ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[сандро 9]

Только,что посмотрел.Стены разобрать нельзя.А вот опалубку снимают.Возможно она у них в аренде.Но забор чинят не только у нас во дворе,но и со стороны Солдатских матерей.

[сандро 9]

Да снимают стеновую опалубку.

[FAS 126]

Что это значит7

[Anatolij 44]

Спасибо следственному комитету, хоть они меня в Краснодарский край переселили... Нарисовали вместо Красноярского, Краснодарский край и письмо гуляло целый месяц по России.

[Igor-R 3 996]

Либо то, что сказал Сандро, либо восстановление работы. Либо палубу заберут. Либо перевяжут арматуру и заново ее поставят.

[Igor-R 3 996]

Сандро, у вас там хороший наблюдательный пост!

[Igor-R 3 996]

5 минут назад, Anatolij сказал:

Спасибо следственному комитету, хоть они меня в Краснодарский край переселили.

Такие вот специалисты. В поисковик бы город забили для начала, если не знаете что его в Краснодарском крае нет. Ну ладно секретарь ошибся. Но подписывает то руководитель, регистрирует  канцелярия.  Все до фонаря, что печатать, что подписывать и куда отправлять.

[сандро 9]

Нет мои окна выходят на Солдатских матерей.Это и хорошо и одновременно плохо,хорошо,что не загораживает ваша стройка,плохо-немного шумновато от дороги.

[елена вагнер 2 915]

1 час назад, Владислав сказал:

 

Но если истцов  в деле не будет, то и третьи лица не смогут выступить на стороне истцов. Пока заявление истцов Школа не принято к производству и оставлено без движения для устранения недочетов до 5 декабря.

 

С конца октября устраняются недочеты, неужели такие большие сложности. Если до 5 декабря не устранят, похоже с банкротством ничего не получится.

[wiktor 31]

Почему опять речь идет об одном заявителе.Влад кузбас писал, что их минимум 4 чел. Максим пятый. ?????????

Изменено 15 ноября, 2016 пользователем wiktor

[Anatolij 44]

Добрый вечер.

Только что пришла очередная электронка от департамента.

Ответ департамента от 15.11.2016.pdf

[елена вагнер 2 915]

Фрагмент ответа Департамента - "Проверкой установлено, что стоимость затрат ООО АП на строительство МКД литер 1и литер2 на дату проверки превышала сумму денежных средств, привлечённых в оплату договоров участия в долевом строительстве объектов. Нецелевого расходования застройщиком денежных средств участников долевого строительства проверкой не установлено"

 

 

Уж сколько раз в письмах в разные инстанции твердил, что сметная стоимость дома 262 мил. р, а с дольщиков лит1 собрали больше 300 мил. р. Дом построен на 54%, однако отвечают из Департамента одно и тоже "нецелевого  расходования денег не установлено " обратите внимание не пишут НЕТ, а пишут НЕ УСТАНОВЛЕНО и расчетов не приводят, как это у них получается.   

[geolog 9]

Анатолий, может направить в Департамент письмо с просьбой предоставить сведения подтверждающие отсутствие нецелевого расходования денежных средств по АП на момент проверки. Как то надо все-таки реагировать на подобные отписки, не подверженные документально.

[Anatolij 44]

Как замечательно работает департамент на бумаге... Вот только по результатам  работы эффективность ноль. Сколько выявленных ими нарушений устранено, не знает никто, или озвучить стыдно... Зато любопытно посмотреть декларации работников департамента - это уму не постижимо...

[Anatolij 44]

А вот так работают Люди в Красноярском крае, не чета Краснодарским нуворишам.

 

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем Anatolij

[ksergey 9]

1 час назад, Владислав сказал:

Можно  направить. Не знаю скажут или нет, но выводы Департамента основаны на справке КИБа, что деньги со счетов дольщиков израсходованы целевым образом. Конечно никто ничего не считал и фин аудит не проводил. хотя с июля об этом идут разговоры. И следствию КИБ никакие документы не предоставляет. только справки, которые пишут люди по своему усмотрению. Поэтому в дело о банкротстве АП КИБ надо отдельным ходатайством привлекать в качестве третьего лица. Финансовые документы за год так никто ни разу и не видел.

Письмо Департамента - это ответ на обращения из Аппарата по правам человека и Прокуратуры. Туда и следует написать повторно, что согласно ответа Департамента, просим документально подтвердить отсутствие нецелевого  использование, а также отсутствие превышения нормативов по выполненным работам и сослаться на кусок ответа Департамента. Также сослаться на информацию которая есть у нас (проданные квартиры * стоимость), а также те нецелевые расходы о которых уже известны.

Они сами написали такой ответ - теперь его нужно развивать. У любого ответа д.б. документальное подтверждение.

Также следует требовать уточения срок готовности дорожной карты. Без срока - это пустые слова.

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем ksergey

[ksergey 9]

40 минут назад, Fokus сказал:

Почему департамент настаивает, что банкротство, а значит ликвидация застройщика, приведет к прекращению его обязательств перед дольщиками без перехода в порядке универсального правоприемства его прав и обязанностей к другим лицам и будет препятствовать окончанию строительства объекта? Владислав где-то уже отвечал на этот вопрос, но я ответ не запомнил. Департамент как бы нас предупреждает(как и следователь Тюсина) если не достроит АП, то не достроит никто? Но если застройщик "целевым образом" потратил деньги дольщиков в два раза больше, чем нужно на строительство дома, то как он будет продолжать строить, на какие деньги и вообще КОГДА он это собирается делать? Эти вопросы задавать бесполезно, ответом будет, что этим занимается следствие.

Департамент либо пытается запудрить нам мозги понятиями ликвидация и банкротством, либо сам не понимает. Сейчас речь идет о начале процедуры банкротства, результатом которой также м.б. и финансовое выздоровление.

Касательно трат - Департамент и должен следить в рамках ДДУ, чтобы кирпичи по 100т.р. за штуку не покупали. Чтобы 60% собранных средств не уходило на рекламу и т.п. А у нас именно такая ситуация.

Поэтому Департамент отработал здесь мало сказать хреново. НО вода камень точит.

[Anatolij 44]

Насколько я понимаю, при ликвидации создается ликвидационная комиссия, которая также как при процедуре обычного банкротства в течение двух месяцев принимает требования кредиторов. Единственный вопрос под эгидой кого это происходит? Ведь итогом процедуры банкротства, также является ликвидация юр.лица, если оно не выплывает, только продлевается агония предприятия на неопределенный срок (год, два и более), а также есть возможность обрубить и спрятать концы, и рассовать по карманам то, что еще не успели растащить.

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем Anatolij

[ksergey 9]

3 часа назад, Виктор-2 сказал:

Похоже  на получении нами квартир можно поставить жирный и большой крест.

Я бы как в той истории про Сталина не тиражировал бы собственное желание на всех ;)

Когда решали, что делать с немецким военным флотом, Сталин предложил поделить, а Черчиль внёс встречное предложение: "Затопить". Но что Сталин ответил: "Вот вы свою половину и топите".

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем ksergey

[Vadm 13]

 В новой проектной декларации прибыль за 3 квартал 2016  7 милионов 356 тыщ рублей. Кредиторская задолженность стала 22 278 000. Похоже тоже причина что банкротство под вопросом.

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем Vadm

[Anatolij 44]

Зато долгов как у собаки блох 392 млн.руб, хотя дольщики проплатили 430 млн.руб. Не совсем понятный разрыв в цифрах, где еще 38 млн.руб.

[елена вагнер 2 915]

Отличие ликвидации от банкротства заключается в том, что она является одним из этапов признания финансовой несостоятельности юр. лица. Банкротство в этом плане выступает более широким понятием, обозначающем всю процедуру.

Отличие ликвидации от банкротства svbankrotstvo.mht

[елена вагнер 2 915]

Если почитать статью, то получается Департамент действительно пудрит нам мозги, в статье есть ключевой момент, где сказано , что если при ликвидации юр. лица невозможно удовлетворить требование всех кредиторов, то вводится процедура банкротства и как я понимаю ответственность перед кредиторами распространяется не только на застройщика - прокладку, но и на создателя этого контрацептива.

[Vadm 13]

Статья 63 ГК РФ дополнена пунктом 3: “В случае возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) ЮЛ его ликвидация, осуществляемая по правилам ГК РФ, прекращается и ликвидационная комиссия уведомляет об этом всех известных ей кредиторов. Требования кредиторов в случае прекращения ликвидации ЮЛ при возбуждении дела о несостоятельности рассматриваются в порядке, установленном законодательством о несостоятельности (банкротстве)”.  

пункт 4: "...В случае недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица для удовлетворения требований кредиторов или при наличии признаков банкротства юридического лица ликвидационная комиссия обязана обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве юридического лица, если такое юридическое лицо может быть признано несостоятельным (банкротом)."

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia63

     Получается во время ликвидации по правилам о которых пишет Депртамент, дольщики (это те же кредиторы) также могут начать процедуру банкротства, после этого ликвидация прекращается по правилам ГК РФ, дальше начинается процедура банкротства. По закону так. Но это суд и наша страна.

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем Vadm

[елена вагнер 2 915]

6 минут назад, Vadm сказал:

Статья 63 ГК РФ дополнена пунктом 3: “В случае возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) ЮЛ его ликвидация, осуществляемая по правилам ГК РФ, прекращается и ликвидационная комиссия уведомляет об этом всех известных ей кредиторов. Требования кредиторов в случае прекращения ликвидации ЮЛ при возбуждении дела о несостоятельности рассматриваются в порядке, установленном законодательством о несостоятельности (банкротстве)”.  

     Получается во время ликвидации по правилам о которых пишет Депртамент, дольщики (это те же кредиторы) также могут начать процедуру банкротства, после этого ликвидация прекращается по правилам ГК РФ, дальше начинается процедура банкротства. По закону так. Но это суд и наша страна.

 

По идее так и есть, просто процедура более запутанная, тут органы власти должны были дольщикам помочь, но им не до нас они взятками заняты, каждый день на них наручники надевают, когда до наших доберутся не дождусь.