В теме 806 сообщений

1 час назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

Направил в ГСК официальный  (юридический) запрос о раскрытии информации... Жду ответ по получению выложу

Спасибо, ждем..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, 6Ирина9 сказал:

Спасибо, ждем..

Кому интересно - зайдите на сайт Арбитражного суда Краснодарского края, там вся информация о принятых решениях, датах суд.разбирательств ГСК и Прокуратуры г. Анапа по ЖК "Приоритет" (Прокуратура вынесла представление о "нарушениях", а не Администрация). Прочитайте.  

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

УСТАНОВИЛ:
Анапская межрайонная прокуратура обратилась в Арбитражный суд с заявлением к 
обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Фройда-
Н» об обязании ООО Специализированный застройщик «Фройда-Н» привести проектную 
документацию строительства объекта «Жилой комплекс по адресу: г. Анапа, ул. 
Омелькова, 93» в соответствие с требованиями законодательства о градостроительной 
деятельности и обратиться в установленном порядке в уполномоченный орган местного 
самоуправления за внесением изменений в разрешение на строительство от 07.06.2018 № 
23-301000-556-2018 согласно данным изменениям проектной документации.
Заявитель в предварительное судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим 
образом.
Заинтересованное лицо возражает против удовлетворения заявленных требований, 
представило отзыв на заявление, в котором просит в удовлетворении заявленных 
требований отказать.
Так же от заинтересованного лица поступило ходатайство об оставлении заявления 
без рассмотрения.
Ходатайство судом рассмотрено и отклонено.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто-то хочет денюшку, на 31-ое перенесли заседание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так как таких привлекательных мест, как Анапа, в России не много, в них скапливается много хитросделанных людей. Я раньше думал, что это Кубанцы такие, нет, это хитросделанные приезжие. Строек сейчас практически нет, а денюшку то охота как прежде, вот и кусают все, как шакалы.

Изменено пользователем savaser
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день. Я правильно поняла, что речь идет о дополнительных парковочных местах? Просто ранее говорили еще о спорном приложении о перепланировке трехкомнатных квартир в однокомнатные. Этот вопрос урегулирован? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А почему бы представителю застройщика не написать отчет о строительстве, информацию о чем с администрацией судимся,  планируемые реальные сроки окончания строительства. Народ то ближе к лету уже ругаться начнет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики ГСК по ЖК Приоритет, всем здравствуйте!
После слова "дольщики" хочу добавить весомое дополнение в виде "дольщики с зарегистрированными ДДУ и с ДДУ, которые ждут регистрации".
Вопрос: есть тут такие, кто сдал ДДУ на регистрацию и который месяц ждёт зарегистрированного договора?
А может есть и такие, кто уже прождал один трехмесячный срок (после чего и подал на регистрацию заново?
Хочется понять какое количество таких грустных, "зависших" клиентов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, АлександрНск сказал:

Уважаемые дольщики ГСК по ЖК Приоритет, всем здравствуйте!
После слова "дольщики" хочу добавить весомое дополнение в виде "дольщики с зарегистрированными ДДУ и с ДДУ, которые ждут регистрации".
Вопрос: есть тут такие, кто сдал ДДУ на регистрацию и который месяц ждёт зарегистрированного договора?
А может есть и такие, кто уже прождал один трехмесячный срок (после чего и подал на регистрацию заново?
Хочется понять какое количество таких грустных, "зависших" клиентов?

Здравствуйте! Мы ждем уже с октября! Результат 0 да и понятно теперь почему. В госреестре не регистрируют сделки по Приоритету, так как идут суды... наложен арест, стройка стоит

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, 6Ирина9 сказал:

Здравствуйте! Мы ждем уже с октября! Результат 0 да и понятно теперь почему. В госреестре не регистрируют сделки по Приоритету, так как идут суды... наложен арест, стройка стоит

 

Главное деньги застройщику не платите пока ДДУ  в юстиции не зарегистрируют, а то потом будете локти кусать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Главное деньги застройщику не платите пока ДДУ  в юстиции не зарегистрируют, а то потом будете локти кусать.

Похоже ещё не скоро зарегистрируют... а вообще раз такое темное дело то лучше и вовсе отказаться, эта волокита уже напряг 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро всем, у нас сделка была в марте 2019г. Дистанционно заключили договор и по почте через СДЕК получили документы с печатьюфедеральнойслужбы : Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Произведена государственная регистрация Договора участия в долевом строительстве .

Я так понимаю что до сдачи объекта ЖК Приоритет, мне больше ничего делать не нужно? 

В этом году была в Анапе опять в марте, на стройку не пустили, сказали только по субботам пускают с 10.00 до 15.00 

По выдаче ключей сказали планируется не раньше декабря этого года. Остаётся только надеяться и ждать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну дом потихоньку стеклят, значит работы какие-то ведутся, ждём. Может быть менеджер соизволит написать сюда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну вот как бы соб-но с датой выдачи ключей определились.... По инф-ии Сбербанк (дамклик) появилась иконка выдача ключей "Декабрь 2021"....  Но исчезла метка "Акредитованно Сбербанком" ,,, настораживает однако

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, я в октябре через сбербанк оформляла сделку с застройщиком жк приоритет, до сих пор нет регистрации в росреестре, и как оказалось моя квартира подорожала на 1300000 и эти деньги я должна доплатить или сказали расторгать договор. Это законно вообще. Я живу в Якутии, приехать пока нет возможности. Подскажите, что делать? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Анж сказал:

Здравствуйте! Такая же история ЖК Консул. У Вас ипотека? Или Аккредитив? Думаю судиться с ними-считаю это не законно. Надо с юристами поработать. 

У меня ипотека с господдержкой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.03.2021 в 01:53, 6Ирина9 сказал:

Здравствуйте! Мы ждем уже с октября! Результат 0 да и понятно теперь почему. В госреестре не регистрируют сделки по Приоритету, так как идут суды... наложен арест, стройка стоит

Я тоже жду с октября, в итоге моя квартира подорожала на 1300000 и я должна их доплатить, чтобы эта квартира осталась у меня,

 

В 19.03.2021 в 21:29, АлександрНск сказал:

Уважаемые дольщики ГСК по ЖК Приоритет, всем здравствуйте!
После слова "дольщики" хочу добавить весомое дополнение в виде "дольщики с зарегистрированными ДДУ и с ДДУ, которые ждут регистрации".
Вопрос: есть тут такие, кто сдал ДДУ на регистрацию и который месяц ждёт зарегистрированного договора?
А может есть и такие, кто уже прождал один трехмесячный срок (после чего и подал на регистрацию заново?
Хочется понять какое количество таких грустных, "зависших" клиентов?

я такой зависший клиент, вчера сообщили, что застройщик решил расторгнуть договора с такими как я и продать эти квартиры уже дороже, или мне надо доплатить 1300000 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Анж сказал:

Татьяна! А как вам об этом сообщили? Официально по почте за подписью генерального  и печатью или в устной форме менеджер?

В устной форме по ватцап менеджер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Татьяна Якутия сказал:

В устной форме по ватцап менеджер

И она уверяет, что уже ничего не изменится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!

Давайте объединяться и разбираться с вопросом. 

Вышли на сделку так же через Сбер и так же в октябре 20, застройщик протянул три месяца не открывая "карт правды" - говорили, что Росреестр требует "какую-то бумажку и застройщик "на днях" предоставит необходимый документ". В итоге так и не предоставили и по факту истечения 3х-месячного срока Росреестр, разумеется, отказал в регистрации - такой закон и регламент. Тогда же и истек срок действия решения об ипотеке. Застройщик в лице двух представителей заявил: "Ничего страшного, обновляйте ипотечное решение и будем сдаваться заново - главное, что цена за вами сохраняется". Так и сделали - обновили решение Сбера, сдались, ждали. Уже стали понятны причины - суды и т.п. Мы стали следить за ситуацией не только со слов застройщика - смотрели за ходом судов и общались с Росреестром. К концу подходил очередной 3х месячный срок, отведенный законом для регистрации в Росреестре; переживания усиливались, но всё те же представители застройщика успокаивали - "главное, что цену вам оставляют". Срок на грани истечения. Всё в очередной раз повторяем - застройщик говорит: "Обновляйте решение и теперь уже виден успешный финиш - суд мы выиграли, скоро регистрация возобновится, главное цена за вами, не переживайте, это форс-мажор, мы всё уладим и всё будет хорошо". Верим. Обновляемся. Ждем подгрузки документов в домклик для назначения даты сделки. И тут - обрывающий разум, душу, сознание и всякое настроение звонок от застройщика:  "Мы извиняемся, но руководство сказало, что не может сохранять цену и повышают её на более чем два миллиона рублей" (на 1к квартиру). Сказать, что это шок = промолчать. И так наигранно и нагло спрашивают - "вы выходите на сделку или отказываетесь?" Будто и не было ранее разговоров на эту тему. Просьба к юристам-форумчанам и всем профессиональным участникам рынка помочь советом, практикой, рекомендациями на этот счёт. Достать из кармана дополнительно 2 с лишним миллиона рублей возможности нет. Понятно, что цены выросли на рынке. Но ведь мы в этом не виноваты - мы сделали всё требуемое для заключения договора. А застройщик сначала скрывал правду, а после тянул в прямом смысле до последнего. Тем самым мы упустили возможность отказаться от покупки этого варианта и купить другую квартиру - ведь на рынке (в то время когда мы покупали квартиру) было много вариантов по цене, за которую мы заключали договор с этим застройщиком. Таким образом застройщик, ВВЕДЯ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ! (возможно непреднамеренно, но факт налицо), лишил возможности купить квартиру по текущей цене и привел ситуацию к тому, что хочет за наш счёт обогатится.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Татьяна Якутия сказал:

Я тоже жду с октября, в итоге моя квартира подорожала на 1300000 и я должна их доплатить, чтобы эта квартира осталась у меня,

 

я такой зависший клиент, вчера сообщили, что застройщик решил расторгнуть договора с такими как я и продать эти квартиры уже дороже, или мне надо доплатить 1300000 

давайте объединяться и добиваться справедливости!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, АлександрНск сказал:

давайте объединяться и добиваться справедливости!

Я согласна, но я живу в Якутии, завтра пойду в банк, через них же составлялся договор, что они скажут

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, Анж сказал:

Да!!еще! Сохраните обязательно переписку с менеджером для возможного судебного разбирательства!

Конечно, не хочется идти в суд, хочется мирно всё решить, что я просто так 5 месяцев платила ипотеку? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.03.2021 в 01:53, 6Ирина9 сказал:

Здравствуйте! Мы ждем уже с октября! Результат 0 да и понятно теперь почему. В госреестре не регистрируют сделки по Приоритету, так как идут суды... наложен арест, стройка стоит

Добрый день. И мы с октября ждём регистрацию. Платим ипотеку. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Друзья, еще раз про цены. По состоянию на июнь 2021 года.
       
      Продолжаем следить за ростом цен. Только новостройки. А их у нас не много осталось. Разрешение на строительство получил только "Каскад". Строительный комплекс "Два Адмирала". Локация почти Супсех. Состояние фундамент.
      Цена:

       
      Однокомнатная квартира 150 т.р. за квадрат. И, видим брони.Студии 160 т.р. И, если раньше в первую очередь "сметали" сразу все студии, то теперь как-то не спешат. Дорого.
      А дорого ли? В строящемся комплексе "Привелегия-2", от того же застройщика:
      Уступка права
      50,3 м2 – 2-комн. – 3 этаже, 1 блок – 7 700 000
      153 000 за кв.м. 
      В построенном доме, в ЖК "Привилегия", то, что первая:
      Уступка !!!!
      ЖК «Привилегия»
      46,5 м2 – 1-комн. – 10 этаж, 4 дом – 7 700 000
      26 м2 – студия – 9 этаж, 3 дом – 4 360 000
      26 м2 – студия – 12 этаж, 4 дом – 5 200 000
      26 м2 – студия – 13 этаж, 4 дом – 5 250 000
      Э...эээээ, а вот и 200 за квадрат.
      Ожидаемо? Ожидаемо, но до конца не верится ((( А ведь дошли до этой цены! 
      И что видим в еще не сданном ЖК "Притяжение", от того же застройщика:
      Уступки ЖК "Притяжение" На этапе строительства
      30,47 м2 - студия - 4 600 000 - 2 этаж, 2 литер, 2 секция
      45,31 м2 - 1 комн. - 6 500 000 - 1 этаж, 2 литер, 7 секция
      9,08 м2 – кладовка в подвале 3 секции – 250 000р
      Студия,  2 этаж (козырек коммерции?) -  150 т.р.
      Однокомнатная квартира, за 1 этаж - 143,5 т.р.
      И это полный неликвид!
      Ладно, пройдемся дальше.
      Другой застройщик. "Развитие", с его "Южным кварталом"
      Фрагмент шахматки: 

       
      Ну, что цены подросли. 125-140 за квадрат, уже не кажутся такими уж заоблачными. Правда дома только строятся, но зато с ремонтом от застройщика.
       
      Резюмирую написанное. Что ж, господа. Мы увидели цену в доме со спорной локацией, в многоквартирном доме, по цене 200 000 рублей за квадратный метр. Дно пробито? Не думаю. Снизу обязательно еще постучатся. 
       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Просторная однокомнатная квартира (евро двухкомнатная) в ЖК "Трио-комфорт".
      Квартира общей площадью 54.54 м2 расположена на 7 этаже 20и этажного дома. Квартира сдается в черновой отделке, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электричества установлены, лоджия остеклена. Отопление - центральное.
      Придомовая территория закрыта, внутри ЖК коммерческие помещения на первых этажах, несколько детских и спортивных площадок.
      ЖК расположен в тихом районе в отдалении от шумных дорог, инфраструктура района сформирована, все необходимое в шаговой доступности. До моря пешком 20-30 минут.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года.
      Цена: 4 908 600 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна



Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте



  • Сообщения

    • У меня есть полное ощущение, что я болел уже дважды. По крайней мере вся симптоматика идентична. При этом все тесты отрицательные. 
    • Скажу больше, с этим вирусом познакомились все москвичи, просто не все это знают, кто то получил большую вирусную нагрузку, кто то меньше, а кто то совсем немного, но иммунная система каждого -  врага распознала.
    • Мне кажется, процент переболевших значительно выше 40%. Ну посудите сами: только в моем близком окружении - четыре семьи, одному из них (например жене) ставят диагноз - Ковид,  а у всех остальных - вы не поверите - ОРВИ!! Вся симптоматика соответствует, но вот такая вот загогулина. Мой родной брат уже три недели на больничном, он привит два раза! Кашель, температура скачет туда-сюда, боли в легких. До 30-го продлили больничный. У него , АГА! простуда! А вот у его непривитой жены - официально Ковид, причем со вчерашнего дня она официально здорова. На работе сейчас только в нашем небольшом отделе официально на Ковиде 5 человек, все полностью привитые. Один на ИВЛ с 60% поражением легких - некурящий спортсмен. По ощущениям переболело 90+% персонала, в отделе радакторов осталось не больных всего 3 человека из двух десятков - их от греха перевели на удаленку. Диагноз Ковид ставят фактически только непривитым тяжелым. Дабы статистику не портить. А два дня назад у меня умер двоюродный брат. От ковидлы. 52 неполных. Вот такая вот жопа. (
    • О разумном иммунитете     У нас же все знают про антитела, все же офигенные иммунологи! И, значится, если уровень антител снижается, значит все- сливайте вассер - иммунитет исчезает. Да, антитела важны для иммунного ответа, но во первых, это лишь его часть, причём именно противовирусный иммунитет в большей мере зависим не от этих антител. Во вторых, кроме антител в арсенале организма куча интерлейкинов, факторы некроза опухолей, интерферонов, сложнейшая система комплемента. В момент первичного контакта с вирусным патогеном наша система иммунитета не просто тупо вырабатывает антитела. Она «подбирает ключик» к каждому из вирусов и главным в этом совсем не всегда бывают именно антитела. Да, они нужны, но в большей мере это маркёры более сложных и взаимосвязанных действий иммунитета, включающих кроме выработки химических веществ ещё и подъем температуру тела, изменение кислотно-щелочного состава крови, активации системы комплемента, выработки специальных клеток-убийц вирусов и ещё множества процессов нам ещё совсем неизвестных. Поэтому важно не количество и сила иммунитета, а его адекватность, его разум если хотите. Важно не только скорость разворачивания иммунного ответа, но и быстрота его исчезновения после окончания вирусной атаки, иначе развивается другая проблема - аутоиммунная патология, которая может быть и похуже самого вируса. Так что вовремя убрать ненужные уже агенты воспаления, в том числе и антитела - это показатель хорошего иммунитета, а не плохого. Именно поэтому система иммунитета сходна по сложностью с высшей нервной деятельностью. И оценивать ее по одному, самому грубому маркёру - уровню антител есть проявление дремучего диленталмзма. С момента сформирования клеточного иммунитета все данные об антигеном составе вируса вводятся в специальную библиотеку лимфоцита, точно так же, как и сведения по выработке других компонентов воспаления, показавших эффект в борьбе с вирусом. Поэтому, в случае удачно отбитой первой вирусной атаки, которая сопровождалась «болезнью» формируется очень важная информация о том, как именно надо бороться именно с этим вирусом. Первый же повторный контакт с вирусом позволит уничтожить его ещё до того, как он сумеет как то расплодится. Всего в библиотеке Т-лимфоцитов сведения о несколькиз миллионах подобных патогенов и необходимых действиях организма в отношении которых будет включён немедленный ответ. Если бы наш иммунитет зависел только от наличия большого количества антител к каким то патогенам, то в крови было бы не протолкнуться от этих белков. Все антитела рано или поздно деструктируются. Это нормально. Также нормально, как то, что температура больного человека с момента выздоровления приходит в норму, например. Но наши «эксперты» знать не знают об этом и дают нам серьёзные прогнозы по «исчезновению иммунитета» в связи со снижением титра антител.   Наконец то прочитал умные слова, долго искал - целый год. Оказывается сложные вопросы микромира, можно объяснить простыми словами, если это делает умный, знающий  человек, специалист в своей области. Как надоели эти журналисты, артисты, боксёры, чиновники, которые нам втирают про пандемию и совершенно ни в чём не разбираются. Дело дошло до того, что каждые полгода нужно вакцинироваться, не зависимо от того переболел ты кавидом или нет, все тупо подсчитывают антитела, вопрос только один - когда исчезнут дураки.
    • Тоже заложил медь у себя, уже все замуровано и на розетку выведено. Потому и спрашиваю, не хотелось бы теперь ещё и оптику прокладывать по готовому ремонту) спасибо за ответ
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Boris britva
      Boris britva
      (33 года)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      8 028
    • Максимум онлайн
      1 992

    Новый пользователь
    Стрелкова
    Регистрация