Лидеры

Восточный рынок на против дома нашего.

Как думаете, в Роспотребнадзор по вопросу интернета надо обратиться или в прокуратуру? И ещё, про управляющую. Вопрос с лужей должен быть решен. Сегодня завтра идёт дождь, надо будет посмотреть, как справляется новый слив:

В последнее время у нас дольщиков накопились вопросы к застройщику по поводу хода строительства. Хотелось бы получить комментарии начальника участка или руководства компании по каждому озвученному ниже вопросу. 1. Руководитель ГСК А.С.Саакян ставил задачу закончить остекление корпусов и вывести ЖК «под кирпич» к 1 мая (из интервью начальника отдела продаж известному Анапскому риелтору) - по факту не выполнено. 2. Когда будут подключены по постоянной схеме коммуникации электроснабжение, водоснабжение – водоотведение и теплоснабжение? 3. На какой срок запланированы работы по строительству подъездных дорог с твёрдым покрытием (асфальтированных) и силами каких организаций (Администрация г-к Анапа или ООО «Специализированный Застройщик Главная Строительная Компания») будут выполняться эти работы, по каким улицам будет организован подъезд? 4. Какое качество применяемых в отделке материалов, если плиточник в видео обзоре на форуме говорит что в МОП «плитка плохая и такую плитку в коридорах не кладут»? 5. Почему вместо заявленных в рекламных буклетах алюминиевых радиаторов устанавливаются стальные? 6. Почему в марте застройщик поменял название юридического лица и теперь называется «ООО Специализированный Застройщик Главная Строительная Компания»? 7. Когда всё-таки сориентируете дольщиков по срокам предварительной сдачи ЖК и в каком месяце можно записываться на ремонты квартир? Понимая ваши опасения о возможных трудностях ввода в эксплуатацию ЖК по причине переделки (снос - перенос ненесущих перегородок) до момента подписания акта, вместе с тем уточните разрешите ли ремонты тем дольщикам, кто не планирует изменение конструкций квартир? 8. Проясните вашу позицию по установке внешних блоков сплит-систем, в каких местах будет разрешена установка? В этом году вы сдаёте всего один комплекс. Судя по презентации строительства коттеджного посёлка «Английский квартал» в ст.Анапская дела у застройщика идут неплохо и нам кажется было бы логичным бросить все силы на заключительный этап строительства, тем более это первый полностью от начала и до конца возводимый ЖК компании в Анапе и по нему будут судить о застройщике в целом. И последнее. Переносом срока сдачи комплекса сразу на полгода у многих семей фактически разрушены планы по переезду на ПМЖ в город-курорт Анапа. Поэтому просьба к вам на заключительном этапе строительства чаще давать подробную информацию о ходе строительства и по этапам реализации проекта с указанием конкретных сроков. Ну и самое главное, порадуйте нас качеством возводимого жилья и благоустроенной территорией, в том числе учитывая пожелание дольщиков продумайте возможность по улучшению видовых характеристик квартир 3 и 4 литеров с 1 по 3 этаж. Ведь заявленная вами характеристика ЖК «Резиденции Высокий берег» как «Настоящая жемчужина курортной Анапы» ко многому обязывает.

8 800 250 0890 горячая линия МТС, звоним, выбираем домашний интернет, ждём ответа оператора, далее сообщаем адрес нашего дома, после чего оператор сообщает, что наш дом ещё не подключен, но они могут прикрутить вам на фасад спутниковую тарелку. Вежливо отказываемся от тарелки, и просим интернет, чтобы зашли в дом и подключили вас быстрее. Кстати, мы подключили домофон. 1500 рублей, все работает. И хотели антенну с 20 каналами рекламы и пропаганды подключить за 500 рублей - но вот всего нужного оборудования в нашем доме ещё нет, скоро скоро) Итого: телевизора нет, интернета нет, горячей воды нет, писец дом сдали)

Подскажите тогда телефон, позвоню, оставлю заявку.

Как оказалось, слив нам сделали потому, что одна женщина в дождь поскользнулась, упала и сломала себе руку. Плитка скользкая, но главное, чтобы вода не стояла. Сейчас хоть терпимо. Про интернет и МТС. Пожалуйста, звоните им, оставляйте заявки на подключение интернета. У них там эти заявки фиксируются и это ускоряет процессы. Так в прогтехюге мне сказали.

Самые нетерпеливые дольщики 4 корпуса начинают ремонты в новых квартирах. Им в этом помогает наша строительная бригада ООо"Вюн-кон-сервис": отделочники, сантехники и электрики.. А как быть, если вы не успели заказать ремонт, и ждать некогда? Приходится браться за дело самим. Обычно ремонт начинается с санузла- это место, которым мы начинаем пользоваться с первой минуты в квартире. Продумываем планировку. Где будут розетки, светильники, стиральная машина, шкафчик. Здесь ошибка недопустима. Ведь может оказаться, что не хватает места для открывания дверцы стиралки, либо вставая с унитаза, вы будете биться головой о полку. Зачищаем стены, чтобы не было причин для грибка. Выравниваем. После этого можно монтировать систему теплого пола и устанавливать люки для доступа к коммуникациям. Делаем гидроизоляцию, она защитит от потопа соседей снизу. Не забудьте проклеить углы и стыки специальной лентой и сверху дополнительно промазать гидроизоляцией. Укладка плитки. Ее делают одновременно с установкой ванны и монтажом душевого поддона. Если плитка закрывает только часть стены, остальную стену нужно шпаклевать влагостойкой шпаклевкой и затем покрыть водостойкой краской. А если плитка идет до потолка, то одновременно с ней устраивают и сами потолки. И наконец. Сантехнику, стиральную машину, розетки, выключатели, светильники, смесители устанавливаем в последнюю очередь.И кстати, это тот случай, когда лучше пригласить специалиста, знающего коммуникации нашего дома и имеющего лицензию.Удачи!

Екатерина, а откуда такой пессимистичный прогноз? Как то слишком долго... Я столько ждать совсем не хочу)))

Свят, свят, свят... Боже спаси и убереги!!! Не знаем, как от них избавиться. Но, за подключение по такой стоимости, Ростелеком мне на.. не надо.

Я по доверенности получала для мамы квартиру В Тургеневском в 2014 году .УК наша временно была с ЖК Южного(это Фройда на Промышленной)Зашла к ним,они мне номер телефона для установки телевизора и телефон ,если нужен будет интернет.Всё!Какие собрания!Нас в подъезде было человек пять на тот момент.Сейчас читаешь,уже никакой квартиры не хочется.Откуда вынырнула эта Анапажилсервис без всякого сервиса?!!Стараюсь себя не накручивать,но скоро придется с ними общаться.Ещё немного и я буду любить нашего УПРАВЛЕНЦА(бывшего Аллегрией.)

Спасибо. Придётся ждать когда это гетто в масштабах страны откроют для свободного передвижения.

Несколько квартир...такими категориями сейчас уже и с сантехниками не разговаривают. Им нужен весь дом, и они очень хотят его забрать целиком вместе с земельным участком.Дольщикам в лучшем случае выплатить компенсации по ДДУ через 5 лет. Власть не торгуется с людьми. Власть реализует властные полномочия. В своих интересах. Мы можем ответить только судебными решениями,что мы и делаем. СД предлагал им ремонт в общежитиях образовательного учреждения за 80 млн руб. и еще-что-то. Даже соглашение подписали. Их не эти суммы интересуют.

Хорошо бы этот вопрос задать УК.

Похоже,всем нам ""повезло"" с УК ! Ростелеком установил свою аппаратуру без собрания собственников!,а чтобы зашёл МТС- нужно собрание! Как же шесть лет назад всё было проще!

Внимание всех собственников! Интернета у нас в доме НЕТ! Рассказываю, кто виноват и что делать: 1) Первое, что нужно сделать. Обратиться в МТС с заявкой на подключение домашнего интернета прямо сейчас, даже если вы ещё не собираетесь подключаться, даже если вам не до интернета, и даже если вы ничего не понимаете в этом и интернет будет последним, чем вы займётесь после ремонта. Нужно много обращений и заявок, чтобы они зашли в наш дом. В доме ещё нет оборудования, вашу квартиру к интернету не подключат, так что смело оформляйте заявку. Это важно для всех нас! Объясняю в п. 2 - почему и кто виноват. 2) В дом зашёл только 1 интернет провайдер - это Ростелеком. Тарифы у всех одинаковые до рубля, так что большинству нет разницы, к кому подключиться. Но! Ростелеком подключили наш дом по новой технологии xPON, это - оптоволокно до каждой квартиры (новая фишка домов, сданных в 2020, застройщик даже не виноват). Здорово! Скажете вы) Это же будущее, высокие скорости, все такое! Об этом Ростелеком и говорят. У вас же будет скорость больше 100 Мбит! 200-300 и даже больше! Потом. В будущем. Вот именно, что тарифы все - все равно не больше 100 Мбит, так что оптоволокно - лишь геморрой для нас на данный момент. От щитка в квартиры застройщиком заведена витая пара. Это стандартный обычный многожильный кабель из меди. Соединить медный кабель с оптическим - невозможно, нужно какое-либо устройство для преобразования сигнала. И здесь самое интересное. Чтобы интернет попал в квартиру, монтажники Ростелеком предлагают от щитка провести по площадке в кабель-канале оптоволоконный кабель до квартиры (а их 6-8 шт на площадке, считайте, сколько будет проводов), просверлить дыру в квартиру, а там - поставить pon-розетку (это преобразователь сигнала) за 4200 руб, или, та даааа! Терминал Ростелеком за 6500 рублей! И у вас будет интернет в доме. В первом случае с розеткой (ей, кстати, нужно питание 220 В) - кабель от розетки уже пойдет на ваш роутер (стандартная витая пара), и скорость более 100 Мбит не поднимется уже никогда. Во втором случае - вы платите за терминал (это такой хитрый и глючный роутер от самих Ростелеком, который вас заставляют купить) и свой роутер можно выкинуть. Есть ещё вариант - купить роутер с оптическим портом в магазине, ценник начинается от 9-10 т.р. И четвертый вариант - терминал вам сдадут в аренду за дополнительные 140 рублей в месяц. Никто из менеджеров по продажам интернета в Ростелеком сразу не говорит, что их подключение влетит в копейку. Альтернативные решения, к которым уже пришли некоторые квартиры: В щитке ставится pon-розетка, от вашего счётчика там же монтируется розетка 220 В, к pon-розетке подключаются питание, оптика и витая пара, и все это будет находиться в общем доступе на площадке, т.к. щиток всегда открыт, или открыть его можно будет отвёрткой. Сегодня у вас там преобразователь, а завтра предприимчивые товарищи выкрутят ваше устройство. А если их там будет 8 шт - то сдернут их оттуда все вместе и однозначно, минимальная цена преобразователя - 1000-1900 руб в магазине. И да, монтажники Ростелеком этот костыль не поддерживают, а тот, кто это придумал - берет 3500 сверху за такое подключение. Более 20 квартир в доме уже точно отремонтированы, и городить огород на готовом ремонте - это ваще дурость. Да и посчитайте, сколько вам будет стоить само подключение, оно нам надо? МТС подключат нас по витой паре без проблем, но им нужно зайти в наш дом, а без нас - этого не произойдёт. МТС говорят, что быстрее дело пойдет, если заявку составит УК. УК говорят, что не имеют такого права, только по собранию и решению собственников. Люди, проблема РЕАЛЬНАЯ! Мы уже неделю сидим без интернета и ничего пока не можем сделать одни! Нашего мнения и голоса не достаточно (

Обязательно! Критериями "отбора" является место регистрации. Сойдет и ДДУ. В этом случае самоизоляция, по месту жительства. Все остальное в ..... не знаю, как это цивильно назвать... на обсерватор, язык не поворачивается. На санаторий тоже не тянет. Тем более, это "удовольствие" сделали платным (((

заходите,смотрите.