В теме 1 253 сообщения

asassin    485

Очень бы хотелось посмотреть фотки остекления в пол изнутри квартиры, будет возможность, сделайте снимки, плиз

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Макс22    24

Есть видео в контакте, планировки квартир,( двушки) отличаются от того , что в буклете были, например дверь на балкон, совсем не там где должна быть, там  снято про каждую квартиру на этаже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    783

Ну чтож - ценник за квадратный метр вырос, если в августе 17 года на котловане можно было купить за 42 000, то с этой недели уже по 55 000...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    4 021
Только что, Борис-AF сказал:

Ну чтож - ценник за квадратный метр вырос, если в августе 17 года на котловане можно было купить за 42 000, то с этой недели уже по 55 000...

Кто приобретал для инвестиций - не прогадал. Получил хорошую выгоду.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    438

рост цен - это общая тенденция для новостроек Анапы при отсутствии достаточного предложения в центре города.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    485

А с 1 января еще и ДДУ прикрывают, застройщики в стоимость квартир бдут включать и проценты по кредиту на стройку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Freelaser    24
19 часов назад, asassin сказал:

А с 1 января еще и ДДУ прикрывают, застройщики в стоимость квартир бдут включать и проценты по кредиту на стройку.

Все для народа!!! "Хороший" стимул!!

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    232
1 час назад, Freelaser сказал:

Все для народа!!! "Хороший" стимул!!

 

Да, будет дороже, зато теперь обманутых дольщиков не будет, пришел - посмотрел, понравилось - купил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    485
18 минут назад, Konstantin_56 сказал:

зато теперь обманутых дольщиков не будет, пришел - посмотрел, понравилось - купил

Да как не будет, просто с застройщиком разбираться якобы должен будет банк, а не дольщики. Но если стройка встанет, то дольщики точно также будут ждать свои квартиры до посинения. А застройщик легко объявит себя банкротом. Тут лазеек тоже немало, просто внесли еще одно звено в цепочке, дав заработать банкам. Они ведь деньги дольщиков получают бесплатно, а застройщикам выдавать будут под процент. Заработок на пустом месте. Банк перед дольщиком ни за что не отвечает, застройщик тоже. Не хочешь ждать - забери свои деньги по номиналу, так это и сейчас в законе прописано.

Вопчем, очередной попил под видом заботы о дольщиках и рост цен.

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, asassin сказал:

 Не хочешь ждать - забери свои деньги по номиналу, так это и сейчас в законе прописано.

Вопчем, очередной попил под видом заботы о дольщиках и рост цен.

 

Всё так примерно и есть только сейчас забрать деньги не возможно, а если они лежат в банке то можно и забрать по номиналу, всё же плюс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    232
46 минут назад, asassin сказал:

Но если стройка встанет, то дольщики точно также будут ждать свои квартиры до посинения.

Имеется ввиду, что застройщик взял кредит в банке, построил дом, потенциальный покупатель купил квартиру в уже построенном доме. Зачем вносить деньги раньше, ведь ДДУ не будет ? И застройщик до окончания строительства не сможет воспользоваться внесенными деньгами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    485
1 час назад, Konstantin_56 сказал:

Зачем вносить деньги раньше, ведь ДДУ не будет

Так вы и купите тогда по ценам готового дома. А при внесении на эскроу цены все же ожидаются пониже, иначе зачем вообще огород городить. Застройщиков и сейчас банки кредитуют, только они предпочитают собрать деньги по ДДУ, потому что эти деньги дешевле банковских.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    232
1 час назад, asassin сказал:

А при внесении на эскроу цены все же ожидаются пониже

Спасибо, не знал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lady    394
10 часов назад, asassin сказал:

Тут лазеек тоже немало, просто внесли еще одно звено в цепочке, дав заработать банкам. Они ведь деньги дольщиков получают бесплатно, а застройщикам выдавать будут под процент. Заработок на пустом месте. 

А перед тем, как получить деньги дольщиков, банк даст им эти деньги под проценты.

Проценты с дольщиков, проценты с застройщиков и еще в обороте деньги дольщиков "покрутят" .

Банки у нас бедные, им помогать надо ...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Puma    205
22 часа назад, asassin сказал:

А застройщик легко объявит себя банкротом.

Так у нас еще и ЦБ может заинтересоваться банком и его санированием. И что тогда они придумали? Как будут обстоять дела с деньгами дольщиков, они как обычные вкладчики получат не сгораемую сумму или как и останутся как обычно с носом если стоимость квартиры была выше?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    485
1 час назад, Puma сказал:

Так у нас еще и ЦБ может заинтересоваться банком и его санированием. И что тогда они придумали? Как будут обстоять дела с деньгами дольщиков, они как обычные вкладчики получат не сгораемую сумму или как и останутся как обычно с носом если стоимость квартиры была выше?

Если санация, то ничего не будет, банк продолжит работу, как и раньше, владельцу эскроу-счета волноваться не о чем. А если случится отзыв лицензии, то по 177-ФЗ эскроу-счета страхуются на общую сумму 10 млн. в том же АСВ.

Так что если размер эксроу-счета был выше 10 млн., то вернуть удастся только 10.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    418

Онлайн-камера что-то не работает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Puma    205
22 минуты назад, asassin сказал:

Если санация, то ничего не будет, банк продолжит работу, как и раньше, владельцу эскроу-счета волноваться не о чем. А если случится отзыв лицензии

У нас санация равно отзыв лицензии :smile: Спасибо,  не знала, что страхуют на такую сумму.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    485
42 минуты назад, Puma сказал:

У нас санация равно отзыв лицензии

Нет, отзыв случается только у малой части санируемых банков. Из последних - Советский, а на санации их сейчас с десяток. Например, Открытие, огромный холдинг. В ряде случаев санация для вкладчика гораздо безопаснее обычной работы банка. Но это другая тема.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что у нас с видео приключилось, уважаемые форумчане ??? Очень меня такие моменты напрягают, как и всех !!! Может кирпичная облицовка отвалилась или еще чего поинтереснее ??? Обладающий информацией, не сочтите за труд, облегчи страдания дольщиков '' Огней Анапы '' !!!!! Заранее благодарен !!! Остальное при встрече !!!

Изменено пользователем Марина
Исправление размера шрифта. На нашем сайте не пишут "С КРИКОМ". Читайте правила.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пользователь Марина !!! Приношу свои искренние извинения за нарушение этикета !!! Но писать с ''криком'' намного быстрее , хотя и не грамотно, согласитесь со мной!!! Сопереживающий дольщик - Михаил !!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    418
2 минуты назад, михаил1956 сказал:

Пользователь Марина !!! Приношу свои искренние извинения за нарушение этикета !!! Но писать с ''криком'' намного быстрее , хотя и не грамотно, согласитесь со мной!!! Сопереживающий дольщик - Михаил !!!

Марина - один из модераторов форума. А по камере, что-то да, 3-й день уже не работает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Igor
      Информация по строящемуся  объекту капитального строительства:
      Жилой комплекс "Горизонт"
       

       
      Адрес: ул. Ленина/Омелькова 173а/2 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 46 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.97 до 5.76 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» ) ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2021 года
       
      2 ГИС:
       

       
      Объективная оценка комплекса ЖК Горизонт в Анапе
       
      5 корпусов построенных по монолитно-каркасной технологии, с внутренним заполнением блоком, фасадным утеплением и облицовкой кирпичом. Самое, как говорится то, что надо. 4 секции по 19 этажей будут жилых и одна, имеющая по проекту 5 этажей не жилая. Секции расположены таким образом, что образуют свой внутренний двор. Сблокированные между собой 2,3 и 4 корпус расположены вдоль улицы Ленина. Все квартиры выше 6-7 этажа будут иметь здесь потрясающий вид на море. До которого, кстати 824 метра, по прямой. Не лишатся вида и квартиры в первой секции, окнами, выходящими на улицы Ленина и Омелькова. Имеется и подземная стоянка для автомобилей. Предусмотрена и наземная гостевая парковка. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, качество которой позволяет сделать ремонт без особых капиталовложений.
      Планировки, в целом имеют классическую конфигурацию. Двух и трехкомнатные квартиры, как это и положено имеют по два санузла. Не сказать, что ванные комнаты большие, но в свете последних тенденций Анапских застройщиков вполне приемлимые.
      Каждая секция оборудована пассажирским и грузопассажирскими лифтами.
       

       
      Парковка (подземная)
       

       
      Инфраструктура давно сложившегося спального района. Школы и детские садики в глубине построек. Продуктовых, в том числе и сетевых магазинов достаточно. Аптеки, фитнес-центры,  детские магазины, автомойки найдете через дорогу, на той же улице Ленина. Наряду со старым жилым фондом район активно застраивается и новостройками. Когда-то «конец» города уже таковым не считается. Перспектива строительства вплоть до пос. Супсех.  А это строительство целого жилого района. С новыми школами, детскими садами и инфраструктурой. Здесь же, неподалеку планируется и новый спуск к морю. Построить-то построят, вопрос только когда. Пока, что благоустроенный ближайший пляж на 40 лет Победы, и до него придется пройтись.
       
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина в Анапе считается одной из центральных. И хотя эта самая «длинная» улица, ее протяженность составляет всего 4,5 км. От Морского вокзала до пос. Супсех. Автомобилистам 5-7 минут и вы уже в центре. На маршрутке немного дольше, так как они «петляют» по улицам и делают остановки. Но, ходят регулярно и часто. Перейдете через ул. Омелькова (остановка)  и их количество удвоится. Вообщем с транспортом проблем нет. Даже в часы пик улица Ленина «едет».
       
      До моря пешком:
       

       
      О застройщике
      Застройщик  ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» )
       
      На сегодняшний  день одна  из самых крупных и надежных строительных компаний, учредитель которой сам живет и работает в Анапе.  Объекты, построенные и находящиеся в стадии строительства:
      ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» (построен)
      ЖД «НА ВЛАДИМИРСКОЙ» (построен)
      ЖК «УЮТНЫЙ» (построен)
      ЖК «РАДОНЕЖ» (построен)
      ЖК «КРЕПОСТЬ» (построен)
      ЖД «НА ТОЛСТОГО» (построен)
      ЖК «СЛАВЯНСКИЙ» (построен)
      ЖК «Южный»
      ЖК «Горизонт»
       
      Наше заключение ЖК Горизонт
      Новая стойка от известного в Анапе застройщика — строительной компании Славянский Дом.  Это уже третий жилой комплекс застройщика, расположенный по улице Ленина в Анапе. Судя по проекту будет построен в традиционном для СК Славянский Дом  стиле, с неизменным  кирпичным фасадом  теплых  оттенков. Ранее построенные на этой улице дома ЖК Славянский и  ЖК Радонеж имеют хороший спрос и большую ликвидность.
      Застройщик уже давно доказал свою надежность и вопрос покупать или не покупать здесь жилье упирается только в ваши финансовые возможности. Покупать, -как сказал ВВ... «Однозначно»
       
      Разрешительные документы

       

       

       
       
    • От Igor
      В Анапе, в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» продолжаются работы по благоустройству придомовой территории и дворов. В рамках проекта охвачено 6 дворов  и одна общественная территория в Анапе. Что ж. Все же, что-то делается на благо города. И не важно сколько там млн.рублей на это выделено. Это останется. За что и спасибо нынешней администрации.
      Будем, как говорится, посмотреть. И посмотрим, что получится. У кого во дворе происходит подобное, будем очень признательны за публикацию фото. А так, по большому счету, приятно за город.
       
       














Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте