Лидеры

Ух ты какое выступление. Я только одного не понял - Вы когда ко мне на ты обращаетесь в друзья набиваетесь или хамство и дурное воспитание показываете? Что-то до того как я написал вполне очевидные вещи никаких попыток раскрыть своё инкогнито не наблюдалось. Хотя соседи вон выше интересовались. А вот теперь про карманный и не карманный Совет дома. Думаю соседи это быстро поймут. То что вы обсудили пункты с директором я ни на секунду не сомневаюсь, а вот в том, что вы обсуждали эти пункты с жителями я сомневаюсь очень сильно. Начать с того, что кроме себя любимого и своей супруги вы в Совет дома почему-то никого решили не выдвигать, вероятно не тот народ попался или с соседями договориваться сложнее чем с директором напрямую. Хотя именно Совет дома может побудить УК добиваться от застройщика устранения возможных недоделок (пока дом на гарантии), но когда УК принадлежит застройщику, а Совет дома выносит на голосование вопросы, которые согласованы с УК, а не с жителями, то каковы шансы, что УК предъявит претензии застройщику? Касательно рекламы и прочего, вы написали вопрос так как написали и трактовать его можно как удобно. То что вы убрали заведомо незаконный пункт - это замечательно, плохо, что УК Магнолия пыталась его втиснуть. То, что за КНС будут платить и те кто живут и пользуются и те кто не живут и не пользуются хотя счетчики стоят у всех вас не заинтересовало, конечно УК же проще выставлять счета по метражу. Что касается альтруизма, не получения денег и прочего, я член Совета дома по постоянному месту жительства и прекрасно знаю что это такое, в том числе и все прелести. Так что ведение сообществ и прочее это ваша личная потребность в общении или создание собственного имиджа - благодарить за это вас никто не обязан. Что касается необходимости заключения нового договора, то тут есть 2 обстоятельства. Заключать его нужно законно и с учетом мнения жильцов, а не просто назначая попутно себя любимого председателем совета дома при жене. И второе, если уж выбрать УК не получится, а то что без мухлежа вы его не выберете очевидно, на этот случай есть законная процедура выбора или скорее назначения УК без участия жильцов. Что касается тех, кто звонит в Гамму с требованием снести площадку, они имеют на нее столько же прав, сколько и все те кто выбирал квартиру с учетом того, что от площадки неминуемо будет шум. Поэтому и все их требования незаконны и необоснованы. Нет можете конечно поинтересоваться, какая часть земли относится к дому. Если уж кто-то и может решать её судьбу, то не Гамма, которая после сдачи дома впринципе не обязана ничего этим жильцам, а собственник гаража. Хотя я так подозреваю, что гараж в собственности Гаммы и находится. А вот в случае демонтажа, претензии к Гамме может предъявить любой собственник и они это понимают, пытаясь свалить свои проблемы на "решение собрания".

От лица администрации поздравляем всех дольщиков 2 очереди со сдачей дома в эксплуатацию!

От всего коллектива Анапа Форум поздравляем всех дольщиков второй очереди со сдачей в эксплуатацию. И конечно руководству компании СК Каскад отдельные поздравления! Рады сотрудничеству! Ура)) в лето входим с хорошими результатами. Ключи скорее всего уже с понедельника А пока фото из первых рук заветного документа

И здесь верно. И не в скейт-площадке дело. Ну будет футбольная площадка, шума не меньше. И от детской площадке так же шумно. И что? Кому-то, что-то всегда не будет нравиться. Вы,жильцы 1-2-3 отдайте должное застройщику, что у вас все это есть. Переедите, пройдитесь по Анапе, загляните во дворы. Будите удивлены, ....а....э...а как там люди-то живут.

И всё? А карнавал? А раздача ценных подарков? ))

Так Вы просто рассказываете о ремонте, о работе бригады без указания контактных данных ремонтников. А люди пусть посмотрят, порадуются за Вас

У нас праздник переносится на год, мы переехали в 4 очередь, завтра документы получаем. Искренне поздравляю дольщиков 2 очереди со сдачей, желаю Вам хорошей жизни на новом месте, надеюсь не пожалеете о переезде в Анапу

Руслана, судя по аватарке, Вы очаровательная барышня и спорить с Вами совершено не хочется. )) Но тем не менее, мааааленькое замечание. Главное, чтоб эта группа не превратилась в секту. Как говорится, не сотвори себе кумира. И уж точно не стоит возносить на пьедестал Членов Совета, в конечном итоге, каждый должен руководствоваться собственными интересами. Конструктивная критика никогда не помешает и не важно, от какого эксперта она звучит, диванного, перинного или креслокачального.

Это только грунтовка ))) Ну колер подбирают. Короед будет потом. Не равняется застройщик на другие стройки. Внутренние работы практически окончены. Плитка в МОП и установка перил на лестничных маршах. Квартиры закрыты на ключ. Вся внутрянка будет готова к концу июня. По фасаду. С понедельника на фасаде должно работать 3 бригады. Вся информация получена от застройщика.

