Лидеры

Мы тоже параллельно с покупкой мебели и техники в первую очередь кондиционер установили. Установку кондиционера надо согласовывать с застройщиком. Мы пошли по пути наименьшего сопротивления- человек, который занимается этим согласованием, нам кондиционер и установил )))

Вот вы обижаетесь, что я так написал, но даже представить себе не можете, что нет, ни на одной из строек я не был, был договор, были обязанности между сторонами. Построили, пришло письмо, приехал получил ключи. Вас поэтому это и удивляет, что у вас наверное ни одна стройка так не идёт. Вот в чем крик моей души, я просто этого не ожидал, вот и всё))) А место мне тоже нравиться, за место я готов подождать)))

Нет, что Вы меня никто не обидел. А вас - дольщиков я отлично понимаю. Вы думаете, что я не ждала сдачи дома - ждала. Так что не по-наслышке знаю. Вам терпения. Дом сдадут и будите жить в солнечной Анапе счастливо!

Котеджный посёлок ZAGOROD Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: хутор Красный, ул. Свободы 50 Формат: котеджный посёлок Этап: строится Площадь участков: от 4 до 7 сот Площадь домов: от 84,1 до 137,2 м2 Стоимость за м2: от 45 о 54 тыс. руб. за м2 Стоимость: от 4,28 до 6,40 млн. руб. Этажность: 1,2 Комнат: 3,4 Тип фасада: утепленный, облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Отопление: индивидуальное газовое Застройщик: Строительная компания Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 4 кв. 2021 года Дом - это всё таки не квартира, подход к каждому индивидуален, равным счётом, как и запросы и виденье клиента . Попробуем вместе с Вами разобраться в новом для компании направлении. Приветствуются вопросы, дополнения, мнения, зовём всех желающих, а так же уже начавших воплощение своего загородного дома совместно с СК Гамма в тему. Открывая каждый раз новую тему на форуме, волей-неволей вкладываешь своё мнение. Разумеется, оно не всегда принимается, но в конечном счёте, в ходе обсуждений, совместно приходим к пониманию - что и где было сказано по делу, а что оказалось далеко от истины. Что такое котеджный посёлок в моём понимании? Конечно же, это в первую очередь, закрытый от постороннего человека массив участков. Не нужно делать заборы по периметру, но центральный въезд обязательно должен быть под шлагбаумом. Второе, что лично для меня самое важное - это именно сама реализация всего что находится внутри. В это обширное понятие входит: архитектурные и дизайнерские решения самих домов, единый стиль оформления, ландшафтный дизайн, дороги, обслуживающая компания и тд. Это можно увидеть в тех же американских фильмах, закрытые городки выполненные в едином оформлении. Так же делают в скандинавских странах. То, что есть сейчас в анапском районе под названием котеджный посёлок - это просто пласт земли размежеванный под ИЖС, проложена линия электропередач и ,собственно, на этом всё. Узнать когда твой сосед освоит свою землю и что именно он там поставит - деревянный сруб или дом в стиле «хай тек» не представляется возможным. А может быть, денег хватит только на бетонную коробку. То же самое и с подъездными путями, десятилетиями люди ездят к своим домам по грунтовке, коммуникации - это отдельный разговор. Для меня всегда было загадкой - почему нельзя всё сделать красиво как в других странах, не корячить желтые газовые трубы перед фасадами домов на 3 метра над землёй с кривыми опорами, а как-то спрятать, ведь это можно реализовывать, но это тоже отдельная наболевшая тема. В Анапском районе нет котеджных посёлков, в том виде, в котором они есть в других странах/регионах или например районах края. Каждый строит так как он хочет, пыль, грязь, дорог нет, заборы разных цветов. Всё это мотивируется тем, что на земле, которую я купил, я вправе делать что хочу. Если у нас в квартирах умудряются собственники стеклить балконы рамами белого пластика, когда окна в доме везде в цвет темного дерева, вешать кондиционеры и спутниковые тарелки на фасаде где им вздумается, то про частный дом вообще можно промолчать, там каждый "сам себе дизайнер" Монолог мой позразумевает то, что я хотел бы увидеть, то, где я бы сам хотел проживать, и то, что сейчас намерена реализовать СК Гамма. Последнее - это именно заявления самого застройщика. Насколько это будет так как обещано, мы конечно же посмотрим в будущем. Но очень хочется верить, что громкие слова "аналогов нет" будут воплощены в реальность. Далее описание посёлка с моими скромными комментариями. "Аналогов на рынке Анапы на сегодняшний день нет!" - начинается презентация комплекса. "Котеджный поселок будет находится на 8 ГК земли и представляет собой дома в единой цветовой гамме приятной для восприятия, облицовка дома будет из белого кирпича и серая крыша. На участке будет находиться порядка 120 домов, это будут как отдельно стоящие дома, так и дуплексы. Перед каждым домом будет облагораживаться придомовая территория: это будет тротуарная плитка, газоны и плодовые деревья. На каждом участке предусмотрено ограждение. На въезде в комплекс будет установлен шлагбаум." То, про что я говорил во вступительном слове - единый стиль и закрытый въезд просто необходим. "Территория будет огорожена живой изгородью, ландшафтный дизайн. Это отдельная строка, которой компания занимается и делает объекты приятные для проживания." Тут невозможно не согласится, это первая компания застройщик в Анапе, который помимо самих домов тщательно подходит к дизайну придомовой территории. И с недавнего времени является примером для остальных. "Дома будут построены из керамзитного блока и утеплены пеноизолом, который представляет собой утеплитель и характеризуется как модифицированный пенопласт и имеет некоторые преимущества. Он замечательно справляется со своей главной задачей – теплоизоляцией. Пеноизол совершенно не боится огня, а его состав не содержит никаких вредных веществ. Именно поэтому он считается экологичным материалом, что позволяет ему выгодно отличаться от обычных теплоизоляторов. Также хочется отметить, что его не едят грызуны." Уже проверенная и обкатанная технология для застройщика, не удивительно, что выбор пал на неё. "Срок строительства занимает от 3 до 5 месяцев , плюс подключение коммуникаций порядка 5-6 месяцев. Отопление в домах предусмотрено индивидуальное газовое, котел входит в стоимость , в каждом доме будет выполнена качественная пред чистовая отделка. Свет 15 Квт. Дренажный септик. Также проводится высокоскоростной интернет" Напоминает излюбленный запрос - помогите найти квартиру с индивидуальным газовым отоплением. Теперь будем предлагать нашим клиентам не только квартиры, но уже целые дома по таким критериям. "Несколько проектов домов на выбор подойдут любому, поэтому есть возможность выбрать дом который подходит именно Вам!" Не нужно делать 20 проектов, хватит и 5-6, не нужно граничить людей по материальному признаку если Вы делаете котеджный посёлок для среднего класса населения, тут 3х этажный дворец с бассейном, а тут одноэтажный домик с мансардой. Пусть все будут в равных условиях. "Участки от 4 до 7 соток земли" Можно было бы и побольше земли. Клиенты ищут как раз от 7 и выше. "Приобретение будет происходить по предварительному договору купли-продажи и оплата будет поэтапно 50 % при заключении договора и 50 % по завершению строительства" Тут уже условия застройщика - соглашаетесь на них или нет решать Вам. "На территории комплекса предусмотрены собственные магазины, частный детский сад и большая зеленая зона с фонтаном" Это достойно уважения. Ниже описаны цены и площади уже начатых проектов. Несомненно, я больше чем уверен застройщик будет гибок в общении с заказчиками. Цены на каждый проект будут варьироваться. 1 дом над отделом продаж, кадастровый номер 1055 - 1 этажный дом площадью 84,1 м2, площадь участка 4,36 соток, облицован силикатным кирпичом. Стоимость 4 280 000 руб. 2 дом кадастр 1079, 1 этаж, площадь участка 5,1 соток, 84,1 м2, короед. Стоимость 4 546 000 руб. 3 дом - кадастровый номер 1078, 1 этаж, (117,9 м2 по проекту) 115,4 м2 по факту, площадь участка 4,29, кирпич. Стоимость 5 279 000 руб. 4 дом - кадастр 1080, 2 этажа, площадь дома 122,2 м2 кирпич, площадь участка 4,48. Стоимость 5 496 000 руб. 5 дом - кадастровый номер 1056, 2 этажа, площадь 137,2 м2, площадь участка 5,6 соток, короед. Стоимость 6 400 000 руб. АН Анапа Форум рады помочь в выборе, по всем вопросам звоните по бесплатному номеру: 8 800 302-18-52

Обращаться любым удобным способом (WhatsApp/Viber/Telegram) Телефон: 8 918 46 777 24

А мятый лист и ныне там))) Да фиг с ним, с листом...... Ключи!!!! Ключи!!! Ключи!!!

Светлана, спасибо! Как вы на него вышли? Можете в личку написать контакт? Кондиционер ставить сверлить надо и трассу прокладывать, лучше это делать на начальном этапе пока мебель не куплена.

Да, я думаю, успеете )) а у нас в первом подъезде квартира ))

Спасибо!!! Супер было бы. Мы приезжаем вечером, часов в 10, жилье на 1 ночь уже сняли. Утром значит оформляться, потом ключи и за мебелью. Мы 2 литер 573 квартира, не знаю какой подъезд, скорее всего второй.

При этом дольщики обратили внимание на важность подобных форматов обсуждения – ведь официальные власти, в чьей компетенции находится решение проблем долевого строительства, фактически игнорируют мнение непосредственных участников процесса, принимая законы без оглядки на реальное положение дел. С учетом этого Никита Исаев предложил создать реестр регионов, где ранее были приняты решения о выделении компенсационных земельных участков, и привлечь к ответственности в судебном порядке руководство тех регионов, где данные законы не выполняются. Арбитражный управляющий ЖК Парковый в г.Анапа, дольщики и потенциальный инвестор уже готовы быть истцами и участвовать в суде, что бы создать прецедент. Предмет иска – не исполнение ими регионального закона о выделении компенсационных земельных участков. Это вроде как о нас речь идёт.

А, вот, нашел тему, точнее блог:

Вы эта, хоть форматирование убирайте при копипосте )))

Это же весь город, начиная от элитки на первой береговой линии, кончая новыми-старыми базами на выезде из города) город то наш маленький

Привет соседи!!!Марина,вас я думаю не кто не хотел обидеть! Просто войдите в наше положение. Основная масса дольщиков иногородние! Люди планируют отпуска за ранее.Было правильно сказано,что можно было указать более поздние сроки,и планы у людей были бы другие.Мне вот например придётся отпуск с женой менять, и это уже второй раз.Хорошо руководство идёт на встречу ,а как другим?

Согласна со Светланой1980, мы тоже заехали в чистовую отделку, заранее в интернете прикинули цены по местным магазинам, и почти все необходимое за день купили. Ничего не ждали и не снимали.

Вот я и говорю, куча причин вы написали уже))) А Красноярск не Россия, идеальные условия для строительства и т.д. Да нет конечно, просто пишут реальные сроки, дорожат своей репутацией. У вас огромный спрос на недвижимость, этим и пользуются, все равно купят. Неприятно э́то. Кстати я изначально хотел со Славянским домом связаться, вот этот застройщик хоть как то пытается держать марку. И климат и все остальное одинаково, так что от руководства очень сильно зависит, а не от погоды.

Анна, здравствуйте! У нас такая же ситуация была- акт отправили по почте и приехали уже в отремонтированную квартиру(тоже от застройщика ремонт). Примерно в 12 часов дня приехали в Анапу, сразу в офис Гаммы за документами к юристу Марии, потом в УК Магнолия (там тоже недалеко), потом пообедали в любимой "Сказке" и поехали уже в наш ЖК. Получили ключи от квартиры, положили вещи и побежали мебель покупать. К вечеру уже часть мебели и холодильник со стиралкой нам доставили. То есть снимать жильё вообще не пришлось. А в каком подъезде у Вас квартира?

Что вы понимаете под словом оформиться? Я бы позвонил и договорился о конкретной дате приемке квартиры удобной для обеих сторон. В случае отсутствия серьезных недостатков в ходе приемке квартиры, вы подписываете акт приема-передачи и сразу забираете ключи. Оформлением в собственность занимаетесь потом.

с высоты 17 этажа тоже класные виды-это когда находишься над туманом,тучами

Супер! Мы как раз с дачи ехали. Там с пригорков было хорошо видно Анапу в тумане. Еще Марине сказал, что сейчас наверное фотографы местные природное явление караулят )))

Пару дней назад в Анапе было интересное природное явление, благодаря которому в сети появилось множество фото. Одно из лучших.

Но, несмотря на прохладную погоду, весна постепенно вступает в свои права. Зацветают первые цветочки, на деревьях и кустарниках набухают почки, розы выпускают свои нежные красные листочки.

"Тук-тук. Я заозиралась. — Впусти их уже, — проворчал пёс. — Спать мешают. — Нет, — буркнул кот. — Сначала пустишь, потом они размножаются и меняют вселенную. Тук-тук. Пёс рыкнул. — Ну ладно… — произнес кот и замер. Стук прекратился. — Кто пришёл? — спросила я. — Мысли кота, — ответил пёс шёпотом. Мы благоговейно замолчали. Вселенная менялась"

Это любовь

Пенсионная система, которая должна меня обеспечить когда я буду на пенсии, убога до ..... (ой забанят меня сейчас за нецинзурные выражения). А выходит что она как бы есть, но как бы номинально покрывает прожиточный минимум и кварплату. Выходит что работая всю жизнь в белую, за меня работодатель отчисляет больше 20% на социалку и пенсию, а эта сраная пенсия не работает. В итоге и я должен еще сам позаботится о своей старости. Цифры вещь упрямая, если бы работодатель просто перечислял не в пенсионный а на депозит долгосрочный, то с капитализацией % моя пенсия при выходе была бы в 3 раза выше. Вот и спрашивается на@уя нужен ПФР, если он свою функцию выполняет на отъ@бись? Пусть его вообще не будет, работодатель эту сумму отчислений мне отдаст и я сам решу что делать, депозит на старость открывать, металл скупать или облигации в долгую приобретать....проеб@лся, мри с голоду на пенсии.... Сам знаете кто, приказал жить до 75 лет ! Живите все долго (это я от души). И не болейте, ибо медицины в Анапе, скорей всего, нет (. Да как и во многих местах нашей необъятной.