Жилой комплекс "Приоритет"

[Дик 3]

2 часа назад, Татьяна Якутия сказал:

У меня ипотека с господдержкой

И у нас такая же ситуация. Только вчера сказали, что теперь наша квартира стоит 5700мл, договор ещё не зарегистирирован, все документы у них. Завтра хотим проконсультироваться с юристом

[Татьяна Якутия 16]

12 минут назад, Дик сказал:

И у нас такая же ситуация. Только вчера сказали, что теперь наша квартира стоит 5700мл, договор ещё не зарегистирирован, все документы у них. Завтра хотим проконсультироваться с юристом

Напишите пож-а результат

[6Ирина9 14]

Так теперь это логично что за счёт поднятия цены на квартиры они хотят получить больше выручку, ведь траты за суды, траты и т.д. А Юр.Сопровождение вы не подписывали? Оно ведь фиксирует эту цену? Вообще эта канитель с судами какое то темное дело, нам вообще ничего не говорили месяца 3, потом уже сказали что судятся с администрацией по вопросу парковок, но оказывается что и это не так, это настораживает почему все Карты скрыты.. почему не сказать как есть. А так как госреестр не регистрирует все это время то доходов у них нет, крупные строительные работы у них стоят, только мелкие, вот и срок сдвигается сдачи. Да и каждый раз у них разброс с датами суда, вроде как выиграли, но было вынесено решение 11 февраля, 11 марта должны были дать решение и снять арест но до сих пор ни слуху ни духу 

[Татьяна Якутия 16]

8 минут назад, 6Ирина9 сказал:

Так теперь это логично что за счёт поднятия цены на квартиры они хотят получить больше выручку, ведь траты за суды, траты и т.д. А Юр.Сопровождение вы не подписывали? Оно ведь фиксирует эту цену? Вообще эта канитель с судами какое то темное дело, нам вообще ничего не говорили месяца 3, потом уже сказали что судятся с администрацией по вопросу парковок, но оказывается что и это не так, это настораживает почему все Карты скрыты.. почему не сказать как есть. А так как госреестр не регистрирует все это время то доходов у них нет, крупные строительные работы у них стоят, только мелкие, вот и срок сдвигается сдачи. Да и каждый раз у них разброс с датами суда, вроде как выиграли, но было вынесено решение 11 февраля, 11 марта должны были дать решение и снять арест но до сих пор ни слуху ни духу 

ДОГОВОР на юрсопровождение есть

[Татьяна Якутия 16]

Я была уверена, что сбербанк всё проверяет и такого не должно быть, ведь я через них заключала договор с застройщиком

[6Ирина9 14]

9 минут назад, Татьяна Якутия сказал:

ДОГОВОР на юрсопровождение есть

А разве там не указано что цена фиксируется за вами? 

[Татьяна Якутия 16]

21 минуту назад, 6Ирина9 сказал:

А разве там не указано что цена фиксируется за вами? 

Да, там указана стоимость за кв. Метр, но там также есть пункт, что они снимают с себя ответственность в случае форсмажорных обстоятельств, таких как стихийных бедствия и запретительные действия властей, это и настораживает

[Татьяна Якутия 16]

18 минут назад, Анж сказал:

Только что общалась с 2 мя  юристами. Ответ : писать претензию по неисполнению застройщиком регистрации по дду. Не отвечать ни на какие либо смс от менеджера,не предоставлять никакие справки или что они хотят. Пусть присылают письмо-запрос с подписью генерального и печатями и там прописывают какого им и чего надо. Никакие смс, звонки и письма в электронном виде не являются официальным обращением.Ребята! Это банальный развод на слабо! Они хотят за наш счёт обогатиться. Ответ юриста: действия застройщика незаконно.

Претензию надо у юриста писать, или в сбербанке можно, подскажите пож-а

[Татьяна Якутия 16]

4 минуты назад, Анж сказал:

Да, надо просить юриста, претензия должна быть так составлена, чтоб это было основанием обращения с иском в суд,если застройщик в досудебном порядке не удовлетворит требование

Спасибо, придётся так сделать

[АлександрНск 4]

1 час назад, Татьяна Якутия сказал:

Я была уверена, что сбербанк всё проверяет и такого не должно быть, ведь я через них заключала договор с застройщиком

Сбербанк тут не причем. Они своё дело делают - выдают вам кредит и принимают аккредитованный объект в залог. Написать претензию Сбер тоже вряд ли помощник - лучше делать это через юриста. От Сбера (факт попытки подать документы на регистрацию) можно получать некоторые свидетельства вашей правоты, как то: отправка докуметов на регистрацию и т.п.

 

[АлександрНск 4]

1 час назад, Анж сказал:

И ещё, точно знаю,что по переуступке прав нормально идёт регистрация. Все дело в застройщике, наводит на мысль,что нас не регистрируют умышленно.

