Лидеры

В случае уменьшения площади квартиры деньги вернут, но как правило площади в этом случае незначительные, а вот защитится от этого лохотрона трудно, но в вашем случае можно, нужно при приёмке квартиры выставить встречные требования (претензию) по неустойке за задержку передачи квартиры дольщику, сумма этого требования будет примерно равна сумме оплаты за "лишнюю" площадь, соответственно предложите мировую и расстанетесь друзьями, ну что может быть лучше.

Уффф.. вчера вот такую информацию получил от юриста ГСК при личной встрече.. в ближайшее время нас должны проинформировать и сроках сдачи нашего дома.. сейчас они направили на предварительное согласование в администрацию пакет документов, и ждут согласия от администрации на запуск приемочной комиссии в дом и грубые сроки проведения комиссии. Но при этом так я и не получил от юриста информацию о доп. соглашении, сейчас они ведут консультации как правильно это сделать... сам малость в шоке, сошлись на том что в понедельник мы с ним встретимся и я получу конкретный ответ. На предложение получить ключи 31-го и подписать акт приемо-передачи я отказался. т.к. у меня ипотека и подписать акт приема*-передачи не введенного дома в эксплуатацию, самого себя подставить, при этом я высказал свою точку зрения о о том, что ими уже по любому будут нарушены сроки, и я жду решения моего вопроса и заключения доп. соглашения, ну вообщем в след понедельник отпишусь что мне скажут. На сколько я понял то позиция у них такая, ну мы ведь совсем на чуть чуть задерживаем))) При этом да. конечно доп соглашение будет ведь площади квартир побольше.. Я улыбнулся и ответил, как доплата так сразу а как неустойка с вашей стороны.. Вообщем лично у меня вот такая вот история, Юристы и не подумали что у ипотечников не все так просто...

ЖК Привилегия сегодня. Комментарии будут в видео. Пока, что фото:

Здравствуйте,можно пройтись от «Привилегии» до Гребенской(машин на этом отрезке не много),можно погулять по «анапской рублёвке» и по Рожденственской(в этих местах вообще редко машины проезжают,я там часто вижу прогуливающихся людей,мамочек с колясками,собак не видел) и напротив 4 очереди есть скверик с высокими деревьями).Воздух в самой «Привилегии» и частном секторе действительно чистый и шума 4 полосной Парковой не слышно,во дворе тихо.

Дорогие форумчане,если огораживаться,то надо калиток несколько ставить с ключами типа домофоных,чтобы у каждого жильца такой ключ в связке был .Вход во двор должен быть не только со стороны 1очереди..но и со стороны других зон тоже,т.к.площадь двора большая..тогда сами жильцы будут с радостью достью дополнительно ухаживать за территорией,где-то цветочки посадим,деревца окучим,утеплим и т.д.потому что это будет наше родное..да и деткам нашим будет спокойно в закрытом дворе...в Тюмени подобные дворы строит Брусника ж.к.,лучшая в Тюмени по благоустройству территории.внутри,чистота идеальная..жильцы комплекса сами следят за порядком,ни у кого рука не поднимается в такой красоте бумажку на пол бросить!.Европейский культурный получился микрорайон ,уютно и очень очень красиво!вот бы нам так подойти ко всему,а застройщик бы нам помог в этом!Тогда Привелегию2 расскупят вмиг!,глядя на нашу территорию...

Минус одно место,вчера начали огораживать зону-барбекю

Ловкость рук и ни какого мошенничества.

Это вопрос актуальный, перегородочку переставить, общедомовую площадь уменьшить, вот Вам и гешефтик. А общедомовую то мы тоже оплатили.

Тот у кого оказалась "лишняя" площадь, таких я полагаю будет большинство, будут конечно и те у кого недостающая площадь, но она окажется незначительной 0.2 - 0,5 кв.м. им вернут деньги символические, ну а на тех у кого лишняя отыграются по полной.

После подписания акта приема-передачи, я подаю документы в банк на оформление закладно. Как банк ее подготовит я должен подать на регистрацию права собственности на квартиру, по итогом которой банк должен получить зарегистрированную закладную и на все действия отводятся свои сроки. Так вот я не смогу оформить права собственности так как объект не введен в эксплуатацию.. Плюс в акте приема-передачи прописываются номер разрешения и дата ввода дома в эксплуатацию, в ином случае когда дом еще не введен в эксплуатацию но вы подписываете этот акт, там остаются пропуски пустые места... Такой акт с пустыми местами банк не примет. Поэтому подписывать акт для меня нет смысла.. А доп соглашение мне нужно, Для того что бы юридически продолжать отношения с застройщиком и в случае (Банк владеет одним из 4х экземпляров ДДУ с крайним сроком исполнения 31 марта 2019) если банк задаст вопросы 31е прошло а почему не приносите акт-приемо передачи.. я ссылаюсь на доп. соглашение, о котором кстати исходя из обязанностей сторон, застройщик должен уведомить банк самостоятельно (т.к. он не успевает выполнить свои обязательства в срок). Вот как то так, но это моя ситуация.. Для вас в моем посте Выше я доношу то что вскоре нас (дольщиков) уведомят о предполагаемых сроках ввода дома в эксплуатацию.

Мы рассматривали при покупке ЖК «Огни Анапы»,но район вообще не понравился,кругом строительные магазины,погулять особо негде,да и воздух на Толстого очень плохой,в районе «Привилегии» воздух намного лучше,да и погулять есть где,а самое главное не шумно.

А мне решетки на общих балконах очень даже нравятся. Еще и сами балконы большие, просторные. Глядя со стороны на дворовый фасад 2-й очереди у меня лично ощущение легкости, невесомости. Если кому-то страшно на него выходить, так и не выходите, благо в каждой квартире есть свой личный.

Это отличная новость, если, всё-таки, Застройщик в 3-й очереди сделает кирпичные балконы, а не эти ужасные решётки. Я даже не ожидал, что такое может случиться, ведь уже начали монтировать решётки. Огромное Спасибо Застройщику за то, что прислушиваетесь к мнению Дольщиков!!!

Не надо впадать в отчаяние. Я думаю, не все так страшно. И у других ЖК есть площадки, и играют там тоже разные чужие дети. И в том числе может и наши будут играть. И мы сидеть на лавочках не только своих ЖК будем. А ребенок в клетке с чипом в рукаве, это...гм...несколько странно.

Павел, Вам спасибо за бдительность, оперативную информацию.

Печаль! Пока закончат весь комплекс, все переломают... Как-то надо решать этот вопрос.

Видео ЖК Привилегия от 18 марта 2019 года:

Немного урбанизма. Фонарь-аквариум. )) Курилы? А вот хрен вам!

Каждый считает в свою сторону, как сказали по телевизору УК ошибаются только в свою сторону и ни разу в сторону собственников жилья

Ловкость рук и ни какого мошенничества. Интересно, есть ли какие-никакие способы защиты? Или тупо платить за лишние метры? А кто замерял общедомовую площадь? Выплатят ли дольщикам в случае ее уменьшения?

Похоже опять все выйдут в плюс, снова продаётся резиновый дом и никто не догадается, что происходит это путём уменьшения общедомовой площади и увеличения жилой, таким образом одна и та же площадь продаётся два раза.

Замечу, что ветка открыта для общения всех форумчан, а не только дольщиков.

Не понравилось, что мало комиссии платите)))

Дорогие форумчане! А, вот реально. Человек, прибывший на стройку. Точнее на территорию уже построенных и введенных в эксплуатацию домов. Что он увидит? Три уже построенные высотки. Внешне эффектны. Ни дать ни взять кусочек микрорайона большого города. Благоустроенную территорию. Фонтан. Парковки. Места отдыха и прогулочные зоны. И... это объективно. Да, застройщик "деспот", не разрешает такой-сякой творить, что "в голову придет", но в конечном итоге, все оказывается на благо. Есть порядок. И сейчас на территорию строящегося объекта не войдешь. И раньше все было в "егозе" (колючая проволока). Зато сейчас территории можно позавидовать. Без всякой рекламы. То что вижу своими глазами. А вот вам и детский садик. Муниципальный. Бесплатный.И он уже готов. Впрочем, смотрите сами: