ЖК "Горизонт". Анонс новой стройки в Анапе

[DeDMoroz 256]

Если  есть  Видовая 1 ком в Горизонте с 10 по 18 этаж 2-4 корпус пишите в личку

[Генка 0]

Форумчане, кто Анапчане, подскажите пожалуйста, какой район у Вас более предпочтителен для сдачи, чтобы и летом отдыхающим и в не сезон можно было сдавать. Смотрю Привилегию и Горизонт, по цене студии отличаются. Горизонт выше, потому что район интереснее? Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

[Ivan63 200]

12 минут назад, Генка сказал:

Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

Плиты электро.  19 этажей какой газ.. Если сдавать отдыхающим, то чем ближе к морю, тем лучше. Но в этом районе проблемы со спуском к воде, почитайте.

[Igor-R 4 047]

19 минут назад, Генка сказал:

Форумчане, кто Анапчане, подскажите пожалуйста, какой район у Вас более предпочтителен для сдачи, чтобы и летом отдыхающим и в не сезон можно было сдавать. Смотрю Привилегию и Горизонт, по цене студии отличаются. Горизонт выше, потому что район интереснее? Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

[Dmitriy40 660]

22 минуты назад, Igor-R сказал:

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

Приблизительно... за сколько можно сдавать студию и 1-комн. квартиру в этом районе (круглогодично? сезон и не сезон? и как лучше сдавать (раздельно по сезонам, по цене сдачи, или единой суммой?)?

[Dmitriy40 660]

Извиняюсь. Наверное перенесите пожалуйста, Игорь, мой вопрос в тему ЖК на Астраханской. Про этот район спрашивал...

[Генка 0]

12 часов назад, Igor-R сказал:

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет. Гарантии, что достроят и в срок,  никакой. Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

[Генка 0]

Кто знает, на стадии котлована выгоднее покупать у застройщика или у агентства—говорят, что условия и цены точно такие же. В чем преимущества покупки напрямую и через посредника? Помогает ли агентство в оформлении ипотеки, предлагает наиболее выгодные программы ипотечного кредитования или просто подают документы, как мы бы сами обратились в банк?

[Konstantin_56 690]

36 минут назад, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет.

Есть. Вертикаль.

[Ivan63 200]

50 минут назад, Генка сказал:

Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

Это правда, но и стоимость квартир у него не дешевая. Особенно студий.

[Марина 5 262]

В 24.02.2018 в 08:56, Генка сказал:

Кто знает, на стадии котлована выгоднее покупать у застройщика или у агентства—говорят, что условия и цены точно такие же. В чем преимущества покупки напрямую и через посредника? Помогает ли агентство в оформлении ипотеки, предлагает наиболее выгодные программы ипотечного кредитования или просто подают документы, как мы бы сами обратились в банк?

Не скажу за другие агентства недвижимости, но наше ведет полностью сделку. И ипотеку Вам оформим, и предложим наиболее выгодные для Вас предложения. Все анкеты заполним, подадим заявку, нам отвечает банк на заявку быстрее, чем когда Вы сами подаете. Вам не будет необходимости идти в банк, стоять там в очереди, потом самостоятельно оформлять документы. Для человека не часто сталкивающегося с оформлением - это пытке подобно. Я когда первый раз оформляла ипотеку изрядно попотела.

Работаем по ценам застройщика, а порой для своих клиентов можем спросить и  скидку (т.к. на хорошем счету у застройщика - он идет нам на встречу). Т.е. мы за Вас делаем всю работу, а Вы просто ожидаете и отдыхаете.

[Марина 5 262]

3 часа назад, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет. Гарантии, что достроят и в срок,  никакой. Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

Изначально учредитель Славянского дома и учредитель Анапаторгтехника вели совместное строительство. совместными силами были построены такие дома как:

1. Ивана Голубца/Толстого

2. ЖК Славянский

 

Затем самостоятельно Анапаторгтехника построила и сдала в эксплуатацию ЖК Вертикаль

 

На текущий момент дом ЖК На Астраханской уже потихоньку строится за счет личных средств застройщика без привлечения денежных средств дольщиков.

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас, Гена.

[Генка 0]

1 час назад, Марина сказал:

 

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас, Гена.

А по поводу горизонта что можете сказать? В плане сдачи круглый год, будет комплекс востребован? 

[Марина 5 262]

58 минут назад, Генка сказал:

А по поводу горизонта что можете сказать? В плане сдачи круглый год, будет комплекс востребован? 

Что могу сказать? Сейчас рынок по аренде перенасыщен. Предложений много, а спрос стал ниже. Это связано с тем, что люди предпочитают приобретать студию и использовать ее по полной программе в сезон.

Если рассматриваете студию в ЖК Горизонт для сдачи, то несомненно будет много предложений в этом комплексе по сдаче в аренду. Сдавать будет тот хозяин, который предложит вариант по самой интересной цене. Все зависит от того за сколько Вы, Гена, поставить аренду. 

Аренда, конечно, в Анапе востребована, но еще раз оговорюсь, что все меньше и меньше спрос.

[Генка 0]

23 часа назад, Марина сказал:

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас,

По Астраханской... Можете скинуть подробную информацию об этом жк и планировки с ценами, в лс. 

[Генка 0]

Привет всем! Скажите, кто знает, какой вид открывается из окна 5го корпуса, если не во двор, а в другую сторону, на город? Там девятиэтажки, судя по карте. И внизу гаражи... как все это выглядит? Лучше с точки зрения вида— на город или во двор и окна 4го корпуса взять? На Ленина нет похоже в продаже...

[Ivan63 200]

1 минуту назад, Генка сказал:

какой вид открывается из окна 5го корпуса, если не во двор, а в другую сторону, на город?

Вид открывался только с видовых на Ленина, если во двор, то как обычно, окна в окна. С 5 корпуса до 9-этажек места много, спортплощадка там сейчас и будет еще по плану.

[Генка 0]

18 минут назад, Ivan63 сказал:

Вид открывался только с видовых на Ленина, если во двор, то как обычно, окна в окна. С 5 корпуса до 9-этажек места много, спортплощадка там сейчас и будет еще по плану.

Спасибо! Спортплощадка до гаражей? Или там нет гаражей,которые указаны в 2Gis?  Что на спортплощадке есть? Современная, оборудованная или что-то типа старого корта, как во многих городах, во дворах?)))

[Ivan63 200]

Гаражи есть, старая спортплощадка во дворе 9 этажек, плюс рядом огороженный корт. У Горизонта по плану свои детские и спортплощадки будут за 5 корпусом.

[Igor 10 305]

В 19.02.2018 в 15:40, grygs сказал:

46 -48  либо жадность, либо есть какая то информация о грядущем повышении в анапе вообще.

но никак это не нормальная цена на данный момент

Дешево здесь никак не может быть и обусловлено это не жадностью застройщика и близостью береговой линии. В 2009 году другой застройщик не выполнил взятые на себя обязательства, ничего не построил и обонкротился. Обманутыми  остались более 120 дольщиков ( ФЗ-214). Цены продиктованы с учетом интересов обманутых дольщиков, которым Славянский Дом предоставит оплаченные ими ранее квадратные метры. Говоря по русски Славянский дом взялся за недострой и решает проблему обманутых дольщиков. Не без интереса, безусловно. Но, это бизнес, а не благотворительность. Но и у людей надежна появилась, после 9 лет ожидания. А 120 квартир это примерно одноподъездный 13 этажный дом. 

[Igor 10 305]

В 24.02.2018 в 09:14, Konstantin_56 сказал:

В 24.02.2018 в 08:37, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет.

Есть. Вертикаль.

 

И не только. Совместно с СК "Славянский дом"  ЖД "На Толстого" и ЖК Славянский. Так, что опыт строительства и сдачи  домов в эксплуатацию есть. Раньше вообще это одна компания была. 

[Марина 5 262]

5 часов назад, Генка сказал:

По Астраханской... Можете скинуть подробную информацию об этом жк и планировки с ценами, в лс. 

Отправлю в понедельник

[grygs 316]

5 часов назад, Igor сказал:

Дешево здесь никак не может быть и обусловлено это не жадностью застройщика и близостью береговой линии. В 2009 году другой застройщик не выполнил взятые на себя обязательства, ничего не построил и обонкротился. Обманутыми  остались более 120 дольщиков ( ФЗ-214). Цены продиктованы с учетом интересов обманутых дольщиков, которым Славянский Дом предоставит оплаченные ими ранее квадратные метры. Говоря по русски Славянский дом взялся за недострой и решает проблему обманутых дольщиков. Не без интереса, безусловно. Но, это бизнес, а не благотворительность. Но и у людей надежна появилась, после 9 лет ожидания. А 120 квартир это примерно одноподъездный 13 этажный дом. 

тогда понятно конечно

я вообще очень уважаю застройщиков берущих недострой и помогающих дольщикам

славдому уважение за это, страшно представить как люди страдают(хотя возможно там небедные инвесторы)

Изменено 25 февраля, 2018 пользователем grygs

[Дениск@ 4]

Добрый вечер. А можно мне тоже скинуть информацию по ЖК на Астраханской

[Борис-AF 2 011]

14 часов назад, Дениск@ сказал:

Добрый вечер. А можно мне тоже скинуть информацию по ЖК на Астраханской

Добрый день! Отправлена