переуступка прав может происходить по УЖЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ ДДУ. Вероятно это другой случай

 

[АлександрНск 4]

Уважаемый администратор Форума, скажите есть ли запрет на обмен здесь телефонами?
Есть предложение обменяться телефонами с попавшими в затруднительную ситуацию клиентами этого застройщика, чтобы объединить усилия и общаться более оперативно. Разумеется активность на форуме мы поддерживать будем) Мы хорошие)

[LaraF 60]

8 часов назад, Анж сказал:

Здравствуйте! Такая же история ЖК Консул. У Вас ипотека? Или Аккредитив? Думаю судиться с ними-считаю это не законно. Надо с юристами поработать. 

Здравствуйте. А подскажите, какая проблема по Консулу возникла?  По нему ДДУ тоже не регистрируют?  Какова причина - вы знаете?

Изменено 21 марта, 2021 пользователем LaraF
добавление

[savaser 278]

Как можно платить ипотеку за квартиру, если у вас нет документов на руках? Оплата проводится в течение пяти дней с момента получения документов на руки.

[Ксюха 14]

5 часов назад, savaser сказал:

Как можно платить ипотеку за квартиру, если у вас нет документов на руках? Оплата проводится в течение пяти дней с момента получения документов на руки.

Вы правы, не может такого быть, у нас даже в договоре прописано что оплата производится в течение определённого срока "после получения на руки ДДУ зарегистрированного в Росреестре " 

В 28.02.2021 в 14:41, Ром@н сказал:

‎Откройте ссылку, чтобы вступить в мою группу в WhatsApp: ссылка

 

[savaser 278]

И у нас так же было. Да я думаю это стандартная процедура, получаешь подписанные и зарегистрируемые документы и в течение пяти дней переводишь оговоренную по договору сумму.

[savaser 278]

Дурная система какая-то, банк деньги застройщику значит не передал, деньги в банке получается, а вы банку платите с процентами за то чем никто кроме банка и не воспользовался.

[Ovsser 8]

В 12.01.2021 в 11:01, Приоритет Анапа сказал:

Литер 1 секция 1:
•Кладка стен и перегородок из керамзитового блока, кладка облицованного кирпича на 1 этаже
•Установка вент оборудования на кровле
•Монтаж металических обрамлений для оконных витражей.
 

Добрый день!

Можете обновить статус где и что делается?

Буду признателен, если статус будет чуть подробнее: произведено оштукатуривание стен со 2 по 11(??) этажи....

[Igor 10 240]

3 часа назад, Анж сказал:

Вы путаете ипотеку и аккредитив. Ипотека платится банку до подписания дду в росреестре. Застройщик денег этих не получит,пока не подпишет дду. Деньги находятся на спецсчете. 214-фз 

Скажу больше. Он их не получит до конца строительства и ввода в эксплуатацию. Они так и будут лежать на спец счете. А на стройку надо кредитоваться в том же банке. Отсюда и цены близкие к космическим. 

[Igor 10 240]

1 час назад, Ovsser сказал:

Добрый день!

Можете обновить статус где и что делается?

Буду признателен, если статус будет чуть подробнее: произведено оштукатуривание стен со 2 по 11(??) этажи....

 

В ближайших планах посещение объекта. Будет и фото и видео, реального положения дел.

[Яnа 29]

11 минут назад, Igor сказал:

 

В ближайших планах посещение объекта. Будет и фото и видео, реального положения дел.

Да, будет здорово, понять что да как !

Я планировал в субботу 27,но не получается, хотел на стройку пройти, ведь только по субботам пускают. Я из Темрюка. Сочувствую людям из отдаленных регионов со сложившимися проблемами ! 

[Ovsser 8]

5 часов назад, Igor сказал:

 Скажу больше. Он их не получит до конца строительства и ввода в эксплуатацию. Они так и будут лежать на спец счете. А на стройку надо кредитоваться в том же банке. Отсюда и цены близкие к космическим. 

В целом так, но по нашему дому застройщик работает по старой схеме через отчисления в фонд зпг (без проектного финансирования), соответственно деньги получает сразу и может использовать их в стройку.

[Igor 10 240]

1 час назад, Ovsser сказал:

В целом так, но по нашему дому застройщик работает по старой схеме через отчисления в фонд зпг (без проектного финансирования), соответственно деньги получает сразу и может использовать их в стройку.

Да. Верно. Еще по старым правилам. Прошу не рубить голову ))). Зарапортовался. Спасибо.

[Дик 3]

В 21.03.2021 в 20:27, Татьяна Якутия сказал:

ДОГОВОР на юрсопровождение есть

И у нас есть договор. Обещала вчера в понедельник позвонить после собрания. Звонка не было. Только голосовое прислала, написала ли я заявление о возврате средств за юр.сопровождение! 

[Дик 3]

18 часов назад, Ксюха сказал:

Вы правы, не может такого быть, у нас даже в договоре прописано что оплата производится в течение определённого срока "после получения на руки ДДУ зарегистрированного в Росреестре " 

 

И мы платим, договор то ипотечный есть!