Поиск сообщества

Напишу о проживании в Метеоре, у нас кв в 1 секции. Год назад сделали ремонт, теперь регулярно приезжаем на отдых. Плюсы: энергоэффективность дома, когда отсутсвуем, за 51кв м платим всего 1,5 тыс в месяц, отопление, электричество и воду отключаем. Когда приезжаем, отопление включаем самостоятельно, на воде и электричестве не экономим, выходит примерно 3,5 тыс в мес. В квартире достаточно тепло, когда включено отопление, то пол в коридоре и санузле становится теплый, т к коммуникации проложены в полу. Так что хваленые местными жителями газовые котлы и рядом не стояли по сравнению с такой системой. Далее, дом расположен вдали от дорог и туристических маршрутов, поэтому достаточно тихо и спокойно, если ночью окна открыты, то шумы с улицы не беспокоят. В тоже время, инфраструктура хорошо развита, все необходимые магазины и автобусы рядом, хороший привоз, недалеко Красная площадь. Минусы не значительные: бесит датчик в коридоре на хлопки, какой идиот это придумал(((, узкий холл у лифтов, соседние облезые дома портят панораму, фасады дома УК могла бы почистить от белых водяных подтеков. Слышимость сильная, как в любой монолитке, но это еще как с соседями повезет, у нас спокойные ттт. Да, ремонт моей двушки 51 кв м под ключ, обошелся за работу в 220 тыс (прошлым летом), материалы покупали отдельно сами, бригада местная, ребята молодцы, сделали из кв конфетку. Для сравнения, в Москве я за ремонт только одной ванны осенью отдала почти 200 штук и это без материала(.

Продаётся отличная однокомнатная квартира в новом строящемся доме от компании Капстрой в ЖК Лазурный. Квартира находится на 10 этаже, на плане этажа выделена планировка. Это 3 этап со сроком сдачи 4 кв. 2019 года. Самое большое преимущество - это индивидуальное газовое отопление, класс энергоэффективности А. Минимальная квартплата в зимний период. Все необходимые платежи для подключения газа уже оплачены. Красивый кирпичный фасад, остеклённый балкон. Обжитый тихий микрорайон, рядом рынок, гипермаркет, и прочие ТЦ, всё в шаговой доступности, как и море. Один из последних многоквартирных домов в городе где проектом заложено ИГО, уже сейчас новостройки на 90% перешли на центральное отопление, но Вы ещё успеваете, звоните! Телефон: 8 918 46 777 24 Стоимость: 2 180 000 руб

В продаже однокомнатная квартира с ремонтом на 2 этаже 3 этажного дома по адресу: г. Анапа, с. Витязево, ул. Западная, 23. Общая площадь квартиры 36 кв.м., комната 15 кв.м., кухня 11 кв.м. В доме автономное газовое отопление, отдельная котельная на каждый подъезд, дополнительно в квартире установлен электро котел, водонагреватель, сплит система. Пониженный тариф на электро энергию. До песчаного пляжа 15 минут езды. Цена: 2 300 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

Продается светлая, уютная однокомнатная квартира с ремонтом, частично мебелью на 2 этаже 6 этажного кирпичного дома по улице Толстого 140А. Общая площадь квартиры 37 кв.м., комната- 16 кв.м., кухня- 11 кв.м. Дом кирпичный, теплый, 2011 года постройки. Индивидуальное газовое отопление- коммунальные платежи минимальные (640 р. обязательный платеж, остальное по счетчикам). Во дворе детская площадка, закрытая территория, стоянка для авто. Развитая инфраструктура района, остановка транспорта рядом, Южный рынок, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс. Море в шаговой доступности 15 минут. Квартира полностью готова к проживанию, заезжай и живи. Цена- 2 750 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

Продается 1-комнатная квартира, 39 кв.м в ЖК "Вертикаль"(ул.Астраханская 76), с хорошим ремонтом на 13 этаже 17-этажного монолитного дома С видом на море, застекленный балкон, центральное отопление с установкой теплосчетчиков. До моря 10 мин ходьбы. Стоимость 2950 т.р тел.+7 918 054 30 60 Алфимова Ольга.

ЖД На Адмирала Пустошкина Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: Ленина 190/Адмирала Пустошкина 12 Класс: Стандарт Этап: Строится Площадь квартир: от 35,97 до 90,09 м2 Стоимость за м2: от 46 до 52 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,65 до 4,150 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: II кв. 2021 года Не было предпосылок для открытия новых объектов в середине 2019 года, когда рынок завис в ожидании новых правок в закон о долевом строительстве, но как минимум один объект, предмет данной темы, всё таки был анонсирован. Названия как такового комплекс не имеет, будем именовать его Жилой Дом на Ленина 190 Обнесённый забором из профнастила ещё в 2017 году, участок на пересечении улиц Адмирала Пустошкина и Ленина, успел обзавестись фундаментом и простоять без малого 2 года вновь ожидая строительную технику. Дело в том, что изначально компания застройщик была ОБД Инвест, возводящая по соседству блочные дома в ЖК Горгиппия Морская. С этим проектом получились неведомые нам накладки и он терпеливо ждал нового девелопера. Им стал Славянский дом. Рассказывать о достижениях этого застройщика уже моветон, всё его знают, даже за пределами Анапы, пристально следят за новыми объектами компании и вкладывают в строительство с первых дней. Дом состоит из 3 корпусов, первый этаж, обращенный на улицу Ленина, отдан под коммерческие помещения. Вход в подъезды расположен не с улицы Ленина, а со стороны двора. Планировки 1 этажи: Типовые этажи: Первая и третья секция зеркальная: в них находятся по 9 квартир на этаже. Во второй секции 10 квартир. В каждой секции по 2 лифта (пасажирский и груз-ий) Очень интересно как обозначены на плане квартиры площадью 35-39 кв.м. По факту - это полноценные большие студии, но застройщик именует их однокомнатными. Что Вы думаете по этому поводу пожалуйста расскажите ниже? Фасад керамический кирпич, на первичной визуализации цветовая гамма не много не привычна, но что-то нам подсказывает что она будет изменена под фирменный стиль Славянского дома: бежевый и шоколадный колер. Модные нынче панорамные окна так же присутствуют. Внешне дом будет отчасти напоминать тот же ЖК Уютный, просто, но со вскусом. Удивила цена, за которую возможно приобрести квартиру. Заявлена от 46 и на сегодняшний день доходит до 52 000 руб за кв.м. Дорого это или нет по нынешнему состоянию рынка, опять же обсуждать Вам.

Да хоть так. А у нас пару дней назад снежок выпал. И отопление отключили, бо июнь и сколько можно греться.

В продаже светлая, просторная двухкомнатная квартира с ремонтом и мебелью на 4 этаже 6 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 55 кв.м., комнаты изолированные - 17,1 и 11,7 кв.м., кухня- 11,1 кв.м. Индивидуальное газовое отопление- низкие коммунальные платежи. Окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает сквозное проветривание квартиры в жарком климате Анапы. Квартира в собственности более трех лет. Стоянка во дворе закрыта шлагбаумом, детская площадка. Район Южного рынка, школа №4, 6, детский садик №12, остановка транспорта рядом, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс все с шаговой доступности. До моря 15 минут прогулочным шагом. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и на время отдыха, обязательный коммунальный платеж 970 рублей, остальное по счетчикам. В доме без отопления зимой +19 градусов. Цена: 3 650 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

Уверены, что такие? Именно эти по теплотехническим показателям не отстают от стандартных стальных, которые устанавливаются застройщиками. Кроме того, любой радиатор должен греть только в радиусе метра, обеспечивая правильные конвективные потоки. Правильное отопление складывается из большого числа факторов, и самым важным из которых является не источник тепла, а источник теплопотерь. П.С. И будьте здоровы)

Отличная новость для счастливых обладателей квартир первой очереди ЖК «Раз/Два/Три»! Уже идут пуско-наладочные работы по врезке газа в первой очереди. И совсем скоро в квартирах появится горячая вода и отопление! Информация и фото от skgamma

Продам дом на 7.2 сотки в самом центре Анапы со всеми центральными коммуникациями+колодец во дворе.В доме индивидуальное газовое отопление. Видео наблюдение,установлена одна камера,вывод еще на три камеры,вай фай,городской телефон.На участке 6 отдельно стоящих номеров под аренду на 18 человек.Комнаты полностью меблированы с бытовой техникой.На территории для отдыхающих-беседка,2 кухни,2 санузла,2 душевых комнаты.Основной дом - 74.3 кв.м,два входа.В каждой половине одна комната 17 кв.м,кухня,душ и санузел.Отдельно стоящая летняя кухня.На участке плодовые деревья:хурма,абрикос,виноград.Есть сарай для инвентаря.До песчаного пляжа 12 минут прогулочным шагом,1 км от дома.

умные-дурачатся, дураки-умничают.... если бы было отопление -повторных ремонтов и прочих прелестей бы не было....мне говорить не надо....на десяток от вашего квартир больше было и опыта тоже

Двухкомнатная квартира находится в доме с одним подъездом. Спокойное место. Район школы №4. Рядом Южный рынок, точки бытового обслуживания, поликлиника ,магазины , кафе, детские учебные заведения. Использовалась квартира для летнего отдыха. На этаже всего три квартиры, спокойные соседи. Можно использовать для покупки ипотечные программы и материнский капитал. В квартире сделан отличный ремонт и установлена сигнализация. Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой. Квартира ухоженная, обставлена со вкусом. В прихожей и сан.узле - окна . Индивидуальное газовой отопление , потолки высотой 3,2 м. В прихожей и сан.узле окна – естественное освещение. До песчаного пляжа 2 км., примерно 25 минут прогулочным шагом. Квартира находится на 4 этаже, площадью 84 кв.м., 3 балкона. Фотографий прилагаю много - для экскурсии. По вопросам приобретения тел: 8-988-347-29-93 Марина

В общем и в целом по ремонту. Вместо планируемой даты 30.04.19, к приемке приехали 06.05.19 и были в шоке т.к. я своим ключом открыл дверь и увидел , что нет натяжного потолка, ванна не установлена, сантехника установлена частично, унитазы так же в ожидании установки. А мы уже планировали ночевать Связался с Иваном (от Застройщика) он обещал все сделать в кратчайшие сроки капец. Пришлось снимать квартиру и контролировать процесс ремонта. Ванну просил не устанавливать пока я не куплю шумоизоляцию, сбегал быстро в автомагазин, наклеили установили,залили толстым слоем герметика, держатель для душа вообще не поставили на место, типо не чем сверлить. Ранее я просил пока не был сделан короб вывести коммуникации под беде , в итоге сделали, а подвод горячей воды забыли, пришлось исправлять, далее вывод воды под беде сделали вертикально вместо горизонтального расположения. Пока строители занимались дальнейшей работой оббегал наверное пол Анапы что бы купить злосчастное беде, почему-то и продавцы и строители смотрели на меня , как на человека с другой планеты и говорили, типо это дело здесь в Анапе не пользуется спросом. В итоге я купил что хотел привез на квартиру, а строитель на это дело ооочено долго смотрел и ни как не мог врубиться в принцип действия и как это устанавливать, но после разъяснений процесс пошел. Установили сантехнику и унитазы. Мне пришлось заняться доработкой, а именно нанести герметик между плиткой и раковинами, поставить на место держатель для душа, отрегулировать уровень воды в бачках унитаза, замазать герметиком места выхода из коробов коммуникаций. Далее я просил так же вывести сливную трубу под стиралку и подвод воды, они это сделали , а кран не поставили , воду включили и далее понятно,что произошло. Краны в туалет установлены бюджетные и так же работают , т.е. один смесить подача воды напор отличный, второй смеситель практически на половину разницы. Просил поменять либо устранить, пока без изменений. По электрике это тоже фокус, начали подключать розетки и точечные светильники , через одну точку КЗ и вырубает автомат, хорошо парень грамотный (имя не называю исходя из правил ) два дня мучился с этим делом , в итоге победил, все подключил. На кухне остался оголенный провод естественно я его зацепил и получил удар током, благо все сработало вовремя и отключилось. Далее установка кондиционеров, люди ооочень рекомендую искать и спрашивать про таких специалистов у соседей , как все происходило. Приехали два специалиста , один молодой вообще ни чего не понимает, только подай и принеси, второй типо профи , приступили к установке, ладно я был рядом , они вообще не в курсе куда какой блок устанавливать, я им говори, вы какого ... приехали, если ни в курсе о планах на работу, более того приехали на 2 деня позже планируемой даты, пользовались моей лестницей удлинителем. Начали спрашивать где проходит проводка под штукатуркой и чем проверить есть ли напруга в проводах, я конечно им дал эл. отвертку, но был поражен подготовкой. С самого начала пытались с меня выкроить денег типо усложненные условия, и что он не в курсе , как тут все перед ним выполнено и ему нужно оочень во всем разобраться на что был отправлен к непосредственному начальству. Установили внутренний блок с многими комментариями, приступили к установке наружного блока, а я всё за ними хожу и смотрю, что они там кудесничают, установили кронштейны крепления наружного блока, я смотрю , что между болтом и кронштейном имеется зазор, я говорю надо бы затянуть на "сметь" вдруг отпадет,не говорит , я уже столько установил, что я могу не сомневаться в его профессионализме, о боги и я ему поверил. Далее приступили к установке второго внутреннего блока, который установили быстро и приступили к установке наружки, которую установить не смогли из того , что короткие дюбеля и у установщиков в наличии других нет. В общем уехали и приехали на следующий день , установили , показали как все работает и уехали . Нооооооооо это не конец, сижу на диване разговариваю по телефону смотрю телевизор и вдруг грохот и все потухло , нет света ни чего не работает, состояние непонятное, что произошло, пошел на звук грохота и "картина маслом" первый кондей оторвался и висит на трубках и зацепился за карниз окна и в любой момент готов отправится на землю, где ходят людиВызвал обратно этих спецов, они приехали привезли дюбеля увеличенной длины , закрепили все по новому проверили, вроде держится пока. Про мелочевку даже писать не хочется но так для информации , отсутствуют заглушки в дверных проемах, купил сам поставил, отпал порожек в туалете, спросил, почему он не на саморезах,ответ, что нельзя сверлить, внизу идут трубы на отопление,приклеил сам на жидкие гвозди, предварительно часа два отдирал их разлитый клей везде где они его наносили, сам поставил и просверлил крепеж ограничителей дверей, откос в гардеробку из за кривой стены зазор не менее 1,5 см , спрашиваю причину , руками разводят и т.д. Натяжной потолок, все ни чего, но вот опять засада, потолок установили и не проверили, как открываются окна, при открытии , которых происходит контакт окна и потолка в итоге порыв полотна . Вызвал потолчников по гарантии, они говорят , нужно регулировать окна и сделать их чуть ниже , как только отрегулируем, приедут и все заменят. Опять нашел специалистов готовых сделать все качественно за мои деньги,приехали , приступили к работе ,открутили окно и что Вы думаете , они его просто уронили, ладно хоть не разбили, но повредили раму в месте , где установлена ручка, в итоге, ни чего не сделали с горем пополам поставили на место и сказали связываться с руководством и уехали Про УК , у меня сложилось мнение, что там люди, что-то кушают успокаивающее, они там вообще без эмоций, ни чего найти не могут, ни на что ответить не могут , а просто перенаправляют в разные инстанции для решений по разным вопросом.Единственно, что я у них успел вырвать, так это терморегуляторы на батареи, а документы на счетчики взять не смог так как они все перемешаны и они концов найти не могу. Пока вся информация, хотя чуть позже напишу про остекление балконов и тонировку окон и покупку жалюзей , смешно и грустно, но про эти дела можно целую книгу написать. Фото как кондей оторвался скину позже.

Что есть-то есть. Увы. Здесь, не будем лукавить, что это все-таки не индивидуальное отопление. Не поквартирное. Где застройщику было достаточно выполнить ТУ и подключить дом к сетям. И спокойно сдавали дом в эксплуатацию. Дальше уже дело собственников, организовывать подачу газа к квартирам. Здесь же одна общая котельная. Успокаивает, что застройщик делает все возможное, для скорейшей подачи тепла. Можно конечно заняться сравнениями у кого и когда подключили, или еще не подключили. И кто, сколько ждал. Но это будет не корректно. Можно сказать и о сложившейся практики, где время ожидания в среднем от полу-года, до нескольких лет. Но и это не правильно. Остается только ждать.

Ну,если всё так бесполезно. Нечего нервы тратить.Для себя сделал вывод.Принять квартиру смирясь с недочетами иуехать. Приехать когда все нормализуется. А вы как юрист ,что посоветуете? В январе принимал квартиру. Застройщик по максимуму отопление включил,чтоб дом просох. Вода горячая и холодная. Прблем небыло.

ЖК Привилегия-2 Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: Парковая, 67 Класс: Комфорт класс Этап: старт бронирования Площадь квартир: от 22,8 до 96,1 м2 Стоимость за м2: от 52 000 до 62 000 руб за м2 Стоимость квартир: от 1450 до 5000 млн Этажность: 12-14 Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: утепленный, облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский, пассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮСК "КАСКАД" ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: Логичным продолжением застройки станут 2 новые секции. По своему внешнему облику они аналогичны (почти) 1 очереди ЖК Привилегии, где всего 1 подъезд. Основные отличия - это планировки, сам проект немного изменился: Блок 1 рядом с 4 секцией Привилегии коммерческих помещений не имеет, тут все 14 этажей отданы под квартиры. планировка ниже: Блок 2, находящийся ближе к дороге имеет коммерцию, первые 2 этажа. Остальные 12 10 этажей жилые. Планировка: Информацию по поводу цен на сегодняшний день не указал сознательно, тк они ещё не утверждены, в комментариях мы можем предположить какая она будет по факту. Тоже самое и со сроком сдачи, разрешение на строительство ещё не получено, давать прогнозы не берёмся. Единственное озвучено, что сдаваться они будут одновременно. На сегодняшний день площадка под строительство практически полностью подготовлена. Информация обновлена 16.10.2019. Бронирование началось, цены известны!

Продаётся красивый, современный дом. Бассейн = 3x4м., глубинa 1,8м. Ландшaфтный дизaйн. Доpожки вокруг дoмa выпoлнены из пeчатного бeтoнa "пoд нaтуpaльный кaмeнь ". Электричеcтво 15 Kвт, 380 В (двуxтаpифный cчетчик). Фундамeнт - монолитнaя плитa, утeпленa пенополиcтeролoм (УШП). Tёплый пол по всему дому. Витражное остекление ( пятикамерные мультифункциональные немецкие окна "Рехау"). Водоснабжение - скважина + центральная вода. Канализация автономная. Отопление - электрический котел "Протерм". Горячая вода - водонагреватель "Аристон". Газ по меже, есть возможность подключения! Современный ремонт. Натяжные потолки. В доме 2 спальни, зал объединен с кухней (студио), сан.узел, гардеробная, котельная. Безлимитный интернет (wi-fi). Спутниковое телевидение. Дом утеплен снаружи(пенопласт, армировка, короед). Забор, стоянка под авто. Море - 10 мин ходьбы! Кафе, бары, магазины -3 мин ходьбы.

дом сдавался в отопительный период, проверить есть ли отопление не составляет труда...

Там индивидуальное отопление, здесь котельная. В этом принципиальная разница.

Сейчас, да. Но начато строительство задолго до введения этих правил. Почитайте форум, с 15-16 года. Все, абсолютно все новостройки, имеющие индивидуальное отопление проходили все круги ада, и сроки его подключения в среднем составляли 6 месяцев. Застрощик, в данном случае, прилагает все усилия для обеспечения новостройки теплом и горячей водой.

На вопрос, что лучше: полипропилен или металлопластик (Игорь, слышал в видео Вы спросили монтажника об этом) ответа однозначного нет. При таких системах как в ВГ лучше полипропилен, кстати и дешевле. Металлопластик в этом случае пришлось бы разводить через прессфитинги (тройники). Это надежное соединение, но все же не монолитная сварка как у ПП. К тому же прессфитинги очень дорогие. При коллекторной разводке системы лучше применить металлопластик. В этом случае к каждому прибору от коллектора прокладываются отдельные цельные линии трубой 16мм, так же этой трубой наматывается теплый пол. Коллекторные системы это обычное решение для частного дома. Главное - чтобы металлопластик был качественный, например Frankishe или Valtec. Применять сомнительный металлопластик нельзя, там не выдержана технология изготовления- а именно алюминий лежит внахлест, вместо лазерной (плазменной) сварки. Отличить легко, достаточно обжечь газом отрезок трубы, так чтобы оголился алюминий, если видно аккуратный шов вдоль трубы, значит труба годится. Сейчас еще применяют трубы из сшитого полиэтилена типа Rehau, мне не очень нравится, и дорого. Прошу извинить, что в эту тему написал, можете перенести в Отопление. Игорь, если решите делать отопление своими силами, пишите - помогу советами

В продаже светлая, уютная однокомнатная квартира на 5 этаже 6 этажного дома по адресу г. Анапа, ул. Толстого, д. 140. Дом монолит/кирпич 2012 года постройки. Общая площадь квартиры 35 кв.м., комната- 14,5 кв.м., кухня- 10,3 кв.м. Индивидуальное газовое отопление- низкие коммунальные платежи (обязательный платеж 600 рублей в месяц, остальное по счетчикам). Дом очень теплый, в квартире зимой при выключенном отоплении +19. Квартира в собственности более трех лет. Стоянка во дворе закрыта шлагбаумом, мест для стоянки авто всегда хватает, детская площадка. Район Южного рынка, школа №4, 6, детский садик №12, остановка транспорта рядом, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс все с шаговой доступности. До моря 15 минут прогулочным шагом. Фото квартиры будут добавлены позже. Цена- 2 500 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

к этим словам вполне осмысленно начну говорить на повышенных тонах: 1-если бы мы застали отопление и подачу гор воды хотя бы последний месяц перед отключением-этого бы не было 2-если бы была хотя бы одна гор. вода-ее подача уже прогревала бы коммуникации,-этого не было бы ...я думаю для начала этих доводов вполне достаточно, чтобы много не писаться ...много писаться я ща буду на их официальном сайте, уже там многие пишутся и возвращают себе деньги неустойки за не действующую подземную парковку по вине застройщика, за повторные ремонты и мн.другое, правда они очень просят потом,чтобы с их сайта свою запись негативную люди удаляли

Отопление в городе уже давно отключили.