Лидеры

Уважаемые представители застройщика. Уточните у руководства компании: 1. Будут ли реализованы заявленные в проектной документации следующие элементы отделки и благоустройства: установлены в каждом подъезде электронные табло с температурой воздуха и часами, или всё ограничится установленным одним табло на техническом здании подземного паркинга? установлены на детской с спортивной площадках диваны садово - парковые на железобетонных ножках (код 002105) в количестве 10 штук? закончена посадка деревьев хвойных пород - 30 шт., деревьев лиственных пород - 30 шт., кустарников - 60 шт.? 2. Заведены ли в каждую квартиру «витая пара» для подключения к сети Интернет, коаксиальный кабель для приёма ТВ каналов и кабель для подключения оконечного устройства Домофона? 3. Какая компания-подрядчик и на каких условиях будет проводить работы по прокладке трасс для внешних блоков сплит систем, в каких местах фасадов принято решение устанавливать эти блоки и предусмотрена ли возможность по установке декоративных защитных коробов? 4. Какое решение принято по огораживанию жилого комплекса и установке шлагбаумов? 5. Какая управляющая компания будет работать в комплексе на первоначальном этапе ввода в эксплуатацию? Заранее спасибо.

Это точно! Кто-то продавал квартиру, использовав фото моей квартиры! Жаловалась на объявление, никакого толку.

мы не провидцы, но требования с тех пор к застройке изменились. Сам в 2017 г покупал в ЖСК, но за полгода до окончания строительства ( тоже всё хорошо закончилось, на 1,5 месяца задержали, но это мелочь просто). Если есть желание купить, то ради бога, деньги же ваши, может и всё хорошо будет.. .Просто риски должны быть оправданы и покупатель должен отдавать себе отчет что и как. А ещё почитайте в новостях как недострой ЖСК на Парковой администрация хочет сносить за счет дольщиков((((

Вообще на Авито черт-те че творится) Сегодня одна добрая душа мне сообщила, что моя квартира стоит в продаже. Это та, которую я купила 6 лет назад и благополучно в ней живу по сей день) Главно,обидно - попросили бы уж побольше, а то как-то не по нынешним меркам, еще и переврали - и метраж, и этаж, и лифт приделали)))) Скоро наверно показывать начнут

Не могу не согласится. Действительно странный. До передачи объекта дольщику, все платежи на содержание дома лежат на застройщике. И чем быстрее он передаст квартиры, тем ему выгоднее.

Странный ответ. Интересно на чем он основан? Читаем внимательно Договор участия в долевом строительстве между ГСК и застройщиком, который есть у каждого дольщика. А именно пункт 6.2, в котором все подробно расписано. Пункт, кстати, соответствует положению Гражданского кодекса о порядке уведомления дольщиков. Поэтому то, что менеджеры всегда на связи это прекрасно, но уведомление нужно вручать так как написано в договоре. В противном случае все другие варианты извещения юридически не правомочны. Естественно, эта информация касается только тех дольщиков, которые никуда не торопятся, хотят все сделать по закону и готовы в случае нарушения из прав обращаться в суд.

Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу. Площадь : 70 кв.м. Этаж: 10 Цена : 8 750 000 р. Обращаться по телефону 88003021852 Все фото кликабельны

обычная на балконе прикреплена на стекле 12 цифровых каналов - бесплатно.

Объявление за 15 миллионов висит с осени, уже смеялись здесь. Вернёмся к нашим баранам. Откуда там и где по фасаду вода у нас течёт?

Что все действительно так плохо? Или вы провидцы? ЖК на Крепостной тоже было ЖСК и территория придомовая соразмерная! А уж цены.... И ничего, построили.

Кто-то написал, что скоро наши цены с моск. сравнятся. Вот девушка и и решила хайп словить, жесткая ирония)

Выскажу своё мнение, как человек, работавший продолжительное время в г.Темрюк. Жилья в данном городе, в отличие от Анапы, строится мало. Цена тоже вполне приемлема, если сравнивать с черноморским побережьем. Но вот район строительства данного ЖК далековат от центра города. С инфраструктурой там пока слабователько. Плюс не люблю Темрюк и окрестности летом из-за обилия комаров. Ну и последнее... за 30 минут до пляжа в Благовещенке можно доехать, наверное, лишь зимой или глубокой ночью. А летом днём траффик не позволит.

Кто говорит, что туалетов в Анапе нет? Есть, пожалуйста пользуйтесь!

эту стройку администрация останавливала, но застройщик выиграл суд и строит дальше(((( Я бы точно не стал бы там покупать, во-первых ЖСК, во-вторых неизвестно как ещё сдавать будут, а ещё может быть и в-третьих и в-четвертых..... ИМХО

А, что вообще с этим ЖК в данный момент? Слышал краем уха, что с ним куча нестыковок и проблем. Например: количество квартир не соответствует количеству возможных парковок. Просто потому что там некуда парковочные места "втыкать". Этот ЖК (на мой взгляд) чемпион Анапы по отсутствию придомовой территории. Как его сдавать-то будут. Да еще и кооператив в придачу. Куда администрация смотрит? ЖК активно строится.

Здравствуйте, Уважаемые участники долевого строительства! В связи с приостановкой и последующими отказами от регистрации органом Росреестра отдельных договоров участия в долевом строительстве, после заключения соглашения о расторжении не прошедших регистрацию договоров, застройщиком будут возмещаться реально понесенные расходы, в том числе на обслуживание долга по ипотеке, на основании заявлений граждан, с которыми заключены соглашения о расторжении. К такому заявлению необходимо приложить доказательства понесенных расходов (квитанции, платёжные поручения, банковские выписки (справки), и т.п.)

Очередные "человейники". Куда дети в школу ходить будут? СОШ 4 уже переполнена. У нас в 3 классе 43 учашихся.

Я планировал, но там же написал, что не получается. Igor собирался на стройку ! Вчера целый день лили бетон пола подземной парковки ! Кран каждый день понемногу крутится. По камерам хоть что-то можно отслеживать !

Ну в принципе и то и то выражение верно.!!! начнем (ну и кончим тоже ) с элементарного...стороны подписали некое соглашение, но "умное слово" действий не произвели,,, за некоторое время цена изменилась. и соб-но у сторон два выхода а) расторгнуть договор б) допом или новым договором зафиксить новую цену. Ну соб-но в случае " а)" если у сторон "остался осадочек" то они могут обратиться в суд за возмещением убытков

молчат как картошка в пирожке

То есть договор подлежащий регистрации для сторон заключен с момента его подписания, а для третьих лиц с момента его государственной регистрации в ЕГРН. ДДУ застройщик в одностороннем порядке не может зарегистрировать, для этого нужно заявление участника строительства и застройщика о регистрации договора, которое нужно подать в Росреестр. Вы скорее всего давали доверенность на регистрацию ДДУ представителю застройщика. На мой взгляд Вам нужно требовать расторжения договора в судебном порядке и взыскания с застройщика убытков, в том числе оплаченных за данный период платежей по кредиту, страховки и т.д. Сначала напишите Застройщику претензию с предложением заключить соглашение расторжении договора и потребуйте оплаты понесенных Вами расходов, связанных с оформлением кредита. Если он откажется, то обращайтесь в суд. Удачи Спасибо огромное за информацию

Вот, что нашел по данной проблеме: Если Вы с застройщиком подписали ДДУ то для Вас и застройщика договор заключен с момента его подписания, а вот для третьих лиц, не участников договора, его до государственной регистрации как бы и не существует. То есть договор подлежащий регистрации для сторон заключен с момента его подписания, а для третьих лиц с момента его государственной регистрации в ЕГРН. ДДУ застройщик в одностороннем порядке не может зарегистрировать, для этого нужно заявление участника строительства и застройщика о регистрации договора, которое нужно подать в Росреестр. Вы скорее всего давали доверенность на регистрацию ДДУ представителю застройщика. На мой взгляд Вам нужно требовать расторжения договора в судебном порядке и взыскания с застройщика убытков, в том числе оплаченных за данный период платежей по кредиту, страховки и т.д. Сначала напишите Застройщику претензию с предложением заключить соглашение расторжении договора и потребуйте оплаты понесенных Вами расходов, связанных с оформлением кредита. Если он откажется, то обращайтесь в суд. Удачи

И у нас наличные были внесены в банк. И мат.капитал и ипотека.

Как же они собираются иправлять своё положение и продавать "наши зарезервированные" квартиры с повышение цены, если имеются Запретительные действия властей?

1. Уверены. Там денег 30 млрд на всю страну. Надо 300 млрд. До 31 декабря (в связи с объединением двух фондов) приостанавливаются ВСЕ бюджетные выплаты из средств фонда. Поэтому никаких финансовых движений до 31 декабря 2021 года не будет в связи с реорганизацией фонда. 2. Дом рушится? Кто эту сказку выдумал? Физический износ монолитных плит нам не грозит. Ссылка: https://stroitelnaja-jekspertiza.ru/fizicheskij_iznos_monolitnyh_plit.html 3. Разрешение на строительство, тех условия, ввод в эксплуатацию. Это обсуждалось. Пару часов назад. Читайте предшествующие посты. Ваша фраза "Я никчемный, обуза, нытик, бесполезный, инфантильный ... ничего не забыл? " Забыл: кого достроил фонд? Примеры по пальцам.