В теме 1 422 сообщения

1 час назад, Никита Бархатистых сказал:

Друзья доброго дня. Мне помниться кто то хотел в субботу попасть на стройку, получилось? Есть фото видео того что там происходит?

Я планировал, но там же написал, что не получается. 
Igor собирался на стройку ! Вчера целый день лили бетон пола подземной парковки ! Кран каждый день понемногу крутится. По камерам хоть что-то можно отслеживать !

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как можно заставить продавца продать квартиру, если он передумал(грубо говоря). Можно взыскать положенную компенсацию по закону, а продать вряд-ли

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
42 минуты назад, savaser сказал:

Как можно заставить продавца продать квартиру, если он передумал(грубо говоря). Можно взыскать положенную компенсацию по закону, а продать вряд-ли

Надо было не ставить на бронь, те квартиры, которые уже запретили регестрировать, с сентября им запретили, а я в конце октября заключала сделку и даже слова не было о запрете в росреестре. Напрашивается вывод, что это преднамеренно было сделано, это мошенничество!!!!!! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну на мошенничество тоже не подходит. В чем их интерес, как мошенников. Деньги они получают после регистрации сделки. Вот если бы до регистрации, то можно было бы подумать. Если бы не появилась новая администрация, то думаю такой ситуации бы просто не возникло. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, Уважаемые участники долевого строительства!
В связи с приостановкой и последующими отказами от регистрации органом Росреестра отдельных договоров участия в долевом строительстве, после заключения соглашения о расторжении не прошедших регистрацию договоров, застройщиком будут возмещаться реально понесенные расходы, в том числе на обслуживание долга по ипотеке, на основании заявлений граждан, с которыми заключены соглашения о расторжении. К такому заявлению необходимо приложить доказательства понесенных расходов (квитанции, платёжные поручения, банковские выписки (справки), и т.п.)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Приоритет Анапа сказал:

Здравствуйте, Уважаемые участники долевого строительства!
В связи с приостановкой и последующими отказами от регистрации органом Росреестра отдельных договоров участия в долевом строительстве, после заключения соглашения о расторжении не прошедших регистрацию договоров, застройщиком будут возмещаться реально понесенные расходы, в том числе на обслуживание долга по ипотеке, на основании заявлений граждан, с которыми заключены соглашения о расторжении. К такому заявлению необходимо приложить доказательства понесенных расходов (квитанции, платёжные поручения, банковские выписки (справки), и т.п.)

А что мы теперь сможем купить на возвращенные вами деньги? Мне нужна квартира, за которую я уже 5 месяцев плачу ипотеку!!!! Всё это время были обещания в регистрации и перед заключением сделки не было и слова о возможных срывах, хотя уже в сентябре росреестр оказывал в регистрации, а я в конце октября заключила договор, доказывайте теперь в суде, что вы Правы!!!!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, savaser сказал:

Ну на мошенничество тоже не подходит. В чем их интерес, как мошенников. Деньги они получают после регистрации сделки. Вот если бы до регистрации, то можно было бы подумать. Если бы не появилась новая администрация, то думаю такой ситуации бы просто не возникло. 

Продать квартиры дороже, разве не понятно, продержать их с помощью нашей брони 5 месяцев и продать, когда цены выросли!!!!!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Они и без брони могли держать и не продавать и вообще не выставлять в продажу. Застройщики так и делают, они не выставляют в продажу сразу все квартиры. Если бы администрация не стала вставлять палки в колеса, то всё бы продали вовремя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, savaser сказал:

Они и без брони могли держать и не продавать и вообще не выставлять в продажу. Застройщики так и делают, они не выставляют в продажу сразу все квартиры. Если бы администрация не стала вставлять палки в колеса, то всё бы продали вовремя.

Так, а мы то почему должны страдать теперь, это же не телевизор купить, а потом вернуть, потому-что он не показывает. Сегодня хочу продаю по одной цене, завтра хочу продаю по другой, заметьте на 1300000 дороже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.03.2021 в 13:11, Никита Бархатистых сказал:

Друзья доброго дня. Мне помниться кто то хотел в субботу попасть на стройку, получилось? Есть фото видео того что там происходит?

