Лидеры

Дорогие форумчане! От лица администрации форума разрешите поздравить всех дольщиков ЖК "Резиденция Высокий берег" с вводом объекта капитального строительства в эксплуатацию! (Кликабельно) Документ: Акт ввода.pdf

Уррррррра! Наконец-то, дождались!

Так, друзья, это все хорошо, с чем мы вас и застройщика и поздравляем. Но, это не значить, что ожидание закончилось. Впереди еще постановка на кадастровый учет, что тоже потребует времени. И только потом уже заветная выдача ключей. Ну и начнется приемка квартир, поиск бригад ремонтников, ремонты, беготня по магазинам и пр., уже не обременительные хлопоты.

Цены почти Москву догнали)

Вид из окон впечатляет

Анапская администрация проиграла суд с застройщиком. Постановлением администрации г. Анапа от 24.08.2020г. на основании представления Анапской межрайонной прокуратуры от 20.08.2020 года были отменены два разрешения на строительство, выданные в мае того же года. Застройщик ООО СЗ "Гамма" планировал возвести на двух смежных участках по адресу Анапское шоссе 18 новый ЖК "18/3" с подземными и надземными парковками. Постановление администрации было оспорено в установленном законом порядке. Анапский городской суд встал на сторону застройщика СК "Гамма" и признал незаконным отмену выданных разрешений ввиду отсутствия оснований. Данное решение, в котором суд обязал администрацию аннулировать спорный документ новым постановлением, почему-то не было обжаловано в вышестоящей инстанции, что никак не соотносится с показным рвением нового мэра в борьбе с бесконтрольной застройкой. Во всяком случае такой информации на официальных ресурсах не наблюдается. Было бы логичным дать разумное объяснение почему это не было сделано.

Полностью согласен. В нашем случае 6 200 000 / 38,5 = 161 000 за 1 кв метр. Уровень Сочи, как минимум)

А какая площадь? Какой этаж?

Квартира сдавалась, на планировки видно отсутствие балкона, а лифт строят так как дом сдавался по суду без него.

Вот такие вот деревни на севере Испании и с такими домами... При этом, как видно, люди и хозяйством занимаются, живностью

Офис находится рядом с домом . Конечно , вы приходите в офис , расписываетесь в журнале, берете каски и идете смотреть с менеджером.

Нет судебных перспектив, школу строят, детсад есть, парковочных места условности.

Ух ты, какая модерновая

Продается просторная 1-комнатная квартира, 51 кв.м, с качественным евро-ремонтом и мебелью, в новом ЖК Молодежный с видом на город. Во дворе есть парковка, детская площадка. Вся инфраструктура развита и в шаговой доступности, рядом находится АЗС Роснефть, а так же в непосредственной близости ТРЦ Красная площадь. Стоимость объекта: 5 560 000 Руб. Контактный телефон: 8-999-476-80-16

Странная квартира... сдавалась? Вы не указали метраж, этаж, есть ли балкон и кухня. А почему строят лифт? Забыли при постройке дома? ))

Да, я ещё хотел добавить, что в ЖК на Владимирской 144 за 12 лет сменилось 3 арбитражных и около 8 юристов (со слов самих дольщиков) Но достройка дома произошла только благодаря Администрации. В доме не было ни одной свободной квартиры(это на всякий случай инфа)

По поводу огромных сумм которые получит ВУ по итогу своей работы, прочитал закон 3 раза и понял следующее, его надо читать полностью, а не вытаскивать из него куски на всеобщее обозрение: установлены особенности определения стимулирующего вознаграждения при удовлетворении требований кредиторов за счет денежных средств, поступивших в конкурсную массу в результате привлечения контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности. Арбитражный управляющий имеет право на получение 30 процентов от поступившей в конкурсную массу суммы. Данные средства включают в себя компенсацию издержек арбитражного управляющего, возникших в связи с привлечением им иных лиц для оказания управляющему помощи в подготовке необходимых материалов и представлении интересов при разрешении соответствующего спора в суде, а также на стадии исполнения судебного акта о привлечении к субсидиарной ответственности Это выдранный из контекста кусок, если читать дальше, то становится ясно, что ни каких сотен миллионов ВУ не получит и близко. ВУ не сам себе деньги выплачивает, сумму ему устанавливает АС и существует много ограничений по этому поводу. Свои проценты ВУ может получить только после того как будут выполнены требования кредиторов. Я не понимаю зачем на форуме заниматься враньём, кому это выгодно, зачем вносить раздор.

Пусть будет 300 лимонов, но у нас ещё есть 150 не проданных квартир и нежилые помещения, кроме того лимонов 20-30 дольщики не доплатили - это же актив, с таким активом нас и в Фонде встретят с рюмкой водки на подносе и мы не будем два года в прихожей Фонда топтаться, кроме того Фонд махом заткнёт рты тем с кем мы бодались. А если мы сейчас всё бросим и пойдём в Фонд, история другая будет.

Я уже не раз писал об этом, повторю ещё раз. Что бы попасть в Фонд, нужно решение АС о выходе из ВУ и признания АП банкротом, на это уйдёт полгода, далее Администрация КК должна договорится с Фондом о софинансировании его достройки т.е. ( скинуться деньгами) - это ещё месяца три, если договорённость состоится, то Фонд должен провести экспертизу нашего ЖК - это минимум полгода, АУ должен передать документы Фонду, месяц как минимум уйдёт. Когда всё это будет сделано, все документы передадут на рассмотрение наблюдательного совета Фонда, а там люди год и больше в очереди стоят. Если наблюдательный совет даст добро, то Фонду даётся по закону три года на достройку ЖК. Но это ещё не все прелести, Правительством РФ принято решение об объединении Фонда обманутых дольщиков с Фондом содействия ЖКХ, на этом основании на год откладывается рассмотрение всех заявок о вступлении в Фонд. Я категорически против Фонда, на сегодняшний день, нужно с судами всё закончить, негоже одно не закончив бросать и цепляться за другое.

Извините. я хотел уже приехать жить в этом ЖК. Вы хоть какие то сроки сдачи напишите. Зачем мне лететь , что бы назад вернуться?

Я тоже жду с октября, в итоге моя квартира подорожала на 1300000 и я должна их доплатить, чтобы эта квартира осталась у меня, я такой зависший клиент, вчера сообщили, что застройщик решил расторгнуть договора с такими как я и продать эти квартиры уже дороже, или мне надо доплатить 1300000

... но порой мнит себя мессией. По крайней мере делить дольщиков на "наших" и "ненаших" вполне себе позволяет.

Ух ты. Тож не знал. Вот:

Просто похоже доступное жильё в России закончилось. Кто купил себе квартирку своей мечты до 2019 года - тот не прогадал. И Анапа - далеко не самый дорогой город в плане приобретения жилья, если взять Сочи/Адлер - то в прошлом году там цены были просто запредельные, как минимум в 2 раза превышающие аналогичные в Анапе.