в тему!
       
       Генплан.
       

       
       
       
       
       

       
      Планировки:

       

       

       

    • От Igor-R
      Жилой комплекс "Южный квартал"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 36 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от  28,2 — 87,6 ( на дату публикации) Стоимость за м2: от 71 тыс. руб. за м2 (на дату публикации) Стоимость квартир: от 2 132 000 - 6 288 950 Этажность: 18 Комнат: студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Развитие» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:
       
       
      I очередь сдана в эксплуатацию
      Все квартиры с качественным ремонтом от застройщика, установлена сплит-система в каждой квартире, в 3 и 5 очереди полностью укомплектован сан.узел и кухня В ПОДАРОК).
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
       
      Официальная информация:
       
      ЖК “Южный Квартал”  – комплекс комфорт-класса в Анапе, расположенный по Супсехскому шоссе, в пяти минутах от ТРЦ «Красная площадь». Поблизости находятся все важные объекты: детские сады, школы, банки.
      На огромной территории жилого комплекса (6,4 Га) – детские и спортплощадки, зоны отдыха. Собственная инфраструктура включает:
      Крупный торговый центр с магазинами, салонами, банковским отделением, аптекой, центром детского развития.
      ФИТНЕС КЛУБ WORLD CLASS , С ДВУМЯ БАССЕЙНАМИ: ДЕТСКИМ И ВЗРОСЛЫМ 25М
       
      ЖК «Южный Квартал» удобен для летнего отдыха. В 7 минутах езды находится пляж «40 лет Победы» – самый чистый из всех популярных пляжей Анапы. В 5 минутах езды – поселок Супсех, где есть тихий уединенный пляж и площадка парапланеристов.
      Уникальное преимущество ЖК «Южный квартал» – отделка под ключ во всех квартирах по проекту ведущей итальянской компании Interni Consulting Group. В отделку входят:
      -матовый натяжной потолок;
      -износостойкий ламинат 32 класса «Кроностар»;
      -антивандальные обои под покраску «Артекс»;
      -металлическая входная дверь «Гарда»;
      -надежные межкомнатные двери «Профило Порте»;
      -облицовка санузла керамической плиткой Kerama Marazzi;
      -качественные радиаторы отопления.
      В подарок устанавливается сплит-система Haier 9 серии. Оценить отделку можно уже сейчас в шоуруме!
      В продаже 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с очень удачными планировками. Так, кухни в квартирах превышают 10 м².
      Застройщик ЖК «Южный Квартал» – надежная инвестиционная компания «Развитие». Уставной капитал – более 400 млн руб. Земля под строительство находится в собственности застройщика. Продажи ведутся по ФЗ-214. Есть разнообразные варианты оплаты: годовая беспроцентная рассрочка, выгодная ипотека, ипотека с использованием материнского капитала, военная ипотека. Пройдена аккредитация в 9 ведущих банках России.
       
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе
      Планировки:
      Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие. Так же, имеются квартиры-студии, что очень актуально в нынешней экономической ситуации.  Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.
       
      Типовая планировка квартир:
       

       
      Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”
       
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2  дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок: квартиры-студии, 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Территория комплекса
      Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. СОВРЕМЕННЫЕ И БЕЗОПАСНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ НА РАЗНЫЙ ВОЗРАСТ, ТРЕНАЖЕРЫ, ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ, БАСКЕТБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА И ЗОНА ОТДЫХА.
      Что обещается:
      По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.
      Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.
      Застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.
       
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”
      Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Сукко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. 
      Расположение комплекса на карте:

      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.
      РЯДОМ С КОМПЛЕКСОМ — ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА!
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Застройщик "ООО «Развитие»"
      Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.
      Связанные с застройщиком организации:
      ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Наше заключение ЖК “Южный Квартал”
      Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.
      Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.
      ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Новая проектная декларация во вложении Жилой_комплекс_по_Супсехскому_шоссе__35_в_г._Анапа__Краснодарского_края._1_2_3_4_5_этапы_строительства (2).pdf
       
      Официальный представитель застройщика на форуме:
       

    • От Igor
      Один из подписчиков прислал такое вот видео. Решил опубликовать его на форуме. 
      Что мы видим. ЖК Тургеневский квартал. Под покровом ночи. Очень активная жительница, замечу весьма не молодого возраста, запасся инвентарем, пилит крону молодого деревца. Люди добрые, ну понятно, карантин и самоизоляция могут любого с катушек подвинуть, но пилить дерево? Как много внимания строительная компания "Гамма" уделяет своей территории и в частности озеленению, как много это обсуждалось на страницах форума, как все гордились своей территорией и ..... нате вам. И кто? Сами же и пилим. Ну как молодое дерево может помешать жить этой бабушке? Закрывает солнце? Чему там закрывать-то? Наоборот, пусть радуется, что зелень под окнами. Или в каменных джунглях привыкла жить?  И кстати, такое деревце стоит не одну тысячу рублей, и кто давал право распоряжаться общим имуществом. Раз уж вообще никак не возможно терпеть деревце перед окнами, так есть же и цивилизованные методы решения вопроса. Есть УК, которая ежедневно трудится, что бы трава у вас была зеленая и деревья стройные. Только на полив и стрижку сколько труда вкладывается. Можно же обратиться к управляющему. Можно обратиться и в строительную компанию, которая, как мне известно очень ревностно относится к просьбам жильцов и всегда идет им на встречу.  Можно уже и перенести это несчастное дерево. Но нет. Есть решение проще. Взять и спилить. Ох уж. Слов нет. 
      Друзья, тема на ваше обсуждение. 
       
      Видео
       
       
    • От Igor-R
      Следственное управление СКР по Краснодарскому краю возбудило уголовное дело в отношении депутата Совета муниципального образования Игоря Илько. Об этом РБК Краснодар сообщил источник в правоохранительных органах.

      Депутата подозревают в предпринимательской деятельности без регистрации (п. «б» ч. 2 ст. 171 УК РФ). По версии следствия, подозреваемый в период с 2013 по 2016 годы на принадлежавшем его матери   земельном участке незаконно строил многоэтажный дом. Далее он узаконил самострой в суде и продавал квартиры в жилом объекте. В результате Илько получил доход в размере 40 млн рублей, считают в правоохранительных органах.
      via
      Сегодня, 19 марта, на очередной 76-я сессии Совета города-курорта парламентарии единогласно приняли решение о досрочном прекращении полномочий депутата Игоря Илько. Об этом сообщили в мэрии Анапы.
      Заявление в депутатский корпус с просьбой принять соответствующее решение направил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. В качестве необходимости прекращения полномочий господина Илько назывался факт недостоверности и неполноты отраженных им в декларации о доходах за 2018 год сведений.
      via
      Видимо речь идет об этом доме:
       

       
      За организацией застройщика так же прослеживается связь строительства ЖК "Некрасовский-2", жилого дома по ул. Гребенская 66/Советская, 104 в Анапе  и нескольких домов в Алексеевке.
       
      Передел рынка? Стал не угоден власти или еще что?
       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте