Лидеры

Уффф.. вчера вот такую информацию получил от юриста ГСК при личной встрече.. в ближайшее время нас должны проинформировать и сроках сдачи нашего дома.. сейчас они направили на предварительное согласование в администрацию пакет документов, и ждут согласия от администрации на запуск приемочной комиссии в дом и грубые сроки проведения комиссии. Но при этом так я и не получил от юриста информацию о доп. соглашении, сейчас они ведут консультации как правильно это сделать... сам малость в шоке, сошлись на том что в понедельник мы с ним встретимся и я получу конкретный ответ. На предложение получить ключи 31-го и подписать акт приемо-передачи я отказался. т.к. у меня ипотека и подписать акт приема*-передачи не введенного дома в эксплуатацию, самого себя подставить, при этом я высказал свою точку зрения о о том, что ими уже по любому будут нарушены сроки, и я жду решения моего вопроса и заключения доп. соглашения, ну вообщем в след понедельник отпишусь что мне скажут. На сколько я понял то позиция у них такая, ну мы ведь совсем на чуть чуть задерживаем))) При этом да. конечно доп соглашение будет ведь площади квартир побольше.. Я улыбнулся и ответил, как доплата так сразу а как неустойка с вашей стороны.. Вообщем лично у меня вот такая вот история, Юристы и не подумали что у ипотечников не все так просто...

ЖК Привилегия сегодня. Комментарии будут в видео. Пока, что фото:

Здравствуйте,можно пройтись от «Привилегии» до Гребенской(машин на этом отрезке не много),можно погулять по «анапской рублёвке» и по Рожденственской(в этих местах вообще редко машины проезжают,я там часто вижу прогуливающихся людей,мамочек с колясками,собак не видел) и напротив 4 очереди есть скверик с высокими деревьями).Воздух в самой «Привилегии» и частном секторе действительно чистый и шума 4 полосной Парковой не слышно,во дворе тихо.

Дорогие форумчане,если огораживаться,то надо калиток несколько ставить с ключами типа домофоных,чтобы у каждого жильца такой ключ в связке был .Вход во двор должен быть не только со стороны 1очереди..но и со стороны других зон тоже,т.к.площадь двора большая..тогда сами жильцы будут с радостью достью дополнительно ухаживать за территорией,где-то цветочки посадим,деревца окучим,утеплим и т.д.потому что это будет наше родное..да и деткам нашим будет спокойно в закрытом дворе...в Тюмени подобные дворы строит Брусника ж.к.,лучшая в Тюмени по благоустройству территории.внутри,чистота идеальная..жильцы комплекса сами следят за порядком,ни у кого рука не поднимается в такой красоте бумажку на пол бросить!.Европейский культурный получился микрорайон ,уютно и очень очень красиво!вот бы нам так подойти ко всему,а застройщик бы нам помог в этом!Тогда Привелегию2 расскупят вмиг!,глядя на нашу территорию...

Минус одно место,вчера начали огораживать зону-барбекю

Это вопрос актуальный, перегородочку переставить, общедомовую площадь уменьшить, вот Вам и гешефтик. А общедомовую то мы тоже оплатили.

Тот у кого оказалась "лишняя" площадь, таких я полагаю будет большинство, будут конечно и те у кого недостающая площадь, но она окажется незначительной 0.2 - 0,5 кв.м. им вернут деньги символические, ну а на тех у кого лишняя отыграются по полной.

После подписания акта приема-передачи, я подаю документы в банк на оформление закладно. Как банк ее подготовит я должен подать на регистрацию права собственности на квартиру, по итогом которой банк должен получить зарегистрированную закладную и на все действия отводятся свои сроки. Так вот я не смогу оформить права собственности так как объект не введен в эксплуатацию.. Плюс в акте приема-передачи прописываются номер разрешения и дата ввода дома в эксплуатацию, в ином случае когда дом еще не введен в эксплуатацию но вы подписываете этот акт, там остаются пропуски пустые места... Такой акт с пустыми местами банк не примет. Поэтому подписывать акт для меня нет смысла.. А доп соглашение мне нужно, Для того что бы юридически продолжать отношения с застройщиком и в случае (Банк владеет одним из 4х экземпляров ДДУ с крайним сроком исполнения 31 марта 2019) если банк задаст вопросы 31е прошло а почему не приносите акт-приемо передачи.. я ссылаюсь на доп. соглашение, о котором кстати исходя из обязанностей сторон, застройщик должен уведомить банк самостоятельно (т.к. он не успевает выполнить свои обязательства в срок). Вот как то так, но это моя ситуация.. Для вас в моем посте Выше я доношу то что вскоре нас (дольщиков) уведомят о предполагаемых сроках ввода дома в эксплуатацию.

Мы рассматривали при покупке ЖК «Огни Анапы»,но район вообще не понравился,кругом строительные магазины,погулять особо негде,да и воздух на Толстого очень плохой,в районе «Привилегии» воздух намного лучше,да и погулять есть где,а самое главное не шумно.

А мне решетки на общих балконах очень даже нравятся. Еще и сами балконы большие, просторные. Глядя со стороны на дворовый фасад 2-й очереди у меня лично ощущение легкости, невесомости. Если кому-то страшно на него выходить, так и не выходите, благо в каждой квартире есть свой личный.

Это отличная новость, если, всё-таки, Застройщик в 3-й очереди сделает кирпичные балконы, а не эти ужасные решётки. Я даже не ожидал, что такое может случиться, ведь уже начали монтировать решётки. Огромное Спасибо Застройщику за то, что прислушиваетесь к мнению Дольщиков!!!

Не надо впадать в отчаяние. Я думаю, не все так страшно. И у других ЖК есть площадки, и играют там тоже разные чужие дети. И в том числе может и наши будут играть. И мы сидеть на лавочках не только своих ЖК будем. А ребенок в клетке с чипом в рукаве, это...гм...несколько странно.

Павел, Вам спасибо за бдительность, оперативную информацию.

Печаль! Пока закончат весь комплекс, все переломают... Как-то надо решать этот вопрос.

Видео ЖК Привилегия от 18 марта 2019 года:

Немного урбанизма. Фонарь-аквариум. )) Курилы? А вот хрен вам!

Не понравилось, что мало комиссии платите)))

Как хорошо, что форум мотивирует хотя бы изредка доставать старенький фотоаппарат из пыльной коробки. Увлекательное занятие, однако. )) Весенне-цветочное настроение.

Логично. Может дольщикам 3 и 4 очереди повезет с лифтами - дерзайте, отстаивайте свое мнение. Мы вот кирпич на общих балконах проворонили и лифты качественные. Но тему тогда развили не шуточно... и дорогу под окнами раскритиковали. Может это совпадение, но дорогу поправили, кирпич на балконы для 4 очереди нашли. Мы про лифты узнали уже после их установки, спасибо Павлу. А у вас все карты еще в руках. Впереди лето, может будет чаще фото и видео, т к многие приедут в ЖК. Вторая очередь достраивается в зимнее время, многие оооочень далеко и узнают о деталях только тут, вот и обсуждаем то, что видим. А озеленение - это тоже не мелочи, не хочется жить в каменном мешке. Спасибо Каскаду за это.

Количество лифтов, выбор грузоподъемности и скорости зависят от количества этажей, поэтажной площади квартир и регламентируются нормативными документами. Считается, что чем выше дом - тем большее количество лифтов должно быть в нем установлено. На самом деле значение также имеет количество квартир на площадке.а у нас их 11квартир...значит если один лифт,то хотя бы не отечественного или хотя бы качественного производство ..Отиs западный производитель стоит 1мл700тыс..а КМЗ стоит 800 тыс..вот и вся причина наших перемен...

Зачем приводить в сравнение Гамму и прочие застройщики ..?достаточно сравнится с первой очередью,которая получается показушные...а лифты это серьезная тема!всё-таки по 11квартир на этажах,изнашиваемость и эксплуатация лифтов будет мощной...значит из строя будут чаще выходить..это плохая новость дорогие будущие соседи...надо что-то предпринимать .компетентные изнающие дольщики не молчите .если знаете как поступить правильно в этой ситуации действуйте пожайлуста...