В теме 860 сообщений

Форум стал другим и не в лучшую сторону. Это связано скорее с отсутствием объектов продажи. Представители застройщика не общаются здесь с дольщиками. Толи их просто физически нет, толи игнорируют. Игорь раньше ходил по стройкам, делал фото и видео, общался с прорабами и т.д. А тут за два года ни одного визита на стройку. Только и остаётся иногда на камеры смотреть, хоть немного инфы.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Какая инфа? Самое печально что её и нет. Все стоит на той точке что и было в конце прошлого года. Сейчас заседание перенесли ещё до 3 июня, а потом ещё и ещё и так суд в праве растянуть на пол года. Я лично уже сомневаюсь что дом будет готов к 2 кварталу 2022 года. Это лично моё мнение. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посмотрите фото со стройки за февраль и за апрель, и увидете, что работа на стройке , несмотря на суд, всё-таки ведётся. Так что я верю, что должны к следующему лету порадовать нас.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.04.2021 в 09:52, Рихтер сказал:

Подскажите если кто знает. В Анапе только ГСК долгострой или есть другие строительные компании?

Да так или иначе, все задерживают. ГСК не исключение. Триумф и Резиденцию вытащили. Изначально было понятно, что Приоритет в последнюю очередь сдавать будут.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.05.2021 в 04:03, savaser сказал:

Так что я верю, что должны к следующему лету порадовать нас.

Да, думаю что пораньше )))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вроде в Анапе погода шепчет, а где суета на стройке, в ковидный год суеты даже больше было!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, что могу сказать. Стройка живая. Работы идут. Подробности, как всегда в видео. Пока, что фото.

Снаружи:

DSC_0753.jpg

DSC_0754.jpg

DSC_0755.jpg

DSC_0756.jpg

DSC_0757.jpg

DSC_0758.jpg

DSC_0759.jpg

DSC_0760.jpg

DSC_0761.jpg

DSC_0762.jpg

DSC_0763.jpg

DSC_0765.jpg

DSC_0766.jpg

DSC_0767.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Внутри:

 

DSC_0768.jpg

DSC_0770.jpg

DSC_0771.jpg

DSC_0772.jpg

DSC_0773.jpg

DSC_0774.jpg

DSC_0775.jpg

DSC_0776.jpg

DSC_0777.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот и видео. Приятного просмотра!

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, ну наконец-то, спасибоооо:clapping:

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, savaser сказал:

Игорь, ну наконец-то, спасибоооо:clapping:

... ))) Да руки все не доходили. Пожалуйста! Все более были озабочены Резиденцией, Консулом и Триумфом. Извините. Теперь буду следить за стройкой.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Огромное СПАСИБО за обзор!!!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, а что местные строители говорят про сроки, хотя бы примерно, за пол года успеют?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Меня не покидает ощущение, что цвет(оттенок) кирпича в домах разный! Причём, на мой взгляд, в первом литере он более насыщенный, более благороднее что-ли !

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А меня вот не покидает ощущение (нехорошее) что в связи с значительной затяжкой времени из-за коронабесия, судов, и рамсов с администрацией , может возникнуть серьезная проблема с достройкой ЖК. Кто не знает в России наблюдается просто взрывной рост стоимость на стройматериалы, метал, дерево, строительные элементы и смеси, и т.д. и т.п. ... Кто не знает то скажу что цены выросли на 30 - 60 % по отдельным позициям, и это не предел, судя по инфе из интернета этот рост не остановился и продолжается с приростом до 3% в неделю/месяц по разным позициям(данное утверждение это мое ИМХО по той инфе которая имеется в нете)... Вопрос в том имеются ли у застройщика достаточные (в наличии/законтрактованные) материальные и финансовые ресурсы для завершения строительства.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
49 минут назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

А меня вот не покидает ощущение (нехорошее) что в связи с значительной затяжкой времени из-за коронабесия, судов, и рамсов с администрацией , может возникнуть серьезная проблема с достройкой ЖК. Кто не знает в России наблюдается просто взрывной рост стоимость на стройматериалы, метал, дерево, строительные элементы и смеси, и т.д. и т.п. ... Кто не знает то скажу что цены выросли на 30 - 60 % по отдельным позициям, и это не предел, судя по инфе из интернета этот рост не остановился и продолжается с приростом до 3% в неделю/месяц по разным позициям(данное утверждение это мое ИМХО по той инфе которая имеется в нете)... Вопрос в том имеются ли у застройщика достаточные (в наличии/законтрактованные) материальные и финансовые ресурсы для завершения строительства.

Дмитрий зачем нагнетать панику? Реальность такова: строительство продлили, нас предупредили. Игорь выложил ролик о том, что работы ведутся. Застройщик предоставляет ежемесячные отчеты. Мы все равно уже ни на что повлиять не можем. Давайте не будем накручивать друг друга. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем доброго дня, я согласен паника тут только усугубит. Единственное что лично меня интересует это суды. Они на долго могут затянуться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Только что посетил стройку. Местами строители работают.Хотел прикрепить видео 7 секунд крутящегося крана, так не позволил размер 15 метров вместо 1 разрешённого.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А насчёт нагнетания, мне вот очень неприятно ,что мне морочили голову больше года по поводу сдачи ЖК во втором квартале 2021 года. И даже в начале этого года клялись все по сроку, хотя уже 100 % они знали что протянут ещё минимум на год. А это потерянный год можно было квартиру сдавать(как вариант).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лишь бы стройку не заморозили. кто в курсе вообще судебные дела в сторону смогу решиться в сторону застройщика ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анапе стоимость жилья выросла до 100 тыс рублей за «квадрат»

 

Средняя стоимость жилья в Анапе с августа 2020 года выросла с 60 до 100 тыс. руб. за квадратный метр. Об этом на пресс-конференции заявил глава города Василий Швец, отвечая на вопрос Ъ-Кубань.

 

— Жилья будет меньше, его уже сейчас становится меньше. Я не подписал практически ни одного разрешения на строительство с тех пор, как стал главой города — только отменял их. Те, кому будем давать эти разрешения, будут, во-первых, строить меньше квадратных метров, во-вторых делать жилье более комфортным. И из-за того, что спрос будет большой, а предложения станет меньше, конечно, жилье будет дорожать, — заявил Василий Швец.

 

Глава Анапы процесс повышения цен на жилую недвижимость в городе одобряет: по его словам, чем меньше в городе построят жилой недвижимости, тем больше останется пространства для отдыхающих.

— Анапа же не резиновая. Жилья здесь условно хватит для 10 тыс. семей, а гостиничной инфраструктуры — для сотен тысяч. Если мы сейчас весь город распродадим под жилье, то для отдыхающих просто не останется места – все будет занято. Поэтому я за то, чтобы делать упор на гостиничную инфраструктуру. Анапа — это все-таки город-курорт, он для всех, —отметил Швец. 

Добавим, по данным специалистов рынка недвижимости, по цене 100 тыс рублей за квадратный метр сегодня найти в Анапе что-то более-менее приличное — проблематично. Реальная стоимость начинается от 120-130 тысяч за «квадрат».

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      Ключи у меня, звоните 89180520471




    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Igor
      Друзья, еще раз про цены. По состоянию на июнь 2021 года.
       
      Продолжаем следить за ростом цен. Только новостройки. А их у нас не много осталось. Разрешение на строительство получил только "Каскад". Строительный комплекс "Два Адмирала". Локация почти Супсех. Состояние фундамент.
      Цена:

       
      Однокомнатная квартира 150 т.р. за квадрат. И, видим брони.Студии 160 т.р. И, если раньше в первую очередь "сметали" сразу все студии, то теперь как-то не спешат. Дорого.
      А дорого ли? В строящемся комплексе "Привелегия-2", от того же застройщика:
      Уступка права
      50,3 м2 – 2-комн. – 3 этаже, 1 блок – 7 700 000
      153 000 за кв.м. 
      В построенном доме, в ЖК "Привилегия", то, что первая:
      Уступка !!!!
      ЖК «Привилегия»
      46,5 м2 – 1-комн. – 10 этаж, 4 дом – 7 700 000
      26 м2 – студия – 9 этаж, 3 дом – 4 360 000
      26 м2 – студия – 12 этаж, 4 дом – 5 200 000
      26 м2 – студия – 13 этаж, 4 дом – 5 250 000
      Э...эээээ, а вот и 200 за квадрат.
      Ожидаемо? Ожидаемо, но до конца не верится ((( А ведь дошли до этой цены! 
      И что видим в еще не сданном ЖК "Притяжение", от того же застройщика:
      Уступки ЖК "Притяжение" На этапе строительства
      30,47 м2 - студия - 4 600 000 - 2 этаж, 2 литер, 2 секция
      45,31 м2 - 1 комн. - 6 500 000 - 1 этаж, 2 литер, 7 секция
      9,08 м2 – кладовка в подвале 3 секции – 250 000р
      Студия,  2 этаж (козырек коммерции?) -  150 т.р.
      Однокомнатная квартира, за 1 этаж - 143,5 т.р.
      И это полный неликвид!
      Ладно, пройдемся дальше.
      Другой застройщик. "Развитие", с его "Южным кварталом"
      Фрагмент шахматки: 

       
      Ну, что цены подросли. 125-140 за квадрат, уже не кажутся такими уж заоблачными. Правда дома только строятся, но зато с ремонтом от застройщика.
       
      Резюмирую написанное. Что ж, господа. Мы увидели цену в доме со спорной локацией, в многоквартирном доме, по цене 200 000 рублей за квадратный метр. Дно пробито? Не думаю. Снизу обязательно еще постучатся. 
       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте