Лидеры

Знакомая больная тема и не даёт покоя тепловикам, теряют они халявные деньги, которые раньше собирали с населения. Всё больше и больше становится квартирных счётчиков тепла, так дело может дойти до того, что и в офшоры отправить нечего будет. Вот и давят они на Минстрой, но вот при чём тут ФАС не понимаю.

Ореховая роща, 17.09.2019

Доброе утро всем! Что же мне так не везет-то?!!!: как только заглядываю на форум, так прекращается какое-либо обсуждение. Ни новых фотографий, ни новой информации... ни чего!!! Стройка закончилась? Дома сданы? Фитнес работает? Давайте хоть управляющую компанию по-обсуждаем: в настоящее время застройщик активно продвигает свою управляющую компанию, уже определились и даже успели поменять провайдера и т.п. По своему опыту жизни в многоквартирном доме, а также опыту многочисленных судебных споров с управляющими компаниями (юрист по профессии) могу сказать, что наиболее оптимальным вариантом видится организация ТСЖ с хозяйственным председателем. А любая управляющая компания - это, в первую очередь, коммерческая организация, созданная для извлечения прибыли.

Банковская ячейка звучит солиднее, чем Ячейка в камере хранения на входе Пятерочки. А так практически ничем не отличается.

ФАС поддержала отмену обязательных поквартирных счетчиков тепла МОСКВА, 17 сен — РИА Недвижимость. Федеральная антимонопольная служба вслед за Минстроем выступила против обязательной установки счётчиков тепла в новостройках, написала газета «Известия» со ссылкой на замруководителя ФАС Виталия Королёва. «Норма об обязательных счётчиках действует в стране с 2012 года, но чиновники уже не первый раз ставят её необходимость под сомнение. По словам экспертов, сегодня плата за тепло — самая непрозрачная статья расходов на услуги ЖКХ», — говорится в статье. Как сообщает газета, обязательная установка поквартирных счётчиков тепла в каждой новостройке может быть отменена. Инициативу об отказе от этой нормы, с которой ранее выступал Минстрой, поддержала ФАС. Необходима не обязательная установка счётчиков, а, например, оснащение домов системами автоматического регулирования потребления тепла в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, а также развитие института энергосервисных контрактов, когда инвестор меняет оборудование в жилом доме на сберегающее и зарабатывает на экономии электричества, пояснил Королев. В ФАС считают, что один из недостатков обязательной установки счётчиков в новостройках — невозможность абсолютного контроля потребления тепловой энергии внутри помещений в многоквартирном доме. «Многоквартирные дома отапливаются в целом как единый объект, поскольку происходит переток из тёплого пространства в более холодное. Этот процесс никоим образом не подвержен контролю или измерению счётчиком в квартире», — приводит издание слова Королёва. Замглавы ФАС также сообщил, что отказ от обязательной поквартирной установки индивидуальных приборов учёта в новостройках не повлечёт каких-либо изменений при расчёте тарифов в сфере теплоснабжения. При этом, по словам замглавы Минстроя РФ Максима Егорова, которые приводит газета, помимо установки индивидуальных счётчиков есть требование об обязательном общедомовом приборе учёта, которое сохранится.

Закат, 17.09.2019

Вечернее небо, 17.09.2019

За квартиру вчера получен задаток.

Осень 2019. Большой Утриш.

Странно как то. Еще документы не получили на квартиры в Фамильном, дом на кадастр не поставили и уже суды прошли ,суд вынес решение. Они что весной судиться начали...Прикольно...

Владельца «Краснодарского риэлтерского центра» осудили за мошенничество Октябрьский районный суд Краснодара приговорил учредителя ООО «Краснодарский риэлтерский центр» Людмилу Горову к 5 годам и 6 месяцам колонии общего режима со штрафом в 500 тыс. рублей. Гендиректор компании получил 1 год тюрьмы со штрафом в 200 тыс. рублей. Об этом сообщает пресс-служба Генеральной прокуратуры. Их признали виновными в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору с использованием служебного положения в особо крупном размере). По данным следствия, с января 2013 года по май 2016 года Горовая и Заика совершили хищение 303 млн рублей, принадлежащих 54 гражданам. Несмотря на то, что деньги были получены на строительство многоквартирного жилого дома в Краснодаре, злоумышленницы распорядились ими по своему усмотрению. Похоже Октябрьский районный суд специализируется на мошенниках и нашим пациентам от наказания ни как не уйти, понимая это их адвокаты при допросе дольщиков 13 сентября задают им нелепые вопросы, вот например адвокат подсудимых задал дурацкий вопрос представителю небольшого, но гордого народа: " Какие вообще претензии у вас к подсудимым", от такой наглости горец вскипел: " Как какие?!, я без денег и квартиры остался", те кто 20 сентября поедет в суд готовьтесь к вопросам, которые могут задать неадекватные адвокаты.

Мы всегда за конструктив, но, как показывает практика, поначалу Застройщики часто до последнего не хотят исполнять свою часть ДДУ, требуя при этом соблюдения условий от Дольщика. И только потом, когда судебных дел на рассмотрении скопится пару десятков, будут согласны на взаимовыгодный диалог. Сами прошли три суда по своей квартире и два суда по квартире соседей в Анапе и Краснодаре, а также два суда по квартире друзей в Новороссийске. Очень надеемся, что ГСК и будущие собственники добровольно в мирных переговорах и в досудебном порядке решат этот больной вопрос.

Перепланировки на первом этаже высотного дома чреваты разрушением этого самого дома. Очень много по стране таких прецедентов. Они сносят несущие стены, нагрузка на оставшиеся стены возрастает в несколько раз. Нужно пересматривать договор с УК. Так рисковать жизнью нельзя.

Принимали вчера своё помещение. Что я могу сказать, пречистовая отделка на 4+, но нам не критично тк. всё равно всё будем доводить до идеала своими силами. Огорчила входная дверь, которую за пол года постоянных открываний убили в сопли, такой жести я не ожидал, фурнитура и профиль конечно оставляют желать лучшего. Треснутый стеклопакет так же внесли в акт, и удивились проёму в сан узел, который должен быть по проекту 70 см, а по факту 60 с копейками, не знаю кто там был за это ответственный, но он явно проглядел. Ключи не получали, хотя могли бы, но тк дверь наша будет подлежать замене то и ключи будут другие. Порадовало то, что Гамма подготовила на все квартиры и помещения технические паспорта, обычно этим застройщик не занимается. Площадь у нас уменьшилась на 0,8 с копейками кв.м, пересчёта не будет. Такие вот двоякие ощущения. Будем ждать устранения недостатков.

Это как в анекдоте: на вечер выпускников пришел только один отличник Вова все остальные приехали, прилетели и приплыли)))

Для тех, кт оне сумел открыть файл: Администрация Анапы вчинила иск жильцу, который привел в порядок двор Когда задаешься вопросом, сколько за последнее время в городе-курорте Анапа появилось парков, аллей, мест отдыха для людей с детьми – ответ на поверхности. При Юрии Полякове возвели целых два сквера, где, по его словам, будут «проводить уроки мужества и патриотизма» для молодых людей. А вот еще пример, но уже – отношения местной власти к патриотически настроенным гражданам. 12 июля в Анапском городском суде встретились юристы мэрии и пенсионер Вооруженных Сил Юрий Коваль. Он живет в многоквартирном доме по улице Владимирской, 154 и является там председателем совета жильцов. Дом к береговой линии вообще отношения не имеет. Рядом с ним – огромный пустырь. – В вину нам поставили то, что инициативная группа совета дома решила взять в свои руки проблемы благоустройства рядом с нашим домом. Не секрет, что территория нашего микрорайона – сплошная стройплощадка, где возводят объекты многие застройщики. Как известно, дома строятся не один месяц. Людям в это время надо как-то добираться по грязи и лужам до магазинов, остановок. Жить, наконец! Мы решили организовать сбор средств и провести благоустройство прилегающей к дому территории. Отсыпали площадку и отсыпали щебнем дорогу. На площадке жители теперь могут ставить свои машины. Сделали ограждение из легкой металлической сетки, приобрели шпалеры для роз, в тени которых поставим лавочки. Ни одного нарекания от жильцов на то, что участок используется неправильно, я не слышал. Но, тем не менее, был вызван в суд. Доводы администрации города: земля пенсионером захвачена. Под что? Под благоустройство? – Мы всю зиму ходили, едва не ломая ноги, по этому пустырю, – возмущается жительница дома Татьяна Собко. – И мечтали: когда же здесь будет цивилизация? А сейчас – чистота, порядок, клумбы. Жильцы окрестных домов потянулись в обихоженное пространство, а некоторые даже просятся под крыло Коваля и управляющей компании дома. Потому что здесь хозяева хорошие. Аргументы администрации: земля муниципальная. – Я что, гостевой капитальный дом там поставил? – недоумевает Коваль. Чем завершится очередная судебная тяжба городской администрации с простым жителем города – к бабке ходить не надо. Иск мэрии удовлетворят. И это – при том, что глава Поляков называет анапчан хозяевами города и призывает их наводить порядок во дворах. Жители дома 154, ул. Владимирской г. Анапы Комментарии: добавить комментарий гость22.08.2019 18:57 Чиновники мешают людям наводить порядок и убирать мусор. Им выгодно, чтобы везде был мусор и грязь. В мутной воде легче ловить золотую рыбку. Студентка22.08.2019 19:18 Как у нас водится- инициатива наказуема Чиповский А.23.08.2019 11:43 Ну все же очень просто: земля тут золотая, а за скверы и клумбочки никто не заплатит. Можно пихнуть землицу прикормленному застройщику, и получить процент. Не так? Анжела23.08.2019 14:25 Согласна, все просто, чиновники хотели нажиться на этом клочке земли Алик23.08.2019 13:14 Весь жкх в Анапе в ужасном состоянии. Куда прокурор и обэп смотрит? гость23.08.2019 13:40 Правильно написал Артем Чиповский, эту землю захотели пихнуть прикормленному застройщику, поэтому отдали под суд и в тюрьму пенсионера, убравшего мусор Всеволод23.08.2019 14:19 А прокурор и ОБЭП смотрят в карман прикормленному застройщику а решать вопрос будет самый справедливый суд в мире который неизвестно с какого перепуга властью называют. Окончательное решение ох примет золотая судья Анжела23.08.2019 14:23 Это просто беспредел! Чиновники чувствуют свою безнаказанность и суд они конечно выиграют... люди своими силами благоустроили придомовую территорию и оказались виноваты...

Уровень благоустройства жилого комплекса ТРИО признают даже наши конкуренты. А для жильцов это предмет гордости- фонари, скамейки, детская площадка и парковка, удобные подъездные пути и тротуары. Однако усилия по превращению бывшего пустыря в облагороженное городское пространство понравились не всем. "Новая газета кубани" сегодня печатает материал на эту тему.

Установка контейнеров у 3 корпуса планируется.Каждый литер должен иметь свои точки сбора мусора, вы правы.

Судя по этой ветке, анапских застройщиков вообще нечасто балуют добрыми словами и комплиментами. Считается: построил дом, сделал газон, значит, так и надо.Но я порой подумаю, что бы было, если б купили мы квартиру где-нибудь в Музыкальном микрорайоне Краснодара, где то пожар из-за скученности домов, то наводнение из-за отсутствия ливневок, то света нет. Друзья мои, на этом рынке очень немного предпринимателей, которые, возводя МКД, думают об удобствах жильца, а не только о своей прибыли. Кстати, завтра- День строителя. Самое время сказать простым рабочим и руководителям ТРИО благодарные слова- за то, что не подвели. Денис, всегда с интересом читаю Ваши комменты. С праздником!

Метеора совсем ютится на пяточке, там очень мало мест для парковки, если кому нужно найти парковку, то у Кубаньэнерго много места и напротив Бриза на Ленина. Да и идти, если что-нибудь нести, то далеко очень!

Влада, а вы попробуйте все три машины в соседней Метеоре поставить!

Влада, судя по всему, Вы блестящий маркетолог? Тогда подскажите нам, как повлияет на рост продаж и отношение к застройщику тот факт, что одни жильцы ТРИО имеют неограниченное число мест на парковке, а другие - ни одного?

Но жильцы и дольщики Трио выбирают цивилизованный вариант, ведь рядом с жилым комплексом есть парковка. По возможности стараемся обеспечить машино-местами наших жильцов. Но уж если в вашей семье две-три-четыре машины, не обессудьте...

К хорошему привыкаешь быстро. Казалось бы, велика ли проблема- поставить машину рядом с домом? В Анапе она ОГРОМНА , особенно в сезон. И многим знакомо чувство, когда ты, как мелкий воришка, тулишься к дому в опасении, что прогонят- те, кто место раньше застолбил. В окрестностях жилого комплекса ТРИО есть разные варианты "привязать коня". Например, такой.

бл.. а сколько грязи в свое время спустили на застройщика. Время всех рассудит.