В теме 399 сообщений

Камера 1 не работает...:cray:

Не вижу, что на стройке делается....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня получил уведомление от застройщика что дом будет введен в эксплуатацию не позднее 30 июня 2022г.  Вот это сюрприз :boredom:, хотя представитель застройщика нам так красиво описывал что все идет по плану. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пока не получили бумагу (мы далеко-), но когда я писала выше, что рассчитываем не раньше конца года, то эти плюс полгода у меня прямо на языке были, но не стала писать, чтобы не сглазить..., написала поменьше срок, толку то...да и все по стройке видно. 

Как то раз с мужем не поленились, просидели 1,5 часа возле камеры  - с 17 до 18 часов с площадки вышло 32 человека. На такой дом с такой готовностью и с таким сроком - это такой мизер. Так и подумали, что через год, не раньше...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.05.2021 в 20:09, volksamara59 сказал:

 хотя представитель застройщика нам так красиво описывал что все идет по плану

 

План, конечно,  у застройщика есть, только свой, со сроками договора, видимо, не связан...:nea:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Получил сегодня допник. Просят подписать. А я не согласен. Проконсультируюсь с юриком

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тоже получил допсоглашение с новыми сроками:

Срок окончания строительства - 31.12.21

Срок ввода в эксплуатацию - 30.06.22

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, ДмитрийМ сказал:

Тоже получил допсоглашение с новыми сроками:

Срок окончания строительства - 31.12.21

Срок ввода в эксплуатацию - 30.06.22

 

А потом еще 6 месяцев на передачу квартиры Дольщику и вот Новый 2023 год...тоже получили сегодня, но подписывать не буду.

 

Это перекрыло все мои самые худшие ожидания...

Изменено пользователем LaraF
дополнено

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дополнительное соглашение, не зарегистрированное в росреестре,  силы не имеет. Это просто бумажка.

Изменено пользователем Люд Мила

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.05.2021 в 19:30, 19nak сказал:

Получил сегодня допник. Просят подписать. А я не согласен. Проконсультируюсь с юриком

Напишите потом, пожалуйста, что скажет юрист 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, LaraF сказал:

А потом еще 6 месяцев на передачу квартиры Дольщику и вот Новый 2023 год...тоже получили сегодня, но подписывать не буду.

Нет, не так.

После ввода дома в эксплуатацию, все расходы по коммуналке, электричеству и тд, лежат на собственнике. Поэтому, чем быстрее передаст ключи, тем меньше издержки. А их будет много, так-как многие инвесторы подадут на компенсацию по срокам и пени.

Кстати у меня в допнике нет ничего про окончание строительства 31.12.21г.

Все ИМХО

В 07.05.2021 в 10:29, ДмитрийМ сказал:

 

Тоже получил допсоглашение с новыми сроками:

Срок окончания строительства - 31.12.21

 

Я про этот пост

Изменено пользователем 19nak

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, 19nak сказал:

После ввода дома в эксплуатацию, все расходы по коммуналке, электричеству и тд, лежат на собственнике.

Не совсем так. В законе обозначено, что покупатель жилья обязан в течением 2-х месяцев с момента принятия дома в эксплуатацию, принять квартиру, поставить свою подпись на акте передачи и составить дефектовку с претензиями на качество работ, если таковые имели место. Если покупатель не желает в обозначенные сроки принимать квартиру, то застройщик сам передаёт её покупателю. В этом случае претензии на качество выполненных работ не принимаются.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, 19nak сказал:

Нет, не так.

После ввода дома в эксплуатацию, все расходы по коммуналке, электричеству и тд, лежат на собственнике. Поэтому, чем быстрее передаст ключи, тем меньше издержки. А их будет много, так-как многие инвесторы подадут на компенсацию по срокам и пени.

Кстати у меня в допнике нет ничего про окончание строительства 31.12.21г.

 

А  что не так?

Предположу, что допсоглашения единые для всех, так требует закон.

Срок завершения строительства был 25.06.2021, хотят - 31.12.2021

Срок получения разрешения на ввод был 2 кв 2021, хотят 2 кв. 2022

А п.3.5 никто не предлагает менять....там написано, что после получения разрешения Застройщик обязуется в течение 6 месяцев передать квартиру Дольщику.

 

п 3. ст. 8 214-ФЗ:  После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

А вот уже после подписания акта расходы по коммуналке за счет собственника, т.е. может так оказаться, что к отопительному 2022-2023 получим ключи.

Главное, на мой взгляд, наверное чтобы все доделали по уму, не так, как в Фамильном

В Приоритете аналогичная ситуация.

 

У меня вот только вопрос, Застройщик предлагает срок завершения до 31.12.21, а срок разрешения не продлен, по крайней мере в бумагах про это не сказано и на сайте тоже нет информации. 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Konstantin_56 сказал:

Не совсем так. В законе обозначено, что покупатель жилья обязан в течением 2-х месяцев с момента принятия дома в эксплуатацию, принять квартиру, поставить свою подпись на акте передачи и составить дефектовку с претензиями на качество работ, если таковые имели место. Если покупатель не желает в обозначенные сроки принимать квартиру, то застройщик сам передаёт её покупателю. В этом случае претензии на качество выполненных работ не принимаются.

 

Хочу добавить, при подписании акта передачи квартиры дольщику, застройщик непременно на акте поставит дату сдачи дома в эксплуатацию, многие этого не замечают и ставят свою подпись, при этом все коммунальные услуги придётся платить ему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, елена вагнер сказал:

Хочу добавить, при подписании акта передачи квартиры дольщику, застройщик непременно на акте поставит дату сдачи дома в эксплуатацию,

У меня было не так. Я дважды принимал квартиру у одного и того же застройщика : сначала ЖК "Вертикаль", затем ЖК Астраханская 71А. Всегда выдерживалось правило 2-х месяцев. В 2020 г в связи с пандемией я не смог приехать  в Анапу в обозначенное законом время, поэтому застройщик передал мне квартиру сам без моей подписи на акте 10 августа 2020 г, хотя дом был сдан в конце февраля 2020 г.и с 10 августа я оплачивал все расходы по управлению домом. После обмера БТИ оказалось, что квартира на 1,2 м2 больше чем была первоначально оплачена, поэтому мне было предложено оплатить за дополнительные 0,7 м2 площади по первоначальной цене - всё согласно действующему Закону. Жаль, что эта компания ушла с рынка строительства - на практике это оказалась единственная компания, строго выполняющая Закон.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Konstantin_56 сказал:

всё согласно действующему Закону. Жаль, что эта компания ушла с рынка строительства - на практике это оказалась единственная компания, строго выполняющая Закон

Почему ушла? Вроде планировалась малоэтажная стройка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для «ждунов» )

Фото от 09.05.2021, 19:00.

2BC9F3E4-0E9B-4790-9048-6FCDE959D2E3.jpeg

19BF2777-24AC-47F3-ABF2-ED4C7E7BE140.jpeg

FC6872A4-FF22-4BAF-B7D1-1E922CC68879.jpeg

63296806-2C9F-4D12-9530-081AC85677A2.jpeg

C9947278-A730-493B-8DFA-E28FD19576E7.jpeg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 15.04.2021 в 16:38, Консул Анапа сказал:

Добрый день,

фотоотчет со строительной площадки.

Спасибо!

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Владислав Валентинович
      Продается 1-комнатная квартира, 35,2 кв.м, плюс балкон 3,8 кв.м., с хорошим ремонтом на 7 этаже 17-этажного монолитного дома. Вся мебель остаётся, установлена сплит система. Инфраструктура района развитая, в шаговой доступности школы, детские садики, магазины, аптеки, банки и прочие.
      Стоимость объекта: 5 700 000 рублей.
      Контактный телефон: 8-989-768-40-25 Владислав.




    • От Владислав Валентинович
      Продается 1-комнатная квартира, 38,4 кв.м, плюс 3,9 кв.м. застеклённая лоджия, с предчистовой отделкой на 9 этаже 16-этажного монолитного дома. ЖК На Астраханской дом сдан. Инфраструктура района развитая, в шаговой доступности школы, детские садики, магазины, аптеки, банки и прочие.
      Стоимость объекта: 5 100 000 рублей.
      Контактный телефон: 8-989-768-40-25 Владислав.
       




    • От Владислав Валентинович
      Продается 2-комнатная квартира, 65.4 кв.м, с хорошим ремонтом на 16 этаже. Вся мебель остаётся, на этаже есть кладовая, на крыше детская площадка. Инфраструктура района развитая, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, банки и прочее.
      Стоимость объекта: 7 700 000 рублей.
      Контактный телефон: 8-989-768-40-25 Владислав.
       




    • От Владислав Валентинович
      Продается 1-комнатная квартира, 39 кв.м, с хорошим ремонтом на втором этаже. Дом находится в 12 мкр. в котором располагаются три детских садика и школа №6. Очень много деревьев и зелёных насаждения. В близи дома множество магазинов и ТРЦ Красная площадь, остановка общественного транспорта там же. 
      Стоимость объекта: 5 100 000 рублей.
      Контактный телефон: 8-989-768-40-25 Владислав.



       

    • От Владислав Валентинович
      Продается 1-комнатная квартира, 49.1 кв.м, с хорошим ремонтом на 3 этаже, индивидуальное газовое отопление. Встраиваемая мебель остаётся, остальная по договорённости. Тамбур на две квартиры. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни (магазины, аптеки, школа, детский садик,) рядом ТРЦ Красная площадь.
      Комната - 17,5 кв.м.
      Кухня - 14,1 кв.м.
      Ванная - 3,3 кв.м.
      Прихожая - 8 кв.м.
      Стоимость объекта: 5 300 000 рублей
      Контактный телефон: 8-999-476-80-16
       




Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте