Лидеры

Дорогие соседи, меня развели, кинули, обманули. Слова разные, смысл один. Я сейчас в таком шоке нахожусь- не передать словами. Сделала фото, Игорь позже выложит(может быть). Скупой платит дважды - факт. Хотя 35 тысяч за ремонт окна, я считаю это дорого. Короче, позвонила по телефону(из интернета) в фирму "Дом без забот", некий Арсентий, так убедительно рассказывал, что у него славные мастера и что окно будет как новое. Мастера были в самом деле хорошими, но...они оконщики, мантаж-демонтаж и всё. а остальную работу должен был сделать кто-то другой. По итогу, этот "кто-то другой" оказался САМ Арсентий, который представляется менеджером, а потом вдруг становиться рабочим(зечем я буду делиться?) На фото видно его мастерство. Измазав пено-бетоном окна он ушел, пообещав вернуться. Сегодня он пришел.... с требованием заплатить ему ещё 4 тысячи(за стройматериалы). На мой вопрос, а разве в 35 тысяч это не входит(?) он мне сказал, что если я ему немедлено не заплачу, то он уйдет. Естественно, я отказалась платить еще и он демонстративно собрал свою сумочку и с криками ушел. В итоге, сижу с развороченным окном, все в пыли, минус 35000 рублей и незнаю, что делать. Посоветуйте, как и что можно сделать в этой ситуации. Кусок договора я сфоткала. НЕ ПОПАДИТЕСЬ к нему в лапы. Работникам он оплатил 21 тысячу, а остальное забрал себе. С его слов оказывается, не я ему оплатила 14 тысяч, а рабочие ему заплатили, за ТО, что он нашел им работу. Вы чего нибудь понимаете? Самое обидное, что всё это я затеяла в канун своего дня рождения. Пригласила своих друзей, хотела отметить и день рождения, и новоселье. А теперь буду принимать людей в этом кошмаре. Дай Боже, может хоть до Нового года отмою квартиру. Только ведь опять надо кого-то нанимать,...

Я не очень люблю Comedy, там юмор специфический на любителя, выступающий может публику словестной грязью облить, а те как идиоты будут смеяться.

И... из другого источника: В России введут новые правила оплаты наличными В России с 10 января 2021 года введут новые правила обращения с деньгами. Нововведения затронут оплату наличными, переводы и снятие денег в банкоматах, пишет «Экономика сегодня». Как рассказал изданию юрист Павел Уткин, новые правила облегчат жизнь легального бизнеса. В частности, из подлежащего контролю перечня операций будут исключены платежи по анонимным счетам и через небанковские учреждения. Под контроль попадут наиболее специфичные операции для банков, организаций в сферах лизинга и страхования, а также ломбардов, микрофинансовых организаций и кредитных кооперативов. Кроме того, новшество позволит устранить лазейки для компаний с двойной бухгалтерией. Например, усилится контроль за банковскими операциями на сумму свыше 600 тысяч рублей. Ранее сообщалось, что власти Швеции захотели отказаться от использования в стране наличных денег и начали разрабатывать цифровой аналог национальной валюты — кроны. В 2020 году использование наличных денег в этой стране снизилось до исторически минимального уровня. С инициативой разработки цифровой национальной валюты выступали финансовые власти нескольких стран, включая Францию, Россию и Евросоюз.

Вот снял достаточно бюджетную квартиру в своем городе - в настоящий момент один из наиболее недорогих вариантов (32 тыс евро).. кому интересно - может глянуть что представляют из себя бюджетные квартиры в Испании

Погода радует. И она далеко не зимняя. Может запоздалая бархатная осень. Вчера было +18. Сегодня, смотрите сами. Прошелся пешком от офиса (фото №1) до МФЦ, с заходом в Малую бухту. Ну и обратно. Предупреждение. Много фото. А здесь наш офис. Анапа-Форум. Ну... это нормально. Для зимы )) Во дворе: Старинная Анапа СССР На каждом углу Якуты? Работа такая Воздух +17. Вода +8. Купаются. Ай, молодец! Спит себе. Вот почему мужики всегда красивые? Потомство есть. Не зря прилетали. Счастье? Котики в картинках. Масло. Стоимость 3-4 т.р. Я её тоже люблю! Это, наверно в тему котиков надо перекинуть МФЦ. Реалии. Это еще мало народу. Парковка. Ничего не обычного. Ну а чо. Зима. Погранцы Спасибо! У меня все.

Скулите это ВЫ, виноватых я не ищу, а констатирую факты по тем кто как себя ведет! Объяснять именно Вам вообще ничего не собираюсь, если бы были хоть на одном из последних зачеданий суда то поняли о чем мы говорим! До свидания!

Очень интересно. Все там будем

Тут и кое что о недвижимости... С января расплатиться наличными станет сложнее. Что ждёт покупателей и бизнес С 10 января вводятся новые правила оплаты наличными. Ужесточаются также требования к переводам и снятию денег в банкоматах. Какие операции окажутся под контролем, какие — под запретом и на что обращать внимание, чтобы не оказаться вне закона? Какие денежные операции будут контролировать с января С 10 января вступают в силу поправки к 115-ФЗ «О противодействии легализации доходов, полученных преступным путём». Как отметил ведущий юрист компании «Объединённый юридический центр «Парфенон» Павел Уткин, они станут самыми масштабными с того момента, как закон был принят в 2001 году. С одной стороны, поправки позволяют существенно облегчить жизнь легальному бизнесу. Так, поясняет юрист, из перечня для контроля исключены операции по анонимным счетам, платежи через небанковские организации, а также обмен денежных знаков разного достоинства. — Что касается банков, страховых и лизинговых компаний, ломбардов, ювелиров, МФО, КПК, то контролировать будут только наиболее специфичные для них операции. Всё это сократит нагрузку и на бизнес, и на Росфинмониторинг, — рассказал Павел Уткин. С другой стороны, новые поправки нацелены на устранение лазеек для тех, кто предпочитает вести двойную бухгалтерию. Будет усилен контроль за операциями по договорам лизинга и за любыми операциями с наличными деньгами свыше 600 тыс. рублей. Регулирование распространится на иностранные фонды, трасты, партнёрства. — Для каждой группы компаний той или иной направленности (банки, страховые компании, ломбарды, почта и так далее) вводится чёткий перечень клиентских операций, о которых надо будет сообщать в Росфинмониторинг. Добросовестным компаниям опасаться нечего. Новых санкций за нарушение или несоблюдение данного закона не вводится. Всё остаётся так, как сейчас. За нарушение банковский счёт могут заблокировать и передать информацию по сделке не только в Росфинмониторинг, но и в налоговую или МВД, — пояснил ведущий юрист «Европейской юридической службы» Павел Семибогатов. Теперь под контролем будут почтовые переводы от 100 000 рублей и выше. В том числе сделанные в иностранной валюте, если рублёвый эквивалент перевода превышает эту сумму. Будет проверяться также снятие наличных денег, зачисленных на баланс мобильного телефона. Это произойдёт, если речь идёт о суммах более 100 000 рублей. Окажутся под контролем ставки в лотерее от 600 000 рублей. Будет учитываться и выплата выигрыша по итогам участия в азартных играх на ту же сумму. С 2021 года будут контролироваться расчёты наличными и безналичными деньгами, которые проводятся по сделкам с недвижимостью на сумму не менее 3 млн рублей. Как пояснила юрист адвокатского бюро «S&K Вертикальные» Любовь Сысоева, пока же такой контроль обязателен только для сделок по передаче права собственности. Например, если человек купил или продал квартиру дороже 3 млн, заключил договор мены или ренты. — Таким образом, поправки расширяют перечень сделок с недвижимостью, за которыми будет вестись наблюдение. Теперь к ним относятся аренда, ипотека и коммерческий найм жилья. Нотариусы, риелторы и юристы обязаны сообщать в Росфинмониторинг о сделке, которая заключена на сумму от 3 млн рублей, — пояснила старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса университета «Синергия» Наталья Пшеничникова. Основатель аудиторско-консалтинговой группы компаний «Бизнес-эксперт» Марина Дяченко отметила, что сейчас налоговые органы и банки просто объединяют усилия в целях контроля за операциями с наличными. По её словам, для компаний нарушение правил денежного оборота будет грозить штрафом в 50 000 рублей. Что нужно успеть сделать до 10 января Наталья Пшеничникова предупреждает: при любых операциях с недвижимостью нужно быть готовым подтвердить легальность происхождения своих денег. Это понадобится, если Росфинмониторинг установит подозрительный характер сделки. — Например, могут заинтересовать ситуации, когда цена в договоре намного ниже реальной рыночной стоимости объекта недвижимости. Сомнительной может показаться операция, если по сделке передаётся крупная сумма наличных денег, которая явно не соответствует социально-экономическому статусу её участников. Допустим, человек, не имеющий имущества и доходов, покупает элитное жильё. Чтобы избежать проблем в будущем, нужно проанализировать своё финансовое положение с учётом новых требований, — пояснила Наталья Пшеничникова. Таким образом, фактически под запретом оказались все крупные сделки с неподтверждёнными доходами. Чтобы избежать проблем, нужно исключить операции, которые могут вызвать подозрение у Росфинмониторинга. Иначе карту, с которой был совершён платёж, могут заблокировать. Но даже если это произошло, то её разблокируют при предоставлении подтверждающих документов. В противном случае участников сделки могут ждать долгие разбирательства с органами финконтроля. Всё это время деньги будут заморожены.

продуманные, потому что многих уже достала эта фигня....

На Промышленно 9 (под 20-ти этажкой) платил сначала 3 т.р. в месяц. Потом 3 500. Сейчас не знаю.

Игорь, спасибо за фото! Скучаем по Анапе.

Мне тоже больше нравится на столе гладить ))

Уже позвонил. Да, действительно так. Только аренда. Никаких продаж. Будет установлен паркомат. Как там будет все организовано ясности нет. Но скорее всего будет действовать схема аренды. Посуточная-ежемесячная-долгосрочная. Тарифы... соответственно. И...наверное это правильно. Объясню. Из практики. Застройщик продает место в подземном паркинге. Стоимость 900 т.р. Средний срок владения недвижимости в новостройках Анапы не превышает 5 лет. Это сейчас. Раньше было 3 года. Понятно почему. Налоги. И далеко не все выдерживают эти сроки. Причины разные. Кто-то хочет жить в доме с ИГО (индивидуальное газовое отопление), кому-то надо больше площади, кто-то хочет частный дом (строится). При этом меняет свою большую квартиру на "зимний" вариант. А вот как продать подземный паркинг, никто и не задумывался. Потому как он на ... не нужен новому жильцу. Вот, либо, отдают в подарок, либо пытаются сдать в аренду. Сам сталкивался с этим и 3 года арендовал паркинг на Промышленной 9. До тех пор, пока Симонян не сбавил цены до 450 т.р. ( с 900), за две полоски на бетоне. Конечно был предложен вариант переместиться этажом ниже, но не захотел.

Спасибо, Игорь. Надо в Новоросс смотаться, может акции какие нибудь будут. А насчет моих ремонтников, я тут сгоряча указала номера, пароли и явки ,, но подумала и решила встать на их сторону. Полностью снять окно, разложить на части, вынуть все стекла, запенить, скрепить все стыки, пропенив их предварительно и опять вмонтировать окно в проем.... Да, на это ушел у них почти целый день, при этом они только два раза выпили кофе, а все остальное время копошились на холоде. Так что, если и загнули, то это 10 тысяч, как раз менеджеру пошли за хлопоты. А уж с него, родимого, я не слезу, пока не буду ветер по кроне деревьев определять, как Polli)))

К сожалению, цены на такие шторы действительно космические. Покупал в офис, чуть не прослезился. Можно в Бау или Икеи посмотреть. Но ценник тож не очень. Бау (Новороссийск) дешевле. Анапа там же закупается, продают дороже.

беда в 1-2 корпусе. в 3 уже намного лучше окна, а вот по откосам всё-равно переделать стоит.

С окнами здесь беда. Каждый год регулируем, заменяли уплотнитель, но в сильный ветер дует. Нужно делать откосы. Или сразу менять окна, но выбирать, а то такие же поставите.

Спасибо за оперативный ответ

Как приятно читать истории, где справедливость восторжествовала).

Здравствуйте. Снимаем во 2м корпусе. Тепло. Батареи днём в основном на 3,5, ночью зачастую на 2 или 1. Окна здесь однокамерные (для нас непривычно). И правильно выше написали, что их нужно регулировать.

Вот немного о рыбалке в Испании, как получается лицензия, какие правила и мои первая практика

На Кубани во славу спасения обманутых дольщиков, поделили 450 млн. руб. История с долгостроем «Территория счастья» у краснодарцев давно на слуху. Этот крупный ЖК на ул. Евгении Жигуленко, 3 начинал строить предприниматель Давид Купрадзе. Когда проект забуксовал, а самого Купрадзе стали прессовать силовики, администрация Краснодарского края убедила Купрадзе передать права на достройку этого ЖК «социально ответственному» застройщику Карену Казаряну и его компании ССК. Для компенсации затрат Карена Казаряна на достройку краснодарской «Территории счастья» (250 млн. руб.), Купрадзе передал права на земельный участок в Анапе (ЖК «Раз, два три»), который стороны оценили в 400 млн. руб. Оставшиеся от сделки 150 млн. руб. приближенный к губернатору Кубани Карен Казарян обязался выплатить позже. Несмотря на договоренности, Давида Купрадзе посадили. Как водится в подобных случаях, глава региона разрешил Казаряну забыть про долг Купрадзе в 150 млн. руб. Но история получила неожиданное продолжение. Первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко, курирующий тему долгостроев и строительства в целом, объявил, что ЖК «Территория счастья» попал в число проектов, на которые из краевого бюджета было выделено 425,2 млн руб. Г-ну Казаряну еще раз двукратно возместили затраты на достройку «Территории счастья».

Так что не о чем переживать! Если конечно Ваш этот цоколь не начнет вырабатывать горючий газ и закачивать его в баллон))

Жалоба Опубликовано 3 часа назад (изменено) а зачем вешать кондей на стену?есть же место специальное... Полностью разделяем Ваше мнение. К сожалению, такая "красота" на всех этажах всех трех корпусов (про 4 не знаю) со всех сторон зданий. Очень портят общий вид, это одно. а второе - сплошные неудобства для жильцов, когда по подоконнику барабанит вода и пятна на стеклах потом. Некоторые после замечаний переносят слив в отведенную трубу, некоторым плевать на соседей снизу. Обращались в УК, говорят таких заявлений много, обещали разобраться с нарушителями. Пока без изменений.