В теме 806 сообщений

Пришел допик, сроки сдвинулись на 2 квартал  2022 года

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Татьяна Якутия сказал:

Очень интересно, а как же мы, с не зарегестрированными дду? 

А мы Татьяна в их числе! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Дик сказал:

А мы Татьяна в их числе! 

Надо бороться вместе, мы не виноваты, что у застройщика проблемы с Администрацией и Росреестром, надо было предупреждать заранее об этом и не тянуть время!!!!! А теперь пусть выполняют свои обязательства!!!!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Fleks сказал:

Пришел допик, сроки сдвинулись на 2 квартал  2022 года

Разъясните пожалуйста, что за допик, в каком виде, я так понимаю дополнительное соглашение ?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доп.соглашение о том, что объект долевого строительства будет введен в эксплуатацию не ранее 31.05.2022

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне ещё ничего не приходило:blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про 22 год менеджер сказал так !!! "типа скорее да чем нет"  Якобы администрация города апеляшку слепила

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Никита Бархатистых сказал:

Всем доброго дня. Я как понимаю нет смысла ждать 11 апреля? Теперь ещё месяц ждать? 

Если ты за апеляшку треш!!! таки 3 мес. будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ГСК /Истец/ суд первой инстанции выиграла. Администрации /Ответчику/ в апелляции отказано. Сейчас на рассмотрении в кассации. Дело № Ф-08-3004/2021 - рассмотрение 14.04 в 15.15. Надеемся, что в кассации будет отказано и решение о признании ненормативного акта недействительным оставят в силе - значит можно обращаться в Росреестр. Кстати, кто подал иск в городской суд на регистрацию ДДУ - судом было отказано в принятии данного Заявления, с несоблюдением претензионного порядка. Ждите 14 апреля.  

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.04.2021 в 21:25, Fleks сказал:

Доп.соглашение о том, что объект долевого строительства будет введен в эксплуатацию не ранее 31.05.2022

 

CCI11042021_0001.pdf

Документ Microsoft Word (3).pdf

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Allap сказал:

Подскажите нужно ли самому узнавать о допсоглашении, или это обязанность застройщика сообщить дольщику, уведомить ?! 
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Обязанность застройщика.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне тоже пришло по почте доп.соглошение( приложение к договору) для подписания.

По срокам 2 квартал 2022г.

Я думаю что они просто подстраховываются по срокам , ведь всякое бывает. 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.04.2021 в 19:52, Ксюха сказал:

Мне тоже пришло по почте доп.соглошение( приложение к договору) для подписания.

По срокам 2 квартал 2022г.

Я думаю что они просто подстраховываются по срокам , ведь всякое бывает. 

 

По срокам 2 квартал 2022г. - вполне реально.  

P/S/ - это крайняя из практически одновременно стартовавших строек ГСК. По порядку.  Триумф-Резиденция-Консул-Притяжение. Еще тогда, многие задавались вопросом, потянут, ли? Учитывая "муки" строительства наследства "Фройды" ЖК Фамильный. Проблем было великое множество. Несколько раз менялся подряд на монолитные работы, были вопросы по фасаду, застройщик своих денег (с его слов личных) вложил более 30 млн. Но...вытянули. Резиденцию сдали в эксплуатацию. На Триумф получен ЗОС. Администрация (новая) .... ну, что здесь можно сказать. Можно привести слова мера дословно:

Василий Швец поблагодарил застройщика за активную позицию и желание помогать городу в решении важных вопросов".

Источник: сайт администрации.

Мое имхо. Допилят. 

А давайте Пи.Си. Застройщик у нас, оказывается известный меценат. Это не шутка. Вот тема. Сквер воинской славы в Супсехе. Еще при прошлом мере. А вот он: ( фото мои)

 

DSC_0778.jpg

 

Как думаете, сколько обошелся? Построен за счет застройщика.  Ну...., ну знаю, не могу озвучить. Сами прикиньте.

 Идем дальше. Уже новая Администрация. Цитата из официального сообщения, опубликованного на сайте администрации:

"Представитель крупнейшего застройщика ГСК рассказал о проведенной «работе над ошибками». Главная проблема – нехватка парковочных мест – решена за счет автостоянок, которые будут организованы на участках, расположенных неподалеку от жилых комплексов. После ввода зданий в эксплуатацию жильцы смогут пользоваться стоянками. Кроме того, застройщик хочет вести социально ответственный бизнес и в его планах – сделать дорогу между улицами Ленина и Таманской мимо ЖК «Высокий берег», а также выделить порядка 25 квартир для обманутых дольщиков.

 

Ну, ОК. 25 квартир для обманутых дольщиков. А где их брать?  "Триумф" и  "Резиденция ВБ" распроданы. Ценник более 100 зв кв.м. "Консул" от 120 т.р. за кв.м., и с учетом больших площадей, цены за 1 комнатную квартиру более 7 мл.рублей. 

   Ну ладно, возьмем среднее. Пусть будет, что одна квартира обойдется в 5 000 000 рублей. Это если скромно. Что имеем. 25 Х 5 000 000 = 125 000 000 рублей. Плюс новая асфальтированная дорога от "Резиденции, до ул. Ленина. Ни разу не специалист строительства дорог и не сметчик, так, что гуглим.  Вопрос обывателя. Сколько стоит километр  двухполосной асфальтированной дороги в Краснодарском крае?

По данным Минтранса одна полоса стоит: 

 

2021-04-12_23-13-55.png

 

Ладно, возьмем данные за 2018 год, и по минимуму. Одна полоса -18,8 млн.руб. Две полосы соответственно = 37,6 млн.руб. 

Прибегаем опять же  к картам. Пусть будет Яндекс: 

 

2021-04-12_23-29-00.png

 

Добавьте тротуары (пешеходные зоны) и пр. Меньше 50 мл. не будет.

И... 125+50+неизвестносколько на Парк Воинской славы. И... ээээ, как вы считаете, можно за эти деньги достроить дома и полностью их благоустроить? Думаю, что да. Но:- "Представитель крупнейшего застройщика ГСК рассказал о проведенной «работе над ошибками". И....-  " Василий Швец поблагодарил застройщика за активную позицию и желание помогать городу в решении важных вопросов".

 

Ну, друзья, не я это придумал ))) 

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Швец, как вся наша Едросня, только и умеют деньги отжимать, вся политика на этом настроена, как бы с кого что взять, а самим создать, что-то произвести, этому их не учили. Доить то наверное уже и не кого в Анапе из застройщиков, а как-то вид хорошего мэра производить нужно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Истинная себестоимость двухпололоски с тротуаром не более 15млн. Км, ,  25 квартир выделить это вообще как оформлено?  Швецу одну в консуле а остальные забудут. Обманывали,  обманут, и дальше будут обманывать,  Краснодарский край. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.04.2021 в 14:32, Ритта сказал:

ГСК /Истец/ суд первой инстанции выиграла. Администрации /Ответчику/ в апелляции отказано. Сейчас на рассмотрении в кассации. Дело № Ф-08-3004/2021 - рассмотрение 14.04 в 15.15. Надеемся, что в кассации будет отказано и решение о признании ненормативного акта недействительным оставят в силе - значит можно обращаться в Росреестр. Кстати, кто подал иск в городской суд на регистрацию ДДУ - судом было отказано в принятии данного Заявления, с несоблюдением претензионного порядка. Ждите 14 апреля.  

Я не знаю достоверная ли эта информация что вы написали, но я разговаривал с менеджеров, мне казали что теперь ждём 27 апреля. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12.04.2021 в 06:47, savaser сказал:

Швец, как вся наша Едросня, только и умеют деньги отжимать, вся политика на этом настроена, как бы с кого что взять, а самим создать, что-то произвести, этому их не учили. Доить то наверное уже и не кого в Анапе из застройщиков, а как-то вид хорошего мэра производить нужно

Да сливаются уже застройщики с Анапского рынка. Еще Поляков доил их, но так, по скромному. Здесь же..да х.з, нах городской бюджет тратить, а ведь он целевой. Проще ориентировать застройщиков на активную социальную позицию. И говорить спасибо. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12.04.2021 в 18:28, Никита Бархатистых сказал:

Я не знаю достоверная ли эта информация что вы написали, но я разговаривал с менеджеров, мне казали что теперь ждём 27 апреля. 

 

Менеджер? Владеет достоверной информацией? Увольте. Сидит сонная девочка, у которой только шахматка перед глазами и выученные скрипты. Это если толковая. Даже если, что вякнет от себя (ее личное мнение) уволят в раз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12.04.2021 в 07:02, Liter7-30 сказал:

Истинная себестоимость двухпололоски с тротуаром не более 15млн. Км, ,  25 квартир выделить это вообще как оформлено?  Швецу одну в консуле а остальные забудут. Обманывали,  обманут, и дальше будут обманывать,  Краснодарский край. 

Бл..э, в этом и прикол. Как. Как (так и хочется написать кплоком) , на каких основаниях, какими это законами, нормами и правилам это обусловлено??? 

Получается, что передать(оформить в собственность)  25 квартир следует администрации города на безвозмездной основе? Это, что дарение? Или что? Назовите мне хоть один документ, как перейдет право собственности, если это не муниципальное жилье? 

В 12.04.2021 в 07:02, Liter7-30 сказал:

Истинная себестоимость двухпололоски с тротуаром не более 15млн. Км, ,  25 квартир выделить это вообще как оформлено?  Швецу одну в консуле а остальные забудут. Обманывали,  обманут, и дальше будут обманывать,  Краснодарский край. 

 

Ну, и 14 лямов не хило. Тока у нас их за 42 освоить могут. Все кушать хотят. Тем более на халяву.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Никита Бархатистых сказал:

Я не знаю достоверная ли эта информация что вы написали, но я разговаривал с менеджеров, мне казали что теперь ждём 27 апреля. 

Вся информация о судах - дата; время; предмет спора; "Стороны"; их требования читайте на сайте Арбитражного суда Краснодарского края.

  • Like 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы всё это знаем, вы то зачем нагнетание? Разберемся без вас, вы как злобный троль, пытаетесь жути навести.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Друзья, еще раз про цены. По состоянию на июнь 2021 года.
       
      Продолжаем следить за ростом цен. Только новостройки. А их у нас не много осталось. Разрешение на строительство получил только "Каскад". Строительный комплекс "Два Адмирала". Локация почти Супсех. Состояние фундамент.
      Цена:

       
      Однокомнатная квартира 150 т.р. за квадрат. И, видим брони.Студии 160 т.р. И, если раньше в первую очередь "сметали" сразу все студии, то теперь как-то не спешат. Дорого.
      А дорого ли? В строящемся комплексе "Привелегия-2", от того же застройщика:
      Уступка права
      50,3 м2 – 2-комн. – 3 этаже, 1 блок – 7 700 000
      153 000 за кв.м. 
      В построенном доме, в ЖК "Привилегия", то, что первая:
      Уступка !!!!
      ЖК «Привилегия»
      46,5 м2 – 1-комн. – 10 этаж, 4 дом – 7 700 000
      26 м2 – студия – 9 этаж, 3 дом – 4 360 000
      26 м2 – студия – 12 этаж, 4 дом – 5 200 000
      26 м2 – студия – 13 этаж, 4 дом – 5 250 000
      Э...эээээ, а вот и 200 за квадрат.
      Ожидаемо? Ожидаемо, но до конца не верится ((( А ведь дошли до этой цены! 
      И что видим в еще не сданном ЖК "Притяжение", от того же застройщика:
      Уступки ЖК "Притяжение" На этапе строительства
      30,47 м2 - студия - 4 600 000 - 2 этаж, 2 литер, 2 секция
      45,31 м2 - 1 комн. - 6 500 000 - 1 этаж, 2 литер, 7 секция
      9,08 м2 – кладовка в подвале 3 секции – 250 000р
      Студия,  2 этаж (козырек коммерции?) -  150 т.р.
      Однокомнатная квартира, за 1 этаж - 143,5 т.р.
      И это полный неликвид!
      Ладно, пройдемся дальше.
      Другой застройщик. "Развитие", с его "Южным кварталом"
      Фрагмент шахматки: 

       
      Ну, что цены подросли. 125-140 за квадрат, уже не кажутся такими уж заоблачными. Правда дома только строятся, но зато с ремонтом от застройщика.
       
      Резюмирую написанное. Что ж, господа. Мы увидели цену в доме со спорной локацией, в многоквартирном доме, по цене 200 000 рублей за квадратный метр. Дно пробито? Не думаю. Снизу обязательно еще постучатся. 
       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Просторная однокомнатная квартира (евро двухкомнатная) в ЖК "Трио-комфорт".
      Квартира общей площадью 54.54 м2 расположена на 7 этаже 20и этажного дома. Квартира сдается в черновой отделке, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электричества установлены, лоджия остеклена. Отопление - центральное.
      Придомовая территория закрыта, внутри ЖК коммерческие помещения на первых этажах, несколько детских и спортивных площадок.
      ЖК расположен в тихом районе в отдалении от шумных дорог, инфраструктура района сформирована, все необходимое в шаговой доступности. До моря пешком 20-30 минут.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года.
      Цена: 4 908 600 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна



Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте



  • Сообщения

    • У меня есть полное ощущение, что я болел уже дважды. По крайней мере вся симптоматика идентична. При этом все тесты отрицательные. 
    • Скажу больше, с этим вирусом познакомились все москвичи, просто не все это знают, кто то получил большую вирусную нагрузку, кто то меньше, а кто то совсем немного, но иммунная система каждого -  врага распознала.
    • Мне кажется, процент переболевших значительно выше 40%. Ну посудите сами: только в моем близком окружении - четыре семьи, одному из них (например жене) ставят диагноз - Ковид,  а у всех остальных - вы не поверите - ОРВИ!! Вся симптоматика соответствует, но вот такая вот загогулина. Мой родной брат уже три недели на больничном, он привит два раза! Кашель, температура скачет туда-сюда, боли в легких. До 30-го продлили больничный. У него , АГА! простуда! А вот у его непривитой жены - официально Ковид, причем со вчерашнего дня она официально здорова. На работе сейчас только в нашем небольшом отделе официально на Ковиде 5 человек, все полностью привитые. Один на ИВЛ с 60% поражением легких - некурящий спортсмен. По ощущениям переболело 90+% персонала, в отделе радакторов осталось не больных всего 3 человека из двух десятков - их от греха перевели на удаленку. Диагноз Ковид ставят фактически только непривитым тяжелым. Дабы статистику не портить. А два дня назад у меня умер двоюродный брат. От ковидлы. 52 неполных. Вот такая вот жопа. (
    • О разумном иммунитете     У нас же все знают про антитела, все же офигенные иммунологи! И, значится, если уровень антител снижается, значит все- сливайте вассер - иммунитет исчезает. Да, антитела важны для иммунного ответа, но во первых, это лишь его часть, причём именно противовирусный иммунитет в большей мере зависим не от этих антител. Во вторых, кроме антител в арсенале организма куча интерлейкинов, факторы некроза опухолей, интерферонов, сложнейшая система комплемента. В момент первичного контакта с вирусным патогеном наша система иммунитета не просто тупо вырабатывает антитела. Она «подбирает ключик» к каждому из вирусов и главным в этом совсем не всегда бывают именно антитела. Да, они нужны, но в большей мере это маркёры более сложных и взаимосвязанных действий иммунитета, включающих кроме выработки химических веществ ещё и подъем температуру тела, изменение кислотно-щелочного состава крови, активации системы комплемента, выработки специальных клеток-убийц вирусов и ещё множества процессов нам ещё совсем неизвестных. Поэтому важно не количество и сила иммунитета, а его адекватность, его разум если хотите. Важно не только скорость разворачивания иммунного ответа, но и быстрота его исчезновения после окончания вирусной атаки, иначе развивается другая проблема - аутоиммунная патология, которая может быть и похуже самого вируса. Так что вовремя убрать ненужные уже агенты воспаления, в том числе и антитела - это показатель хорошего иммунитета, а не плохого. Именно поэтому система иммунитета сходна по сложностью с высшей нервной деятельностью. И оценивать ее по одному, самому грубому маркёру - уровню антител есть проявление дремучего диленталмзма. С момента сформирования клеточного иммунитета все данные об антигеном составе вируса вводятся в специальную библиотеку лимфоцита, точно так же, как и сведения по выработке других компонентов воспаления, показавших эффект в борьбе с вирусом. Поэтому, в случае удачно отбитой первой вирусной атаки, которая сопровождалась «болезнью» формируется очень важная информация о том, как именно надо бороться именно с этим вирусом. Первый же повторный контакт с вирусом позволит уничтожить его ещё до того, как он сумеет как то расплодится. Всего в библиотеке Т-лимфоцитов сведения о несколькиз миллионах подобных патогенов и необходимых действиях организма в отношении которых будет включён немедленный ответ. Если бы наш иммунитет зависел только от наличия большого количества антител к каким то патогенам, то в крови было бы не протолкнуться от этих белков. Все антитела рано или поздно деструктируются. Это нормально. Также нормально, как то, что температура больного человека с момента выздоровления приходит в норму, например. Но наши «эксперты» знать не знают об этом и дают нам серьёзные прогнозы по «исчезновению иммунитета» в связи со снижением титра антител.   Наконец то прочитал умные слова, долго искал - целый год. Оказывается сложные вопросы микромира, можно объяснить простыми словами, если это делает умный, знающий  человек, специалист в своей области. Как надоели эти журналисты, артисты, боксёры, чиновники, которые нам втирают про пандемию и совершенно ни в чём не разбираются. Дело дошло до того, что каждые полгода нужно вакцинироваться, не зависимо от того переболел ты кавидом или нет, все тупо подсчитывают антитела, вопрос только один - когда исчезнут дураки.
    • Тоже заложил медь у себя, уже все замуровано и на розетку выведено. Потому и спрашиваю, не хотелось бы теперь ещё и оптику прокладывать по готовому ремонту) спасибо за ответ
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      8 028
    • Максимум онлайн
      1 992

    Новый пользователь
    Стрелкова
    Регистрация