Фото со строительной площадки. Сегодня. Сейчас.

Зачем немного? Мы очень рады видеть красочные изменения нашего муравейника))) Молодец доктор, почаще будем обращаться к позитивчику и он не заставит нас долго ждать! А пока, на нашей ветке присутствует дух кликушничества. Вот чЁ накликаем, то и получим в итоге. Я тоже интересовалась новостями, сказала, что лифты устанавливают(или завезли, модель не знает), что счетчики все установлены (водо-электро) и заведены в квартиры. Много чего говорили о выполняемых работах внутри, но... я забыла, простите.

Если по существу, то какая разница кто будет членами совета дома? Если кто-то решил взвалить на себя этот "крест", то можно пожелать им только удачи и терпения. В любом случае решения будут приниматься большинством на собрании. А чтоб принимать полезные решения, надо обсуждать не личности, а попытаться вникнуть в суть того, за что придется голосовать. Кстати, подземная парковка относится к общему имуществу или нет?

Времена меняются, но есть вечные ценности! )) Трейлер к общему собранию собственников.

Поверьте - очень печально это слышать.

Это хорошо когда мечты сбываются, в нашей жизни ни так уж и много радостей поэтому и хочется пожить в свое удовольствие да еще в таком классном месте

За свои 65 я переезжаю уже в 12 раз, С 82 по 85 годы жил в Анапе.Все эти годы город притягивал меня, вот спустя 34 года, наконец вернулся.

Во второй очереди идут ремонты от застройщика в первом подъезде,второй подъезд закрыт.В третьей очереди осталось застеклить 2 последних этажа.Зоню-барбекю скорее всего будут делать перед сдачей 3 очереди.

Подсветка дома радует глаз)

Может наконец перейдут на малоэтажное строительство, которое можно потянуть и за свой счет. Хоз способ пока вроди как никто не отменял. А так, да, какой-то абсурд получается. Я строю. Отдел продаж продает. Деньги идут в банк. Крутятся там 2-3 года (не могут они быть заморожены, это активы) и в этом же банке я беру кредит что бы построить дом. Деньги дольщиков крутятся, застройщик в кредитах. А вот потом, после сдачи дома, вдруг окажется, что денег-то и нет. Ну...это, куда-то пропали. Упс.

Ага. Типичная однушка. Пол в помощь и надувные матрацы. Здесь была тема админа. Читать вторую часть. Да и то, там только трое поместились. Где плять. В сортире чтоль? А чо. Чем не кабинет. Разве што стена будет опускаЦа. Ну вы чо люди-заказчики, с головой-то дружим? Нее... ну нах. 6 чел в комнате. Ацкий пзц. Заказчик 40 квадратов с 400 попутал. Это если у него в теории в голове такие мысли роятца, то на проекте он вам весь мозг съест.

Если Вы так хорошо разбираетесь в “профессиональных» собственниках , то должны понимать , что такие люди как Горские это находка для любого жк. Потому что мало кто встанет с дивана , выключит комп и пойдёт в реальный мир решать, договариваться и предлагать. Нет , конечно 100500 сообщений в день написать это тоже активность. А особенно если под ником то шкала красноречия зашкаливает. Почему бы вам, например, не выйти из тени, не предложить себя в СД или счётную комиссию. Выступить на собрании в защиту площадки и против консьержа? Кто вы? С какой очереди и имеете ли вообще отношение к нашему ЖК?

ты отвечаешь за свои слова или только метлой своей трепать можешь, я тот самый Сергей Горский, такой же собственник, как и многие здесь, кватиру купил ещё в апреле 2017, в мае переехал на ПМЖ. Почти 2 года веду сообщество в одной из популярных соцсетей, многие меня по нему знают. Пока вы просиживаете свои штаны, не зная что договор с УК был заключен на 3 месяца и пора бы голосовать уже за выбор новой, я по 3 корпусу а Марина Одинцова по 2 корпусу, выступили инициаторами собрания. все пункты договора обсуждались нами лично с директором а так же вопросы по повестке. что касается демонтажа скейт площадки тут целая орава бегает и каждый день звонит в УК и Гамме с требованием снести эту площадку, именно поэтому мы посчитали что цивилизовнно будет этот вопрос решить на общем собрании собственников. Что касается пунктов про рекламу, этот пункт подразумевает размещение информационных стендов и все что с этим связано, на фасадах никакой рекламы и прочего не будет. По договору управления мы его тоже перерабатывали насколько смогли, убрали пункт об индексации ежегодной на процент инфляции ну ещё по мелочи. Договор 1 литера можете найти на сайте магнолии и сравнить с договорами 2 и 3 корпуса. Можете сделать лучше и правильнее, голосуйте против по всем пунктам и действуйте сами. Я работаю только на энтузиазме денег мне никто и никогда не платил, это не в моих принципах, тем более я здесь буду жить сам.