Доброй ночи, я просила родственников сходить на стройку, но увы , мне пообещали но не сходили  очень надеюсь что в Июне сама там буду ( если получится  )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Алена Король сказал:

4A2A6E85-EA0B-45A7-A648-1EDF79033261.jpeg

Это в новостях нашла . А парковка находится под окнами жк Адмирал через дорогу) ул. Владимирская 148 к.2,,  на квартиру на семью сказали по номеру телефона собственников квартиры в приоритете будут пускать автомобиль и не один! На въезде висит картинка большая «ГСК» я думаю что это для автомобилей не только жк приоритет)) есть ещё дома от ГСК)) сегодня стояла под нашей стройкой мой домик 3 подъезд вообще грустно выглядит(( если вспомнить что в офисе обещали сдать его в это время 2 квартал 2021 года!  Надька умирает последней! Все будет хорошо!!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Алена Король сказал:

4A2A6E85-EA0B-45A7-A648-1EDF79033261.jpeg

Интересно получается, с теми с кем заключался договор и не зарегестрирован, они хотят расторгнуть, если мы ещё не заплатим, а обманутым дольщиком обещают выделить 25 квартир. Так может лучше своим дольщикам зарегестрировать дду по обещаной и прописаной в договоре цене!!!!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.03.2021 в 13:55, 6Ирина9 сказал:
6 часов назад, Татьяна Якутия сказал:

Интересно получается, с теми с кем заключался договор и не зарегестрирован, они хотят расторгнуть, если мы ещё не заплатим, а обманутым дольщиком обещают выделить 25 квартир. Так может лучше своим дольщикам зарегестрировать дду по обещаной и прописаной в договоре цене!!!!! 

Очень Вам сочувствую и надеюсь, что всё разрешится наилучшим для Вас образом. Даже с зарегистрированным договором, наблюдая такую вялую динамику строительства, очень неспокойно на душе. Остаётся только надеяться на лучшее, как сказали выше. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Они ещё судя по всему будут строиться очень долго.. уже прямым текстом озвучено что строительство будет по разрешению 2 квартал 2022 но ещё у них есть + пол года из за всяких обстоятельств это уже конец 2022 получается ну и ещё пока поставят дом на баланс по всем инстанциям, итого ключи в  2023 ... это при хорошем ещё раскладе если опять чего не случиться... а доверие подшатано, стройка и впрямь особо не движется, по мелочи совсем 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, 6Ирина9 сказал:

Они ещё судя по всему будут строиться очень долго.. уже прямым текстом озвучено что строительство будет по разрешению 2 квартал 2022 но ещё у них есть + пол года из за всяких обстоятельств это уже конец 2022 получается ну и ещё пока поставят дом на баланс по всем инстанциям, итого ключи в  2023 ... это при хорошем ещё раскладе если опять чего не случиться... а доверие подшатано, стройка и впрямь особо не движется, по мелочи совсем 

А где это было озвучено прямым текстом? Менеджеры говорят про конец 2021 года. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, AnnaNic сказал:
2 часа назад, AnnaNic сказал:

А где это было озвучено прямым текстом? Менеджеры говорят про конец 2021 года. 

Нам тоже так говорили ещё пару недель назад, а по последней информации сказали про 2 квартал 2022, да и судя по текущей строке это правдоподобнее чем конец года

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.04.2021 в 14:22, AnnaNic сказал:

А где это было озвучено прямым текстом? Менеджеры говорят про конец 2021 года. 

Ещё пол года назад,  даже в декабре, менеджеры утверждали про 2 квартал 2021, теперь говорят про конец года, так что не удивлюсь и 2 кварталу 2022 года. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Целая страница комментариев исчезла, в чем подвох?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, savaser сказал:

Целая страница комментариев исчезла, в чем подвох?

Модераторы скрыли часть публикаций и ответов с комментированием, носящих рекламный характер.

Правила форума.

На форуме и в личных блогах на форуме запрещены:
2.1. сообщения с неприкрытой рекламой. Прямой спам. Ники явно рекламного характера на усмотрение администрации
2.2. сообщения с замаскированной рекламой( Я ездил отдыхать. А поездку организовало мне агенство "ЛохТуризм". тел 322-223)

2021-04-06_11-48-52.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну что, администрация отжала 25 квартир, может теперь стройка живее пойдет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, savaser сказал:

Ну что, администрация отжала 25 квартир, может теперь стройка живее пойдет.

Очень интересно, а как же мы, с не зарегестрированными дду? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пришел допик, сроки сдвинулись на 2 квартал  2022 года

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Татьяна Якутия сказал:

Очень интересно, а как же мы, с не зарегестрированными дду? 

А мы Татьяна в их числе! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны
       








    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852