Поиск сообщества
Показаны результаты для 'отопление'.
Найдено: 1 347 результатов
-
Я и так делюсь с Вами тем что вижу..И если знаю вопросы то пытаюсь объяснить не свою точку зрения а как оно уже есть в нашем доме. Так же как на собрании уважаемый один, кричал что теплосчетчики туфта и его обманули и даже не захотел услышать разъяснение мое, как перекрыть или свести на минимум отопление своей квартиры если он уезжает надолго, вот просто встал на своем и все. Вот вам информация, теплосчетчики для того что бы вы оплачивали не по кубатуре и нормативу а по реально используемому теплу. Перекрывать или до минимально уменьшить отопление можно но не терморегуляторами у батареи хотя они тоже уменьшают тепло, а в поэтажном щите где размещены теплосчетчики и коллекторы. Да данный щиток закрыт на ключ так же как и электрощит, но вы можете взять ключи от него у управляющей компании во время ремонта и сделать себе дубликат.
- 3 954 ответа
-
- 6
-
-
-
- жилье на море
- жк фамильный анапа
- (и ещё 2 )
-
Дом хороший, у него так же как и у любого проекта есть свои особенности, так изучайте задавайте вопросы, что бы понимать где вы жить собираетесь. Я по своей квартире и проект достал..и за одно по дому пояснительные записки почитал.. по проводке писал у кого двушка ньюнсы по отопление, кстати вот выше писали проводоснабжение если электрическтво отключат. У нашего дома два контура водоснабжения первый это 1-4 или 5й этаж сейчас уточняю, они запитываются напором от давления в сети а этажи выше они от повысительной насосной станции, Поэтому при отключении электроэнергии 2й контур остается и без воду, а 1й пуст и с меньшим напором но будут ее получать. А вот по поводу инвалидов есть такой ньюанс, что скорей всего у застройщика в задании от социалки (как-то но сделали) что доступ группы людей МГН только на первый этаж но это не точно, а основываюсь я на том что в доме отсутствуют зоны безопасности для МГН, готорые необходимы для них при доступе МГН на все этажи здания, и даже если попробывать за уши натянуть вариант с организацие хоны безопасности на незадымляемом воздушном переходе, то учитывая открывание дверей из лифтового холла и лестничной клетки и отсутствием двусторонней связи, зона безопасности не организована. Я к чему это если у них есть строка что МГН прибывают только на первом этаже и то в качестве гостей, то и организация доступа такова что работает подъемник - поднялся, нет тогда тебе помогли те к кому ты приехал (и это законодательно). Так что этот вопрос нужно уточнять в проектно-разрешительной документации.
- 3 954 ответа
-
- 1
-
-
- жилье на море
- жк фамильный анапа
- (и ещё 2 )
-
А мне мама всегда говорила: На плюй, милок, против ветра ))) Площадка продуваемая ветрами насквозь. Отопление планируется газ?
- 482 ответа
-
- 1
-
-
- анапа форум
- квартира в анапе купить
- (и ещё 4 )
-
Как вариант, в Москве возьму в аренду тепловизор, привезу и отснимем квартиры жильцов которые заинтересованы и оплатят аренду. Принцип работы прибора очень простой. Есть только один минус, в квартирах должно работать отопление, а за окном минусовая температура, чтобы увидеть утечки тепла.
-
Вопросы по работе форума. Предложения по улучшению работы Форума
Konstantin_56 ответил Igor в теме Правила форума, вопросы и предложения
На мой взгляд этого не будет, лучше бумажки кидать в почтовые ящики. Первоначально нужно узнать мнение всех дольщиков - а вдруг многих устраивает нынешняя УК, они согласны платить за то чем не пользуются, в частности отопление ОДН. После этого можно думать о домене и прочих каналах связи. -
Жилой комплекс комфорт класса "Вертикаль", ул. Астраханская, 76
Yury ответил Igor в теме Новостройки Анапы
Для решения данного вопроса не нужно собрания и кворума. Вполне достаточно, чтобы один собственник написал обоснованное заявление в Государственную Жилищную Инспекцию с просьбой разобраться с начислениями по отоплению на общедомовые нужды. На поданное заявление ответят в установленные сроки. Если ответ не устроит, то его можно обжаловать по инстанциям. Но скорее всего после проверки ГЖИ управляющая компания наведёт порядок, и если имело место завышение оплаты, то будет произведён перерасчёт, т.е. возврат излишне перечисленных средств собственникам. В худшем случае, то есть если за отопление на ОДН деньги берутся правильно, пожаловавшийся из подробного ответа ГЖИ узнает, как по закону должен осуществляться этот платёж, чтобы в дальнейшем можно было зряче контролировать этот вопрос.- 3 595 ответов
-
- 1
-
-
- новостройки анапа
- квартира анапа купить
- (и ещё 5 )
-
Жилой комплекс комфорт класса "Вертикаль", ул. Астраханская, 76
Lelik ответил Igor в теме Новостройки Анапы
А сколько надо для кворума? впереди лето, многие приедут! Реально очень много за отопление общедомовое начисляют -
Жилой комплекс комфорт класса "Вертикаль", ул. Астраханская, 76
елена вагнер ответил Igor в теме Новостройки Анапы
Если все квартиры оборудованы приборами учёта тепла то согласно п.п. 354 общедомовые расходы по отоплению считаются как разница между показанием общедомового счётчика тепла и суммой показаний квартирных счётчиков тепла. При условии отключенных батарей отопления в местах общего пользования, а в Анапе они вообще не нужны, потери тепла в распределительной сети дома незначительны и составляют 2-3 % от платы за отопление квартир. С жильцов Вертикали насколько я понимаю этот процент доходит до 50%, вот такие вот дела. -
Жилой комплекс комфорт класса "Вертикаль", ул. Астраханская, 76
елена вагнер ответил Igor в теме Новостройки Анапы
Из всех коммунальных платежей, отопление наиболее коррупцеёмкое. Недаром УК и ресурсники ожесточённо отбивались долгие годы от поквартирного учёта тепла, дело даже дошло до Конституцеонного суда, на отоплении многие машины, квартиры себе делали и это не преувеличение. -
Жилой комплекс комфорт класса "Вертикаль", ул. Астраханская, 76
Mr_Leo ответил Igor в теме Новостройки Анапы
Управляющая Светлана Николаевна, мне сказала, "а вы что думаете отопление до Вашей квартиры святым духом доставляется?" За точность цитаты не ручаюсь, но посыл примерно такой. Раскидывают суммы, я думаю за тех кто не платит, чтоб не было задолженности перед Теплоэнерго. А когда неплательщики заплатят, их деньги себе на премии.?- 3 595 ответов
-
- 2
-
-
- новостройки анапа
- квартира анапа купить
- (и ещё 5 )
-
Жилой комплекс комфорт класса "Вертикаль", ул. Астраханская, 76
Marmurik ответил Igor в теме Новостройки Анапы
Из хорошего : в подъезде чисто, тепло, сухо)) Лифты (1подъезд)-без изменений, грузовой в прежнем полуразбитом - полуобшитом состоянии, пассажирский - вроде нормально все, но как разбили в прошлом году зеркало, так его теперь и нет. Ремонты идут, время от времени лифты усыпаны строительным смесями. Батареи перекрыты 1, 9, 10 этажи, остальные не смотрела, не понимаю за что общедомовое отопление платим.- 3 595 ответов
-
- 1
-
-
- новостройки анапа
- квартира анапа купить
- (и ещё 5 )
-
Добрый вечер всем! Мы только сегодня вернулись с Анапы )) ночевали две ночи, брали с собой обогреватель "Ветерок", ко второй ночи уже сплит-систему установили, переночевали вполне благополучно )) Без горячей воды, конечно, сложнее, не стали пока бойлер тащить, если к лету не дадут отопление, то придётся, конечно, бойлером пока обходиться...
-
Двухкомнатная квартира 60,5 кв.м. Новороссийская, 275, ИГО
Светлана Уразманова-AF опубликовал тема в Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.
В продаже светлая, уютная, просторная двухкомнатная квартира с ремонтом и мебелью на 4 этаже 5 этажного дома. Дом 2005 года постройки, две квартиры на этаже. Общая площадь квартиры 60,5 кв.м., комнаты- 17 и 18 кв.м., кухня- 17 кв.м, три балкона. Индивидуальное газовое отопление- коммунальные платежи минимальные. Во дворе детская площадка, стоянка для авто. Остановка транспорта рядом, школа, детский садик, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, Восточный рынок. Море в шаговой доступности. Цена: 4 700 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана -
Платёжки, которые выставляет УК по ком/услугам, которые уже оплачивает 1-ая очередь. Содержание помещения включает в себя плату: за домофон тариф 15 руб.; за ИТП и ВНС площадь квартиры м2 х на тариф 1,3647 руб.; за ком.рес. на содержание общ.имущ. дома гор.вода м3 х на тариф 39,92 руб.; за ком.рес. на содержание общ.имущ. дома вода ОДН м3 х на тариф 39,92 руб.; за ком.рес. на содержание общ.имущ. дома канализация м3 х тариф 27,77 руб.; за лифт площадь квартиры м2 х на тариф 0,7183 руб.; за пож.сигнал. 40 руб.; за содержание и текущий ремонт площадь квартиры м2 х на тариф 16,96 руб.; за ком.рес. на содержание общ.имущ. электроэнергия кВт х на тариф 3,28 руб. Коммунальные услуги включает в себя плату: за вывоз ТБО (прошу заметить берут за кв.м., не зависимо будете проживать или нет) площадь квартиры м2 х на тариф 5,788 руб.; за ГВС (показания счётчика) м3 х на тариф 39,92 руб.; за канализацию (показания счётчиков ГВС + ХВС) м3 х на тариф 27,77 руб.; за отопление Гкал (показания счётчика) х на тариф 2142,54 руб.; за подогрев ХВС Гкал (показания счётчика) х на тариф 2142,54 руб.; за ХВС (показания счётчика) м3 х на тариф 39,92 руб. и за электроэнергию (показания счётчика) кВт х на тариф 3,28 руб. Каждый знает свою площадь квартиры и может подсчитать свою будущую оплату. Получается значительная сумма оплаты ком.услуг за квартиру. Вот об этом нужно разговаривать. Это наши деньги. УК обязана отчитываться перед собственниками каждый год, на протяжении 1-го квартала текущего года представлять в адрес собственников помещений свой отчет по выполнению пунктов договора управления за год прошлый. До 31.03.19 г. УК должна отчитаться за 2018 год. Вот для этого и нужны активные граждане, которые в составе СД смогут решать все вопросы дома и принимать отчет от УК. Об этом нужно нам с вами пообщаться.
-
Доброго дня всем посетителям форума! Покупая квартиру в Резиденции Высокий Берег вы приобретаете новое качество жизни. Комплекс расположен в экологичном районе Анапы, вдали о шумных автомагистралей, но в непосредственной близости ко всей инфраструктуре. Квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке: - На стенах - ровная штукатурка, положенная машинным способом; - Остекление - полупанорамное, окна и балконные двери- высококачественный металлопластиковый профиль; - Стяжка полов с гидроизоляцией; - Входная дверь - металлическая высокого качества; - Водоснабжение - трубы заведены в квартиру, без разводки до источников потребления; - Канализация - канализационный выход в санузле; - Электричество - электроразводка по квартире, до источников потребления; - Отопление - вдоль стен установлены алюминивые радиаторы отопления и подключены к общей системе отопления. В подъезде устанавливаются поквартирные тепловые счетчики; - Электрический счетчик; - Теплосчетчик; - Счетчик на холодную и горячую воду входят в комплектацию квартиру; - Для каждого подъезда установлен домофон.
-
жк южный 2 ЖК Южный 2, СК Славянский дом
Данила Витальевич ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы
Полностью с вами согласен, в свое время много по стране поездил и только в Анапе я первый раз столкнулся с индивидуальным газовым отоплением в высотных домах, для меня это было непривычно как-то, в частном доме индивидуальное газовое отопление это нормально, со своей мини котельной, разводкой труб по дому итд, а в высотном доме в квартире все это у меня просто в голове это не укладывается. Я так думаю это все идет еще с советских времен, менталитет южан отличается от менталитета северян и додуматься до индивидуального газового отопления в высотных домах могли только на юге, а может я и не прав и на тот момент когда все это начиналось с ИГО не было мощностей (центральной воды и отопления) а был только газ, хотя очень сильно в этом сомневаюсь и откуда все это пошло в Анапе? Интересно, так для общего развития -
Квартира в предчистовой отделке В доме центральное отопление с теплосчетчиками. Комплекс располагается в географическом центре Анапы. -
Абсолютное заблуждение. Экономнее если Вы арендуете. Тогда Вам обходится дешевле. А вот я собственник квартиры. Да, я плачу за газ в два раза меньше, чем за центральное отопление такой же площади (двушка 70 кв.м). Пусть экономлю 1 тыс.руб. в месяц. Пусть 5 месяцев в году. Срок службы моего котла (Immergas италия) 10 лет. Стоимость 40 - 50 тысяч. И где тут экономия? Плюс к тому ежегодное обслуживание 2,5 тысячи в год. Плюс ремонты, запчасти, работа. В моем случае я это все могу сделать сам, он обыватель не может. Плюс еще если у Вас центральное отопление, то Вы не имеете проблем если оно вышло из строя. Проснулись- холодно. Вечером пришли с работы- уже тепло. С индивидуальным отоплением Вы сами будите решать эти вопросы после работы. Котел может заблокироваться и без помощи человека не запустится, а если человек в другом городе? Плюс еще у Вас висит это устройство дома. Оно издает хоть и небольшой но шум, оно газовое, такое же газовое у всех соседей, плюс из-за него обязательно нужен счетчик, это куча трубопроводов в квартире. ИМХО газ в квартире вообще не нужен, так безопаснее. Минус один у центрального современного отопления - его не включишь как индивидуальное когда захочешь. Но в наших теплых краях это не критично)
- 124 ответа
-
- 8
-
-
-
- квартира от застройщика
- славянский дом анапа
- (и ещё 3 )
-
В обсуждениях выяснилось что все таки газовое отопление будет.
- 124 ответа
-
- 1
-
-
- квартира от застройщика
- славянский дом анапа
- (и ещё 3 )
-
ЖК Вертикаль, однокомнатная 37, 6 кв.м.+лоджия
Гость опубликовал тема в Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.
Продам однокомнатную квартиру 37,6 кв.м, с лоджией. Кухня 10 кв.м. Центр. отопление. Цена 2400000р. Звонить: 8988 347 32 24 Эльмира. -
СНиП 41-01-2003, Отопление, вентиляция и кондиционирование, п.7.11.16: Внутри воздуховодов, а также снаружи на расстоянии не менее 100 мм от их стенок не допускается размещать газопроводы и трубопроводы с горючими веществами, кабели, электропроводку и канализационные трубопроводы; не допускается также пересечение воздуховодов этими коммуникациями. В шахтах с воздуховодами систем вентиляции не допускается прокладывать трубопроводы бытовой и производственной канализации.
-
Маленькое личное мнение. С вашего позволения. Это будет тот же ЖК Южный, только вполовину ниже. Те же технологии строительства. Такой же фасад. Кирпич, утепленный. Практически такая же территория. Из плюсов, отсутствие внутри комплекса заправки. Оба комплекса находятся недалеко друг от друга. Газ "подцепить" не проблема. А планируется именно индивидуальное газовое отопление. Ближе к Высокому берегу, ближе к морю. Больше ветра. Пока, что отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности. Перспективный район. Уже вплотную к Супсеху. Рядом новые строящиеся ЖК, имеющие среднюю этажность. Лифт в 4-х этажах (если конечно еще два не пристроят). Это все идет в плюс. И....реально это гораздо лучше, чем в псевдо "центральной части Анапы". Копмплекс разойдется на "ура". Цена вменяемая. Продажи еще официально не открыты. P.S. Через нас, Анапа-Форум, вы реально можете уже сейчас оставить заявку на приобретение квартиры в этом ЖК. Пишите на почту: anapa-forum@mail.ru Мы, со своей стороны, приложим все усилия, что бы квартира была квартирой вашей мечты. Пока, что фото:
- 124 ответа
-
- 2
-
-
- квартира от застройщика
- славянский дом анапа
- (и ещё 3 )
-
Отопление газ
-
ЖК Южный 2 Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: ул. Поликарпова, 2 Класс: Комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,73 до 117,91 Стоимость за м2: от 56 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от - до - млн. руб. Этажность: 4 Комнат: 1, 2, 3, 4 Тип здания: монолит Тип фасада: утепленный, облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: индивидуальное газовое Застройщик: Группа компаний Славянский дом ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 1-2 очередь 4 кв. 2020, 3-4 очередь - 4 кв. 2021 Анонсируем новый комплекс, бронирование уже началось. Территориально он будет находится меж таких ЖК как Морская Горгиппия и Резиденция Высокий берег. Работы на участке начаты, в данный момент уже заливаются стены первых этажей. По визуализации понимание есть в таких вещах как объём строительства, количество подъездов - 20, этажность - 4, наличию лифтов. Сходства с анонсированным ранее и расположенным по-соседству ЖК Притяжение визуально мало, фасад более сдержаный Коммерция будет, часть подъездов как в первом ЮК будет отдана под магазины и кафе. Отопление газовое индивидуальное. Стоимость квадратного метра известна, от 56 000 до 60 000 руб, как обычно в зависимости от площади/количества комнат. Цена удивления не вызвала - впредь она будет нормой для города. Парковочных мест хватит на всех. Мнения приветствуется как всегда! Желающие приобрести обращайтесь! Ген план: Строительство будет осуществляться в 4 этапа. На сегодняшний день открыты продажи в первой очереди, с 1 по 10 подъезд. Планировки Типовые на все 20 подъездов, любопытно что в 1 подъезде исключение составляет 3 и 4 этаж где присутствуют четырёхкомнатные квартиры, помимо этого подъезда более в комплексе их вовсе нет:
- 124 ответа
-
- 6
-
-
-
- квартира от застройщика
- славянский дом анапа
- (и ещё 3 )
-
Жилой комплекс комфорт класса "Вертикаль", ул. Астраханская, 76
Lelik ответил Igor в теме Новостройки Анапы
Не совсем, мне в Теплоэнерго по телефону сказали - что если показания счетчиков ГВС не передаешь, они по умолчанию собираются брать по нормативу как за 1 одного проживающего! Живёшь, не живёшь - их не интересует!! Это наша УК не начисляла, а новая контора планирует брать деньги за отсутствие показаний. ((( Я планирую передавать одинаковые показатели во время отсутствия, посмотрим что будет. И то, судя по личному кабинету и по словам Теплоэнерго, принимать показания ГВС они будут только после личной поверки счётчика и тех.паспорта. Отопление в коридоре, они сами снять могут показания. Но видимо тоже ждут чего-то от жителей ((( судя по предложению внести самим показания счётчика. Короче хрень какая-то!
