В теме 238 сообщений

Если  есть  Видовая 1 ком в Горизонте с 10 по 18:ism(43): этаж 2-4 корпус пишите в личку:ism(86):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Форумчане, кто Анапчане, подскажите пожалуйста, какой район у Вас более предпочтителен для сдачи, чтобы и летом отдыхающим и в не сезон можно было сдавать. Смотрю Привилегию и Горизонт, по цене студии отличаются. Горизонт выше, потому что район интереснее? Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Генка сказал:

Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

Плиты электро.  19 этажей какой газ.. Если сдавать отдыхающим, то чем ближе к морю, тем лучше. Но в этом районе проблемы со спуском к воде, почитайте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, Генка сказал:

Форумчане, кто Анапчане, подскажите пожалуйста, какой район у Вас более предпочтителен для сдачи, чтобы и летом отдыхающим и в не сезон можно было сдавать. Смотрю Привилегию и Горизонт, по цене студии отличаются. Горизонт выше, потому что район интереснее? Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Igor-R сказал:

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

Приблизительно... за сколько можно сдавать студию и 1-комн. квартиру в этом районе (круглогодично? сезон и не сезон? и как лучше сдавать (раздельно по сезонам, по цене сдачи, или единой суммой?)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Извиняюсь. Наверное перенесите пожалуйста, Игорь, мой вопрос в тему ЖК на Астраханской. Про этот район спрашивал...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Igor-R сказал:

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет. Гарантии, что достроят и в срок,  никакой. Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто знает, на стадии котлована выгоднее покупать у застройщика или у агентства—говорят, что условия и цены точно такие же. В чем преимущества покупки напрямую и через посредника? Помогает ли агентство в оформлении ипотеки, предлагает наиболее выгодные программы ипотечного кредитования или просто подают документы, как мы бы сами обратились в банк?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет.

Есть. Вертикаль.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
50 минут назад, Генка сказал:

Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

Это правда, но и стоимость квартир у него не дешевая. Особенно студий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.02.2018 в 08:56, Генка сказал:

Кто знает, на стадии котлована выгоднее покупать у застройщика или у агентства—говорят, что условия и цены точно такие же. В чем преимущества покупки напрямую и через посредника? Помогает ли агентство в оформлении ипотеки, предлагает наиболее выгодные программы ипотечного кредитования или просто подают документы, как мы бы сами обратились в банк?

Не скажу за другие агентства недвижимости, но наше ведет полностью сделку. И ипотеку Вам оформим, и предложим наиболее выгодные для Вас предложения. Все анкеты заполним, подадим заявку, нам отвечает банк на заявку быстрее, чем когда Вы сами подаете. Вам не будет необходимости идти в банк, стоять там в очереди, потом самостоятельно оформлять документы. Для человека не часто сталкивающегося с оформлением - это пытке подобно. Я когда первый раз оформляла ипотеку изрядно попотела.

Работаем по ценам застройщика, а порой для своих клиентов можем спросить и  скидку (т.к. на хорошем счету у застройщика - он идет нам на встречу). Т.е. мы за Вас делаем всю работу, а Вы просто ожидаете и отдыхаете.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет. Гарантии, что достроят и в срок,  никакой. Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

Изначально учредитель Славянского дома и учредитель Анапаторгтехника вели совместное строительство. совместными силами были построены такие дома как:

1. Ивана Голубца/Толстого

2. ЖК Славянский

 

Затем самостоятельно Анапаторгтехника построила и сдала в эксплуатацию ЖК Вертикаль

 

На текущий момент дом ЖК На Астраханской уже потихоньку строится за счет личных средств застройщика без привлечения денежных средств дольщиков.

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас, Гена.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марина сказал:

 

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас, Гена.

А по поводу горизонта что можете сказать? В плане сдачи круглый год, будет комплекс востребован? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
58 минут назад, Генка сказал:

А по поводу горизонта что можете сказать? В плане сдачи круглый год, будет комплекс востребован? 

Что могу сказать? Сейчас рынок по аренде перенасыщен. Предложений много, а спрос стал ниже. Это связано с тем, что люди предпочитают приобретать студию и использовать ее по полной программе в сезон.

Если рассматриваете студию в ЖК Горизонт для сдачи, то несомненно будет много предложений в этом комплексе по сдаче в аренду. Сдавать будет тот хозяин, который предложит вариант по самой интересной цене. Все зависит от того за сколько Вы, Гена, поставить аренду. 

Аренда, конечно, в Анапе востребована, но еще раз оговорюсь, что все меньше и меньше спрос.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, Марина сказал:

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас,

По Астраханской... Можете скинуть подробную информацию об этом жк и планировки с ценами, в лс. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привет всем! Скажите, кто знает, какой вид открывается из окна 5го корпуса, если не во двор, а в другую сторону, на город? Там девятиэтажки, судя по карте. И внизу гаражи... как все это выглядит? Лучше с точки зрения вида— на город или во двор и окна 4го корпуса взять? На Ленина нет похоже в продаже...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Генка сказал:

какой вид открывается из окна 5го корпуса, если не во двор, а в другую сторону, на город?

Вид открывался только с видовых на Ленина, если во двор, то как обычно, окна в окна. С 5 корпуса до 9-этажек места много, спортплощадка там сейчас и будет еще по плану.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Ivan63 сказал:

Вид открывался только с видовых на Ленина, если во двор, то как обычно, окна в окна. С 5 корпуса до 9-этажек места много, спортплощадка там сейчас и будет еще по плану.

Спасибо! Спортплощадка до гаражей? Или там нет гаражей,которые указаны в 2Gis?  Что на спортплощадке есть? Современная, оборудованная или что-то типа старого корта, как во многих городах, во дворах?)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Гаражи есть, старая спортплощадка во дворе 9 этажек, плюс рядом огороженный корт. У Горизонта по плану свои детские и спортплощадки будут за 5 корпусом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.02.2018 в 15:40, grygs сказал:

46 -48  либо жадность, либо есть какая то информация о грядущем повышении в анапе вообще.

но никак это не нормальная цена на данный момент

Дешево здесь никак не может быть и обусловлено это не жадностью застройщика и близостью береговой линии. В 2009 году другой застройщик не выполнил взятые на себя обязательства, ничего не построил и обонкротился. Обманутыми  остались более 120 дольщиков ( ФЗ-214). Цены продиктованы с учетом интересов обманутых дольщиков, которым Славянский Дом предоставит оплаченные ими ранее квадратные метры. Говоря по русски Славянский дом взялся за недострой и решает проблему обманутых дольщиков. Не без интереса, безусловно. Но, это бизнес, а не благотворительность. Но и у людей надежна появилась, после 9 лет ожидания. А 120 квартир это примерно одноподъездный 13 этажный дом. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.02.2018 в 09:14, Konstantin_56 сказал:
В 24.02.2018 в 08:37, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет.

Есть. Вертикаль.

 

И не только. Совместно с СК "Славянский дом"  ЖД "На Толстого" и ЖК Славянский. Так, что опыт строительства и сдачи  домов в эксплуатацию есть. Раньше вообще это одна компания была. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Генка сказал:

По Астраханской... Можете скинуть подробную информацию об этом жк и планировки с ценами, в лс. 

Отправлю в понедельник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Igor сказал:

Дешево здесь никак не может быть и обусловлено это не жадностью застройщика и близостью береговой линии. В 2009 году другой застройщик не выполнил взятые на себя обязательства, ничего не построил и обонкротился. Обманутыми  остались более 120 дольщиков ( ФЗ-214). Цены продиктованы с учетом интересов обманутых дольщиков, которым Славянский Дом предоставит оплаченные ими ранее квадратные метры. Говоря по русски Славянский дом взялся за недострой и решает проблему обманутых дольщиков. Не без интереса, безусловно. Но, это бизнес, а не благотворительность. Но и у людей надежна появилась, после 9 лет ожидания. А 120 квартир это примерно одноподъездный 13 этажный дом. 

тогда понятно конечно

я вообще очень уважаю застройщиков берущих недострой и помогающих дольщикам

славдому уважение за это, страшно представить как люди страдают(хотя возможно там небедные инвесторы)

Изменено пользователем grygs

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер. А можно мне тоже скинуть информацию по ЖК на Астраханской

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Дениск@ сказал:

Добрый вечер. А можно мне тоже скинуть информацию по ЖК на Астраханской

Добрый день! Отправлена

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Igor
      ЖК Фамильный в Анапе. Видео от 11 января 2019 года.
       
       
      Обсуждение новостройки в этой теме
    • От Igor
      Небольшой видео отчет о посещение жилого комплекса "Тургеневский квартал", от строительной компании "Гамма".
      В Анапе зима, скоро Новый год, и строительная компания "Гамма", по уже сложившейся традиции поздравляет своих дольщиков с наступающими праздниками!
       
       
      Обсуждение новостройки в этой теме
    • От Igor
      ЖК "Времена года". Очередь строительства "Весна-1" и "Весна-2". Съемка от 28 декабря 2018 г.
       
       
       
      Обсуждение новостройки в этой теме
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте