Поиск сообщества

Продаётся красивый, современный дом. Бассейн = 3x4м., глубинa 1,8м. Ландшaфтный дизaйн. Доpожки вокруг дoмa выпoлнены из пeчатного бeтoнa "пoд нaтуpaльный кaмeнь ". Электричеcтво 15 Kвт, 380 В (двуxтаpифный cчетчик). Фундамeнт - монолитнaя плитa, утeпленa пенополиcтeролoм (УШП). Tёплый пол по всему дому. Витражное остекление ( пятикамерные мультифункциональные немецкие окна "Рехау"). Водоснабжение - скважина + центральная вода. Канализация автономная. Отопление - электрический котел "Протерм". Горячая вода - водонагреватель "Аристон". Газ по меже, есть возможность подключения! Современный ремонт. Натяжные потолки. В доме 2 спальни, зал объединен с кухней (студио), сан.узел, гардеробная, котельная. Безлимитный интернет (wi-fi). Спутниковое телевидение. Дом утеплен снаружи(пенопласт, армировка, короед). Забор, стоянка под авто. Море - 10 мин ходьбы! Кафе, бары, магазины -3 мин ходьбы.

В продаже светлая, просторная двухкомнатная квартира с ремонтом и частично мебелью на 4 этаже 6 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 56 кв.м., комнаты изолированные - 17 и 12 кв.м., кухня- 11 кв.м. Индивидуальное газовое отопление- низкие коммунальные платежи (980 рублей обязательный платеж, остальное по счетчикам). Окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает сквозное проветривание квартиры в жарком климате Анапы. Квартира в собственности более трех лет. Стоянка во дворе закрыта шлагбаумом, детская площадка. Район Южного рынка, школа №4, 6, детский садик №12, остановка транспорта рядом, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс все с шаговой доступности. До моря 15 минут прогулочным шагом. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку. Цена: 4 080 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

В понедельник будет бухгалтер на месте, нужно будет узнать, что это за цифры и откуда берутся. Платёжка за июль, тариф стоит 34.406(...) и если я умножаю на свою площадь, то *54.7=1882 рубля. Как бы, все сходится, и это не с марта. За июль - на вот мне счёт, оплачивай, дорогой. Меня волнует, чтобы не пришлось целый год или полтора, пока идут ремонты - платить ежемесячно по 1882 рубля. Сбежали из своего региона и радовались, что не надо будет бешеные деньги за отопление переплачивать, но оброк все равно нас нашёл)

Я, в Анапе, даже печное отопление помню . И дороги без намёков на асфальт)))

у нас в Тургеневском окна устанавливали подрядчики с Славянска-на- Кубани.Года три они меняли резинки и прочее бесплатно.Не рано вы начали платить?Если центральное отопление,как можно жить без бойлера:ежегодная двухнедельная профилактика не отменяется?

ЖК Метеора Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» Оформление: ФЗ-214 Тип здания: монолит, блок Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. Отопление: центральное Отделка: предчистовая. Лифт: пассажирский и грузопассажирский Этажность: 16 Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м² Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант. Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса. Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы. Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом. В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса. В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете: Купить квартиру-студию Купить однокомнатную квартиру Купить двух- или трехкомнатную квартиру В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.

Отвечу, если можно))) Цена обслуживания. 18 руб. кв.м. Можно и прокомментировать. Дешевле уже не бывает. Факт. 1) дверь металлическая, под замену, ну это как обычно. Это да. Даже дорогая дверь может не подойти по дизайну. А привязывать весь ремонт к водной двери, не совсем правильно. 2) проводки в квартире нет, только ввод в прихожую. - Реально экономия застройщика. Кому-то и этого бы хватило. По большому счету надо электрику делать под себя, и экономить на этом не стоит. 3) полы без стяжки ( спорное решение), .... Да. есть такое, и опять же застройщик экономит. Но, есть но. Все же отопление от двуконтурного газового котла. Если кто захочет теплые полы ( а они так и напрашиваются), то стяжку придется разбивать. 4) окна неплохие, уплотнитель не замученный, и с продуванием тоже не должно быть проблем. - ... ух, сколько копий уже было сломлено про окна. Уже живу в третьей квартире и все окна были от застройщика, с однокамерным пакетом. Главное правильно их отрегулировать. Ничего не свистит и не дует. Кому интересно, почитайте мои темы. Наверное.... 5) Не очень понравилась отделка парадных, особенно потолочные плинтуса, которые прикреплены на высоте около метра от пола, такой элемент красоты, который уже местами продавлен и оторван. - здесь уже наверное работа УК. Не обессудьте )))

ЖК На Заводской Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Новый ЖК "На Заводской" - это 12-ти этажный современный жилой комплекс, с квартирами повышенной комфортности. Комплекс строится в одном из районов г. Анапа, недалеко от центра, по адресу ул. Заводская, 28в. В жилом 12-ти этажном доме 120 квартир. Дом монолитный, облицовка фасада - кирпич. В жилом комплексе "На Заводской" в наличии 1 и 2-х комнатные квартиры, площадью от 45 м2 до 71,3 м2. Строительство ведется на основании Федерального закона № 214-Ф3 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Стоимость от 42 000 руб./м2. Характеристики: - 2 бесшумных лифта -Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество. -Канализация центральная -Пожарная сигнализация -Высота потолков 2,75 см -Металлическая железная дверь -Металлопластиковые окна однокамерные -Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены -Чистовая стяжка пола -Разводка отопления с установкой радиаторов -Поквартирная разводка электричества до источников потребления -Приборы учета электроснабжения и водоснабжения -Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет Адрес: ул. Заводская, 28 в Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 45 до 71,3 м2 Стоимость за м2: от 44 до 48 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.98 до 3.41 млн. руб. Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Центрстрой» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года

Отопление газ, плита электрическая.

Про риелторов - шутку одну напоминает внутреннюю, про житьё-бытьё в очень дешёвой квартире. Зато сами, зато без риелторов. И дом не очень, и отопление электрическое, и этаж мансардный. Экономисты))

А я только сегодня с утра наоборот - включила отопление. Еще и дождь шел... - замерзла)

Вот и все ! Сегодня 15 апреля отопление отключили. В апреле в квартире будет прохладно.

Глядя на эти космические цифры, 9 кубометров воды на отопление и почти 400 кубометров газа для однокомнатной квартиры, можно совершенно точно сказать, что это не за месяц. А вот за какой период, надо узнать в УК. Если это всё с начала запуска котельной, то для тех, кто уже проживает - это “сущие копейки”, а вот для тех, кто еще не проживает, всё это менее приятно, хотя и в пределах разумного. Если всех посадят на счетчики с гигакалориями, то не факт, что дешевле будет, скорее, даже наоборот. Но чтоб об этом рассуждать, нужно больше информации, а так, это всё мои оценочные суждения и фантазии.

В продаже светлая, просторная двухкомнатная квартира с ремонтом и мебелью на 4 этаже 6 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 55 кв.м., комнаты изолированные - 17,1 и 11,7 кв.м., кухня- 11,1 кв.м. Индивидуальное газовое отопление- низкие коммунальные платежи. Окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает сквозное проветривание квартиры в жарком климате Анапы. Квартира в собственности более трех лет. Стоянка во дворе закрыта шлагбаумом, детская площадка. Район Южного рынка, школа №4, 6, детский садик №12, остановка транспорта рядом, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс все с шаговой доступности. До моря 15 минут прогулочным шагом. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и на время отдыха, обязательный коммунальный платеж 970 рублей, остальное по счетчикам. В доме без отопления зимой +19 градусов. Цена: 3 650 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

Продам дом, в 10 км от Черного моря. Анапский район, п. Гай-Кодзор, площадь - 180 м2, участок 15 соток, фасад 18м. Двухэтажный кирпичный дом, со всеми коммуникациями (эл. 15 квт , газ, центральный водопровод , септик, отопление - газ). Хороший ремонт, теплые полы. 6 комнат. Четыре изолированные спальни, две большие гостинные , кухня. Заходи и живи. Теплый гараж и подвал. На территории гостевой домик, хоз постройки. Красивый вид на горы, Анапу, видно море. Участок 15 соток, много плодовых деревьев (абрикос, черешня, вишня, яблоки, айва, груши, сливы, алыча, грецкий орех, фундук, инжир, виноград). Оформлено разрешение на строительство еще одного жилого дома на участке. Гайкодзор - поселок с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, дет.сад, поликлиника, сбербанк, почта, магазины, аптека, остановка общественного транспорта. Отличное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. До моря 10 км. До Анапы 10 км. торг. возможна рассрочка. Цена 6 500 000 руб. Подробности в личку или по телефону 8-918-665-84-40.

Благодарю всех вас за ответы! Получается значительно дешевле, чем в Москве. Хорошо, что еще можно регулировать отопление.

Если установлен счётчик тепла, в тёплую погоду закрывайте отопление в квартиру и плата будет много меньше.

С Горгиппии люди часто жалуются, что дорогая коммуналка, а особенно за отопление много. Жара за двадцать градусов, а топят как в минус 30 и соответственно счета приходят хорошие. А с ИГО да, красота. У нас больше 500р за газ не выходит в зимние месяцы, очень радует.

Ну, энергоэффективность Вертикали в разы круче 9-тиэтажной панельки 1974 года, так что заявленный класс, по мне, верный) Были в своей квартире сегодня. При том, что отопление не включено, и в подъезде жуть холод - в квартире очень даже и ничего) У нас в родном городе домам монолитным с таким же фасадом дают класс энергоэффективности «B». Поэтому не будем переживать, дом хороший у нас на Астраханской) Про класс Д - вообще ерунда полная, современный дом не может быть таким просто ну никак. И вот ещё. Из кадастра документы не вышли пока, с 20 марта ключи не ждём. Минимум к концу марта, думаю, начнут выдавать документы и ключи только. С записью предварительной и документами с 20-го юристы погорячились.

На втором этаже нового комплекса продаётся квартира. Квартира свободной планировки, просторная лоджия 7,5 кв.м. Отопление индивидуальное газовое, удобный пандус для людей с ограниченными возможностями. На территории комплекса есть гостевая парковка, спортивные и детские площадки. Рядом торговые центры, точки общественного питания, Восточный рынок, сетевые магазины различной направленности, остановки общественного транспорта. До моря Вы доедете на общественном транспорте через 4 остановки или 5 минут на автомобиле. Рядом возле комплекса вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Покупка возможна с использованием ипотеки или материнского капитала. Звоните, проконсультирую : 8-988-347-29-93 , 88003021852 Марина

В Анапе оплата услуг ЖКХ мало зависит от дома в котором живёшь, за исключением домов с ИГО. Всё зависит от тарифов на услуги, а они по городу одинаковые. За квартиру 50 - 60 м2 ориентировочно оплата будет: 1. Содержание и ремонт(включая лифт и ТБО) - 1000 - 1200 р 2. Отопление (если отопление не выключено) - 1200 - 1500 р 3. ОДН - 100 - 120р Если проживать в квартире, то дополнительно эл. энергия, холодная и горячая вода, канализация в зависимости от показаниях счётчиков.

У нас панелька была класс F, а через пару лет повесили класс Е. Таким образом, класс может меняться в ходе эксплуатации. Отопление включат в доме только на следующий отопительный сезон, так что стоит дом холодный и без лишних расходов электричества. Ещё слышали, что управляющая компания ходила недавно и устанавливала краны для регулировки радиаторов (может я чего не понял) в квартирах. Если правда, то конечно класс низкий начальный будет. В общем, граждане, не паниковать, а то у нас на форуме и утеплитель без штукатурной сетки по началу был) И да, в Вертикали большой энергоэффективности мы тоже не заметили. В прошлом году в апреле выключили отопление, а потом похолодание пришло. Так ветрами этот весь вентилируемый фасад выдуло отлично, а настало тепло - дом не согревается солнцем нифига) я не специалист, это все субъективное наблюдение в ходе проживания)

Получается, что мы будем платить за отопление улицы. Реально, это как?

Покупка дачи или загородного дома. Что нужно знать Начало весны, пожалуй, лучший период для покупки дачи или загородного дома. Именно в это время можно с наибольшей точностью оценить его недостатки. Рассказываем, что нужно узнать перед покупкой о доме и участке, чтобы провести лето без забот. Источник: РИА Новости Шаг 1. Изучаем документы на дом и участок В первую очередь перед покупкой надо изучить документы, дающие продавцу право собственности на земельный участок и дом. Это необходимо, чтобы в дальнейшем не возникло различных имущественных споров, когда окажется, что продавец вообще не владел дачей и не был вправе ее продавать. Чтобы подтвердить свою честность, продавец должен предоставить выписку из Единого государственного центра недвижимости (ЕГРН). Шаг 2. Проверяем, не судятся ли за дачу родственники Лучше не ограничиваться просмотром документов о праве собственности, а еще и самостоятельно сходить в местный районный суд. Там нужно узнать, нет ли открытых споров о даче. Если они есть, лучше отказаться от покупки. Иначе судебные процессы с родственниками продавца, которые оспаривают его право собственности, «по наследству» достанутся вам. Если продавец имеет супруга, просите предоставить вам письменное согласие от супруга на отчуждение права собственности. В противном случае в будущем супруг может обратиться в суд и оспорить ваше право собственности: например, окажется, что дача была совместно нажитым имуществом — и вам придется платить отступные или вовсе отказываться от участка. Шаг 3. Проверяем, было ли межевание участка Перед покупкой найдите интересующий вас участок на публичной кадастровой карте. Вы должны увидеть четкие границы земли, которая будет вам принадлежать. Если на карте нужного участка не нашлось, значит, межевание не было произведено — границы не определены. Это может принести проблемы в будущем: например, соседи решат, что часть вашего участка принадлежит им. Или продавец заявит о большей, чем она есть, площади участка — и потребует более высокую цену. Требуйте у продавца провести межевание до того, как приобретать участок. Шаг 4. Проверяем отсутствие долгов Требуем у продавца документы, подтверждающие отсутствие долгов за дачу — в том числе, по коммунальным услугам. Нелишним будет и переговорить с правлением садоводческого товарищества (СНТ) — они должны подтвердить слова продавца о том, что долгов за дачей не числится. В противном случае, когда вы станете собственником, оплачивать долг предыдущих владельцев придется вам. Шаг 5. Проверяем, не окажется ли дом самостроем С 2019 года все дачные участки разделены на категории: садоводческие или огородные. Уточните, какой статус и целевое назначение у приглянувшегося вам участка и оформлены ли документы. Если участок признан огородным, то строить на его территории капитальные (с фундаментом) строения и садовые дома запрещено. В таком случае дом может оказаться незаконной постройкой, а от вас могут потребовать его сноса. Шаг 6. Проверяем состояние дома Специалисты утверждают, что проверять состояние дома нужно в плохую погоду — когда еще холодно и идут дожди, ведь этом случае обнаружить недостатки строения будет проще. Сразу станут видны слабые места — как работает отопление, не подтекает ли крыша. Часто покупатель не может самостоятельно дать адекватную оценку дому — тогда лучше заказать специальную строительную экспертизу. Специалист проведет анализ состояния дома, сделает замеры и определит примерную стоимость строения (это важно, чтобы сравнить с ценой продавца). В ряде случаев эксперты могут также изучить документы на участок и другие важные для сделки бумаги, предоставленные продавцом. Шаг 7. Узнаем, не будут ли строить на месте дачи трассу Москва — Петербург Для того, чтобы не попасть впросак и не купить дачу, на месте которой в будущем планируют развернуть грандиозное строительство, имеет смысл изучить план развития территории. В этом вам поможет информация на сайтах подмосковных Министерства строительного комплекса и Комитета по архитектуре и градостроительству.

Ромк, как здорово - отопление там у тебя тоже индивидуальное! Заинтересовало - газ ведь там, видимо, дороже, сколько стоит куб?