В теме 1 195 сообщений

asassin    467

Очень бы хотелось посмотреть фотки остекления в пол изнутри квартиры, будет возможность, сделайте снимки, плиз

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Макс22    22

Есть видео в контакте, планировки квартир,( двушки) отличаются от того , что в буклете были, например дверь на балкон, совсем не там где должна быть, там  снято про каждую квартиру на этаже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    565

Ну чтож - ценник за квадратный метр вырос, если в августе 17 года на котловане можно было купить за 42 000, то с этой недели уже по 55 000...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 707
Только что, Борис-AF сказал:

Ну чтож - ценник за квадратный метр вырос, если в августе 17 года на котловане можно было купить за 42 000, то с этой недели уже по 55 000...

Кто приобретал для инвестиций - не прогадал. Получил хорошую выгоду.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    374

рост цен - это общая тенденция для новостроек Анапы при отсутствии достаточного предложения в центре города.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    467

А с 1 января еще и ДДУ прикрывают, застройщики в стоимость квартир бдут включать и проценты по кредиту на стройку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Freelaser    24
19 часов назад, asassin сказал:

А с 1 января еще и ДДУ прикрывают, застройщики в стоимость квартир бдут включать и проценты по кредиту на стройку.

Все для народа!!! "Хороший" стимул!!

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    197
1 час назад, Freelaser сказал:

Все для народа!!! "Хороший" стимул!!

 

Да, будет дороже, зато теперь обманутых дольщиков не будет, пришел - посмотрел, понравилось - купил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    467
18 минут назад, Konstantin_56 сказал:

зато теперь обманутых дольщиков не будет, пришел - посмотрел, понравилось - купил

Да как не будет, просто с застройщиком разбираться якобы должен будет банк, а не дольщики. Но если стройка встанет, то дольщики точно также будут ждать свои квартиры до посинения. А застройщик легко объявит себя банкротом. Тут лазеек тоже немало, просто внесли еще одно звено в цепочке, дав заработать банкам. Они ведь деньги дольщиков получают бесплатно, а застройщикам выдавать будут под процент. Заработок на пустом месте. Банк перед дольщиком ни за что не отвечает, застройщик тоже. Не хочешь ждать - забери свои деньги по номиналу, так это и сейчас в законе прописано.

Вопчем, очередной попил под видом заботы о дольщиках и рост цен.

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, asassin сказал:

 Не хочешь ждать - забери свои деньги по номиналу, так это и сейчас в законе прописано.

Вопчем, очередной попил под видом заботы о дольщиках и рост цен.

 

Всё так примерно и есть только сейчас забрать деньги не возможно, а если они лежат в банке то можно и забрать по номиналу, всё же плюс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    197
46 минут назад, asassin сказал:

Но если стройка встанет, то дольщики точно также будут ждать свои квартиры до посинения.

Имеется ввиду, что застройщик взял кредит в банке, построил дом, потенциальный покупатель купил квартиру в уже построенном доме. Зачем вносить деньги раньше, ведь ДДУ не будет ? И застройщик до окончания строительства не сможет воспользоваться внесенными деньгами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    467
1 час назад, Konstantin_56 сказал:

Зачем вносить деньги раньше, ведь ДДУ не будет

Так вы и купите тогда по ценам готового дома. А при внесении на эскроу цены все же ожидаются пониже, иначе зачем вообще огород городить. Застройщиков и сейчас банки кредитуют, только они предпочитают собрать деньги по ДДУ, потому что эти деньги дешевле банковских.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    197
1 час назад, asassin сказал:

А при внесении на эскроу цены все же ожидаются пониже

Спасибо, не знал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lady    365
10 часов назад, asassin сказал:

Тут лазеек тоже немало, просто внесли еще одно звено в цепочке, дав заработать банкам. Они ведь деньги дольщиков получают бесплатно, а застройщикам выдавать будут под процент. Заработок на пустом месте. 

А перед тем, как получить деньги дольщиков, банк даст им эти деньги под проценты.

Проценты с дольщиков, проценты с застройщиков и еще в обороте деньги дольщиков "покрутят" .

Банки у нас бедные, им помогать надо ...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Puma    197
22 часа назад, asassin сказал:

А застройщик легко объявит себя банкротом.

Так у нас еще и ЦБ может заинтересоваться банком и его санированием. И что тогда они придумали? Как будут обстоять дела с деньгами дольщиков, они как обычные вкладчики получат не сгораемую сумму или как и останутся как обычно с носом если стоимость квартиры была выше?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    467
1 час назад, Puma сказал:

Так у нас еще и ЦБ может заинтересоваться банком и его санированием. И что тогда они придумали? Как будут обстоять дела с деньгами дольщиков, они как обычные вкладчики получат не сгораемую сумму или как и останутся как обычно с носом если стоимость квартиры была выше?

Если санация, то ничего не будет, банк продолжит работу, как и раньше, владельцу эскроу-счета волноваться не о чем. А если случится отзыв лицензии, то по 177-ФЗ эскроу-счета страхуются на общую сумму 10 млн. в том же АСВ.

Так что если размер эксроу-счета был выше 10 млн., то вернуть удастся только 10.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    400

Онлайн-камера что-то не работает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Puma    197
22 минуты назад, asassin сказал:

Если санация, то ничего не будет, банк продолжит работу, как и раньше, владельцу эскроу-счета волноваться не о чем. А если случится отзыв лицензии

У нас санация равно отзыв лицензии :smile: Спасибо,  не знала, что страхуют на такую сумму.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    467
42 минуты назад, Puma сказал:

У нас санация равно отзыв лицензии

Нет, отзыв случается только у малой части санируемых банков. Из последних - Советский, а на санации их сейчас с десяток. Например, Открытие, огромный холдинг. В ряде случаев санация для вкладчика гораздо безопаснее обычной работы банка. Но это другая тема.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что у нас с видео приключилось, уважаемые форумчане ??? Очень меня такие моменты напрягают, как и всех !!! Может кирпичная облицовка отвалилась или еще чего поинтереснее ??? Обладающий информацией, не сочтите за труд, облегчи страдания дольщиков '' Огней Анапы '' !!!!! Заранее благодарен !!! Остальное при встрече !!!

Изменено пользователем Марина
Исправление размера шрифта. На нашем сайте не пишут "С КРИКОМ". Читайте правила.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пользователь Марина !!! Приношу свои искренние извинения за нарушение этикета !!! Но писать с ''криком'' намного быстрее , хотя и не грамотно, согласитесь со мной!!! Сопереживающий дольщик - Михаил !!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    400
2 минуты назад, михаил1956 сказал:

Пользователь Марина !!! Приношу свои искренние извинения за нарушение этикета !!! Но писать с ''криком'' намного быстрее , хотя и не грамотно, согласитесь со мной!!! Сопереживающий дольщик - Михаил !!!

Марина - один из модераторов форума. А по камере, что-то да, 3-й день уже не работает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Светлана-AF
      В продаже однокомнатные квартиры на 3 и 11 этаже в ЖК Привилегия по адресу: г. Анапа, ул. Парковая, 61/1, дом сдан.
      Общая площадь квартиры 48,3 кв.м., комната- 18,7 кв.м., кухня 12,9 кв.м., с/у совмещенный 4,4 кв.м., гардеробная- 3 кв.м., лоджия- 4,5 кв.м.
      Качественная пред чистовая отделка, разводка электрики до квартиры.
      Цена- 2 500 000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана
       
       
       
       
       
       






    • От Igor
       Друзья мои, вопрос очень казалось бы простой, но тем не менее, как показывает практика,  и очень сложный. Здесь нужен мозговой штурм. 
      Вопрос банальный. Как назвать новостройку в районе Высокого Берега?
      Исходные данные.
      Участок площадью 115 407 кв. м, а это почти 11,5 гектаров,  или  1154,07 соток. Участок большой. На нем планируется "пасадить"  24 дома по 9 этажей.
      Про Генплан пока ничего сказать не могу, как и про наполнение домов. 
      Застройщиком будет выступать ЗАО "УК Юг". От себя могу сказать, что за этим стоит, по инсайдерской информации, застройщик "ЖК Времена года". Полагаю (имхо), что и подрядные организации останутся прежние. Так, что, учитывая динамику строительства ЖК Времена Года, вопрос о надежностью застройщика не стоит. Строит. Строит быстро и строит качественно. 
      Рабочее название "ЖК Высокий Берег". Но, Высоких Берегов у нас полно, и строящихся,  и в планах строительства. Потому, название комплекса претерпит изменения.
       
      Разрешение на строительство:
       


      Кадастровая карта:
       

       
      Вот и вопрос. Как назвать новостройку?
       
      P.S. За название, которое будет официально утверждено, или совпадет с название данным застройщиком, гарантирую преференции при покупки квартиры от застройщика. От администрации форума, за лучшее название, утвержденное застройщиком, денежный приз в размере 5 000 рублей !
      Я серьезно )))
       
       
       
    • От Марина
      Крым наш, построен Крымский мост и доехать до Крыма с Анапы не составляет труда - поехали посмотреть, что изменилось/поменялось, тем более, что в прошедшем году выбраться в Крым не получилось. С тех пор, как мы были здесь последний раз (2016 г.) мало что изменилось. Или не изменилось ничего. Могу отметить, что цены все же выросли. В принципе Гурзуф никогда и не был дешевым. Цены тут значительно выше, чем в Феодосии и Коктебель, но здесь природа поражает очарованием. Не зря эти места любил Чехов Антон Павлович! 
      В Гурзуф мы приезжаем уже в тритий раз. Он не отпускает, манит и притягивает! Если не ищете экстрима и вам нужен спокойный отдых, то это здесь. Город пропитан духом старой русской интеллигенции.  
      Что здесь есть: конечно, Артек (детский оздоровительный лагерь), красивейший Гурзуфский парк, музей Пушкина и музей-дача А. П. Чехова. В окрестностях поселка находятся красивые сдвоенные скалы – Адалары, величественный Красный Камень и Генуэзская скала. 
       
    • От Igor
      Этика поведения в сети Интернет. Клевета.  Недостоверная информация порочащая честь, достоинство и деловую репутацию.
       
      Дорогие форумчане! Прежде чем размещать непроверенную или не достоверную информацию, прошу вас внимательно прочитать эту статью.
       
      Иллюзия анонимности и  ощущения безнаказанности позволяет некоторым пользователям сети Интернет размещать оскорбительные высказывания, откровенную ложь или факты, мягко говоря, не соответствующие действительности.  Однако, в информационный век анонимность и, как её следствие, безнаказанность - достаточно иллюзорна.  Существуют законные способы вычисления анонима, как существуют и не совсем правомерные действия, позволяющие "вычислить злодея" в сети интернет, плоть до места размещения рабочей станции, будь-то квартира или офис.   Найти след отправителя не так уж и сложно. И никакие VPN, прокси и анонимайзеры здесь не помогут. Найти можно любого автора сообщения.  Оставляя в стороне психологические аспекты подобного рода действий, рассмотрим их правовую составляющую.
         Постепенно складывается правоприменительная и судебная практика по делам, связанным с распространением в сети Интернет клеветы, оскорблений, сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию.
         В зависимости от квалификации, вышеописанные действия могут повлечь за собой уголовную и/или гражданско-правовую ответственность.
         Совершение рассматриваемых противоправных действий осуществляется посредством размещения на форумах, на личных страницах соцсетей, в блогах или иных разделах сайтов оскорбительных сообщений и/или сообщений, содержащих заведомо ложные сведения, порочащие честь и достоинство гражданина/организации, подрывающих деловую репутацию.
         Размещение в сети сообщений, унижающих честь и достоинство лица, выраженное в неприличной форме, может быть квалифицировано как оскорбление (статья 130 УК РФ). Дела, связанные с оскорблением, относятся к делам частного обвинения, то есть потерпевший имеет право на обращение в суд с заявлением о привлечении лица к ответственности, приложив к заявлению доказательства совершенного в отношении него преступления. Доказыванию подлежит факт нанесения оскорблений конкретным лицом, а также то, что размещенное сообщение унижает честь и достоинство потерпевшего и выражено в неприличной форме.
         Распространение в Интернете заведомо ложных сведений может быть квалифицировано как клевета (статья 129 УК РФ) при условии, если будет доказано: автор сообщения заведомо знал, что сведения ложные, и распространил их с целью причинить вред определенному гражданину или подорвать деловую репутацию гражданина, юридического лица. Чаще всего такие деяния квалифицируются по части 2 указанной статьи - клевета, содержащаяся в средствах массовой информации.
       
      P.S. На сайтах (форумах), где  отсутствует  премодерация сообщений (наш случай), за достоверность информации несет ответственность автор сообщения (поста). В сообщениях проходящих премодерацию ответственность несет владелец доменного имени (админ).
      Пожалуйста, будьте внимательны при написании сообщений.  Если вы где-то, что-то услышали, то это не значит, что это так и есть. Откровенный троллинг будет удален, а автор заблокирован и внесен в спам базу.
      Форум создан для отрытого общения адекватных людей. Прошу не превращать его в место разборок, выяснения отношений и публикаций сообщений, не соответствующих действительности.  Это так же не место для выяснения личных счетов и выражения недовольства действиями третьих лиц, с целью привлечения к себе внимания. Мы не выступаем в качестве третейских судей и не проводим разбирательство споров между сторонами, недовольными действиями или бездействиями сторон.
      С уважением. Игорь.
      Статья подготовлена с использованием материалов сайтов: http://www.consultant.ru/, https://zakon.ru/
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте